Bordeaux

Annonce maison à vendre 599 000 €

599 000 €

iad France - Justine Loudiere vous propose: EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX BASTIDE - Maison en pierre familiale et chaleureuse Située dans un quartier prisé de Bordeaux-Bastide, dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles (Sainte Marie à 5 minutes à pieds), des transports et des commerces, cette charmante maison en pierre allie authenticité, fonctionnalité et vie de quartier agréable. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec un salon chaleureux, cheminée avec insert et une cuisine indépendante ouvrant sur un coin salle à manger. Une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un vaste salon avec cheminée offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télé ou bureau. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et un second WC indépendant viennent y compléter les prestations. Enfin, vous serez séduit par une belle suite parentale, comprenant un coin dressing et une chambre spacieuse, idéale pour un cocon parental. Vous profiterez également d'une grande cave, pratique pour stocker vélos et équipements, ainsi que d'une agréable terrasse arborée ouvrant sur une cour intimiste, parfait pour les beaux jours. Une maison familiale, chaleureuse, avec de nombreux rangements et idéalement située, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Loudiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792150898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone