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7
5 pièces
156 m²
Nantes
Annonce appartement à vendre 795 000 €
795 000 €Appartement à vendre Nantes
Nantes (44000)
Agence Laurence Beliard
Ref : VA3165-ALB
Nantes – Saint-Pasquier / Saint-Félix
Au dernier étage d'une résidence récente, appartement traversant de 156 m², baigné de lumière et ouvert sur deux vastes terrasses aux vues dégagées.
La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'accompagne d'une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec accès direct à la seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une quatrième chambre peut aisément être envisagée.
Une cave et un double garage viennent parfaire l'ensemble.
L'adresse, recherchée pour son calme et sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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