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Maison récente, La Baule, à 1 km du centre ville, 5 pièces 123m2

A vendre maison lumineuse, de 2012, non mitoyenne, avec vie de plain pied, dans un quartier résidentiel proche des centres commerciaux, de la gare, et du centre ville de LA BAULE Au RDC : Entrée sur salon / salle à manger de 40 m2 avec cheminée donnant sur le jardin, sa terrasse de 60 m2 exposée Sud, son store banne et son spa - Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès sur la terrasse - Arrière cuisine faisant office de lingerie - Chambre avec placard - Salle d'eau - WC - À l'étage : Palier desservant 3 chambres - Salle de bains - WC - Grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 614 m2 avec terrasse en bois de 60 m2, spa, cabanon, garage et 3 places de parking. Nathalie COÏC (EI) - Agent Commercial - Tél : 06 80 22 14 88 - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie COÏC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA DURANNE – SUPERBE T5 NEUF DE 108 M² AVEC UNE MAGNIFIQUE TERRASSE DE 145 M²

LA DURANNE – SUPERBE T5 NEUF DE 108 M² AVEC UNE MAGNIFIQUE TERRASSE DE 145 M² Idéalement situé dans le secteur de la Duranne Basse, à Aix-en-Provence, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité d’un supermarché accessible en 5 minutes à pied et des principaux axes de circulation. La gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve également à moins de 10 minutes en voiture. Magnifique appartement T5 de 108 m², offrant de beaux volumes et un agencement optimisé.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un cellier et d’une spacieuse pièce de vie de 36 m², ouverte sur une superbe terrasse de 145 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau avec WC. Deux autres chambres bénéficient également d’un accès direct à une terrasse.Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.LES PRESTATIONS : - Carrelage 45x45 - WC suspendus - Salles de bains aménagées Le prix : 648 000€ Deux places de parking disponibles à partir de 40 000€. Livraison : Avril 2027 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 38 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

TORSE SELECT - Appartement d'exception T4 de 120m2 - Terrasse - Jardin - Parking en sus - 13100 AIX EN PROVENCE - LA TORSE

Llinares Immobilier - Pôle Prestige - vous propose: TORSE SELECT. Situé dans un petit immeuble de cinq appartements de haut standing dans une résidence haut de gamme du secteur prisé de La Torse, à seulement cinq minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, cet appartement T4 de 120m2 en rez-de-jardin offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures vers l'extérieur. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une généreuse terrasse de 32m2 prolongée par un jardin privatif de 64m2 idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une très belle suite parentale de 17m2 avec salle de douche/wc et de deux autres chambres spacieuses. Une autre salle de bain contemporaine, un dressing, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet agencement conçu pour assurer confort et intimité à chacun. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : ascenseur, vidéophone, baies coulissantes à galandage, portes intérieures en bois plein, carrelage très grand format, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, etc. Place(s) de parking en sous-sol accessible(s) par ascenseur vendue(s) en supplément (+25 000€/place). Un bien d'exception, rare sur le marché. À découvrir sans tarder! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 20lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : nc - Taxe foncière : nc - Classe énergie A et classe climat A - Honoraires inclus à la charge du vendeur Appartement à vendre 13100 - T4 de 120m2 + Terrasse 32 m2 + Jardin 64m2 + Parking en sous-sol (en sus) - 13100 AIX EN PROVENCE - Quartier LA TORSE

Appartement face à la mer et à la baie de Royan Vue impre

Découvrez cet appartement de 29 m2 situé au 1er étage d'une belle résidence avec ascenseur et jardin, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la baie de Royan. Atouts majeurs : Séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter de la vue en toute convivialité. Balcon en L ceinturant l'appartement, parfait pour des moments de détente face à l'horizon et profiter du soleil toute la journée. Chambre pratique avec douche et lavabo intégrés, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Cave et parking inclus pour un rangement optimal des articles de plage et une tranquillité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, vous arrivez avec vos valises ! Environnement : Résidence bien entretenue avec jardin, dans un cadre paisible et recherché. Proximité immédiate des plages, des commerces et des activités nautiques. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de vue mer et de luminosité ! Idéal pour les vacances ou en produit d'investiment pour de la location saisonnière. Disponible dès maintenant Visitez sans tarder ! Charges mensuelles environ 100 EUR, eau comprise. Foncier :780 EUR Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : Honoraires inclus de 12 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Maison contemporaine aux volumes cathédrale et jardin avec piscine

À Saint-Just, village prisé entre Montpellier, Nîmes et les plages de La Grande-Motte, cette maison contemporaine de 180 m² cultive une architecture singulière, où volumes généreux, lumière naturelle et ouverture sur le jardin composent un cadre de vie résolument agréable. Dès les premiers pas, le regard est attiré par la spectaculaire pièce de vie, sublimée par une charpente cathédrale blanchie qui accentue la sensation d'espace. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant le jardin à faire partie intégrante de la maison. Surplombant le salon, une vaste mezzanine aux accents industriels apporte une véritable signature architecturale à l'ensemble. Cet espace supplémentaire se prête à toutes les envies : salon intimiste, bibliothèque, espace de jeux ou lieu de détente. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et entièrement équipée s'organise autour d'un généreux îlot central. Un lieu de partage et de convivialité, parfaitement intégré à cet espace de réception baigné de lumière. Pensée pour conjuguer esthétique et confort au quotidien, la maison accueille quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau, offrant une organisation idéale pour la vie de famille comme pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 1 370 m² prolonge cette impression d'espace et de liberté. Le jardin paysager accueille une élégante piscine tout en longueur, bordée d'une vaste terrasse propice aux longues journées d'été et aux soirées entre amis. Un bâtiment annexe maçonné, aujourd'hui dédié au rangement, complète la propriété et laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement, notamment en atelier. Par son architecture ouverte, ses volumes atypiques et son environnement paisible, cette maison propose un art de vivre tourné vers la lumière et les espaces extérieurs, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral méditerranéen. Un lieu de vie singulier, où l'espace et la lumière donnent le ton. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 080 € et 1 530 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Frédéric, 06 62 39 27 47

Maison 115 m² - Terrain 2512m² zone naturelle

ROGNES située à l'Ouest du village. Maison de 115 m² habitable entièrement de Plain pied située en sur un magnifique terrain arboré de 2512 m² en zone naturelle avec piscine. La Maison se compose d'une cuisine équipée et contemporaine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée à foyer fermé donnant sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et son lave main, d'une vaste SUITE PARENTALE d'environ 32 m² avec grande salle d'eau et son wc indépendant ouvrant sur terrasse. Une Piscine traditionnelle de 11.6 x 4.9 et son abri motorisé, vastes plages à l'abri des regards, une cuisine d'été et local technique. Cabanon à usage de rangement. Agrandissement de 40 m² possible. Un vaste espace de stationnement pour 5/6 véhicules. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 1680 € (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr - Réf : 059/3350 - PRIX 549 000 € dont Hon. Négo TTC de 19 000 euros inclus à charge acq. Pour toutes informations complémentaires et visites veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

LUMEA – Villa T5 de plain-pied de 126m2 - Piscine et dépendance – 13190 Allauch

Llinares Immobilier vous présente : LUMEA. Une villa T5 de plain-pied de 126m2, construite en 2010, idéalement située à Allauch, dans un environnement calme et résidentiel, offrant une agréable vue dégagée sur les collines. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 47m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, entièrement tournée vers les extérieurs. La terrasse, le jardin et la piscine prolongent naturellement cet espace, créant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'une dépendance aménagée en véritable T2 indépendant, avec sa propre terrasse, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une piscine à l'abri des regards ainsi que d'un zone permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Un bien familial, aux prestations complètes, un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 ASL : 12 lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 60 €/an, comprenant l'entretien du bassin de rétention Taxe foncière : 3 000 €/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 600 € et 2 210 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 Allauch – Villa T5 de plain-pied – Dépendance aménagée – Piscine – – Stationnements – 13190 ALLAUCH

NICE centre ville 3pièces

Au centre ville de NICE, à proximité de toutes les commodités et du tramway, 3 pièces de 62m2 au 4ème/5 sans ascenseur. Cet appartement traversant est-ouest se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec parquet au sol et cheminée - d'une cuisine séparée - de deux chambres - d'une salle d'eau - de toilettes séparées L'appartement est à rafraichir. Une cave complète ce bien. Appartement actuellement loué 895CC/mois (Bail étudiant et fin du bail 30/06/2027) Charges 102€/mois.Taxe foncière 1075€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Studio de 36m² avec terrasse de 11m² secteur BIVER

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez un studio de 36m² avec 11m² de terrasse. Cet appartement bénéficie d'un bel espace de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et espace nuit facilement aménageable, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Grâce à ses larges ouvertures, le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de plus de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions... Prix : 179 000€ avec une place de parking en sus soit 190 000€ Livraison 2ème trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Bel appartement lumineux avec terrasse à Perpignan

À Perpignan, au sein d'une résidence contemporaine intimiste de seulement douze appartements, ce trois-pièces de 67,50 m² conjugue lignes épurées, luminosité naturelle et confort moderne. Une adresse où l'architecture actuelle rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte, semi-équipée et personnalisable selon les envies de ses futurs occupants, créant un espace convivial et harmonieux. Dans le prolongement naturel du salon, la terrasse invite à profiter du climat privilégié des Pyrénées-Orientales. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle offre un cadre idéal pour les déjeuners ensoleillés, les moments de détente ou les soirées estivales. L'espace nuit, pensé pour préserver calme et intimité, accueille deux chambres, dont une agrémentée d'un placard intégré. Une salle d'eau aux lignes contemporaines, des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu'un cellier viennent compléter cet agencement fonctionnel. Entièrement achevée et sécurisée, la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, associant performances énergétiques et confort au quotidien. Une place de stationnement privative accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire pour 25 000 €. Un lieu de vie lumineux et élégant, où la simplicité des volumes et la qualité des prestations dessinent un quotidien résolument contemporain. Disponible immédiatement, cet appartement bénéficie également de frais de notaire réduits et de la garantie décennale. DPE : A / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : FABRE Mathieu : 06 43 62 13 50 Copropriété de 12 lots (). Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison 4 pièces avec piscine, jardin et stationnements Nice Ouest, avenue de la Lanterne Au cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'angle de 4 pièces, située dans l'un des secteurs les plus recherchés des collines de Nice Ouest. Édifiée sur un terrain de 364 m² exposé plein Sud, elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine privative et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement des terrasses et du jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. En complément, un vaste sous-sol réparti en trois espaces offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace de télétravail, chambre d'appoint, atelier, buanderie ou zone de stockage. Cet espace porte la surface utile totale à environ133,64 m², offrant une réelle valeur ajoutée au bien. La maison bénéficie de prestations appréciables pour un confort au quotidien : climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, piscine privative et deux stationnements privatifs. Son emplacement est un véritable atout. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège se situe à moins de cinq minutes, les commerces de proximité facilitent le quotidien et les principaux axes routiers, comme l'aéroport Nice Côte d'Azur, sont rapidement accessibles. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un bel équilibre entre confort, espaces extérieurs et qualité de vie, dans un environnement recherché de Nice Ouest. Contactez-moi au 06 09 44 95 02 Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 451,59€ Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le GRAU DU ROI - Entre Plage et Salins - Votre 3 pièces NEUF - EXCEPTIONNELLE TERRASSE 35 M² !!

LE GRAU-DU-ROI – UNE ADRESSE D'EXCEPTION À DEUX PAS DES PLAGES ! Offrez-vous le privilège de vivre au bord de la Méditerranée, dans un environnement où élégance, nature et douceur de vivre se rencontrent. Idéalement située au cœur du nouvel Écoquartier des Pins, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez une réalisation immobilière à l'architecture contemporaine et raffinée. Imaginée par le célèbre architecte Rudy Ricciotti, cette adresse conjugue lignes audacieuses, matériaux de qualité et espaces paysagers aux essences méditerranéennes. Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs agencements soigneusement étudiés. De belles terrasses, pouvant atteindre 55 m² selon les logements, prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations privilégient le confort au quotidien : carrelage grand format, volets roulants électriques, double vitrage, chauffage réversible dans les séjours et accès sécurisés. À quelques minutes des plages, du port de plaisance et des paysages préservés de Camargue, profitez d'un cadre de vie recherché, entre dynamisme et sérénité. Une opportunité rare pour habiter à l'année, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial sur le littoral méditerranéen. Votre appartement 3 pièces de 62.09 M² avec sa terrasse INCROYABLE de 34.61 M². Prix : 304 700 € Parking en sus : 15 000 € Contactez Romain BACHEVALEIR au 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Vue sur le Garlaban : Maisonette et poste de chasse

Roquevaire, sur les hauteurs, dans les collines avec un accès routier. Vue imprenable pour ce cabanon d'environ 20 m² + poste de chasse + abri d'environ 50 m², sur une parcelle de 7200 m² De plain-pied, il dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine et une cave. A l'étage : une chambre, une salle d'eau et un wc. L'ensemble est connecté à l'eau et à l'électricité. Amoureux de la nature, vous recherchez un environnement naturel privilégié, pour un usage ponctuel ou à l'année, ce bien est fait pour vous. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Eric Régis au 06 33 36 18 47, agent commercial indépendant, immatriculé 999 339 377au RSAC du Tribunal de commerce de Marseille, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.