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Référence : 7222-ABO. - Exclusivité - Box fermé de 14 m² avec porte sécurisée - Résidence La Méniane

EXCLUSIVITÉ - L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente ce box fermé de 14 m², situé au sein de la résidence La Méniane, au 155 allée Campou de Grimaldi à Régusse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7222-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Au sein d'une résidence sécurisée, ce garage constitue une solution de stationnement et de stockage pratique pour les résidents du secteur. Description intérieure Ce box fermé de 14 m², équipé d'une porte sécurisée, propose un espace privatif pour stationner votre véhicule à l'abri. Son agencement fonctionnel permet également d'y entreposer du matériel ou des vélos, selon les usages autorisés par la copropriété. Prestations complémentaires Porte sécurisée pour une protection optimale, Accès facile et sécurisé au sein de la résidence La Méniane. Une solution pratique et sécurisée pour compléter votre stationnement ou répondre à vos besoins de rangement dans un cadre résidentiel apprécié. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7222-ABO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 13.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUSOLEIL - 3 PIÈCES - PARKING ET PISCINE

Situé sur la commune très recherchée de Beausoleil, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage avec vue échappée mer, offrant une agréable qualité de vie au cœur de la nature sans vis à vis grâce à ses espaces extérieurs et sa distribution particulièrement fonctionnelle (climatisation gainable). L'appartement rénové en 2026 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse, d'une première chambre donnant également sur la terrasse, d'une salle de douche, d'une buanderie avec WC,, d'une seconde chambre disposant de son bureau, de sa salle de douche privative et de WC, et d'une grande terrasse. Accès privatif par ascenseur ou escaliers. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735 € et 995 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 71 lots au total, dont 34 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Murs libres 113 m² + Licence IV – Popincourt – fort potentiel

À l'abri des regards, au cœur de la Cité Popincourt, ce local commercial proposé libre de toute occupation développe un potentiel rare. Avec 53 m² en rez-de-chaussée répartis en deux volumes distincts et un sous-sol aménagé de 60 m², ce lieu offre une surface totale de 113 m² propice à la création d'un concept singulier : bar à cocktails feutré, adresse confidentielle, lieu événementiel ou projet hybride. Ses deux vitrines permettent de travailler une identité visuelle forte dans un environnement volontairement discret. La présence d'une Licence IV attachée au local renforce significativement sa valeur et son attractivité. Un bien à double lecture : outil d'exploitation ou investissement ciblé sur un actif rare. Prix 696 000 € + 34 000 € honoraires Conclusion / CTA Un lieu pour porteurs de projets exigeants. Dossier et visites sur demande.

Appartement à vendre

Quartier Gaité Montparnasse Appartement avec superbe Terrasse À seulement quelques minutes à pied de la gare Montparnasse, des théâtres de la Gaité et du marché Edgar Quinet, cette adresse conjugue avec une élégance remarquable l'effervescence de l'un des quartiers les plus vivants de la rive gauche et le privilège d'un calme absolu. Niché en retrait de toute agitation, dans une voie privée, ce bien de 75 m² Loi Carrez, offre un cadre de vie d'une sérénité inattendue au c?ur de Paris. Dès le seuil franchi, la magie opère. Le regard est instantanément happé par une spectaculaire terrasse ensoleillée de 53m² qui se déploie sur près de 180 degrés autour de l'appartement. Véritable prolongement de la réception, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur et baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. L'appartement comprend : une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 27m², entièrement ouverte sur cet écrin extérieur grâce à de larges baies vitrées (en aluminium - double vitrage), d'une cuisine parfaitement agencée et fonctionnelle, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble - possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune prolongée par un accès direct à la terrasse, profitant ainsi d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée. Une grande salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire cet espace dédié au confort. Une cave ainsi qu'un vaste double box fermé, permettant le stationnement de deux véhicules, complètent ce bien. Possibilité d'installer la climatisation (autorisation donnée en AG). Bien en copropriété : 74 lots Charges courantes : 4932 Euros/an Pas de procédure en cours -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 1 480 000 * *Dont Honoraires 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 410 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 Euros et 1500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

vente maison 8 Pièce(s)

ROQUEFORT-LES-PINS - NOTRE-DAME À VENDRE - Villa familiale 5 chambres - 270 m² - Patio central de style andalou - Terrain 1 217 m² Dans un secteur résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, découvrez cette villa d'inspiration méditerranéenne offrant 5 chambres et développant 270 m² habitables sur deux niveaux. 155m2 au 1er et 115m2 en RDJ. Implantée sur un terrain de 1 217 m² exposé Est/Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. L'élément architectural signature de cette maison est son magnifique patio central lumineux de style andalou, véritable coeur de vie autour duquel s'organisent les espaces de réception, apportant charme et caractère à l'ensemble. Configuration niveau principal : Salon et salle à manger articulés autour du Patio central de style andalou Cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 wc. Rez-de-jardin (115 m²) : Appartement complet avec grande cuisine, 1 séjour, 2 chambres, espaces généreux, 2 salles de douche, wc, dressing. Possibilité d'indépendance totale Les deux niveaux sont reliés par un vaste escalier intérieur, tout en pouvant être facilement dissociés selon les besoins (famille, activité, rendement locatif). Annexes - garage - caves - buanderie - chaufferie. Maison construite et entretenue avec sérieux par ses propriétaires d'origine. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour une remise au goût du jour, sans nécessité de transformation structurelle importante. Bien rare par ses volumes et son identité architecturale, offrant un fort potentiel dans le secteur de Notre-Dame. Votre Contact: Gregory MONARD 06 52 07 63 83 ACI

MAISON RÉCENTE BIEN SITUÉE - 1 KM CENTRE-VILLE -

Vaux-sur-mer - maison mitoyenne moderne avec jardin - moustache propriétés vous propose une charmante maison de 2021 d'environ 87m2, idéalement située à seulement 1 km des commerces et du centre-ville de vaux-sur-mer, et à 2 km de la plage. Une maison récente avec jardin au confort moderne. Composition: au rez-de-chaussée: un entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, ouvrant sur le jardin, une salle d'eau, wc séparés. Au premier étage: un dégagement, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, wc. Annexes: jardin ensoleillé, terrasse. Parcelle clôturée. Place de parking privative. Équipements: chauffage au sol climatisation réversible. Volets électriques. Un bien moderne et confortable, qui répond aux attentes d'une résidence secondaire ou principale de bord de mer .

PAYS D'AIX EN PROVENCE - MAISON 184 m² EXCELLENT ETAT - 4 CHAMBRES - JARDIN 5200 M² - PISCINE - GARAGE

Exclusivité BARNES A 25 minutes d'Aix-en-Provence, dans le magnifique village de Rognes, au coeur d'un environnement calme et arboré, cette élégante bâtisse déploie ses 184 m² essentiellement de plain-pied. La maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution qui offre de confortables espaces de réception et deux espaces nuit. Au rez-de-jardin, un vaste séjour largement ouvert sur les terrasses et une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle-de-bains, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un dressing et deux toilettes complètent ce niveau. A l'étage, une très agréable chambre Master équipée d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un dressing. Les prestations résolument haut de gamme associent chauffage-climatisation par air pulsé gainé, volets provençaux et roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. Le jardin plat et entièrement clos, est planté d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et agrémenté d'une piscine au sel. Un double garage de 44 m² et un cabanon de 12 m² viennent parfaire cet ensemble harmonieux et idéal pour une vie familiale en résidence principale ou une maison de vacances en Provence ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 980€ ~ 1340€

EXCLUSIVITE - MANDELIEU PRODUIT RARE ! VILLA 6 PIECES EN PIERRE RÉNOVÉE - QUARTIER RECHERCHÉ

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité - Quartier Minelle, Domaine des Vignerons, en position dominante villa en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité dans un style contemporain sur un terrain de 2261m² Elle est composée: - au RDC d'un grand séjour avec cheminée éthanol et cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine , wc séparés / buanderie, une 1ère chambre avec salle de douche / wc , une 2ème chambre avec salle douche . - A l'étage, 2 autres chambres dont une avec salle de bains/ wc, et une autre avec salle d'eau, wc indépendant , bureau Magnifique piscine chauffée (12 x 4 m), entourée d'un jardin paysager parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis. Un vaste garage de 35 m² ainsi qu'une grande cave complètent ce bien, tout comme la centralisation des volets pour un confort optimal. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du village, du port et des restaurants. Une villa idéale pour recevoir, offrant un accès de plain-pied et de nombreuses places de stationnement.

Propriété d'exception avec vue panoramique à Plan de la Tour

Située à proximité d'un charmant village, cette magnifique propriété d'environ 250 m2 s'étend sur un hectare de terrain offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Elle propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme : un vaste salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, ainsi que 6 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d'eau. vous apprécierez également un hammam privé, parfait pour des moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'un double garage, d'une superbe piscine chauffée de 15 x 5 mètres avec plages mobiles, ainsi que d'un terrain de boules. Un lieu rare, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison à vendre Sérignan

MAISON T4 EN DUPLEX AVEC JARDIN – RÉSIDENCE VILLA BIANCA – À 500 MÈTRES DE LA PLAGE Située au sein de la résidence Villa Bianca, dans le secteur des Jardins de Sérignan, à proximité immédiate de Valras-Plage, découvrez cette agréable maison T4 en duplex de 71 m² habitables, bénéficiant d'un extérieur privatif de 51 m² composé d'une terrasse et d'un jardin. Construite en 2018 et dans un état irréprochable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire, des vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie de 31 m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir de dégagement dessert trois chambres de 9,40 m², 9,55 m² et 8,26 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté équipements, le logement dispose d'un système de climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de deux places de stationnement privatives. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 80 € par mois. Un emplacement privilégié en bord de mer La résidence bénéficie d'une situation recherchée, à environ 500 mètres de la plage de Valras et à seulement 12 minutes à pied du casino de Valras-Plage. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen et de ses animations. Un bien offrant également un potentiel locatif intéressant Actuellement utilisée en résidence secondaire et proposée à la location saisonnière sur une période limitée d'environ huit semaines entre le 15 juin et le 15 septembre, cette maison a généré près de 10 000 € de réservations sur l'année 2026. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant profiter personnellement de son bien tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires pendant la saison estivale. Possibilité d'acquérir le mobilier actuellement en place. Vidéo de l'environnement et de l'intérieur du logement disponible sur demande. Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison Six Fours Les Plages 7 pièce(s) 130 m2

A vendre Six Fours les plages (83140), au calme en fond d'impasse, commodités à 500 m et centre ville à pieds, maison individuelle T 7 d'environ 130 m2 habitables sur 950 m2 de terrain avec piscine. Elle se compose de plain pied d'une entrée, salon séjour, cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage auquel on accède soit par un escalier extérieur soit par l'intérieur, un bureau, un grand dortoir mansardé, deux chambres dont une mansardée, salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, un garage d'environ 27 m2.

CANAULES ET ARGENTIERES, dans une maison en pierres de cara

Appartement T3 alliant le charme de l'ancien (poutres massives, plafonds voûtés, sol en terre cuite) au confort contemporain, niché dans un bâtiment de caractère en pierre sèche. Description du bien : - Grand séjour lumineux avec cuisine équipée et espace repas, - Deux chambres, dont une sublime pièce voûtée en pierre, avec chacune leur salle d'eau privée. - Une grande terrasse privative pavée en pierre naturelle - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. - Raccordement au tout-à-l'égout (TAE). - Bâtiment de caractère avec façade en pierre de taille et volets bois. - une place de parking au sein de la résidence. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié incluant une piscine collective. Un environnement paisible idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

CAGNES-SUR-MER – 3 PIÈCES BALCON

CAGNES-SUR-MER – 3 PIÈCES RÉNOVÉ – 57 M² – BALCON Au coeur du Cros de Cagnes, à seulement 5 minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe 3 pièces de 57 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, tout en profitant de la douceur de vivre du bord de mer. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.