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Beau T3 Standing à proximité immédiate de la plage

La Ciotat bord de mer, dans résidence de standing à proximité immédiate de la plage. Magnifique T3 Neuf de 61 m² avec Grande Terrasse de plus de 18 m² en étages avec ascenseur. Appartement aux beaux volumes intérieurs composé d'un séjour-cuisine US de plus de 25 m², 2 grandes chambres de 11,80 et 10,50 m², salle d'eau équipée normes handicapés, WC suspendus séparés. Résidence tous conforts et sécurisée, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour un maximum d'économies d'énergie. Possibilité 1 ou plusieurs parkings en sous-sol pour 26.000€ pièce de plus. Idéal aussi bien pour votre résidence principale que pour vos vacances au soleil à 20mètres de la mer! Frais de Notaire Très Bas....

A vendre - Demeure de Maître d'exception - A Gap

Au coeur de Gap, capitale des Hautes-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette remarquable Demeure de Maître à vendre se niche dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté de superbes arbres centenaires, offre un cadre rare et confidentiel. Édifiée en 1904, cette demeure au style Art Déco déploie près de 250 m² habitables, sublimés par une rénovation élégante dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un somptueux vitrail, donne le ton. Les pièces de réception, salon, salle à manger et cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, moulures et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les étages accueillent sept chambres aux ambiances feutrées, chacune révélant une identité unique et de précieux éléments historiques. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements complètent les prestations. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette propriété conjugue avec harmonie caractère, élégance et art de vivre.

Superbe appartement de type T2 + cabine - Hypercentre de Morzine

Superbe appartement de type T2 + cabine - Hypercentre de Morzine Situé dans l'hypercentre de Morzine, cet emplacement permettra d'accéder à l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble ! Son ensoleillement et son exposition offrira une vue panoramique sur Le Pléney et La Pointe de Nyon. Tout ce que la station puisse offrir est au pas de votre porte. Pour ceux à la recherche de l'hypercentre de la facilité d'accès aux pistes, c'est l'opportunité idéale. L'appartement 301 est situé au 2ème étage et sera composé d'une chambre séparée, un coin nuit indépendant, un séjour/cuisine de 27m2, une salle de bains et d'1 WC indépendant pour une superficie totale de 47,47m². La pièce de vie dispose également d'un splendide balcon de 10,74m² orienté Sud-Ouest permettant de profiter du soleil et de d'une splendide vue sur le Pléney. L'appartement de haut standing, bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Cet appartement est doté également d'une cave, d'un garage intérieur et l'accès à la salle de sport privée de la résidence. Vous pouvez personnaliser votre appartement selon un catalogue de finitions disponible et créer votre appartement selon votre goût. Les caractéristiques comprennent : - Réduction des frais de notaire (2,2%) - Récupération de la TVA (20%) - Grande cave - Chauffage au sol - Vendu avec des garanties de construction de dix ans - Isolation thermique et acoustique optimale - Faible consommation d'énergie - Espace de stationnement intérieur Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. La propriété est couverte par le règlement de copropriété. Une opportunité rare d'acheter dans le projet. Veuillez nous contacter avec les détails de vos besoins et nous vous proposerons des appartements correspondant à vos critères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa rénovée avec goût avec maison d'amis et vue dégagée

Perchée au-dessus du village médiéval d'Èze, cette propriété exceptionnelle exposée plein sud offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Placée à 15 minutes de Monaco et 30 minutes de l'aéroport international de Nice, elle allie intimité, exclusivité et proximité des plus beaux sites touristiques de la Côte d'Azur. Situé sur un magnifique terrain paysager, le domaine comprend une villa principale avec trois chambres avec salle de bains privative et une maison d'amis divisée en trois appartements indépendants d'une chambre. Chaque appartement dispose d'un séjour avec canapé-lit, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse privée avec vue sur la mer, offrant un hébergement idéal pour les invités, la famille nombreuse ou le personnel. L'intérieur de la maison principale est lumineux et élégamment aménagé, avec un salon et une salle à manger ouverts donnant sur de généreuses terrasses et une piscine de 10 m x 5 m. Conçus par un architecte monégasque, les espaces allient raffinement contemporain et confort, avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et un mobilier soigneusement sélectionné. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les loisirs, avec notamment des terrasses ensoleillées, un espace barbecue entièrement équipé et de nombreux coins salon et repas. Un parking sécurisé et fermé peut accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'un parking public à proximité.

Appartement dernier étage surplombant la ville, entièrement refait à neuf et vue mer

Opportunité exceptionnelle ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement, d'une surface loi Carrez de 83,03 m² dispose d'une terrasse de 11,65 m² surplombant la ville et disposant d'une belle vue mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cette propriété est une véritable perle rare. Le bien comprend un hall d'entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 en suite ; chacune avec sa salle d'eau et son W.C., une terrasse. Idéalement situé, vous serez à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes de Monaco et 20 minutes de l'aéroport. Proche des bus, tram et toutes commodités. Vous disposerez également d'un garage fermé et sécurisé ainsi que d'une cave. Ce bien immobilier en parfait état est prêt à vous offrir un cadre de vie élégant et pratique à la fois. Charges de copropriété : 2399€/an Pas de procédure en cours. Nombre de lots de copropriété : 56 Taxe foncière : 1800€ Climatisation réversible Eau : Collective Portail, interphone, digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier 200m² sur Coutras

Vous êtes à la recherche d'un espace avec du potentiel pour lancer ou développer votre activité, ou encore pour créer un espace de vie unique ? Nous avons le plaisir de vous présenter un local commercial d'une superficie d'environ 200 m², anciennement exploité en carrosserie automobile, situé à quelques minutes seulement de Coutras. Ce bien offre une toile vierge pour des entrepreneurs visionnaires ou des particuliers désireux de convertir cet espace en une résidence atypique. Caractéristiques du bien : Surface: Environ 200 m² Localisation: Proche de toutes commodités, accès rapide aux axes routiers principaux, à moins de 10 minutes de Coutras. Potentiel: Idéal pour une activité commerciale, un atelier d'artiste, un showroom, ou transformation en loft habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Caractère: Ancien atelier de carrosserie offrant de grands volumes, une hauteur sous plafond généreuse, et des portes larges, parfait pour une rénovation personnalisée. Opportunités : Pour les professionnels : Emplacement stratégique avec facilité d'accès pour vos clients et partenaires. Une structure adaptable à divers types d'activités commerciales ou artisanales. Pour les particuliers : Un espace idéal pour créer un loft moderne, avec la possibilité de concevoir un lieu de vie ouvert, lumineux et entièrement à votre goût. Atouts supplémentaires : Espace extérieur pouvant servir de parking ou de terrasse. Bâtiment offrant une grande visibilité pour une activité commerciale. Vision : Avec sa structure solide et son espace ouvert, ce bien est une véritable toile blanche prête à accueillir votre projet. Que vous rêviez d'un espace commercial dynamique ou d'un domicile contemporain, ce bien saura répondre à vos ambitions. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un local au fort potentiel de transformation et de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et commencer à imaginer l'espace selon vos désirs.

Locaux commerciaux | Investissement locatif possible, belle rentabilité

Locaux commerciaux de 134 m² situés à MOUGINS. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Ils ont toujours été loués par des cabinets d'experts-comptables mais toutes les activités y sont autorisées. Les loyers sont payés jusqu'en Janvier 2026. Les locaux sont refaits à neufs, climatisés et se composent de : 4 bureaux, une cuisine, 2 W.C., une grande salle de réunion. 1 entrée + possibilité de faire 1 autre entrée. Vous aurez également 4 places de parking privées. Rampe d'accès PMR (personnes à mobilité réduite) actuellement en cours, autorisée par la copropriété. Idéalement situés, les locaux se trouvent à 10 minutes de Grasse, un quart d'heure d'Antibes et 20 minutes de Cannes. Investissement locatif possible : Estimation locative : Loyer entre 2500€ et 2800€ Possibilité de racheter les parts de SCI également. Plus d'infos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme, Cannes plein Centre, au calme.

Ravissant appartement de 82,71m² Loi carrez, plus débarras de 6m² situé au 1er étage d'un immeuble discret. L'appartement donnant sur une grande et large cours et baigné de lumière, orienté Ouest et Sud, il est parfaitement au calme. Rare dans le centre -ville. Rénové intégralement en 2024 / 2025, l'appartement peut être vendu meublé. Ideal pour un pied à terre ou pour les congrès. Il se compose comme suit : Hall d'entrée donnant sur le séjour (18.32 m²) avec cheminée, cuisine ouverte toute équipée de 12m². WC invités. Débarras - rangements. Petite chambre d'appoint ou bureau de 5,31m² avec sa salle de douche et WC. Chambre n°2 de 10 m² avec sa salle de douche avec wc, et chambre principale n°3 de 18,60m² avec salle de bains complète. Dressings, rangements. Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

**sous offre** Superbe Appartement neuf de 2 chambres + 1 coin nuit- Morzine **Accès direct Avoriaz**

**sous offre** Superbe Appartement neuf de 2 chambres et 1 coin nuit - Morzine **Accès direct Avoriaz** Résidence neuve à taille humaine aux prestations remarquables. Cet appartement est situé dans le quartier des meuniers sur le trajet des navettes gratuites en direction de la télécabine pour Avoriaz. Le centre de Morzine est accessible à 10 minutes à pied et en navette. Il est situé au premier étage d'une petite résidence de 7 appartements. Ses nombreuses fenêtres et son exposition Sud/Est - Sud/Ouest lui confèrent une excellente luminosité et de belles vues sur la vallée de Morzine, la Pointe de Nyon et le Pléney. Il s'agit d'un logement intégralement rénové avec des matériaux de haute qualité et finitions très soignées au sein d'une résidence également entièrement rénovée. L'appartement d'une surface de 86,50 m² est composé de : - une entrée au rez de chaussée avec un large escalier et rangements. - Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée équipée et accès à un balcon couvert très spacieux - Deux grandes chambres doubles - Un large coin nuit avec double fenêtres - Deux salles de bain et un toilette séparé - Un local à ski et une cave au rez-de-chaussée - Un emplacement de parking éxtérieur Belle opportunité d'acquérir un pied à terre à la montagne. Pour plus d'information, merci de nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Type 2 - garage et cave - Secteur Boulevard de la Forêt

Charmant T2 de 42,37 m² en excellent état. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité. Proche plage, garage en sous-sol sécurisé et cave. Copropriété de 42 lots principaux – Charges : 75 €/mois. Prix : 245 000 € + 10 075€ hono charge acq. Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Mas en pierre à vendre - Situation exceptionnelle en pleine nature

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente ce mas de caractère en pierre datant de 1870, situé dans un environnement naturel exceptionnel sur les collines entre L'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Antoine et Velleron, au coeur du Vaucluse en Provence. Ce mas authentique, niché en pleine nature, offre un calme absolu, une vue dégagée et un cadre de vie rare, recherché pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte en Provence. La propriété se compose actuellement de deux habitations indépendantes (maison principale et gîte), pouvant très facilement être réunies pour former une seule grande maison familiale. Implanté au coeur d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, ce mas provençal dispose d'environ 2 500 m² de terrain en jouissance privative, au sein d'une copropriété de 10 hectares. Autres caractéristiques : - 5 chambres, 2 salles de bain - Grande cave et double garage - Piscine d'environ 100 m² - Eau de source, forage et canal - Chauffage gaz, poêle à bois, climatisation réversible Ce bien rare à la vente proche de L'Isle-sur-la-Sorgue séduira les amateurs de mas provençaux, de nature, de tranquillité et d'authenticité, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Iris LE GARS au 0666780735 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

NICE VALROSE 2 PIECES LOUE

A Nice, à deux pas de la faculté de Valrose et proche des transports en commun ainsi que de toutes les commodités, à l'étage inférieur d'un bel immeuble du début XXème, excellent investissement offert par cet appartement de 2 pièces de 23m². Excellent rapport locatif ! Il est vendu loué 530 euros CC depuis février 2020. Copropriété de plus de 10 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, charges 46 euros par mois, honoraires 6,5% TTC à la charge du vendeur, DPE 310 KWh/m²/an et 9kgCO²/m²/an, consommation d'énergie annuelle entre 507 et 685€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

LA CIOTAT APPT T4 EN RDJ PROCHE PLAGES

LA CIOTAT, appt neuf T4 standing en rez de jardin. Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 SdE, 1WC. Surf hab totale : 74.40 m2. Bien soumis au statut de copropriété. Frais de notaire réduits. Ascenseur, espaces verts. 2 parkings. 10 minutes à pied des plages. Plans et documentation sur demande.