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MAISON - CALME - TERRASSE

?? Havre de paix ?? Dans un charmant hameau de 9 maisons seulement, découvrez cette belle maison individuelle en pierre, pleine de charme et de potentiel. D'une surface d'environ 100 m², elle offre : ? Une pièce de vie chaleureuse de 43 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée ??? Trois chambres + une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente ?? Une salle de bains avec WC ?? Une agréable terrasse d'environ 18 m², parfaite pour profiter des extérieurs sans les contraintes d'un jardin ?? Réception Wi-Fi disponible dans la maison ?? Pas de jardin = aucun entretien à prévoir ! Idéal pour une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans les contraintes d'un espace vert à gérer. ?? À seulement 7-8 minutes en voiture du village et de ses commodités. ?? Quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre à votre goût. Un bien rare, alliant authenticité, calme et praticité — à découvrir sans tarder !

Maison 4 chambres - 6 pièces - 10 min de Vannes & Auray

Pluneret (56400), vous présente « Sterenn », une charmante maison contemporaine de 2011 de 101 m² habitable en parfait état, située à seulement 2 minutes à pied des commerces (boulangerie, écoles, garderie...) dans un quartier calme, idéalement placée entre Vannes et Auray, à environ 15 minutes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), d'un salon-séjour lumineux avec triple exposition et grandes baies vitrées, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés, de radiateurs neufs (à inertie thermique), d'un poêle à bois labellisé flamme verte avec programmateur (facilement démontable si non utilisé), d'un garage sécurisé et d'une terrasse plein sud sans vis-à-vis avec jardin clos, haies et claustras. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et des velux apportant une belle luminosité. Construite sur un terrain de 315 m², la maison dispose d'une façade enduite, d'une toiture en ardoise, de fenêtres en double vitrage, d'une VMC hygro, d'une bonne isolation, d'un chauffage par radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude à accumulation vertical de 300 L, d'un vide sanitaire isolé et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Bus scolaires (collège, lycée) à quelques mètres de la maison. 17 min de l'école de voile d'Arradon. Les charges de l'ASL s'élèvent à 100 €/an. Côté performances énergétiques : DPE D (222 kWh/m²/an), GES B (7 kgCO2/m²/an). Energie finale 114 kWh/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1910 € (prix moyens indexés 2021, 2022 et 2023). Aucun travaux à prévoir, idéale pour vous, votre famille, il ne vous reste qu'à poser vos valises et y apporter votre touche personnelle. Plus qu'une simple maison, « Sterenn » est un futur foyer plein de charme à découvrir sans tarder. Plus d'informations sur demande. Pour organiser une visite, contactez au O6 43 37 08 6O (disponible 7/7) ou par mail à . Annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le numéro 512 496 381 en entreprise individuelle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immeuble de rapport en pleine propriété

Ce petit immeuble Marseillais composé de quatre lots développe une surface de 200 m² habitable avec jardin à proximité de la Friche. Au coeur d'un ilot résidentiel, ce bien complètement rénové offre un fort rapport locatif avec une rentabilité locative brute de 8,9%. La différente typologie d'appartements, avec ou sans extérieur, ainsi que sa localisation dans un secteur calme offre une belle opportunité au coeur de l'hyper centre Marseillais. Élevé d'un étage, la cage d'escalier distribue deux lots par niveau. Les appartements de l'étage offrent tous les deux une chambre en mezzanine avec une organisation en duplex. Le rez de chaussé reparti sa surface entre un appartement avec une chambre et un rez de jardin avec deux chambres et un extérieur de 100 m². La rénovation a été faite pour offrir des lieux de vie contemporain et fonctionnel. L'ensemble peut facilement être récupéré pour en faire un seul et même lot et ainsi créer une maison avec jardin unique. À proximité de la gare saint charles, du palais Longchamp, des commerces, écoles et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4130 € et 5620 € par an. Contact : Jean Christophe Sarrat EI : 06 76 60 43 20 RSAC : 892 491 739 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement de type T3 (neuf) au coeur d'un des plus beaux villages au nord-est Aix en Provence (15min)

Vue panoramique sur la Sainte Victoire pour cet appartement de type T3 de 62,4m2 (loi Carrez) dans cette petite copropriété dans un des plus beaux villages provençaux à moins de 15min d' Aix en Provence. La vue est spectaculaire pour cet appartement traversant au beau milieu du village. A pied de l' école élémentaire, d'un commerce alimentaire, de la Poste et de quelques restaurants typiques. L'appartement dispose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, dégagement, un séjour cuisine de 27m2, et d' une loggia de 11m2 non compris dans la surface habitable. L' appartement neuf sera livrée fin été 2026, et conforme - à la réglementation thermique RE 2020 - à la Nouvelle Règlementation Acoustique (NRA) - à la norme électrique NFC 15-100 - à la Règlementation d'Accessibilité des bâtiments d'habitation - à la règlementation de sécurité contre l'incendie des bâtiments d'habitation Prix de vente: 379.000€ TTC Prenez rendez-vous avec nous pour plus d' informations. Honoraires à la charge du vendeur Contact: Mobile : 06 11 43 31 31 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).