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Exclusivité - Paris 6 - Vaugirard / Littré - 100m² - 3 chambres - Balcon

Rue de Vaugirard, entre Montparnasse et Littré. Au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing sécurisée avec gardienne à demeure, appartement de 100m² agrémenté d'un large balcon de 7m². Son plan, modulable, propose actuellement une entrée, un séjour et son balcon plein Sud, une cuisine séparée, trois chambres au calme sur jardin, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes et beaucoup de placards et de rangements. Des travaux sont à prévoir pour ce bien au prix attractif, proche des bonnes écoles, des commerces de la rue du Cherche-Midi et de la gare Montparnasse. Bien soumis au régime de la copropriété. -- La Gare Montparnasse, avec ses liaisons TGV vers l'Atlantique et le Sud-Ouest, est accessible en moins de 10 minutes à pied. À proximité immédiate, le Théâtre de l'Odéon, le Jardin du Luxembourg, le Musée du Luxembourg et l'Institut Catholique de Paris composent un environnement culturel et intellectuel d'exception. La rue de Vaugirard, plus longue artère de Paris intra-muros, hérite d'une histoire millénaire. Cette section recherchée de la plus longue rue de la capitale offre un cadre de vie d'une richesse culturelle unique, niché dans un secteur profondément marqué par les pas des plus grands écrivains peintres et intellectuels des XIXe et XXe siècles. Le quotidien y est une invitation constante à l'inspiration et à la flânerie créative avec la proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi, de la rue de Rennes et de galeries d'art contemporain indépendantes, de librairies de collectionneurs et de célèbres maisons d'édition. L'art de vivre et le septième art indépendant se conjuguent à merveille au pas de votre porte grâce à la programmation théâtrale et cinéphile exigeante du Lucernaire, un centre culturel historique associant salles de spectacle, cinéma d'art et d'essai et librairie, complété par les vitrines et les expositions d'art monumentales du mythique grand magasin Le Bon Marché Rive Gauche situé à moins de dix minutes de marche. 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 315 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYERES - APPARTEMENT DUPLEX DE 165 M² - VUE MER

Dans un domaine privé boisé très prisé à Hyères, appartement entièrement rénové avec vue mer, au calme absolu. Cette résidence emblématique bénéficie d'un parc de 3,5 hectares avec piscine et tennis. L'appartement en duplex de 165m² est prolongé d'une terrasse plein Sud de 33m², profitant de la vue sur le parc et la mer. Un garage, un parking privatif et une cave complètent ce bien de charme à l'environnement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an

ANGLET, MAISON DE 142 M² AVEC JARDIN PAYSAGER ET PISCINE

Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché, maison des années 70 ayant bénéficié d'une rénovation totale, conjuguant avec subtilité le charme de l'ancien, le confort contemporain et de généreux volumes. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison de 142 m² offre un cadre de vie privilégié, où les espaces intérieurs se prolongent vers un très bel extérieur paysager. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité. Deux chambres, dont une élégante suite parentale, une salle de douche ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un grenier offrent de beaux espaces complémentaires, propices à l'accueil de la famille ou des invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine bordée de larges terrasses invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intimiste et préservée. Un atelier d'artiste vient parfaire les prestations de ce bien, qui séduit par son caractère, ses volumes et la qualité de son environnement.

Magnifique appartement 5 pièces avec garage

Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 126 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et recherchée, offrant un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son double séjour exposé plein sud, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son élégance et la qualité de ses finitions. L'espace nuit se compose d'une superbe chambre de maître avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement. Une exposition ouest et un balcon viennent compléter les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des belles fins de journée. La résidence offre des prestations exclusives : gardien, sécurité, deux piscines et vue dégagée sur le golf Old Course, pour un quotidien placé sous le signe du confort et de la sérénité. Une cave et un garage complètent ce bien rare. Un appartement d'exception, alliant élégance, luminosité et art de vivre, idéal pour une clientèle en quête de standing et de tranquillité. Ce bien vous est proposé avec une délégation de mandat par Christine Lemaire EI, agent commercial, RSAC Grasse 892 421 132 Copropriété de 910 lots - dont 335 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8772.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

Villa Provençale à Vendre à Saint Raphaël, Agay - Vue Mer et Bord de Mer

Découvrez cette magnifique villa de style provençal à vendre à Saint Raphaël, dans le secteur prisé d'Agay. Cette propriété de plain-pied, construite en 1970 en parpaing, offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1 400 m² exposé plein sud, avec une vue imprenable sur la mer et un accès direct au bord de mer. La villa comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres situées au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. Vous bénéficierez de 2 salles de bain, 1 salle d'eau, et 3 WC. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, exposé plein sud, vous invite à profiter d'un cadre calme et reposant. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et les fenêtres en bois simple vitrage avec volets en bois ajoutent au charme authentique de la maison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour votre confort, la propriété dispose de 4 places de parking. Située à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à proximité plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que l'École primaire Francis Trivière Agay?Saint-Raphaël. Le secteur est également proche de parcs et d'autres commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 1 260 000 €. Cette villa est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire dans un cadre idyllique. Contactez l'Agence du Cap - Immogolf pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

CANNES PALM BEACH- APPARTEMENT ESPRIT VILLA EN REZ-DE-JARDIN

Dans une résidence récente avec piscine — prestation rare dans ce secteur — découvrez cet appartement d'angle de 3 pièces entièrement ouvert sur la verdure, offrant un calme absolu. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse de 44 m²,d'un jardin privatif de 106 m², d'une chambre avec salle de bains attenante, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un toilette invités. Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien. Plages et commerces à proximités. Un ensemble complet et particulièrement rare dans le quartier prisé du Palm Beach.

MAISON RECENTE AU CALME

Nichée dans un environnement privilégié à Ventabren, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2024 incarne l'élégance et le confort moderne. Développant une surface habitable de 166 m², cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une exposition plein Sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée sur un terrain paysager de 1 116 m², elle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité des commodités. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un vaste salon convivial, idéal pour recevoir. La propriété propose quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau avec toilettes. Pensée pour le bien-être en toute saison, la maison est dotée d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant, complété par la climatisation. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse des espaces de vie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une élégante piscine 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi qu'une agréable terrasse propice aux moments de convivialité. Une buanderie fonctionnelle et un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules complètent les prestations. Cette propriété d'exception séduit par la qualité de ses finitions, son état irréprochable et son emplacement recherché. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de biens haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Cannes - Palm Beach Superbe 3P en RDJ

A vendre à Cannes, superbe 3P de 85 m2 dans une résidence de standing très récente du quartier du Palm Beach. Appartement arboré d'un joli jardin de 100 m2 et d'une terrasse Sud-Ouest de 44m2. Pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, 2 chambres avec leur SDD et SDB respectives, WC indépendant. Prestations récentes et piscine dans la copropriété. Vendu avec un grand double garage ! Situation : à seulement 100 m des plages du Moure rouge, dans une rue très calme. A voir sans hésiter!

AGAY VUE MER PANORAMIQUE

MILLESIME vous présentes celle villa 4 pièces est située au coeur d'un domaine privé et sécurisé. Dotée d'un exposition plein sud , elle dispose d'un jardin aménagé très bien entretenu et composé d'essences rares autour d'une piscine à débordement. Son spacieux séjour avec cuisine attenante s'ouvre sur de belles terrasses ombragées par une grande baie à galandage. Sa chambre principale de 18 m² dispose d'une grande salle de bains attenante. Enfin deux autres chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent sa surface habitable. Par ailleurs un confortable garage de 22 m² facile d'accès permet de stationner plus qu'une voiture.

CAP DE NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 105M² A VENDRE - TERRASSE ET JARDIN - RESIDENCE AVEC PISCINE - VUE MER - GARAGE

Cap de Nice - 3 pièces de 105 m² avec terrasse, jardin et vue mer situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec piscine, salle de sport et gardien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports et à seulement quelques minutes du bord de mer. Situé en rez-de-jardin et exposé Sud, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier d'une superficie de 41m², avec accès à la terrasse et au jardin offrant une vue sur la mer. Un couloir dessert l'espace nuit, composé d'une première chambre avec accès à la terrasse et au jardin, d'une deuxième chambre avec accès à la terrasse et au jardin, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un garage et un cellier viennent compléter cet appartement.

CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES - PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 280 M2 AVEC PISCINE ET GRAND POOL HOUSE, DEUX MAISON D'INVITÉS , DEUX GARAGES ET PARC PAYSAGER DE 7093 M2 AUX PORTES DE LA CÔTE

EXCLUSIVITÉ BARNES : À quelques minutes seulement des criques préservées de la Côte Bleue, entre vignobles, pinèdes et paysages méditerranéens, cette propriété de charme dévoile un art de vivre rare, où élégance, intimité et nature s'unissent en parfaite harmonie. Niché au cœur d'un environnement privilégié de 7 093 m², ce domaine confidentiel bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'abri des regards, il offre un cadre de vie d'une remarquable quiétude, à seulement quelques minutes des plages, du port de Carry-le-Rouet et des commodités. Dès l'arrivée, une élégante allée pavée traverse les jardins et conduit à la demeure principale, dont l'architecture méditerranéenne s'intègre naturellement dans son environnement. Développant plus de 366 m² de surface totale, dont près de 280 m² habitables, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, ouverts sur les terrasses et le jardin, invitent à la convivialité. Le séjour, baigné de lumière, dialogue en permanence avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées offrant une vue apaisante sur la propriété. La cuisine ouverte, sublimée par un plan de travail en pierre, conjugue élégance et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains complète. Un bureau indépendant, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et invités. Véritable invitation à la détente, les extérieurs ont été pensés comme un lieu de villégiature à part entière. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'articule autour d'une superbe piscine de 13 x 7 mètres et de son élégant pool-house d'environ 50 m². Plusieurs espaces de réception et de repos permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée dans une atmosphère intimiste et raffinée. Deux dépendances indépendantes de plus de 50 m² chacune viennent enrichir l'ensemble. Dotées d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, elles offrent une autonomie parfaite pour accueillir des invités, développer une activité d'hébergement de prestige ou loger du personnel. Entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport international Marseille-Provence, des plages de la Côte Bleue et des plus belles adresses du littoral méditerranéen, cette propriété conjugue avec élégance les privilèges d'une résidence de campagne et l'art de vivre en bord de mer. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'authenticité, de nature et de raffinement au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1130€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Saint-Cloud, Parc de Montretout, appartement familial et de réception à rénover, 3 chambres, avec vues panoramiques sur Paris

Idéalement situé dans un parc privé sécurisé du quartier résidentiel de Montretout, cette élégante maison édifiée vers 1860 sur une parcelle arborée de 927 m² abrite, en dernier étage, un appartement de 145 m² Carrez au cachet préservé. Cette adresse recherchée, au calme, associe l'atmosphère d'un domaine résidentiel à la proximité immédiate de la ville. Vous serez séduit dès l'entrée par le double salon- salle à manger de près de 56 m², baigné de lumière, où cheminées d'époque et parquet ancien se conjuguent sous une hauteur sous plafond remarquable de plus de 3,20 m. Ces volumes généreux et ces éléments d'origine offrent un cadre de réception rare, idéal pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Ces mêmes volumes se retrouvent dans la chambre principale de plus de 18 m², dotée de sa salle de bain attenante. L'appartement se complète d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres supplémentaires dont une avec dressing et point d'eau, aisément transformable en salle de douche et toilettes indépendantes avec lave-mains. Cette distribution fonctionnelle permet de séparer clairement espaces de réception et espaces de nuit, et laisse la possibilité d'adapter l'agencement à vos besoins. Trois greniers et une chambre de service viennent parfaire cet ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le jardin, à l'usage de l'ensemble des copropriétaires, ajoute à ce très bel appartement une véritable respiration de verdure au cœur de Saint-Cloud. Proximité immédiate des écoles, des commerces du village historique de Saint-Cloud et des transports (ligne L et future ligne 15 du métro). Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Hauts de Seine Sud/Ouest Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 1,211,538.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,695 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3470€ ~ 4750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lourmarin - Maison de village

Exclusivité Daniel FEAU : Une opportunité rare à la vente en plein coeur du village de Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France. Dans une impasse discrète à l'ambiance bucolique, au calme, maison de village du 17ème siècle rénovée en 2025 offrant une surface habitable de 126,20 m2 Loi Carrez. Prestations de qualité et authenticité préservée pour cette maison de caractère, entièrement repensée de manière à aménager des espaces à la fois intimistes, fonctionnels et conviviaux. La maison offre de beaux volumes sur deux niveaux où se répartissent un double séjour, une cuisine équipée et quatre chambres avec chacune un espace bains. Idéal en pied à terre, pour une activité de location saisonnière ou une résidence principale clés en main pour bénéficier de la douceur provençale en toute sérénité. Un spacieux garage voûté d'environ 34,50 m2. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots : 4