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Paris 16 - Village d'Auteuil - Duplex - Terrasse et balcon - Vue dégagée

En plein cœur du Village d'Auteuil ce magnifique duplex de 85 m² au sol (79,46 m² Carrez), entièrement rénové par architecte, offre un environnement calme avec une vue panoramique sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Au 7ème étage, une galerie d'entrée dessert une suite parentale avec dressing sur mesure parfaitement conçu, ouverte sur un balcon exposé Est bénéficiant d'une vue dégagée. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² s'ouvre en deux espaces distincts : une cuisine ouverte meublée et équipée, prolongée par un espace salle à manger baigné de lumière et profitant de la vue panoramique. Un salon ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², aménagée et chauffée, à l'abri des regards. Chaque détail a été soigneusement étudié : tapisseries Hermès dans la chambre et la salle à manger, harmonie des couleurs et finitions haut de gamme. Sa situation privilégiée au cœur du Village d'Auteuil, la qualité de sa rénovation, et sa configuration avec terrasse aménagée en font un bien d'exception, idéal en résidence principale ou pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,772 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 880€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Appartement d'exception Vieille Ville d'Antibes Dernier

Au coeur de la vieille ville d'Antibes, avec vue sur les remparts, à deux pas du port et à proximité immédiate de toutes les attractions animées, des commerces et des restaurants traditionnels de la vieille ville, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché et offre un cadre de vie unique. Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de charme, il dispose de plus de 100 m2 de surface habitable et s'ouvre sur 75 m2 de terrasses offrant des vues absolument exceptionnelles sur les remparts, les montagnes, le Fort Carré et la grande roue. Un ascenseur vous conduit jusqu'au deuxième étage, où une entrée privative vous accueille un véritable prélude à ce lieu d'exception. L'appartement est traversant et baigné de lumière naturelle, organisé autour d'un grand double séjour lumineux, inondé de soleil grâce aux larges ouvertures donnant sur les terrasses. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct à la terrasse. La suite principale se distingue par ses volumes généreux. L'ensemble offre un confort optimal, idéal comme résidence principale ou secondaire. Sa luminosité, ses extérieurs exceptionnels, ses vues imprenables et sa situation privilégiée font de cet appartement une opportunité extrêmement rare sur le marché.

VILLA AVEC PISCINE A SAINT RAPHAEL AU CALME

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa entièrement rénovée en 2023 séduit par son élégance, son calme et son environnement verdoyant. Développant de beaux volumes, la maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres confortables, offrant une configuration idéale aussi bien pour une famille que pour recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de tranquillité : un jardin paysagé soigneusement entretenu, une piscine en carreaux balinais avec une spacieuse plage en bois, ainsi que plusieurs terrasses aménagées, parfaites pour les repas en plein air ou les instants de détente. Un carport et un large espace de rangement complètent l'ensemble. Le tout bénéficie d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur : climatisation, double vitrage, cuisine entièrement équipée, matériaux de qualité? Aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement située, la villa offre un accès rapide aux commodités et se trouve à seulement 10 minutes à pied des plages, conjuguant ainsi confort de vie et douceur du littoral.

vente appartement 3 Pièce(s)

3 pièces centre ville Cannes. Idéalement placé, au coeur du centre ville, dans une très belle résidence, nous vous proposons ce beau 3 pièces en parfait état intérieur. Cet appartement en étage elevé se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de deux chambres en suite, ainsi qu'une très belle terrasse baignée de soleil.

NICE PLACE MASSENA - APPARTEMENT 4 PIECES DE 113M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE COULÉE VERTE - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - PLACE MASSENA - COULEE VERTE Idéalement situé au cœur de Nice, à deux pas de la Place Masséna, de la Promenade des Anglais et du tramway, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 113 m², traversant et baigné de lumière, offrant de superbes volumes et un fort potentiel de rénovation. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, ce bien se compose actuellement d'un hall d'entrée desservant un vaste double séjour exposé Sud-Est, prolongé par un agréable extérieur de 9 m² avec une vue dégagée sur la Coulée Verte et la cascade du Château. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante pouvant être facilement transformée en troisième chambre, deux chambres au calme avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi que deux dressings et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète ce bien. Deux garages sont également proposés en supplément du prix de vente.

T4

ARCACHON - Face au Bassin: appartement d'exception en première ligne à l'Aiguillon Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous ouvre les portes de ce bel appartement situé dans un quartier résidentiel prisé d'Arcachon. Vivez au rythme des marées dans ce bien rare de 128,5 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, cet appartement en première ligne est une invitation quotidienne à la contemplation. Un spectacle permanent, du lever au coucher du soleil: Grâce à son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et d'un tableau naturel en perpétuel mouvement. La pièce de vie, aux volumes généreux, devient le théâtre de vos moments de convivialité, toujours avec le bassin pour horizon. Un agencement haut de gamme et évolutif: Actuellement composé de deux suites spacieuses, l'appartement offre la possibilité d'aménager très facilement une troisième chambre selon vos besoins. Les prestations de grande qualité apportent une touche de modernité et d'élégance à cet intérieur soigné. Le luxe du confort et de l'espace: Parce que le prestige se niche aussi dans les détails pratiques, ce bien d'exception est complété par un grand box privatif et trois celliers, offrant une capacité de stockage et de stationnement rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder l'une des plus belles vues d'Arcachon, dans un cadre paisible et élégant. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer. Contactez moi pour une découverte privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CANNES CROIX DES GARDES - 3/4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - PISCINE

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé avec gardiennage, idéalement situé au pied de la colline de la Croix des Gardes, se dévoile cet appartement d'exception de 98 m² niché au dernier étage d'une résidence de grand prestige. Actuellement configuré en 3 pièces avec la possibilité aisée de créer une 3ème chambre, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale alliant lignes contemporaines et matériaux haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et mène à un majestueux double séjour baigné de lumière, se prolongeant harmonieusement sur une profonde terrasse offrant un panorama rare et imprenable sur la mer et les îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une élégante suite de maître et chacune avec leur salle de douche, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare. Véritable havre de paix, la copropriété propose des prestations exclusives telles qu'une piscine, un court de tennis, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 90 lots Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 233 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Chalet d'Exception à Tende – Nature, Luxe & Indépendance

Niché au cœur d'un cadre naturel préservé, à deux pas du splendide Lac des Mesches, ce chalet de prestige vous offre une expérience unique alliant confort moderne, matériaux nobles et autonomie totale. Édifié en 2021 sur un vaste terrain au cœur de la nature, ce bien rare séduit dès le premier regard par son architecture élégante, sa construction soignée et l'utilisation de bois thérapeutique, choisi pour ses vertus apaisantes et son ambiance chaleureuse. Entièrement indépendant en énergie, le chalet est équipé de panneaux solaires performants et alimenté par une source d'eau pure de montagne, garantissant une autonomie respectueuse de l'environnement. Caractéristiques principales : • Surface généreuse sur un grand terrain arboré • Accès héliport possible pour une arrivée discrète et exclusive • Cheminée traditionnelle pour des soirées chaleureuses • Bain norvégien en extérieur avec vue imprenable • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Espaces de vie extérieurs avec barbecue et coin repas • Système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale • Construction récente (2021), matériaux haut de gamme Idéal pour les amoureux de la montagne, du calme et de l'authenticité, ce chalet est un refuge haut de gamme, propice à la détente, à l'évasion… ou à l'investissement de prestige. Un lieu où le confort rencontre la nature, sans aucun compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

vente maison 6 Pièce(s)

NICE OUEST Crémat Maison Individuelle / Calme Absolu / Piscine / Pool House / Multiples Stationnements / Terrain 5 191 m² L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose cette demeure de 180 m² nichée au coeur des collines recherchées de Nice, au sein du verdoyant cadre privilégié de Crémat, cette propriété unique s'étend sur une superficie impressionnante de 5 191 m². Dès vos premiers pas sur cette propriété, vous serez inévitablement charmé par ce domaine clôturé, parsemé de végétation méditerranéenne et offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Elle vous propose un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur la piscine, une terrasse et un grand jardin paysager, puis un hall d'entrée avec des rangements et des toilettes pour accueillir des invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains, des wc indépendant et un vaste bureau. De plus, cette propriété héberge un appartement séparé de deux pièces avec un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités ou pour envisager une location. Au rez-de-chaussée se trouve un généreux garage de 35 m² avec une cave. À ce même niveau une pièce indépendante dotée d'un point d'eau. Le confort de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, un pool house équipé de vestiaire et toilettes sèches, ainsi que de multiples espaces de stationnements. Un authentique havre de paix vous promettant une tranquillité parfaite, tout en se situant à quelques minutes des établissements scolaires, commerces, axes routiers et de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04 92 09 77 20 pour plus de renseignements.

Magnifique 3P en dernier étage avec vue spectaculaire mer/ville/collines

Dans le prestigieux secteur du Mont Boron, ce bien d'exception, en dernier étage vous propose un grand espace de vie séjour/cuisine de 43 m² ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie des Anges, la colline du château et la ville de Nice et les collines environnantes. Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement est doté de deux chambres dont une chambre de maître avec salle d'eau et WC, et une deuxième salle d'eau/ WC indépendante. Les deux chambres sont situées au calme avec une vue verdure/colline. Situé dans une résidence de standing, avec gardien, l'appartement est vendu avec garage et cave.

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, superbe villa récente d'env 126m² habitables. Elle se compose : entrée, wc invités, vaste séjour salle à manger ouvrant sur terrasse et patio, cuisine us équipée, trois chambres et salle d'eau. À l'étage : la suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing donnant sur un solarium. Une piscine agrémente le jardin joliment complanté.

vente 3 Pièce(s)

Exceptionnel et rare sur le marché. Square Albert 1er. Appartement de 3 pièces, d'une surface de 99 m², séjour de 38 m², le tout donnant sur une large terrasse de 40 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, il bénéficie d'une vue mer panoramique. Cet appartement est à rénover et propose, outre ses beaux volumes, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes, double vitrage, volets roulants électriques, et un garage privatif. La résidence, sécurisée, calme et résidentielle. Le secteur square Albert 1er est un quartier charmant à deux pas du centre-ville d'Antibes, et de son marché traditionnel. Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des plages de sable, des commerces et des restaurants. Le secteur offre également un accès rapide au vieil Antibes, célèbre pour son musée Picasso et ses ruelles pavées animées. C'est un lieu privilégié par les habitants et apprécié par les touristes pour son authenticité.

Cannes Dernier étage sublime 3-4 pièces entièrement rénové avec garage et cave

Dans une résidence de prestige de la croix des gardes avec piscine , tennis vue mer , un grand parc exotique et méditerranéen , gardien et au calme tout en étant à moins de 10 minute à pied des plages. Superbe appartement 3-4 pièces traversant de 98m2 en dernière étage , entièrement rénové aux prestations haut de gamme. Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement , une cuisine américaine tout équipée et de qualité , un salon double prolongé de sa terrasse orientation Sud-Ouest, pour profiter d'un ensoleillement maximum et de cette magnifique vue panoramique mer Le Séjour est complété, d un espace dressing pour les adeptes du rangement. La partie nuit quand à elle se compose d'une chambre en suite ouverte sur terrasse ainsi qu'un salle de douche avec toilette et placard de rangement , une autre chambre avec également placard de rangement , une salle de douche et un toilette indépendant. Cave et garage fermé complètent ce beau bien . Grand parking collectif fermé et sécurisé dans la résidence pour les invités ! Coup de cœur assuré !