Mots-clés : 150000 euros

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - David VANHOOREBEKE vous propose: En exclusivité chez iad, je vous propose cette jolie maison de ville. L'entrée se fait par un sas s'ouvrant sur un espace de vie total de 44 m2. Le salon de 30 m2 est très convivial et lumineux. Il précède la salle à manger tout aussi soignée et éclairée de deux fenêtres. La cuisine est équipée et actuelle. Plus à l'arrière de la maison, figurent les wc séparés ainsi que la salle d'eau (simple vasque et douche). Par le salon, un bel escalier en bois nous amène sur une première chambre de 17 m2, ainsi qu'un bureau de 7 m2 (aujourd'hui un dressing) dont la configuration permet parfaitement de l'aménager en chambre. L'escalier se poursuit sur une 3ème grande chambre de 21 m2 idéalement destinée à un jeune en cours d'émancipation ou désireux d'avoir son coin juste à lui. La maison est équipée d'un patio extérieur desservant une dépendance équipée en lingerie. Cette dépendance abrite la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique récemment installés en 2024. La maison est parfaite d'une cave de 30 m2. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Marie-Do Palka vous propose: LE MUY – Résidence récente avec piscine : un 2 pièces plein soleil à découvrir ! Bienvenue dans ce cocon lumineux de 43 m², niché au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, construite en 2018. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort, praticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud. Un vrai petit coin de détente, idéal pour savourer un café au soleil ou un dîner d'été. Côté nuit, une chambre de 12,75 m² vous attend, avec des volumes agréables et une atmosphère paisible. La salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviettes ajoute une touche de confort au quotidien. L'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'un vidéophone. Et pour un quotidien sans stress : une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Le tout au sein d'une résidence calme avec piscine, résidence très bien entretenue et très sécurisée, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux. Un appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein, dans un environnement verdoyant et recherché. Coup de cOEur garanti à la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Do Palka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 789110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Alexie Michaux vous propose: Compiègne – Quartier Saint-Germain Appartement T4 entièrement rénové avec vue panoramique. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 72,6 m² offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et moderne. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et de WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et le confort. La résidence dispose d'un interphone et de la fibre optique pour une connexion performante. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et d'un parc paysager. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des investisseurs, grâce à son agencement, son nombre de chambres et son emplacement recherché, proche des pôles universitaires et de l'école d'infirmières de Compiègne. Un bien rénové avec soin, offrant une vue dégagée sur la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexie Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 844770933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 en DUPLEX avec Terrasse et Garage

MIRAMAS proche du Golf, Résidence Clair Soleil sur l'Avenue du Cadran Solaire, Allée des Iris. VENTE IMMO INTER ACTIF Appartement en DUPLEX, de type 4 au 1er étage avec ASCENSEUR, de 75.56 m² loi carrez , comprenant : TERRASSE fermée de 22 m² ouvrant sur une salon/séjour Climatisé de 30 m² , une cuisine fermée. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Fenêtres en PVC double vitrage, Volets roulants, Bonne Isolation effectuée par l'extérieur . GARAGE fermé de 15 m² (AXE 24) . Charges mensuelles de 151 euros (eau, ascenseurs, entretien) Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 à 1000 € (base 2021 2022 2023 ) - PRIX de la 1ère OFFRE POSSIBLE 150 000 Euros - Réf : 059/3277. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Pour toutes informations complémentaires et visite , veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Olivier Nenich vous propose: A vendre / Woippy village / appartement / F3 / charge de copropriété à presque 0€ grâce à une redevance d'antenne Situé dans la commune de Woippy, à proximité de Metz, cet appartement de 75m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1960 a été bien entretenu et présente un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace que cet appartement vous offre. Vous découvrirez un séjour de 18m² baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 2 chambres de respectivement 12m² et 13m² offrent de beaux espaces de repos. La cuisine séparée de 10m² peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Important, une chambre peut être transformé en salon ou salle à manger, si vous avez besoin que d'une chambre. Cet appartement offre divers équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, l'ascenseur et le chauffage individuel au gaz. De plus, une place de parking privative est mise à votre disposition pour faciliter votre stationnement. Vous pourrez également profiter d'une cave pour du rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Si vous recherchez un appartement chaleureux, fonctionnel et bien situé, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à Woippy. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

studio rénové – 23 m² – Idéal investissement ou premier achat

Situé dans un secteur recherché de Nice, en face de l'Université Valrose, ce studio de 23 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Installé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de nombreux rangements optimisés. Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. ?? Les atouts : -Rénovation récente et soignée -Meublé et équipé – prêt à vivre -En face du campus Valrose -Proche tramway (Valrose 200m), commerces et commodités Idéal investissement étudiant ou location saisonnière Un bien clé en main, sans travaux, au cœur d'un secteur dynamique.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris direct par train et autoroute (sortie 20 de l'A77 et Gare à 5 min) Briare, quartier résidentiel, maison plain-pied de 97 m2 habitables, 5 pièces. Terrain cadastré 865 m2. Entrée, cuisine aménagée/équipée accès terrasse, séjour, couloir central avec placards, 4 chambres (possibilité d'une 5ème facilement), WC séparé, salle d'eau avec douche adaptée pour PMR . Garage attenant avec espace buanderie et partie grenier, cave. Chauffage électrique, production d'eau chaude par chaudière gaz bouteille. Double vitrage partout, volets bois (+volets roulants séjour / garage), fibre optique. Terrain clos double accès, partie de devant avec parking, à l'arrière une terrasse avec pergola, terrain de jeux, jardin et son abri, points d'eau. Construction PHENIX sur vide sanitaire de 1975. Intérieur à rafraichir. Nombreux travaux réalisés : toiture et façade récentes en TBE. gouttières, isolation des combles, ventilation, tableau électrique. Maison très bien entretenue. Toutes commodités à proximité (supermarché et pharmacie à moins de 500 m). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Coralie Rubat Du Mérac vous propose: Charmante maison à rénover - BAZILLAC- Excellente opportunité à saisir pour cette maison pleine de potentiel sur un terrain de 469 m². Cette propriété pleine de charme est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon séjour de plus de 50 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ( îlot repas pour 8 personnes). 2 grandes chambres ( dont une à rénover entièrement) ainsi qu'une salle de bains sont également présents sur ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux ( ou second salon TV), une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur se trouve une cour goudronnée, un espace jardin coté Sud, ainsi qu'un autre petit jardin coté Nord, et une terrasse accessible depuis l'étage ou le jardin. Cette maison pleine de cachet nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Elle offre ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Travaux à prévoir: - Toiture ( volige de toit, chéneau et descente de gouttières) - Menuiseries double vitrage - Assainissement à créer - Electricité à finir - Isolation Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Rubat Du Mérac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Elisa Chauvignac vous propose: Maison en pierre à rénover – Fort potentiel à l'entrée du bourg de Dol-de-Bretagne À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Avec près de 205 m² de surface à exploiter, répartis sur trois niveaux — 73 m² au rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage et 64 m² au second —, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Son cachet d'origine, ses murs en pierre apparente et sa luminosité en font une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Située dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche du centre et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Dol-de-Bretagne, à seulement quelques minutes de Saint-Malo, Cancale ou Combourg. Une belle maison de caractère, à redécouvrir et à façonner selon vos envies.?À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pied à terre et investissement locatif

BORMES VILLAGE Au premier et dernier d'étage d'une maison de village, en pignon, charmant 2 pièces rénové de 44m2 offrant une belle pièce à vivre avec vue dégagée, mange debout et cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec fenestron et WC séparé. Rare dans le village, places de stationnement proches et accessible en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR PRES D'ARENES - SUPERBE T1 EN TVA REDUITE

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01 Dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier et situé dans le périmètre de la ZAC de la Restanque, choisissez le calme d'une rue résidentielle à 5 mn à pied du Tramway, des commerces et écoles. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en prise directe avec les bassins d'emploi Montpelliérain. Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence sécurisée dotée d'un parc paysager. Magnifique T1 d'une superficie de 28 m² bien agencé au 5ème étage et qui profite d'un balcon e 7m². Profitez d'une salle de bain et d'un wc. Exposition : Sud Prestations: résidence fermée et sécurisée,volet motorisé, digicode, stationnements en S/Sol etc.. Prix : 160 000 € 1 stationnement en sus : 15 000€ Remise des clés : 1T2027 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

T3 DE 58M² - TRAVERSANT - LUMINEUX - TERRASSE PLEIN SUD - GARAGE

Dakey's Immobilier vous invite à venir découvrir un nouveau bien en exclusivité. Situé dans une rue calme, au sein d'une résidence récente de 2011, sécurisée et parfaitement entretenue. Découvrez ce charmant appartement traversant et baigné de lumière, d'une surface de 58,69 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement, idéal pour y déposer vestes et chaussures. La pièce de vie, chaleureuse et moderne, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. La terrasse de 14,21 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée exceptionnelle : la mer d'un côté, Notre-Dame-de-la-Garde de l'autre un véritable coup de cœur. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec rangements, au calme absolu, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Une situation géographique idéale : 8 minutes des Terrasses du Port 10 minutes de la gare Saint-Charles 14 minutes de l'autoroute (L2) Proximité immédiate des transports en commun, commodités et écoles Prestations : - Ascenseur - Traversant SUD / NORD - Terrasse avec vue dégagée - Box en sous-sol - Petite copropriété récente - Résidence sécurisée et au calme - Aucun travaux à prévoir Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. DPE : réalisé le 26/09/25 à 11h - CLASSE B Charges : 200/mois (eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes) Taxe foncière 1460€ Pas de procédure en cours dans la copropriété. Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 25 boulevard Vauban 13006 Marseille RSAC 913719183 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

T3 MODERNE À BÈGLES – PARKING FERME – LOGGIA 9m2

À VENDRE T3 MODERNE À BÈGLES – PARKING FERME – LOGGIA 9m2 Résidence récente 2018 – Rentabilité immédiate & revalorisation à terme Mise à prix : 150?000 € – Vente aux enchères en ligne via Enchères Immo Clôture des enchères : 7 novembre 2025 Une vraie opportunité patrimoniale et locative : T3 de 62 m², dans une résidence de 2018, bien entretenue et sécurisée ; Actuellement loué 735 €/mois, bail en cours jusqu'en juillet 2027 ; Locataire sérieux, aucun incident de paiement ; Bail Pinel, offrant une stabilité immédiate ; Rentabilité brute actuelle : 4,45 %. Fin du Pinel : loyer revalorisable librement à terme (loyer de marché estimé à 1 100 €/mois en location nue) Aucun travaux à prévoir – bonne performance énergétique ; Terrasse de 9 m² + parking couvert et sécurisé. À savoir côté location : Le logement est loué jusqu'à juillet 2027. Le dispositif Pinel ayant pris fin en 2024, il n'impose plus aucune contrainte après cette date. Le congé pour vente sera donné au locataire dans les délais légaux, permettant une libération du logement à l'issue du bail. Le futur propriétaire pourra alors relouer à un loyer libre, estimé à environ 1 100 €/mois en location nue, ce qui représente une rentabilité brute potentielle de 6,67 %. En attendant, le bien génère des revenus locatifs immédiats et sécurisés, sans travaux ni carence. Agencement du bien : Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte ; 2 grandes chambres (13 m² et 10 m²) ; Salle de bains + WC séparés ; Terrasse de 9 m² ; 1 place de parking en sous-sol ; Résidence calme, sécurisée et bien fréquentée. À 25 minutes de Bordeaux centre – Tram C à proximité. Vente interactive aux enchères – Ce qu'il faut savoir : Plateforme officielle : ; Clôture des enchères : 7 novembre 2025 ; Visite obligatoire avant de pouvoir enchérir ; Dossier complet en ligne (bail, diagnostics, règlement de copropriété…) ; Inscription avec pièce d'identité + attestation de financement. Visites sur RDV avec : Najat Paule Noukri – Agent commercial Informations complémentaires : Charges de copropriété : env. 1 200 €/an. Taxe foncière : 1200€. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux n° 890 547 102, pour la SARL CLAVE IMMOBILIER. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 3 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, ...