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NICE-BAS PASTEUR 3 PIECES TERRASSE PARKING

NICE-BAS PASTEUR 3 PIECES TERRASSE PARKING Charmant appartement 3 pièces de 52,63 m² situé dans un immeuble récent de 2017 (sans logements sociaux) avec ascenseur, aux normes PMR, parfaitement entretenue et sécurisée (visiophone et vidéosurveillance). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte le tout donnant accès à une terrasse de 7,60 m², de 2 chambres confortables (12,16 m² et 9,75 m²), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 32. Charges annuelles : 1 587,88 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 485 € et 657 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Samy GWIAZDA +33673676859

vente appartement 2 Pièce(s)

APPARTEMENT 2 pièces en duplex ? Emplacement idéal À deux pas de la place de la mairie, appartement en duplex situé au 3? étage d'une petite copropriété dont la façade a été ravalée récemment. Le bien, développant 16 m² carrez, se compose : - Au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une petite ruelle sans vis-à-vis. - à l'étage, d'un coin nuit avec salle d'eau et toilettes donnant sur la même ruelle. Situé dans une rue calme, l'appartement bénéficie de prestations confortables, notamment d'un double vitrage récent et de la climatisation. Atout majeur : le bien génère un revenu complémentaire de 1 700 € grâce à une antenne relais installée sur le toit de l'immeuble. De plus, l'appartement est vendu avec un locataire en place, offrant un loyer mensuel actuel de 510 € charges inclues. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'une de ses rues les plus recherchées, découvrez ce superbe appartement traversant de 84 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, il séduit par ses lignes élégantes et ses matériaux italiens haut de gamme. L'appartement se compose ainsi : le séjour spacieux s'articule autour d'un coin bibliothèque, d'un espace repas convivial et d'une cuisine neuve, parfaitement équipée. Un bureau indépendant et aménagé offre un bel espace de travail. L'appartement dispose également de deux chambres dotées de dressings intégrés, d'une salle d'eau raffinée ainsi que de WC séparés. Une grande cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. Vendu avec la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier neuf et haut de gamme, Copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété faibles : 91 €/mois. Possibilité de louer un box à proximité pour environ 130 € / mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,92% Prix hors honoraires : 610 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 948.00 et 1284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Maison de 183 m² à vendre - Verrières le Buisson - Proximité avec le groupe scolaire Sophie Barat

Située au calme, au sein d'une petite copropriété, tout en étant à proximité des commerces et des écoles (à 5 mn du groupe scolaire Sophie Barat) et édifiée sur un terrain paysagé de 411 m², cette maison de 183 m² entièrement rénovée et sans vis à vis, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine équipée avec son coin buanderie, un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis orientée Sud Ouest, une suite avec sa salle de douche, des wc indépendants avec lave-mains, Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres avec dressing dont une avec un espace bureau (pouvant être refermé pour y installer une 3ème chambre selon les besoins), une salle de douche, des wc indépendants. Au sous-sol total entièrement aménagé : un séjour donnant sur une terrasse et jardin, un bureau (ou chambre), des wc indépendants, 2 celliers/cave, une grande chambre avec dressing, une salle de douche/bain. Cet espace peut être rendu indépendant et être transformé en appartement car des branchements sont existants pour créer une cuisine et un 2ème accès indépendant par la rue existe déjà. Idéal pour une profession libérale ou pour une location. Un garage privatif et 2 places de parking extérieures ainsi qu'une paillotte/bar d'été crée sur mesure complètent l'ensemble. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.75 euros par mois (soit 45 euros annuel). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4670€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Rare appartement avec terrasse et vue Tour Eiffel - Plaine Monceau

Exclusivité. Paris 17. Wagram-Monceau Situé à une minute du lycée Carnot, appartement de 140,77 m2 situé au 8e étage bénéficiant d'une superbe terrasse de 16 m2 avec magnifique vues Tour Eiffel sans vis à vis. Proposant un plan parfait il se compose comme suit : - entrée - vaste double séjour traversant avec cuisine ouverte et long balcon filant (17 m2) - chambre parentale avec sa terrasse privative - salle de douche - 3 autres chambres - salle de bains - buanderie - rangements Un appartement chaleureux, sans aucune perte d'espace, disposant de 4 vraies chambres, très ensoleillé et calme. La terrasse vue Tour Eiffel, la proximité du parc Monceau, de la rue de Lévis et la sectorisation Carnot font de cet appartement un bien rare à la vente dans le quartier. Une cave en sous-sol incluse et une chambre de service en sus pour 105 000 euros.

A vendre - appartement - 58 m² - 75007 - Paris - Proche Rue Cler

Emplacement recherché rare à la vente : A deux pas de la très prisée rue Cler et de ses commerces, bel appartement d'angle d'une superficie de 57,21 m² loi Carrez agencé en trois pièces principales et situé au 2e étage d'un immeuble ancien de bonne tenue. Exposé au Sud et à l'Est cet agréable appartement au plan modulable séduit par sa belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée - salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes et un grand dressing. L'appartement dispose d'une hauteur sous plafond appréciable de 2,65 m et de beaux volumes. Possibilité de diviser l' appartement en deux lots. Une cave complète ce bel ensemble. Idéal pour pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.

GRAND T4 DERNIER ETAGE ! avec TRES GRANDE TERRASSE de 12m2 au SUD !!!

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Aux portes de Lyon, la ville attire nombre de nouveaux habitants venus profiter du cadre champêtre des bords du Rhône, tout en ayant des connexions directes et rapides vers les essentiels du Grand Lyon ! En bus ou en train,gagnez le quartier d'affaires de la Part-Dieu ! Un GRAND appartement de Type 4 (3 chambres) de 80 m2 avec son grand salon de 26 m2 ! donnant sur UNE TRES GRANDE TERRASSE de 12 !!! parfaitement exposée au SUD ! 3 Belles chambres dont une GRANDE SUITE PARENTALE de 14m2 avec sa salle de bain 'PRIVATIVE' ! 2 WC, 2 Salles de Bain et une Buandrie. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 16 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Ne perdez plus de temps, contactez votre conseillère Pauline DIRECTEMENT au o6.38.o5.82.49

COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON D'ARCHITECTE (163 m²) + TERRAS

Sous compromis : COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON D'ARCHITECTE (163 m²) + TERRASSE ET JARDIN (59 m²) + SOUS-SOL AMÉNAGÉ (73 m²) Rare. En plein coeur de notre charmant village de la Butte aux Cailles, sur rue calme et jardin, Butte aux Cailles Immobilier vous propose cette superbe maison d'architecte conçue dans les année 80 de 163 m2 habitables avec 3/4 chambres, un atelier, jardin, terrasse ainsi qu'un grand espace aménagé en sous-sol de 73 m2. - Au 1er étage, en double exposition Est-Ouest, espace-à-vivre agréable et ensoleillé de 50 m2 avec vue dégagée comprenant un beau séjour avec volumes, cheminée et grandes baies vitrée donnant sur une terrasse de 26 m2, salle-à-manger et cuisine sur jardin. - Au 2ème étage, un bel atelier de 26 m2 - En rez-de-jardin, belle entrée, 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, buanderie, wc séparés et jardin de 29 m2. - Au sous-sol, une grande pièce de 60 m2, local technique, atelier et cave à vin. Beaucoup de caractère - Belle répartition des espaces - Bon état général - Bonne performance énergétique - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

Maison

AVIGNON - EN EXCLUSIVITÉ - À 700 M DES REMPARTS - MAISON 190 M² - 6 CHAMBRES - TERRAIN 445 M² - CALME - IDÉAL INVESTISSEUR - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison d'environ 190m2 située à Avignon à 700 m des remparts, dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 445 m². Bien adapté pour une grande famille ou un projet d'investissement (division, location), la maison se compose de deux niveaux avec plusieurs accès indépendants : Rez-de-chaussée : Garage (16 m²) 2 chambres (13 m² chacune) Salle de bains Buanderie avec WC Un second espace indépendant avec cuisine (11 m²), chambre (11 m²), salle d'eau et WC séparé Étage (entrée indépendante) : Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte 3 chambres (9,5 m², 11 m², 12,5 m²) Salle d'eau Balcon Extérieurs et annexes : Terrain piscinable Terrasse bois de 100 m² Dépendance de 34 m² à aménager Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail Prix de vente : 290 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nice // Libération - Rue Pauline : Studio - Rénové - Investissement locatif

Nice // Libération - Rue Pauline : Studio - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier de Vernier, proche des commerces, des restaurants et du marché de la Libération, Au sein d'un immeuble complètement réhabilité, un studio au 3ème étage de 16,01 m2 se composant d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une sale de douche avec toilette. Peut être vendu loué 650€ par mois ou libre. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : EN COURS kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : EN COURS kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement studio de 15,51 m² situé au rez-de-chaussée, proposé au prix de 105 000 €. Charges de copropriété estimées : 650 € / an Taxe foncière estimée : 850€. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

Paris 16 - Foch/Grande-Armée/Porte Maillot - rue Duret - Éta

Rue Duret, dans une belle copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce 3 pièces situé au 5ème étage sur 7, offrant un cadre de vie paisible dans l'un des secteurs les plus élégants et recherchés du 16ème arrondissement. L'entrée dessert, un séjour lumineux doté de deux grandes fenêtres et d'une cuisine ouverte, formant une agréable pièce de vie. Une première chambre au calme se trouve en face de l'entrée avec sa salle de bain tandis qu'une seconde chambre donne sur la cour arborée et bénéficie de sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Argentine ligne 1) et de toutes les commodités du quartier de l'avenue Foch, Grande Armée et Porte Maillot. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé -- idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Une grande cave complète ce bien. En résumé : un bien rare dans un cadre recherché Copropriété de standing avec gardien 5ème étage avec ascenseur Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau/bain WC séparé Vue sur cour arborée Adresse prestigieuse du 16ème arrondissement Transports et commerces à proximité immédiate Cette annonce vous est proposée par SAGOT Pauline - EI - NoRSAC: 789511649, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE - LE HAILLAN CENTRE - BALCON -

Notre agence ' LA CLÉ DU PATRIMOINE' vous propose cet appartement T3 Duplex d'une surface de 73 m2 au sol (65 m2 loi Carrez) avec balcon situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 16 logements sécurisée datant de 2015. Ce logement est à deux pas de toutes les commodités du centre ville du Haillan (écoles, commerces, transports en commun). Les arrêts de bus 'Rue du Médoc' (lignes G, 39-71-84-), 'Bernède' (ligne 84), 'Clémenceau' (ligne 72) sont à quelques minutes à pied. Le 1er niveau se compose d'une entrée, avec placard, d'une grande pièce de vie exposée EST avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon de 7 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. L'étage comprend deux grandes chambres dont une avec placard (11 et 13 m2 ) , une salle de bains, un palier. 1 place de parking intérieur couverte est vendue avec l'appartement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissment locatif. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage gaz. DPE C. GEC C. Double vitrage, volets roulants. Taxe foncière : 1394 EUR. Charges mensuelles : 130 euros. Copropriété de 16 logements. Pas de procédure en cours. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 /