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COURBEVOIE MARCEAU/ T4- 3 CHAMBRES - BUREAU AVEC JARDIN, TERRASSE, CAVE ET PARKING

COURBEVOIE MARCEAU. Situé à proximité des transports et des commerces dans un environnement calme, résidentiel et recherché, ce magnifique appartement familial de 4 pièces saura vous séduire. Bénéficiant d'un emplacement idéal et très recherché, ce Rez-de-jardin édifié dans une résidence de standing de 2021 dispose des plus belles prestations. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse.. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de 175 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement. Un bureau indépendant climatisé de 8 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Une grande place de parking en sous-sol, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, est également disponible (Prix en sus). Un grand local à vélos sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Transports (T2, Gare de Courbevoie, Bus), commerces, écoles et La Défense sont à proximité . Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de La Défense. À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 928 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126564). Honoraires : 3,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 90 m²

2P 47m2 Quartier Riquier à rafraîchir - Nice

Appartement de 46,48 m² à rafraîchir, situé dans le quartier de Riquier à Nice. Cet appartement est à proximité de tout, tramway, commerces, écoles, facultés ... L'appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur, est très lumineux, et situé dans une rue avec très peu de passage, au calme. Une cave est incluse. DPE : E Charges mensuelles : 112 € Taxe foncière : 835 € Pour toute demande d'information, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 60m² avec loggia

AVIGNON - SAINT RUF - T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE Situé dans le très recherché quartier Saint Ruf, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement de 60 m² niché au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dés l'entrée vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse fermée offrant un véritable espace de vie supplémentaire, de deux chambres disposant de grands placards de rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Coté confort, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : chauffage au gaz, menuiserie PVC double vitrage, nombreux rangements et excellent état général. Les plus : RESIDENCE SECURISEE Dernier étage Loggia Cave privative Place de parking Double vitrage PVC Chauffage au gaz Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 119 000 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Chassillan Véronique : 06 49 48 07 31 Copropriété de 54 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Véronique Chassillan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497992131 RCP RCACO 17 005542

Maison 2 Appartements T2

Cévennes Méridionales , à seulement 17 km d'Alès. Maison individuelle T4 82m2 rénovée, composée de deux appartements T2 indépendants, avec terrasse et terrain. Le bien dispose : Appartement T2 de 50 m2 : Séjour avec cuisine ouverte et équipée, Chambre,Salle d'eau,WC,Dressing Appartement T2 de 32 m2 : Séjour avec cuisine ouverte,Chambre,Salle d'eau, WC Le tout ouvrant sur une terrasse. Cet appartement est actuellement loué meublé, 420 EUR par mois hors charges, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Terrasse, Terrain d'envrion 250m2 avec espace barbecue, Stationnement privatif, Caves L'ensemble vendu Entièrement Meublée. Proche des Commodités. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Maison de ville PELLERIN bourg - 62 m2 / Garage / bords de L

LE PELLERIN Maison de ville avec 2 chambres 62 m2 , garage et potentiel de second logement Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent en exclusivité cette maison de ville de 62,39 m2 habitables située au Pellerin. Deux chambres, une grande pièce polyvalente à l'étage, un garage attenant et une dépendance composent ce bien qui offre également un potentiel d'évolution. Caractéristiques : / Localisation : Le Pellerin / Type : maison de ville sur deux niveaux / Surface habitable : 62,39 m2 / Chambres : 2 à l'étage / Espace complémentaire : bureau, second salon ou couchage d'appoint / Salle d'eau et WC à l'étage / Garage : environ 27 m2, attenant à la pièce de séjour / Dépendance : environ 17 m2, actuellement utilisée comme cave et espace de rangement / Potentiel : création envisageable d'un second logement à partir de la dépendance, avec surélévation, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme / Performance énergétique : DPE D / Taxe foncière : 700 euros / Consommations réelles mensuelles : 114 euros Descriptif : Cette maison de ville propose une organisation qui permet d'adapter les espaces à votre quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de séjour constitue l'espace de vie principal. Elle bénéficie d'un garage attenant d'environ 27 m2, un volume appréciable pour stationner, bricoler ou ranger. À l'étage, une grande pièce centrale accueille, selon vos besoins, un bureau, un second salon ou un espace de couchage supplémentaire. Elle complète les deux chambres et permet de profiter d'un espace distinct du séjour. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. La dépendance d'environ 17 m2, aujourd'hui utilisée comme cave et rangement, constitue un atout supplémentaire. Le potentiel d'évolution est l'un des principaux intérêts du bien : l'aménagement de cette dépendance, associé à une surélévation, permettrait d'envisager la création d'un second logement. Un projet à étudier pour accueillir un proche ou développer un complément locatif, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison à découvrir pour ses espaces modulables, ses annexes et les perspectives qu'elle offre. Pour découvrir la maison et convenir d'une visite, joignez Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® au 02 40 02 18 60 DPE : D. Diagnostic réalisé le 11/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 EUR et 1 750 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Hyeres Hyper centre en dernier étage superbe t4 de 147 m2 av

Coup de coeur assuré;decouvrez ce magnifique T4 de 147 m2,situé au dernier étage,au coeur du centre ville de Hyeres,un bien rare qui allie volume,luminosité et prestations haut de gamme. Vous serez immediatement séduit par ses trés beaux espaces de vie et sa double exposition,offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'accés direct par ascenseur privatif dans l'appartement apporte un confort et exclusivité incomparables. L'appartement se compose d'une spacieuse piece de vie de 61 m2 aux volumes genereux,une cuisine neuve de 17m2 moderne et fonctionelle,3 grandes chambres de 17,17 et 14m2,dont une en suite parentale tout confort,deux terrasses de 6 m2 pour profiter des exterieurs,une vue dégagée sur la ville sans vis a vis. Entierement rénové avec gout,prestations contemporaines et soignées,climatisation reversible. Un grand garage de 19 m2 accessible par ascenseur compléte ce bien d'exeption qui vous permet de profiter de toute les commodités a pied,un bien rare alliant confort et situation idéale a visiter sans tarder!

À VENDRE – Maison individuelle avec fort potentiel Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie généreuse d'environ 132 m², la maison comprend actuellement 4 chambres et est configurée en deux appartements distincts. Elle peut toutefois être facilement modulable pour redevenir une grande maison unifamiliale selon vos besoins. - Les atouts de la propriété : 4 chambres Configuration flexible (bi-logement ou maison unifamiliale) Grand sous-sol offrant un énorme potentiel d'aménagement Possibilité d'y aménager garage, atelier, buanderie ou espace de rangement Belle luminosité naturelle Terrain de 1144 m² avec terrasses sans vis-à-vis Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son futur chez-soi, cette propriété représente une belle opportunité dans le secteur. Emplacement recherché, proche des commodités et dans un environnement agréable. Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette maison ! Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975 Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989

Appartement T1 BIS de 31m2 avec place de parking - Bordeaux

A proximité du Tribunal et de la Place Pey Berland, agréable T1 bis au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec un placard , une cuisine équipée séparée, une salle d'eau , un cellier et un WC. Une grande cave et une place de parking viennent compléter ce bien. A découvrir très vite.

Référence : 7253-MCO - Dernier étage Appartement 3 pièces terrasse et place de parking privative en sous sol

L'Office Immobilier de Marseille 13e vous présente cet appartement neuf de 3 pièces, idéalement situé dans le secteur en plein essor de Traverse du Siphon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7253-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités du quartier (commerces, écoles, transports) et des axes majeurs. À seulement quelques minutes de la Corniche, des plages et du Parc National des Calanques, ce bien allie tranquillité et accès rapide aux atouts majeurs de Marseille. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes à pied, la gare Saint-Antoine à 10 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure D'une surface de 70 m², cet appartement neuf de 3 pièces est conçu pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'un éclairage généreux grâce aux grandes baies vitrées. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, complète cet agencement. Le chauffage électrique assure une température optimale toute l'année. L'appartement est livré avec une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7253-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 84 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

MAISON LANDAISE, QUARTIER RESIDENTIEL D'HOSSEGOR

Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison d'environ 180 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une maison aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec penderie, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau et rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier, accessible depuis l'une des chambres, complète l'ensemble et offre un espace de stockage. Les annexes comprennent un garage, un grand cellier avec cave apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'évolution. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain paysagé de plus de 1700 m2, parfaitement entretenu, bénéficie de plusieurs terrasses et d'un magnifique espace piscine dégagé et sans vis-à-vis. Grâce à la garnde superficie du terrain et à ses deux accès indépendants, cette propriété offre un potentiel important : projet d'extension, construction complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement la possibilité de profiter d'un vaste espace extérieur rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Serge Pilke : 06 61 17 69 41 ou Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

? Appartement T3 Lumineux de 67 m² avec Balcon / Vue dégagée

Idéal Premier Achat ou Investissement | Proche Écoles & Commodités Situé au 3e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 fonctionnel et idéalement situé pour une vie tout à pied (écoles, collèges et commerces à proximité immédiate). Information importante : des travaux de copropriété déjà votés (17 000 à 20 000 €) resteront à la charge de l'acquéreur. Coût global de l'opération à prévoir : environ 95 000 € hors frais de notaire. Les Atouts du Logement Espace de vie : Un beau séjour lumineux offrant un agencement optimal. Coin nuit : 2 chambres confortables. Les annexes indispensables : Une cave privée en sous-sol et une place de parking (stationnement libre au sein de la résidence). Le gros + : Un projet d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) va être réalisé sur le bâtiment. Idéal pour valoriser votre patrimoine et réduire encore plus vos futures factures de chauffage. Performance Énergétique & Valorisation Future ! Classe ÉNERGIE : C (Un excellent score, qui sera encore améliorer avec rénovation globale !). Côté Copropriété & Budget Charges très faibles : Seulement ~73 € / mois (soit 876 € / an). Copropriété saine : Résidence de 201 lots, aucune procédure en cours. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Référence agence : 380

SUPER CANNES - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC VUE MER DANS UN DOMAINE D'EXCEPTION

Au cœur du très recherché secteur de Super Cannes, dans lAa prestigieuse résidence Parc Saint-Paul, découvrez ce magnifique appartement bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la mer. Nichée dans un écrin de verdure de 17 hectares, cette résidence privée et sécurisée, avec gardiennage et contrôle des accès 7 jours sur 7, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et sérénité. Les résidents profitent de prestations exceptionnelles : deux grandes piscines, plusieurs courts de tennis, des aires de jeux pour enfants, des terrains de football et des espaces dédiés aux activités sportives, le tout au sein d'un somptueux parc paysager. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il propose de belles et spacieuses chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un superbe double séjour de plus de 70 m², offrant un espace de réception particulièrement agréable. Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Appartement 3 pièces - Sainte-Maxime

Au coeur de Sainte-Maxime, à quelques pas des plages, du port et des commerces, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 52,94 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dont un élégant travertin. Niché au dernier étage d'une petite copropriété, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une superbe terrasse tropézienne de 17,80 m² exposée sud-ouest, dévoilant une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. 2 chambres et une salle d'eau contemporaine complètent ce bien plein de charme. Une adresse privilégiée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur, à l'année comme en vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds