Mots-clés : 170m2

RARE CAP D AGDE T4 EN ROOFTOP AVEC GRANDE TERRASSE VUE MER

RARE AU GRAU D'AGDE T4 ROOFTOP d'exception!!! À quelques pas de la plage, en seconde ligne venir découvrir cette future Résidence sécurisée de STANDING. Vous serez immédiatement séduits par son toit terrasse panoramique de 170m2 agrémenté d'un jacuzzi. Au deuxième et dernier étage (clé unique pour votre accès ascenseur) vous accèderez à votre penthouse de 122m2 composé de 3 suites parentales et d'une pièce à vivre lumineuse de près de 50 M2. Grands volumes, sérénité, vue mer et standing résument ce bien UNIQUE. Deux places de parking sécurisées vous sont réservées. Résidence intimiste de 6 logements. Climatisation réversible, possibilité de personnaliser les prestations de cuisine, peintures, sols... afin de déjà vous projeter et vous approprier votre future résidence principale ou secondaire... LE CAP D AGDE, haut lieu du Tourisme d'Occitanie, à 10min de la gare et de l'aéroport de Vias et 45min de celui de Montpellier sans oublier l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) (0)660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 5 autres appartements disponibles sur la résidence (T2/T3/ DUPLEX avec jardin). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison avec vue panoramique sur la mer

COUP DE COEUR: Idéalement située en fond d'impasse, au CALME absolu et en position ultra DOMINANTE, cette villa vous séduira par son cachet mais également par son exceptionnelle VUE MER PANORAMIQUE Sise sur un terrain d'environ 1500m2 exposé plein Sud, la villa d'environ 170m2 se compose de: Rez-de-chaussée: une belle entrée dessert deux jolies chambres, une salle de bains, un atelier + une pièce a aménager selon vos envies ( avec douche déjà existante), une superbe cave à vin ainsi que des pièces de rangement. Niveau piscine: superbe séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, l'espace chambre de maître avec son dressing, sa salle de bains, de nombreux rangements et une buanderie. A l'Extérieur: un magnifique espace piscine ( chauffée) propose une vue à 180o allant de l'Esterel jusqu'au Cap Ferrat, de jolies terrases couvertes vous invitent à la détente et à la contemplation. En complément un 'rooftop' vous accueille pour de beaux moments de convivialité avec un coin cuisine d'été. Prestations: double portail électrique, double vitrage, volets roulants, panneaux solaires (14), climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, double abri voitures. En résumé, une villa alliant charme et prestations modernes, idéale villa secondaire non loin du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison pleine de charme 170m2 4 chambres Beau jardin a

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Maison coup de coeur, Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de 170 m2 allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux et un salon chaleureux, séparés pour plus de confort. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon vivre. Une cheminée vient compléter l'ensemble pour des soirées douces et cosy. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain, Vous y trouverez également un grand dressing, une buanderie pratique, et un grenier entièrement aménagé, parfait pour créer un espace bureau, jeu ou détente selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et paysager d'environ 1000 m2 invite à la détente. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE D EXCEPTION - 6 PIECES - MEOUNES LES MONTRIEUX

Extender Immobilier vous présente une propriété de caractère nichée dans un sanctuaire de verdure sur un terrain plat d'un hectare dans le parc naturel régional de la Ste-Baume à Méounes-Lés-Montrieux. L'environnement est exceptionnel... calme absolu, forêt de chênes à perte de vue sans aucune nuisance à seulement 30kms des plages de Hyères, de Toulon et à quelques minutes des commodités et du village. L'accès à la villa par le parc, l'allée gravillonnée et la tour sont digne d'une demeure seigneuriale. La villa développe 170m2 et offre une vie de plain-pied. La maison est composée d'un séjour/salon de 39m2 avec sa cheminée et sa charpente traditionnelle, une cuisine équipée de qualité en marbre d'Egypte ouverte sur un espace repas de 24m2, un cellier buanderie, un bureau professionnel avec des rangements sur mesure, trois chambres avec placard dont la suite principale équipée d'une salle d'eau et de son rangement, puis une salle d'eau supplémentaire et un wc invités. A l'étage une belle suite, chambre, salle d'eau wc et balcon privatif. Un superbe pool-house de 63m2 isolé avec cheminée foyer ouvert pour l'hiver et climatisation pour l'été, équipé d'une cuisine neuve avec plancha four à pizza... rangements puis douche et wc.... Cette pièce de vie maîtresse est sublimée par de superbes vues sur la forêt et l'espace piscine. La piscine traditionnelle en mosaïque 10x5 chauffée est enveloppée d'une belle terrasse de 300m2 en pierres du Brésil. Un double garage de 90m2 avec combles aménagées et une magnifique fontaine complètent cette propriété d'exception. Pour tout renseignement sur ce véritable havre de paix, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

TRIANGLE D'OR - VILLA CONTEMPORAINE DE 170M2

Notre Agence vous propose ce très beau bien dans le triangle d'or. Cette villa de 170 M² sur une parcelle de 800 m² vous offre le confort d'une maison de vacances. De très beaux volumes en rez-de-chaussée-de-chaussée, rassemblant l'espace cuisine, dînatoire, salon, espace de réception, le tout avec la lumière traversante et plusieurs terrasses pour profiter du soleil. Deux chambres et un Wc complètent ce rez-de-chaussée.` À l'étage vous trouverez 2 chambres et 2 salles d'eau, Wc et rangements. Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour passer de bons moments en famille.

Toulon - Grande maison sur le secteur des 4 Chemins des rout

Toulon Ouest - Dans le secteur prisé des 4 Chemins des routes, retrouvez cette maison de 170m2 sur deux niveaux sur un terrain de 640m2 avec piscine et garage. Elle est actuellement agencée en deux appartements, un T3 au rez-de-chaussée et un T3 à l'étage. L'escalier intérieur a été conservé, il est donc facilement possible de retrouver la configuration de base en un seul logement. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante et d'un séjour spacieux avec accès sur terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, d'un garage aménagé, d'une buanderie et d'une cave. A l'étage, on retrouve un séjour avec accès sur loggia, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des Wc indépendants. Elle bénéficie du double vitrage, de climatisation réversible, d'un four à pizza, de cabanons extérieurs... Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété, proche des commodités et des écoles. Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47.

A VENDRE - LA TURBIE - MAISON DE CARACTERE 5P 170M2 - PISCINE POOLHOUSE JARDIN

Surplombant la baie de Cap d'ail et s'ouvrant sur le trophée d'Auguste, cette magnifique maison de caractère offre une vue spectaculaire sur La Turbie. Alliant la typicité des maisons du Sud de la France avec la modernité, le confort et l'espace, elle s'ancre dans un coin calme et tranquille du village, non loin des commerces, boutiques, marchés, et proche de la Moyenne Corniche, pour aller en direction de Beaulieu-Sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Villefranche-Sur-Mer. L'entrée se fait sur un hall desservant premièrement une cuisine dinatoire aux inspiration anglo-hollandaise avec un magnifique piano de cuisson, vaisseliers en bois et table-bar. Dans la continuité, le couloir nous mène au living de 43m2 baigné de lumière, puis sur une première chambre, la master, avec dressing en bois et salle d'eau avec baignoire balnéo et douche. Deux escaliers s'offrent à nous: l'un pour monter au niveau supérieur où se trouvent trois chambres dont une avec salle de douche en suite, et une salle de bain; l'autre menant au niveau inférieur où se trouve une chambre, une cave à vin et dégustation de spiritueux, une buanderie-garde manger et une grand garage. A l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au jardin aux inspirations méditerranéennes, où se trouve un Poolhouse avec cuisine d'été, barbecue et mini-bar, ainsi qu'un terrain de pétanques pour profité des belles soirées d'été. Cette maison reflète tout le bon goût du design des pays nordiques dans un cadre Azuréen. Elle conviendra parfaitement à ceux souhaitant la quiétude, en faisant de cette demeure une maison de famille ou bien un endroit pour souffler du tumulte de la ville.

Marseille- L'ESTAQUE_Rare- Maison de ville 170 m2 rénovée avec

Au coeur du village de L'ESTAQUE -MARSEILLE-13000 RARE EN EXCLU! Dans une petite rue calme, venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLE repensée et RENOVEE avec des matériaux de grande qualité et un cachet fou!. La maison de 170m2 R+2 comprend à l'étage principal un séjour cosy de 27m2 avec une cheminée, une cuisine ouverte bien aménagée et équipée Egalement une salle d'eau avec toilettes et une buanderie . Vous avez accès à un STUDIO de 15m2 idéal chambre d'amis, d'ado ou bureau. A l'étage 2 chambres dont une avec un superbe dressing, une salle de bains avec toilettes et des placards, aperçu mer!. Les COMBLES de 45m2 avec une grande hauteur sous plafonds et une vue mer offre un fort potentiel d'aménagement: division en 2 chambres, salle de jeux, atelier... Ce BIEN RARE au centre du village de l'Estaque allie le charme de l'ancien (ancienne maison de pêcheur)et le confort de la modernité. Son emplacement est idéal à 2 pas du port, des commerces, du marché, des écoles publiques et privées, des transports et autoroutes, à 15mn de la Joliette, et 20mn de l'aéroport...N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

Villa contemporaine de 170m2 avec vue dégagée

Nichée sur les hauteurs de Vallauris, dans un secteur résidentiel recherché, cette superbe villa contemporaine de 155 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Sa position dominante lui permet de profiter d'une vue dégagée sur la verdure, la ville ainsi que d'un aperçu mer. Édifiée sur un terrain de 5 000 m², dont environ 2 500 m² classés en zone non constructible, cette propriété garantit un environnement préservé et une tranquillité rare, sans risque de construction à proximité immédiate. La villa se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et WC indépendant. Une buanderie séparée complète cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec grand dressing et terrasse privative, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance indépendante de 15 m² avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou invités en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du climat méditerranéen grâce à une piscine 8x4 m, un pool house avec grande cuisine d'été, douche et WC. Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures permettent de recevoir confortablement. En excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie privilégié. Elle séduira une famille à la recherche d'une résidence principale confortable ou des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire de qualité, dans un environnement calme et préservé. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes des commerces, des écoles, de Sophia Antipolis, des plages de Golfe-Juan, de Cannes ainsi que des principaux axes routiers, alliant ainsi tranquillité, nature et proximité des commodités. Prix de vente : 1 150 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

CHIBERTA, SUR LE GOLF

Sur le bord du Golf de Chiberta et à proximité de la plage, maison de plain pied de 170m2 avec un double garage en sous-sol sur une parcelle de 1000m2. Répartition idéale des pièces avec d'un côté l'espace de réception composé d'un séjour prolongé d'une véranda, d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Emplacement prisé, très jolie parcelle, terrain piscinable , très beau potentiel de rénovation pour cette maison idéalement située offrant un mode de vie en harmonie avec la nature. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 619 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une parenthèse de caractère à deux pas du littoral

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à seulement 20 minutes de Châtelaillon-Plage et 25 minutes de La Rochelle, cette maison qui développe environ 170m2 au sol offre un équilibre rare entre vie de village, authenticité et proximité du littoral. A seulement quelques pas des commerces, commodités, écoles et transports, cette maison en pierre datant de 1850 conjugue avec justesse le charme de l'ancien et l'exigence d'une rénovation contemporaine. Derrière son jardin d'accueil, sublimé par un bel olivier, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, profite d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, entièrement repensée en 2022. Les matériaux ont été soigneusement choisis, à l'image du plan de travail en Dekton, pour créer un ensemble aussi esthétique que fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres lumineuses racontent l'histoire de la maison à travers leurs pierres apparentes, subtilement associées à un parquet huilé. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. L'escalier mène à l'étage, où l'intimité prend une nouvelle dimension. Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable espace refuge. Un WC indépendant ainsi qu'une généreuse chambre sous rampants viennent compléter cet étage aux volumes pleins de charme. À l'extérieur, la maison réserve une autre manière de profiter du temps qui passe. Une première terrasse accueille un bain nordique, invitation immédiate à la détente. Dans son prolongement, le jardin reste à « réveiller » et offre un formidable potentiel pour imaginer un véritable écrin végétal autour de la maison. Une cuisine d'été et un four à pizza sont déjà là pour accompagner les soirées entre amis et les longues journées estivales. Le stationnement directement sur la parcelle apporte un confort supplémentaire, tandis que les commerces de proximité accessibles à pied permettent de profiter pleinement d'un quotidien simple et agréable. Ici, rien n'a été laissé au hasard, la rénovation de qualité respecte l'âme de cette demeure de 1850 tout en l'inscrivant pleinement dans son époque. Une maison pour ceux qui recherchent davantage qu'un lieu de vie, une histoire, une atmosphère et un potentiel à révéler. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3470€ et 4750 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

NICE-HYPERCENTRE: MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUES- EMPLACEMENT IDEAL

MURS COMMERCIAUX RUE HOTEL DES POSTES- LOCAL D'ENVIRON 220m2 sur 2 niveaux (environ 170m2 au RDC et 50 m2 à l'étage), emplacement numéro 1. Immeuble d'excellent standing. Local vendu loué (bail commercial). ULTRA RARE. Dossier de présentation complet sur demande.

CANNES BANANE IMMEUBLE 170M2 POSSIBLE SURÉLÉVATION POTENTI

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