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Maison ancienne de caractère avec piscine

Ce corps de ferme ardéchoise édifié dès 1739, a comme un goût de l'enfance, il a connu différentes évolutions, que vous saurez poursuivre. On a séparé puis réuni ses bâtis au fil des siècles, le domaine a évolué, comme le village qui l'accueille et lui procure désormais toutes les commodités. Ce quartier tranquille est d'autant plus attractif, qu'il se situe à moins d'une heure de Lyon. La propriété propose aujourd'hui plus de 692 m2 de surface au sol, elle longe gracieusement la ruelle et ouvre son espace de vie, principalement sur son jardin arboré, ses balcons, loggias et dépendances. Elle abrite des regards son intimité, sur plus de 2 000 m2 de terrain clos, entre ses pierres de pays et celles des bâtisses voisines, qui lui tournent le dos. Elle exprime discrètement un cadre de vie serein, en contemplant la chaîne des Alpes, de la maison et de sa piscine perchée sur la terrasse de l'atelier. L'habitat uni, se compose désormais de 3 espaces, qu'il est encore permis de proposer indépendamment à la location, du fait de leur accès respectif. L'annexe d'environ 32 m2, plus à l'écart, à proximité du parking enherbé de la propriété, suggère aussi un gîte. C'est aussi, une nouvelle occasion de dégager un complément de revenu. Ces acquisitions successives se remarquent à l'intérieur, par un cheminement qui oscille entre différentes nuances de style et de hauteurs. L'habitation se pose entièrement sur des caves qui témoignent de l'âge des bâtis de par leurs voûtes, piliers et puits d'eau de source qui les animent, toutes se proposent à la cour intérieure. L'habitat de 280 m2 offrent plusieurs salons et une grande salle à manger, puis ses greniers aménagés, procurent déjà des couchages supplémentaires. Les derniers efforts de rénovation ont été favorablement consacrés aux économies d'énergie. La maison attend de connaître vos goûts, projets et usages, pour être rafraîchie. L'habitat de 280 m2 offres plusieurs salons et une grande salle à manger, puis ses greniers aménagés, procurent déjà des couchages supplémentaires. Cette maison de famille a plus que du charme, elle vous permet de disposer d'espace et d'agréments, que seuls ces bâtis d'autrefois sont susceptibles de vous procurer encore. Merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B . Estimation des coûts annuels : entre 3440 ? et 4710 ? par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Villa familiale avec vue mer - Domaine privé - 83150 BANDOL

Entre Saint Cyr sur Mer et Bandol. Au cœur du Domaine privé et sécurisé de Port d'Alon, je découvre une villa d'env. 220 m² sur un terrain de 1800m² piscinable. Elle offre une configuration rare, deux espaces de vie indépendants, facilement réunifiables. Une vaste terrasse à chaque niveau (étage 85 m², rez-de-jardin 94 m²) permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et d'une très belle vue mer depuis l'étage. La réglementation du Domaine prévoit un élagage paysager dès octobre 2025, qui ouvrira encore davantage la vue mer. Rénovation partielle en 2023 : climatisation gainable dernière génération installée dans toutes les pièces, menuiseries modernisées, revêtements intérieurs actualisés à l'étage. Le bien est habitable immédiatement, sans gros travaux, tout en offrant un potentiel d'évolution notable : cave en dur aménageable, emplacements prédisposés pour piscine et abri voitures. La configuration actuelle permet de loger deux générations, de recevoir avec indépendance ou d'envisager une activité locative saisonnière. Proximité appréciée des commodités du Domaine : calanque accessible à pied en 10 minutes, tennis et piscine à moins de 7 minutes à pied – sans en subir les nuisances. Vivre dans le domaine, c'est l'assurance d'être dans un lieu gardienné H24, bénéficiant d'un environnement ultra préservé constitué d'hectares de natures en bord de mer. L'habitabilité de la villa, le niveau de ses prestations ainsi que sa situation à l'abri des regards, en font une offre rare dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98. Confidentialité demandée et assurée.

Paris 16 - Auteuil - 2 pièces - Étage élevé - Balcon

Situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble datant de l'année 1977, cet appartement à rénover de 45m² se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre donnant sur un balcon, d'une salle de bains attenante et d'un cabinet de toilettes indépendant. Ce bien se situe au cœur du Village d'Auteuil, à proximité des transports et commerces. Il bénéficie d'un très bon DPE D, idéal pour un investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre. Une grande cave saine et bétonnée accessible par ascenseur complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 188 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,524 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1120€ - Clara LE BARBU - Agent commercial - EI - RSAC

En Ardèche, une étonnante maison de ville indépendante.

Sous le crépi de sa façade, la pierre dresse une solide et vaste demeure. Sans vis à vis, ni mitoyenneté, elle s'est dotée en ville, d'un extérieur discret. Elle profite de toutes les expositions pour livrer 341 m² de surface habitable, lumineuse et majoritairement rénovée. Poussez les portes, puis laissez-vous surprendre par les agréments et les volumes généreux que procure cette ancienne maison de commerçants, de ce quartier bourgeois. L'espace de vie procure d'une entrée à l'autre de la bâtisse, 1 chambre de plain-pied et ses commodités, puis une cour arborée. Dans cette intimité, une piscine récente, offre de la fraîcheur, parmi les végétaux et la terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée, un salon d'hiver prolonge la cuisine en partie ouverte, jusqu'à une terrasse en balcon. Elle est orientée Sud-ouest et offerte à un agréable panorama. Au 1er étage, 3 chambres, dont une suite parentale, qui s'étire sur 1 salon, 1 bureau et un accès indépendant au jardin. Au second étage, les combles aménagés, livrent encore 1 grand dortoir ou 1 salle de jeux, 1 salle de bains, 1 chambre et 1 spacieux dressing. Le décor caractéristique du 19e siècle épouse harmonieusement un confort plus actuel. Seules quelques aménagements de votre choix, sauraient poursuivre le goût de la restauration déjà entreprise. Vous disposerez d'environ 495 m² de surface au sol, en centre de ville, proche de ses commodités et à seulement 1 h 00 de Lyon. Des pièces annexes, 1 buanderie et 1 abri voiture, puis au sous-sol de 123 m², 1 cave des ateliers et 1 grand garage, complètent cette offre exceptionnelle. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 Classe énergie : D ? Classe climat : D ?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890 ? et 6660 ? par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Saint-Martin-du-Var//Maison 188 m²//6 Pièces

Dans le magnifique Village de Saint-Martin-du-Var, Sur les hauteurs de la commune dans un secteur résidentiel. Très belle villa individuelle de 188 M² habitable édifiée sur un terrain de 1970 M². Bénéficiant d'une position dominante vous serez séduit par la vue sur la montagne et son exposition Sud/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle d'eau. A l'étage sont à votre disposition trois chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bains. Pour la partie extérieure vous pourrez profiter de plusieurs espaces conviviaux comme le jardin, les terrasses ensoleillées et la partie boisée. Ce bien est en très bon état, des rafraîchissements sont à prévoir. Un fort potentiel au niveau de la cave de 110 m² qui complétera votre confort. Pour plus d'informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

La Baule, côté port du pouliguen, Studio rénové

Situé à La Baule à proximité immédiate du port du pouliguen, au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1968, un studio de 27.5 m² carrez avec terrasse exposée en très bon état. Il se compose : D'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, équipée indépendante, une salle de douche avec un wc un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 188 500€ hors honoraires + 6.1% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:54.3€/mois. Nbre de lots:29. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Studio 34 m² - terrasse

Hauteurs de Fabron, dans une résidence sécurisée, studio d'environ 34 m² au 2ème étage avec terrasse. Il est composé d'une entrée avec placards, cuisine ouverte sur séjour avec placards et coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Terrasse de 6,60 m² exposée Sud avec vue dégagée Une cave complète ce bien. Charges : Anciennement 230 € / mois en tout collectif mais l'INDIVIDUALISATION du chauffage et de l'eau chaude a été voté lors de la dernière assemblée générale Taxe foncière : 982 €

Maison traditionnelle

84850 travaillan - a decouvrir rapidement en exclusivite - maison avec piscine & jardin - 188 m² sur 2 niveaux - sans vis a vis - 6 pieces - 5 chambres - 2 terrasses verandas - renovation partielle en 2025 - dpe favorable C - stationnement - secteur tres calme efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en exclusivite avec raphaël deloche, cette charmante maison familiale à travaillan. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de 188 m² offre tout le confort nécessaire pour une VI paisible en famille. De construction traditionnelle en 1982, cette propriété a été rénovée partiellement en 2025. l'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement du jardin de 650 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée séparant la partie jour de la partie nuit. Vous découvrirez un salon séjour lumineux avec cuisine à repenser à votre convenance... Suivi d'une véranda. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau/douche avec wc et un bureau complètent la superficie. À l'étage, vous entrerez par une veranda et profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminee & climatisation, ainsi que 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains (baignoire et douche) et wc séparé. De plus, la communication entre les deux étages est faite : soit par l'escalier intérieur, ou bien, le bien profite de deux entrées distinctes avec escalier extérieur pour le haut, pouvant donner 2 logements, comme l'aménagement le présente actuellement, pour une rentabilité de location, ou bien un regroupement familial. À l'extérieur, une piscine avec plage vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 650 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Enfin, le quartier résidentiel est tranquille et à proximité du centre village, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Avec du stationnement pratique en extérieur, vous pourrez recevoir vos proches en toute sérénité. Chauffage électrique par radiateurs - climatisation réversible - cheminée - doubles vitrages pvc avec volets roulants électriques & volets battants bois - diagnostics : dpe favorable C - toiture isolée - pas d'amiante veritable havre de paix à travaillan. Renseignements & visites par téléphone ou par mail. - photos du jardin non contractuelles - aménagement (potager, verdure, terrain de pétanque), proposé avec l'intelligence artificielle ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr raphaël deloche - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de avignon sous le n°850822784 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Paris 16 - Passy - Vue exceptionnelle - Dernier étage - Climatisé

A deux pas de la rue de Passy, sublime appartement climatisé de 91.63m² Carrez entièrement rénové niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble Art Déco de grand standing avec salle de sport, guest-room et service de conciergerie. Son plan optimisé comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre en suite avec son dressing et sa salle d'eau avec toilettes, une seconde chambre, une seconde salle de bains avec toilettes, une buanderie et des toilettes invités. Une terrasse accessible depuis les deux chambres ainsi qu'un balcon dans le séjour complètent ce bien. Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Son immeuble de grand standing, sa situation en dernier étage, sa sublime rénovation associée à sa vue panoramique et sa terrasse en font un bien très rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 367 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,188 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2250€ - Baptiste JACQUELIN - Agent commercial - EI - RSAC 901307611

Villa provençale avec belles vues dégagées & proche centre

Charmante villa provençale avec une surface habitable de +/- 188 m² et 4 (éventuellement 5) chambres, sur un terrain plat de +/- 2550 m² avec piscine. La maison jouit d'une belle situation : dans un endroit calme avec de belles vues et à distance de marche du centre authentique de La Garde Freinet avec divers magasins, boulangeries, galeries, restaurants...la propriété est orientée au sud-est et bénéficie d'une belle vue dégagée ! La villa Entrée ; spacieux salon avec cheminée ; salle à manger avec accès à la terrasse couverte ; cuisine semi-ouverte de style typiquement provençal. Buanderie. 2 chambres ; 1 salle de bain (douche et baignoire). Premier étage : chambre principale avec salle de bain attenante (baignoire, douche, WC) avec terrasse offrant une belle vue sur les environs et le village. Espace supplémentaire pouvant éventuellement servir de 4ème chambre. Annexe (ancien garage) : maison d'amis avec une chambre et une salle de bains (douche et WC). L'espace extérieur Piscine (chauffée et couverte) ; beau jardin avec des espèces méditerranéennes et des pins parasols typiques. Plusieurs places de parking sur le site. Magnifique villa typique à distance de marche du centre - endroit calme et authentique !

Située dans un cadre privilégié à seulement quelques minutes du village, cette magnifique villa de 188 m² offre un confort exceptionnel et une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Édifiée sur un terrain de 1 500 m² exposé plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de plusieurs chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. L'étage propose un espace nuit confortable avec accès à un balcon offrant une vue imprenable. Un appartement 2 pièces indépendant, intégré à la villa, complète ce bien. Idéal pour accueillir un adolescent, des invités, ou encore générer un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, le terrain plat et arboré permet d'imaginer un espace piscine, un jardin méditerranéen ou des coins de détente à l'abri des regards. Cette propriété combine calme, luminosité et panorama exceptionnel — un véritable coup de cœur aux portes de Nice !

Maison de 5 pièces

Villa contemporaine avec piscine et terrain de pétanque – Plain-pied 137 m² + dépendance – Vence Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine construite en 2015, nichée dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour avec cuisine américaine de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvert sur l'espace piscine. La maison propose 3 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, pour un confort et une intimité totale. Une dépendance de 15 m² complète ce bien, idéale pour recevoir vos proches ou pour un espace bureau indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat de 900 m², pensé pour la détente et la convivialité : piscine, terrasses ensoleillées, terrain de pétanque pour vos soirées entre amis, et stationnement pour 3 à 4 véhicules. Côté confort : construction récente, prestations modernes, panneaux solaires, plain-pied, luminosité exceptionnelle… un bien clé en main qui allie modernité et douceur de vivre. Une villa rare sur le marché, parfaite pour une famille en quête d'un cadre paisible, chaleureux et proche des commodités de Vence.

GORDES

Exclusivite - maison contemporaine - vue - calme absolu parfait pour maison d'hôtes ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de drouot. Immo. Niché au coeur des vignes à quelques minutes d'avignon et de sa gare tgv, à proximité immédiate du prestigieux village de gordes, maison contemporaine construite à l'ancienne en pierres de bories offrant un cadre de vie exceptionnel, empreint de calme et d'authenticité. Construit par un architecte en 2023 avec des matériaux de très haute qualité et des prestations haut de gamme, la maison aux 6 suites avec ses immenses baies vitrées à la vue exceptionnelles se déploie sur 188 m² habitables, harmonieusement répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une élégante salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon chaleureux avec cheminée et de quatre superbes suites climatisées, toutes pensées pour un confort optimal. Le rez-de-jardin accueille deux suites supplémentaires, et une immense salle de stockage. De larges terrasses aux expositions multiples prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de chaque instant de la journée. l'ensemble s'étend sur un terrain paysager d'environ 2000 m², agrémenté d'une piscine chauffée (9 X 4m) et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la participation à la vente interactive de ce bien sur drouot. Immo est soumise à agrément préalable.