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Bastide de 190 m2 avec oliveraie

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Uzès, découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un environnement rare ; sur plus de 7000 m2 une oliveraie, des pieds de vigne, des cyprès, pour un style définitivement méditerrannéen. A l'exterieur, comme une invitation à la détente, une piscine 10x5 [ mosaÏque ] bénéficiant d'un traitement au sel, un pool house, et une large terrasse en L, couverte en partie, permettant de profiter de la douceur du Sud en tout temps... La maison, développant 190 m2 sur deux niveaux, vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et par son jeu de perspectives, créant naturellement un lien dedans-dehors. Le RDC offre un vaste salon / salle à manger, ouvrant sur une cuisine parfaitement équipée, et ornée d'un plan de travail en granit. Un large cellier parfaitement fonctionnel complète le tout. Au même niveau, l'espace nuit comporte deux belles chambres, - chacune avec son dressing -, une salle d'eau avec douche et baignoire en pierre de Vers, et un WC indépendant. A l'étage, un vaste pallier dessert deux belles chambres à la vue panoramique sur la nature environnante, un bureau ( pouvant également faire office de dressing ), et une salle d'eau. Coté technique, cette propriété présente de belles prestations ; chauffage par le sol, production d'eau chaude par panneaux solaires, forage, double garage, cave, aspiration centralisée, portail motorisé, alarme,... Un bien lumineux aux volumes généreux, dans un quartier premium ; idéal pour tous les esthètes en quête de douceur de vivre provencale. Contact : Lisa ¦ 06 58 23 73 72

Nice Mont Boron, villa d'architecte rénovée à Victoria Park avec vue mer panoramique

Dans le secteur recherché du Mont Boron à Nice, au sein de Victoria Park et au calme d'une voie sécurisée, cette villa d'architecte offre une combinaison singulière entre architecture des années 1950, rénovation contemporaine et panorama sur la Méditerranée. La propriété développe environ 190 m² sur un terrain de 730 m². Exposée sud ouest, elle bénéficie d'une exceptionnelle vue mer panoramique qui accompagne aussi bien les espaces intérieurs que les principales zones de vie extérieures. Construite au début des années 1950, la villa a été dessinée par l'architecte niçois Louis Biocchini et présente une structure en béton armé. Elle a également appartenu au cycliste américain Lance Armstrong, une particularité qui s'inscrit dans l'histoire de la propriété. Une importante rénovation a ensuite permis d'adapter la maison aux standards actuels. Achevée en 2023 sous la direction du cabinet d'architecture Benaim, elle a porté aussi bien sur les prestations visibles que sur la structure, l'isolation et l'intégralité des réseaux de plomberie et d'électricité. Les intérieurs bénéficient de finitions de très haut niveau avec notamment un parquet en chêne posé en point de Hongrie, une climatisation gainable, des menuiseries de qualité, des peintures haut de gamme et de nombreux éléments réalisés sur mesure. Le vaste espace de réception associe salon et salle à manger dans un environnement largement ouvert sur la mer. Des rangements sur mesure ainsi qu'un meuble intégré dissimulant la télévision participent à la sobriété de l'aménagement. Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux complète ce niveau. La cuisine contemporaine entièrement équipée communique directement avec une grande terrasse face à la Méditerranée, véritable prolongement des espaces de réception. La villa propose trois chambres principales avec balcon et salle d'eau privative. Un studio indépendant entièrement équipé constitue un quatrième espace nuit, particulièrement adapté pour recevoir des invités de manière autonome. Les extérieurs ont été aménagés autour de la vue et du mode de vie méditerranéen. La terrasse accueille une piscine chauffée en pierre de Bali avec traitement au sel, accompagnée d'un salon et d'une salle à manger d'été. Sous une partie couverte se trouve une cuisine extérieure haut de gamme entièrement équipée, permettant de prolonger les réceptions à l'extérieur. Une douche et des toilettes complètent les équipements dédiés à la piscine. Sur les hauteurs du jardin, une aire de jeux avec cabanes en bois et un terrain de pétanque proposent des espaces complémentaires. La propriété bénéficie enfin d'un double garage avec borne de recharge électrique ainsi que de panneaux solaires contribuant à la maîtrise de ses dépenses énergétiques. Cette villa du Mont Boron réunit ainsi architecture, vue mer panoramique, rénovation intégrale, trois suites avec balcon, studio indépendant, piscine chauffée et double garage dans un environnement résidentiel sécurisé à Victoria Park. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour organiser une visite privée.

Villa Sanary Sur Mer 7 pièce(s) 310.48 m2

Sanary-sur-Mer - Quartier La Gorguette Idéalement située à Sanary-sur-Mer, dans le quartier recherché de La Gorguette, cette charmante villa élevée sur deux niveaux séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 43,30 m², une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. Ce niveau comprend également trois suites parentales, offrant confort et intimité, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le deuxième niveau accueille une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m² environ, deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace détente avec piscine et pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle. En annexe, vous bénéficierez également d'un garage pour motos ainsi que d'une cave. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Prix : 1 190 000 € (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T2BIS BALCON - PARKING - LYON 6ème – BROTTEAUX

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente, dans le très recherché secteur des Brotteaux à Lyon, un appartement traversant situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée des années 60. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon filant exposé ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'un espace séchoir. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. La cuisine, installée en 2011, est une cuisine de marque italienne Mondo Convenienza équipée d'électroménagers intégrés. Le bien est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier des Brotteaux. Le chauffage est collectif au gaz par le sol. Une cave complète ce bien. Des places de stationnement en libre accès sont disponibles à l'arrière de l'immeuble, sécurisé par un portail électrique. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Appartement confortable et sécurisé, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement de Lyon. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexia Gelas D'Angelo.

Exclusivité : Centre village – Maison familiale avec jardin clos Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison d'habitation de 190 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son confort et son emplacement privilégié. Elle comprend 5 chambres, un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 1 089 m², équipé d'un portail électrique, ainsi que d'un garage indépendant. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur assurant un chauffage performant et économique. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux importants. Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'une vie de village avec toutes les commodités accessibles à pied. Ref : 10861 Prix : 599 000euros HAI Classe énergie : D Tel : 06 60 88 52 35

Maison contemporaine 6 pièces 190 m2 avec piscine et garage

À 400 mètres des criques du Mont Salva et à 900 mètres du port et des plages du Brusc, au sein d'un lotissement intimiste et prisé, découvrez cette belle maison contemporaine de 190 m2 habitables, construite en 2022 sur un terrain de 1 039 m2. Habitable de plain-pied, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2, donnant accès à une belle terrasse en bois avec piscine. Vous y trouverez également une première suite parentale, un grand bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale de 63 m2 avec sa terrasse de 33 m2. Elle comprend un espace bureau, un grand dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec buanderie de plus de 20 m2 complète ce bien rare, aux prestations de qualité.

Vente Maison 6 pièces de 186m² - 13540 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente cette maison de 185,7 m² sur 3 190 m² de terrain dotée d'une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire. Au calme absolu, face à la montagne Sainte-Victoire, cette maison allie tranquillité et proximité du village de Couteron et d'Aix-en-Provence. Une ligne de bus, accessible à pied, dessert le centre d'Aix-en-Provence. La maison est aujourd'hui divisée en deux habitations indépendantes. Elle peut être réunie en une seule, comme à son origine. Elle convient ainsi à une famille, à l'accueil de proches, à un projet intergénérationnel ou à un projet locatif. La première habitation est composée de la manière suivante : Une pièce de vie de 50,13 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un atelier et un débarras. La seconde habitation est composée d'une pièce à vivre de plus de 45 m², deux chambres à l'étage, une salle de bains et un dressing. En extérieur, un grand terrain plat agrémenté d'arbres fruitiers et méditerranéens. Une piscine réalisée en 2025 et un spacieux pool-house, avec en toile de fond la Sainte-Victoire. Un lieu rare, où le silence et la lumière de Provence se vivent au quotidien, à quelques minutes de toutes les commodités. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison de charme avec jardin orienté plein sud

Exclusivité Meudon Bellevue. Dans l'un de ces quartiers où le temps semble suspendu entre ville et nature, cette maison de 1927 déploie un charme discret, presque confidentiel. Derrière sa façade élégante en pierres bretonnes, elle offre environ 190 m² baignés de lumière, ouverts sur un jardin arboré de 340 m², exposé plein sud, véritable refuge de verdure où chaque saison compose son décor. Dès l'entrée, une verrière laisse filtrer la lumière et donne le ton : ici, tout est affaire de transparence et d'harmonie, chaque fenêtre a son caractère et raconte une histoire. Le séjour et la salle à manger s'étirent en un vaste espace de vie, chaleureux et lumineux, rythmé par une cheminée qui invite aux soirées d'hiver. Un coin bureau s'y glisse naturellement, comme une respiration calme au cœur de la maison. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, conjugue esthétique et fonctionnalité. Prolongée par une arrière-cuisine, elle s'organise avec fluidité pour un quotidien aussi pratique qu'élégant. Au rez-de-chaussée, une chambre tournée vers le jardin offre un espace intime et paisible, avec dressing et salle de douche, comme une suite discrète ouverte sur la nature. Cet espace de plain-pied peut tout à fait devenir un studio indépendant ou un bureau au calme pour une profession libérale. À l'étage, la maison révèle toute sa singularité : une chambre avec salle de bain, puis une family room traversante, pensée comme un lieu de vie à part entière, prolongée par une chambre en mezzanine et un espace bureau. Une autre chambre, avec sa douche et sa mezzanine, complète cet ensemble modulable, propice à toutes les configurations familiales. Une grande cave vient enrichir les espaces, tandis qu'un stationnement devant la maison facilite le quotidien. À quelques pas seulement des commerces, des écoles et de la gare de Meudon Bellevue, cette maison réunit avec justesse le charme de l'ancien, le confort contemporain et une qualité de vie rare, entre intimité et ouverture sur la ville. La campagne aux portes de Paris.

Exclusivité - Oppède - Belle maison de hameau aux vues exceptionnelles et à deux pas des commerces

À proximité immédiate du village d'Oppède, au pied du Luberon, cette belle maison de hameau bénéficie d'un environnement paisible et de vues remarquables sur le Luberon, le Mont Ventoux et la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle offre des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, prolongé par une cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon avec cheminée. Le tout s'ouvre sur l'extérieur et ses différentes terrasses. Une chambre en suite également ouverte sur une terrasse privative, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur salle de douche privative. Le sous-sol accueille une grande pièce aux multiples possibilités d'aménagement (salon TV, salle de jeux, espace de sport etc.) ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé d'environ 1 074 m² s'organise autour d'un majestueux figuier et accueille plusieurs terrasses orientées au Sud, à l'Ouest et à l'Est. Autant d'espaces de vie extérieurs permettant de profiter, à chaque heure de la journée, de superbes vues sur le Luberon, le Mont Ventoux et la campagne environnante. Un local de stockage et un carport viennent compléter l'ensemble. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et architecture moderne, et douceur de vivre à la provençale, à quelques minutes seulement des commerces et des plus beaux paysages du Luberon.

vente villa 7 Pièce(s)

Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, très belle propriété en pierre sèche de 190 m² env. dont 59 m² env. d'apt ind., sur 1889 m² de terrain paysager, vue panoramique à 180 degrés, depuis la Baie de Cannes jusqu'aux confins de Tanneron, piscine avec cuisine d'été et barbecue, R.C: une entrée, patio avec barbecue, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont 1 avec terrasse, W-C ind., salle d'eau avec W-C Etage: 1 chambre parentale avec salle d'eau W-C et accès privatif sur une terrasse couverte et solarium R.J: appartement indépendant de type F3 est composé: cuisine, buanderie, séjour avec cheminée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et W-C, Garage, abri voiture, terrasses, pergola, solarium et parking, fosse septique, chauffage au sol

Studio - Château Landon

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Engel & Völkers vous propose ce studio de 31 m² situé au 6? et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère datant d'avant 1948, dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, cinéma, piscine et stations de métro, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce studio séduit par son charme authentique, sa belle hauteur sous plafond, son esprit sous les combles et son agencement optimisé. Situé en dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un calme absolu sur une cour sécurisée. L'espace a été intelligemment conçu avec une mezzanine dédiée au couchage, permettant de libérer entièrement la pièce de vie et d'optimiser chaque mètre carré. De nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations, tandis que la copropriété dispose d'un espace sécurisé pour les vélos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser et de personnaliser ce bien selon vos envies. Son charme, son emplacement et son potentiel en font un excellent projet, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Les points forts - Studio de 31 m² - 6? et dernier étage (sans ascenseur) - Belle luminosité et vue dégagée - Charme de l'ancien et des combles - Belle hauteur sous plafond - Mezzanine optimisant l'espace de vie - Nombreux rangements intégrés - Calme sur cour sécurisée - Emplacement vélos dans la copropriété - Quartier vivant et parfaitement desservi - Beau potentiel après rénovation Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un quartier recherché de la capitale. Engel & Völkers vous accompagne dans la découverte de ce bien au fort potentiel. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur DPE : G 823 kWh/m2/an ; GES : D 33kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 340 € et 3 190 € Logement à consommation énergétique excessive : G Copropriété de 700 lots, charges annuelles moyennes : 875€ Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref. W-04A2TQ - Quartier animé et vivant - Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et cinémas - Piscine à proximité - Métro Louis Blanc à quelques minutes à pied - Bonne desserte en transports en commun

Saint-Cloud - Maison d'architecte - 4 chambres.

Maison d'architecte d'inspiration 1930 datant de 2009, d'environ 190 m² habitables (250 m² au sol), édifiée sur un terrain de 477 m². En parfait état, cette maison non mitoyenne comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et toilettes invités, un double séjour (avec cheminée) de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une salle à manger contiguë à la cuisine dinatoire donnant elles aussi sur des terrasses. Le premier étage dessert trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains (baignoire et douche), une lingerie, une buanderie et un petit bureau (ou dressing). Le second étage dédié à l'espace parental se compose d'une grande chambre ouvrant sur une grande terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains balnéo et douche. Le sous-sol complet de 72 m² est doté d'une grande salle de jeux/home cinéma, d'une chambre d'appoint, d'une cave/dressing et d'une chaufferie. Possibilité de stationner trois voitures dans l'allée privée desservant la maison (borne électrique de recharge). Situation au calme à proximité des écoles maternelles, primaires, allemande et américaine et du parc de Saint-Cloud.

VENTE - CASSIS - LES JANOTS - VILLA FAMILIALE - PISCINE - DÉPENDANCE

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa familiale idéalement située au cœur du très recherché quartier des Les Janots, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu, nature préservée et proximité des commodités. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son implantation au cœur d'un écrin de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 000 m², à l'abri des regards, la villa développe une surface habitable d'environ 190 m², à laquelle s'ajoute une dépendance indépendante de 35 m². L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à une exposition idéale et à de larges ouvertures qui créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale située en rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est baignée de lumière et s'ouvre largement sur le jardin, invitant à des moments de convivialité. La cuisine, récemment rénovée avec goût, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et propose un cadre moderne, fonctionnel et élégant. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace indépendant selon les besoins, ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de la villa, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La dépendance, totalement autonome, constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, et bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu et richement végétalisé accueille une agréable piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. De nombreux espaces autour de celle-ci renforcent le caractère convivial et reposant des lieux. Alliant charme, fonctionnalité, luminosité et environnement naturel d'exception, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Cassis. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Dossier photos complet disponible sur demande. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299