Mots-clés : 1980

BORDEAUX - CAUDÉRAN - PARC BORDELAIS - APPARTEMENT 88 M2 - 2 CHAMBRES - BALCON

EXCLUSIVITÉ- Bordeaux - Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet appartement rénové d'environ 88 m2 au 3 ème niveau d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur à proximité du parc Bordelais. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur un balcon filant, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une cave complète ce charmant appartement située proche des commerces et des écoles de renom. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

Appartement 3 pièces, Auron, vue panoramique montagne aux pieds des pistes

Situé à Auron, sur la commune de Saint-Étienne-de-Tinée, aux pieds des pistes, cet appartement 3 pièces dénommé « Louveteau » se trouve au 2ème étage d'une copropriété de 13 lots. D'une superficie de 28.98 m², ce bien propose une organisation fonctionnelle sur un seul niveau. Construit en 1980, il se compose d'une pièce de vie ainsi que de deux chambres, permettant d'accueillir famille ou invités dans un espace optimisé. Une salle de bains complète l'ensemble. Implanté au cœur d'un environnement montagnard recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de la station d'Auron, connue pour ses activités en toute saison. En hiver, profitez des domaines skiables et des loisirs de neige, tandis que les beaux jours offrent un accès privilégié à de nombreuses activités de plein air : randonnées, balades et découverte des paysages alpins. La situation du bien permet également un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures de la station, tout en conservant un cadre calme et naturel. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre en montagne ou un projet d'usage personnel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement Martigues 3 pièce(s)

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo, vous présente à la vente cet appartement de type 3 de 71m² environ avec extérieur et cave privative sur la commune de MARTIGUES. Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement aux belles prestations. Vous y découvrirez un salon-séjour de 20 m² environ avec sa terrasse exposée EST, une cuisine entièrement rénovée tout récemment, un hall de dégagement avec placards, une loggia, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Comme précisé en introduction, l'appartement est vendu avec une cave entièrement privative. De nombreuses places de parking bordent la résidence. Prix: 164 000€ Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Appartement 2 pièces proche des pistes, vue panoramique montagne aux pieds des pistes

Situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Tinée, à Auron, cet appartement 2 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble construit en 1980. D'une superficie de 39.44 m², il propose un agencement fonctionnel et confortable sur un seul niveau avec vue panoramique montagne aux pieds des pistes. Le bien se compose d'un salon lumineux de 19,69 m², offrant un espace de vie agréable, ainsi que d'une chambre de 10,81 m². Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dégagement et un placard viennent compléter l'ensemble, permettant une organisation optimisée du quotidien. Implanté dans un environnement montagnard recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux. Les pistes de ski sont accessibles en seulement une minute, offrant un accès rapide aux activités hivernales. Le centre-ville se situe à deux minutes, facilitant l'accès aux commodités et à la vie locale, tandis que les commerces et le supermarché sont à seulement quelques minutes. La situation permet également de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année, dans un cadre naturel privilégié, entre montagne et station dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en montagne ou un projet d'usage personnel, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T6 - 136 M2 - TERRAIN 739 M2 - Double garage - 699 000 €

EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T6 - 136 M2 - TERRAIN 739 M2 - Double garage - 699 000 € Cette maison familiale, construite en 1980, vous invite à découvrir un havre de confort, au calme et proche du centre ville à pieds. Piscinable L'espace se compose : Au rdc, une entrée donnant sur un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte. Depuis la cuisine, une terrasse ombragée invite à la douveur de vivre. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambre et un bureau, une salle de bains spacieuse et un WC séparé, permettent d'accueillir facilement. Un double garage et un espace parking s'offrent à vous dès le portail. Une terrasse soignée, un jardin aménagé, un espace barbecue, un sous-sol de 24m2 accéssible du rdc Tout est conçu pour faire de chaque instant un moment de pur bien-être. Construite avec des matériaux de qualité, très bien entretenue, dotée du tout à l'égout, cette villa se distingue par un aménagement fonctionnel, assurant un cadre de vie idéal et apaisant. DPE: D/D Prix: 699 000 € (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450 624 739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122788). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ORIGAMI

Architecture des années 1980, cette maison d'architecte de 90 m2 se déploie sur deux niveaux et s'inscrit avec justesse sur son terrain de 207 m2, en retrait d'une rue calme de Caudéran. Imaginée par l'architecte Françoise Bousquet, la maison a été conçue pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en préservant l'intimité des occupants grâce à des percées visuelles soigneusement cadrées vers l'extérieur. Passé le seuil, les lignes et perspectives structurent l'espace. Articulé autour de la cheminée, le salon prend place côté jardin et profite de la lumière chaleureuse de l'après-midi. Des portes fenêtres toute hauteur rythme la façade et prolongent le regard vers l'extérieur grâce au sol en tomettes qui assure la continuité à travers la maison et ses jardins. Dissimulée derrière le foyer, la cuisine d'origine en bois d'okoumé se dévoile, ouverte sur une terrasse couverte, enveloppée de végétation. Au coeur de la pièce de vie, un escalier enduit aux marches en bois s'impose comme une véritable sculpture. Par sa forme, il devient tour à tour bibliothèque ou banquette, et marque une transition subtile avec l'espace bureau, discrètement niché en retrait. L'escalier mène à l'étage par un parcours ludique, ponctué de jeux de lumière et de percements visuels. Une première chambre ouverte accueille un espace nuit sur estrade, pensé comme un ensemble de mobilier intégré : étagère japonisante en hauteur, rangements et bureau, réalisés également en okoumé. Une seconde chambre, fermée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, est séparée de la salle de bain par un volume de rangement cubique. Un garage d'environ 15 m2, doté d'une double hauteur, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Vivre dans un espace unique et intemporel.

Appartement de 5 pièces

Saint-Denis Basilique Situé au cœur du centre historique de Saint-Denis, au calme d'une agréable rue piétonne, ce superbe appartement de 131 m² avec loggia vous séduira immédiatement par ses volumes rares et sa luminosité exceptionnelle. Niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 1980, il offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et vivant. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous découvrirez un espace de vie spectaculaire : un vaste double séjour de plus de 60 m² (actuellement séjour + bureau), baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et exposé plein Ouest. La vue y est tout simplement remarquable, avec un panorama dégagé sur la flèche de la majestueuse Basilique Saint-Denis, véritable emblème du quartier. L'appartement propose également une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit parfaitement distinct comprenant trois chambres au calme, toutes orientées sur un parc arboré ou sur la rue piétonne. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Au-delà de ses prestations, c'est aussi son emplacement qui fait toute la différence. Vous profiterez ici d'un environnement recherché, au pied des rues commerçantes animées, des marchés, des cafés et restaurants qui font le charme du centre-ville. La vie de quartier y est particulièrement agréable, entre patrimoine historique et dynamisme urbain. Les transports sont facilement accessibles, à deux pas du métro Saint-Denis Basilique" et du tramway, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Les écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l'attractivité de cette adresse. Alliant tranquillité grâce à sa rue piétonne, vue exceptionnelle, volumes généreux et vie de quartier dynamique, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie aux portes de Paris. Chauffage, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges. Possibilité de séparation pour créer deux appartements distincts. Prix : 455.000€ honoraires charge vendeur. "

A VENDRE - LE BOULOU - MAISON PLAIN PIED, 4 FACES

Nous vous proposons à l'achat une maison de plain-pied, 4 faces, à LE BOULOU (66). Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison de 83 m2 + sous sol, sur une parcelle de 623 m² saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une entrée, deux chambres et un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, offre un vaste espace de stockage ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car sur la parcelle. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre, d'un poêle à granulés ainsi que d'une cheminée, pour un cadre de vie agréable en toute saison. Maison des années 1980 à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Maison à vendre Gradignan

Maison familiale 270 m2, 7 pièces, 5 chambres. Située sur la commune de Gradignan, ville verte de la Métropole Bordelaise, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun, des centres de loisirs et des parcs, cette maison familiale de 270 m² répartis sur deux niveaux, offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Rénovée en 2011, l'ensemble de la maison offre une belle performance énergétique : double chauffe eau thermodynamiques, deux pompes à chaleur, 18 panneaux photovoltaïques, isolation en laine de verre projetée, climatisation réversible (split mural). L'entrée s'ouvre sur un vaste salon–salle à manger aux volumes généreux, bénéficiant d'un puit de lumière avec une grande hauteur sous plafond apportant luminosité et caractère à la pièce de vie. Cet espace de vie principal est largement ouvert sur une terrasse de 70 m2 et un grand jardin exposé sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur et un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de deux bureaux propices au télétravail, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage et d'un studio de 30 m2 avec salle d'eau et WC pour un projet locatif. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec un balcon et accès direct à la salle de bain et WC. Un grand espace de stockage sous combles complète ce niveau, idéal pour les personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire de rangement ou encore d'une grande salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et piscinable, d'une grande terrasse de 70 m2 et d'un abri de jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison avec un fort potentiel d'aménagements, alliant volumes, confort et emplacement recherché au coeur de la métropole bordelaise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE VILLA FAMILIALE 7 CHAMBRES EN IMPASSE GARAGE PISCINE POSSIBLE AUX ISSAMBRES

A vendre aux Issambres, grande propriété familiale d'environ 200 m² habitables sur terrain plat, composée de plusieurs parties (années 1950, 1980 et extension 2008) offrant un fort potentiel pour grande famille, projet intergénérationnel ou locatif. Elle dispose de 7 chambres, 3 séjours, 2 cuisines, plusieurs WC indépendants et 3 suites parentales. Garage d'environ 25 m², plusieurs places de stationnement, vide sanitaire, double vitrage, chauffage électrique, deux ballons et climatisation dans l'extension de 2008. Environnement calme, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, piscine possible.

Maison Provençale appartement piscine tennis

Si vous cherchez un lieu paradisiaque pour y mettre votre empreinte, cette propriété est faite pour vous ! Nichée à seulement cinq minutes du village historique d'Entrecasteaux et de son château du XIIe siècle, à mi-chemin entre les villages emblématiques de Lorgues et Cotignac, et à 40 minutes des plages méditerranéennes, cette authentique propriété provençale s'inscrit au cœur d'un écrin naturel d'exception. Implantée sur un parc bucolique de près de 3 hectares de terrain boisé en larges restanques, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et vues panoramiques imprenables sur la vallée de la Bresque et le massif du Gros Bessillon. Dès l'arrivée par un chemin forestier, la magie opère : un portail en fer forgé s'ouvre sur une allée sinueuse traversant la nature, menant à la maison principale d'environ 250 m², édifiée en 1980. Presque entièrement de plain-pied, elle dégage un charme intemporel grâce à ses poutres apparentes, ses sols en tomettes et ses élégants décors en terre cuite émaillée signés du céramiste de renom Alain Vagh. La maison propose deux entrées : l'une par une verrière côté cour, l'autre ouvrant directement sur une vaste terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine. L'espace de vie se compose d'un généreux séjour avec cheminée en pierre et bibliothèque, d'une grande cuisine équipée et d'un bureau. Un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un espace indépendant, accessible depuis un patio à ciel ouvert, complète l'ensemble avec un salon, une chambre, une salle d'eau et une véranda, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'écart, une ancienne maison de gardien d'environ 55 m² accueille aujourd'hui un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 35 m². Depuis la terrasse couverte en pierres locales, le regard se porte sur une élégante piscine de 12 x 6 m dominant une restanque, entourée d'une vaste plage carrelée. En contrebas, un pool house avec cuisine d'été et barbecue invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. De nombreux espaces de détente, répartis autour de la maison, permettent à chacun de savourer des instants de tranquillité. Les prestations modernes (court de tennis, terrain de pétanque, fibre optique, garage, arrosage automatique, double vitrage, stationnements extérieurs) s'intègrent harmonieusement, préservant l'authenticité et l'âme provençale du lieu. La situation géographique est idéale : à proximité immédiate de villages vivants et pittoresques, et à courte distance de sites emblématiques tels que les Gorges du Verdon, Saint-Tropez, de nombreux domaines viticoles, les plages méditerranéennes ou encore les stations de ski. La gare TGV des Arcs est accessible en 30 minutes, l'aéroport de Nice en un peu plus d'une heure. Une propriété rare, offrant de multiples possibilités : résidence familiale de caractère, projet locatif ou lieu d'accueil pour événements, au cœur d'une Provence authentique et préservée

Villa provençale avec grand terrain

Charmante Villa Provençale de plain-pied construite en 1980, nichée dans un environnement paisible et privilégié, aux abords du village (sans être isolée). Exposée plein sud, elle séduit par ses terres cuites au sol, sa lumière naturelle et son salon agrémenté d'une cheminée avec insert. La maison offre 105 m² habitables ( 3 chambres) et un garage de 26 m² À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat pour son terrain d'environ 3000m² arboré et fleuri, véritable écrin de verdure offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et le village perché. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité

En exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux, au calme, offrant une vue dégagée de l'étage. Venez- découvrir cette maison à rénover entièrement, construite en 1980 d'environ 253 m² habitables (6 chambres) avec garage double de 45,48 m² et une grande terrasse sur un terrain constructible de 1313 m². Elle se compose de plain-pied : d'une entrée, 3 chambres de 11,88/ 15,53 et 19,72 (avec kitchenette et wc) une salle d'eau avec wc, 2 cuisine de 5,46 m² et 8,17 m², wc indépendant avec lave-mains, une buanderie cellier, des wc, une cave et un garage attenant. A l'étage un couloir dessert une pièce de vie de 45,10 m² (poêle à bois) offrant une vue dégagée (accès balcon), une cuisine de 8,85 m² (accès terrasse), un bureau de 8,38 m², 3 chambres de 11,76/ 9 et 17 m² (avec salle d'eau et grands placards), une salle de bain, wc et combles de 28 m² au sol. Possibilité deux familles, division en appartements et division de parcelle pour construction, Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15