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APPARTEMENT de Type 3 LA BAULE-ESCOUBLAC

BEAULANDE Immobilier vous présente ce bel appartement d'une surface de 90 m² au rez-de-jardin d'une une copropriété de standing de 2020 , situé dans un quartier résidentiel à 5 mn à pied de la plage. Il est aménagé avec des matériaux de qualité et se compose d'un grand séjour -salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse donnant accès à un jardin privatif, il comprend également deux chambres ,deux salles de bains et deux wc. Garage et parking. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1677.00 euros.

superbe T3 de 75 m² avec TERRASSE de 22 m²

Superbe T3 de standing à La Ciotat – Vue dégagée, terrasse et garage Dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant d'environ 75 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée de 2018, parfaitement entretenue. Très lumineux grâce à ses trois expositions sud/ouest nord/est, ce bien offre des prestations de qualité : Hall d'entrée avec un grand placard/dressing Séjour spacieux de 32 m², décoré avec goût, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Accès direct à une grande terrasse de plus de 22 m² avec une vue imprenable sur les collines, Deux belles chambres au calme, sans vis-à-vis Salle d'eau avec douche à l'italienne wc indépendant Côté stationnement :?? Place de parking extérieure privative, idéalement située face à l'entrée du bâtiment ?? poss Garage fermé en sous-sol sécurisé au prix de 35 000 € en sus Ce bien allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Dans une copropriété de 279 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLE MAISON DE PLAIN PIED

A découvrir sans tarder! Nichée sur les hauteurs, dans une quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité des plages, cette charmante maison de plain-pied allie confort, luminosité et potentiel. Elle se conpose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un séjour et une cuisine américaine ouverte, parfaitement intégrée. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une agréable loggia. En complément, un appartement T2 indépendant avec terrasse vous offre de mutliples possibilités : aceuillir vos proches en tout intimité ou générer un revenu locatif. Un grand garage double vient parfaite ce bien rare, le tout sur un terrain de 550 m2. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa à Ramatuelle, dans un domaine privé et à seulement 300 mètres de la plage.

Située à Ramatuelle, dans un domaine privé et à seulement 300 mètres de la plage, cette villa mixant le contemporain et la pierre naturelle se compose ainsi : Entrée, séjour cuisine 100 m2, 6 chambres avec leurs dressings, 6 salles de douche, buanderie et une énorme salle de sports de 100 m2. En annexe, un garage de 30 m2. Bien entendu, une piscine façon couloir de nage et un terrain de pétanque. Vous apprécierez la vue mer, l'exposition plein Sud et la tranquillité, sans parler de la domotique, le système de climatisation réversible via pompe à chaleur et panneaux solaires.

Appartement de 2 pièces

BIJOU RÉNOVÉ : VUE MER AU CROS DE CAGNES! Vivez au rythme des vagues ! Situé au Cros de Cagnes, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable balcon sur la Méditerranée. Nichée au 5ème et avant-dernier étage, cette pépite a bénéficié d'une métamorphose complète. Ancien studio transformé avec brio en un 2 pièces moderne et optimisé, il offre tout le confort du neuf avec le charme de la French Riviera. CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER : • Le Panorama : Une belle terrasse de plus de 8 m² pour vos petits-déjeuners face au grand bleu. • Le Clé en Main" : Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et climatisation réversible pour des étés au frais. • Le Luxe du Pratique : Un stationnement privé (Parking) et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. • L'Emplacement : Le Cros de Cagnes à vos pieds : plages, restaurants de bord de mer et commerces accessibles à pied. AGENCEMENT INTELLIGENT (Loi Carrez : 34,69 m²) : • Pièce de vie lumineuse : Un bel espace séjour/cuisine de 18 m² tourné vers la mer. • Cocon nuit : Une chambre cosy et indépendante. • Rangements optimisés : Plusieurs placards intégrés pour un espace toujours impeccable. • Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. L'OPPORTUNITE DU MOMENT: . Que ce soit pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre ou un investissement locatif premium, cet appartement coche toutes les cases! NE TARDEZ PAS! . "

APPARTEMENT PLAGE DE L'ARGENTIERE

Sur la plage très prisée de l'Argentière, bel appartement plein sud, au premier étage d'une résidence bien entretenue, composé d'un hall de distribution avec placards, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Une loggia fermée par des baies repliables prolongée par une belle terrasse de 25 m2 environ, confèrent à l'ensemble un volume extérieur optimisé vue mer et jardins

Versailles Notre-Dame/Montbauron - 4P traversant au rez-de-chaussée de 99 m²

Exclusivité. Au cœur du quartier Notre-Dame, à deux pas de la rue de la Paroisse, découvrez cet appartement de 4 pièces de 98.53 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère, rue Montbauron. Idéalement placé, il allie le calme d'une cour intérieure et l'animation d'une rue emblématique de Versailles. Traversant, cet appartement s'organise autour d'une entrée desservant un couloir central. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière et donnant sur la cour, d'une pièce de 20 m² pouvant servir de second séjour, de salle à manger ou de grande chambre selon vos besoins, ainsi que de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa modularité permet d'adapter les espaces à votre mode de vie : deux chambres et un grand séjour, ou trois chambres avec un séjour plus intimiste. L'appartement séduit par ses hauteurs sous plafond de 3 mètres, ses beaux parquets, ses tomettes, ses fenêtres en double vitrage et ses cheminées d'époque. Chaque détail rappelle l'élégance des intérieurs versaillais, tout en offrant le confort moderne. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent allier authenticité, espace et emplacement d'exception à Versailles. Bien en copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 2368€ DPE : D/D Honoraires charge acquéreur à 4%TTC, montant net vendeur 759 600€. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 759,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Charmant appartement T3 de 59m2 - 2 caves + jardin

Au premier étage d'une petite maison divisée en deux appartements, cet appartement plein de charme offre un cadre de vie idéal. Il comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi que deux balcons (un côté cuisine et un autre côté salon). Deux caves complètent le bien, ainsi qu'une place de parking privative et un jardin agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser les lieux selon vos envies. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de proximité, des axes autoroutiers, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace à votre image dans un environnement idéal. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Local triangle d'or Bordeaux

AIP vends dans le triangle à Bordeaux magnifique local de 256 m2 il est composé d'un grand hall de réception , de 4 bureaux et 2 grandes salles en pierres de taille, 2 wc . Il est possible d'abattre les cloisons pour en faire une seule grande surface . Ce local s'adresse aussi bien a quelqu'un souhaitant faire une activité commerciale , qu'a des activités tertiaires . Libre de suite prix : 1680000EUR HAI contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

MAS PROVENCAL AU PLAN DE LA TOUR CLIMATISE AVEC PISCINE 10*4

ÉLÉGANT MAS PROVENÇAL RÉNOVÉ CHARME, AUTHENTICITÉ ET CONFORT CONTEMPORAIN Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique mas provençal de plain-pied d'environ 200 m2, édifié sur un terrain clos et arboré de 1 400 m2. Alliant le charme de l'architecture traditionnelle provençale au confort des prestations actuelles, cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée en 2023 et 2024. Dès l'entrée, le charme opère grâce à l'authenticité des lieux, sublimée par la présence de pierres de pays et de beaux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'une cheminée et profite de larges ouvertures donnant directement sur le jardin et l'espace piscine. Cet espace de réception, parfaitement ouvert sur l'extérieur, offre une atmosphère douce et élégante propice à la détente comme aux moments de partage. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond aux attentes d'une vie familiale confortable. Un espace bureau complète l'ensemble et permet de disposer d'un lieu de travail ou de lecture indépendant. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Deux chambres destinées aux enfants ou aux invités se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une quatrième chambre en suite dispose de sa propre salle d'eau et profite d'un accès privilégié à une agréable terrasse privative. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une superbe piscine neuve de 4 x 10 mètres s'intègre parfaitement au jardin paysager. Une vaste terrasse couverte, parfaitement abritée du vent, accueille un élégant pool-house ouvert, créant un véritable espace de vie supplémentaire pour les repas et réceptions en extérieur. La propriété bénéficie également d'équipements récents et performants, avec l'eau de ville complétée par un forage possible ainsi qu'une fosse septique neuve conforme aux normes actuelles. Ce mas provençal conjugue avec harmonie authenticité, modernité et qualité de vie. Une propriété clé en main, rare sur le marché, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de vacances au coeur de la Provence.

BASSUSSARRY A PROXIMITE DU GOLF ARCANGUES - GRANDE ET MAGNIFIQUE PROPRIETE PARC DE 4 HECTARES AVEC LAC PRIVÉ

Bassussarry à proximité immédiate du Golf d’Arcangues, excellent emplacement pour cette magnifique propriété située aux portes de Biarritz. Cette belle villa de 300 m², nichée au calme, bâtie sur une parcelle de plus de 4 ha, vous invite à vivre dans la quiétude d’un très beau parc avec une vue très dégagée. Cette demeure vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux, 2 salons, 2 salles à manger, une buanderie, un bureau, 5 chambres, 3 salles de bains et 4 wc. Trois garages complètent ce bien.

BORMES - LE PIN - SUPERBE T2 - GRANDE TERRASSE - PISCINE - GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce très beau T2 récent, lumineux et climatisé de 42 m2, situé en rez-de-chaussée sans vis à vis, au coeur d'une magnifique résidence fermée et sécurisée avec piscine, à deux pas des commodités du Pin de Bormes. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 29m² orientée plein Ouest, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Un garage en sous-sol avec ascenseur complète l'offre. Rare à la vente ! Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

vente villa contemporaine

Villa neuve de prestige à vendre à Sainte-Maxime ? 5 pièces, 3 chambres, 271 m² avec piscine. Située dans un environnement calme et résidentiel à Sainte-Maxime, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cette villa neuve de standing de 271 m² saura séduire les amateurs de biens d'exception. Implantée sur un terrain paysager de 1 305 m², au sein d'un domaine sécurisé, cette propriété offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec vestiaire et WC invités, ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par un patio élégant agrémenté d'une fontaine. La salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie modernité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux suites confortables, chacune disposant de leur salle d'eau, dressing et WC privatifs. À l'étage, la suite parentale offre un espace intime avec dressing, salle d'eau et accès à un solarium privé, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré met en valeur une magnifique piscine à débordement, véritable invitation à la détente. Un grand garage complète ce bien rare. Frais de notaire réduits Une villa d'exception à découvrir rapidement, idéale en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.