Mots-clés : 1er 2 e e e e

MAISON A RENOVER

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une MAISON A RENOVER, située dans un quartier privilégié, à 5 mn à pied de la plage de Pontaillac et de tous les commerces et restaurants de la station balnéaire. Edifiée sur un terrain de 279 m2, cet ensemble immobilier comprend sur 2 niveaux : - Au 1er niveau : 1 APPARTEMENT de 3/4 pièces principales d'environ 55 m2 habitables, comprenant : entrée, douche, WC, cuisine avec coin-repas, salon, 2 chambres avec lavabo, petite chambre. Climatisation réversible. Grenier aménageable. - Au rez-de-chaussée : 1 plateau de 100 m2 au sol à rénover. DPE en cours. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme sur la bande côtière par mail : ou par Tél : 05 46 38 30 30

2 appartements rénovés avec vue mer

Secteur résidentiel et calme de St Raphaël, un ensemble de deux appartements entièrement rénovés aux prestations actuelles et climatisés. Idéal pour grande famille ou pour 2 habitations représentant une surface habitable totale de 187m2. Elle est composée d'un logement principal au 1er étage de 122m2 avec terrasse offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Un 2ème logement en rez-de-jardin T3 de 65m2 avec son jardin paysager de 240m2 et un boulodrome. La villa composée de 3 lots en copropriété est édifiée sur 920m2 de terrain clos avec parkings privés. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 7255-BMA. - Appartement T4 rénové Centre Ville

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T4 entièrement rénové d'environ 81 m², situé en centre-ville près de la Rotonde. Situation et contexte : En centre-ville, à proximité immédiate de la Rotonde et des commerces. Résidence fermée et sécurisée, emplacement central proche des services et transports. Description intérieure : Appartement T4 d'environ 84 m², entièrement refait, situé au 1er étage avec ascenseur. Séjour et pièce de vie rénovés offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Partie nuit : Espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, offrant des possibilités d'aménagement modulable selon les besoins. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée, ascenseur, cave, emplacement voiture libre. Possibilité d'achat d'un box fermé en sous-sol en sus. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7255-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7255-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Havre de nature et de lumière Villa californienne à révéler, vue Biot & mer, terrain 7 000 m², chalet indépendant Nichée au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards et du bruit, cette villa californienne des années 70 vous accueille dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 7 000 m², dont une partie classée en zone boisée naturelle. Dès l'entrée, le cadre s'impose : une vue dégagée sur le vieux village de Biot et, au loin, la mer Méditerranée. Un panorama que peu de biens dans le secteur peuvent offrir. La maison, organisée sur deux niveaux desservis par un escalier en colimaçon en bois, développe un séjour-salon de caractère avec sa grande cheminée centrale à hotte conique une pièce maîtresse qui donne immédiatement le ton de l'architecture. De grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin, inondant les espaces de lumière naturelle. On y trouve également une cuisine indépendante, deux à trois chambres, et une salle de bains avec cabine de douche. À l'extérieur, le terrain se déploie en plusieurs espaces : terrasse dallée en opus incertum, pelouse arborée, verger, zones naturelles ombragées par de grands chênes. L'ensemble offre une intimité totale et une biodiversité rare à quelques minutes des commodités. Le chalet indépendant, blotti en lisière de forêt, constitue un atout singulier : entièrement en bois, lumineux, avec coin kitchenette et salle d'eau, il se prête aussi bien à l'accueil ponctuel d'un proche, à un atelier d'artiste, qu'à un studio de télétravail au vert. La maison demande une rénovation et c'est précisément ce qui en fait l'opportunité : le prix est étudié pour permettre à son futur acquéreur d'exprimer sa vision, de personnaliser chaque espace et de révéler tout le potentiel de cette propriété atypique. Les volumes, la qualité de la construction, l'orientation et le terrain constituent une base exceptionnelle que les amateurs d'architecture et de nature sauront immédiatement reconnaître. Pour les amoureux d'authenticité, de nature et de projets ambitieux.

Place Vendôme - Superbe appartement de 3 chambres

Place Vendôme - A proximité de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, mitoyen du palace le Meurice, dans un bel immeuble du XIXème siècle, superbe appartement totalement rénové et climatisé. Situé au deuxième étage avec ascenseur et d'une surface de 163m² loi Carrez, il se compose de : - Vaste salon avec cheminée et deux grandes fenêtres, - Salle à manger et cuisine sur mesure, - Trois chambres fonctionnant en suite avec chacune sa salle de bains et/ou douche et son dressing, - Toilettes invités. Superbe rénovation dans un quartier extrêmement recherché.

CAGNES SUR MER - SAUVAIGO - APPARTEMENT À VENDRE 4 P DE 97 M² - BEAU POTENTIEL D AMENAGEMENT - TERRASSE DE 56 M² - PARKING

CAGNES-SUR-MER - SAUVAIGO : Au calme et ensoleillé, au 1er étage d'une villa, découvrez cet appartement 4 pièces de 97,57 m², proposé hors d'eau / hors d'air, offrant un beau potentiel d'aménagement. Sa configuration permet de créer 3 chambres, une salle d'eau ou salle de bains et des WC séparés. Il dispose également de combles aménageables et d'une belle terrasse de 56 m². Deux places de parking complètent ce bien. À seulement 4 minutes à pied du Lycée Auguste Renoir et 10 minutes de Polygone Riviera. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet sur mesure et révéler tout le potentiel de ce bien.

LOCAL COMMERCIAL loué centre vile

A vendre proximité de l'eglise Saint Baudile Centre ville de Nîmes. Local commercil loué Type BAZAR 575EUR. Il sest composé d'une vitrine d'une zone de vente de 41 m2, d'un espace de stockage de plus de 10 m2 et ranegement. Locataire sérieux. Activité sans aucune nuisance. Rntabilité intéressante, Idéal 1er investissement! Contact : Valérie Béaur Diaz immobilier renseignement au 06 50 70 92 54. Visite sur dossier, accompagnement et conseil personnalisé, calcul de rentabilité, aide à l'acquisition sur rendez-vous

BORDEAUX CHARTRONS - Appartement 2 chambres - Terrasse et garage - Dernier étage

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose, dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, un appartement de 91 m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre. Il dispose de deux chambres, d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse de plus de 60 m² et d'une place de garage en rez-de-chaussée. Cet appartement bénéficie d'une configuration particulière avec l'ensemble de la partie de vie tournée vers l'arrière de l'immeuble. Le séjour, climatisé, offre un espace confortable et lumineux, prolongé par la terrasse. L'appartement se situe au dernier étage d'une petite copropriété et profite ainsi d'un environnement préservé sur l'arrière. L'entrée s'ouvre directement sur la terrasse puis conduit vers la pièce de vie. Le séjour accueille une cuisine ouverte et bénéficie d'une large ouverture sur l'extérieur. Une buanderie complète cet espace. Un couloir dessert ensuite la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. La terrasse de plus de 60 m² constitue le prolongement direct des espaces de vie. Elle est située sur l'arrière de l'immeuble et bénéficie d'une bonne exposition. Une place de garage située au rez-de-chaussée complète l'appartement. L'appartement se situe dans le quartier des Chartrons, à proximité du quai des Chartrons et de la rue Notre-Dame, connue pour ses commerces et services. L'arrêt de tram Chartrons, desservi par la ligne B, se trouve à environ 90 mètres de l'immeuble. Cet appartement de 91 m² dans le quartier des Chartrons associe deux chambres, un séjour ouvert sur une terrasse de plus de 60 m² et un garage. Sa situation au dernier étage et son ouverture sur l'arrière de l'immeuble complètent cette configuration. Prix : 619.000 EUR (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aix en Provence, La Duranne, appartement 2 pièces de 45 m2,

Aix en Provence, la Duranne haute, dans une résidence récente et sécurisée de 40 lots, au 1er étage avec ascenseur, beau T2 de 45 m2 avec séjour avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, chambre spacieuse avec accès direct à la salle d'eau. Terrasse et parking privatif en sous-sol. Charges/an : 760 EUR

Appartement + terrasse

Au centre des Vans, au 1er étage d'un petit immeuble de 2006 avec ascenseur, appartement d'env.60m² avec chambre, salle d'eau, cuisine, séjour et magnifique terrasse de 60m², actuellement loué. Très Bon état général, pas de travaux, garage sécurisé, parking. Accès tous commerces à pied. Idéal investisseurs.

Grand appartement lumineux de 140m2 avec vue panoramique sur

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce bien rare et exceptionnel dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, sur les quais. Face à la Garonne, au coeur des Chartrons, un appartement de 140 m2 à réinventer offrant l'une des plus belles vues de Bordeaux. Une adresse rare, un panorama exceptionnel, un potentiel unique. Situé au 1er étage sur entresol d'une copropriété soignée de 18 lots, le bien déploie un généreux double séjour baigné de lumière, directement ouvert sur un balcon donnant face au fleuve. L'exposition est-ouest garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. La cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau complètent une distribution fonctionnelle et familiale. Le cachet d'origine est intact : parquets anciens, moulures au plafond, cheminées - autant d'éléments qui confèrent à cet appartement une âme rare et une base solide pour une rénovation sur mesure. À quelques pas seulement des meilleures adresses des Chartrons, du marché, des commerces de bouche, des galeries et du tramway, cette adresse conjugue art de vivre, patrimoine et exclusivité. Le bien est vendu avec sa cave. Un parking en proximité immédiate est disponible à l'achat séparemment . Le bien se compose de deux lots principaux. A découvrir sans tarder !

Vente - Maison provençale - Vue mer panoramique - Saint-Cyr-sur-Mer

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé de Frégate, cette maison au charme provençal bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec de remarquables vues sur le golf et la Méditerranée. L'intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière, prolongés par des extérieurs ouverts sur un environnement privilégié. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine/ buanderie complètent harmonieusement les lieux. L'espace nuit propose trois chambres, deux sur le 1er niveau, et l'une au niveau de vie principal, chacune bénéficiant de leur salle de bains ou salle d'eau privative. Un garage attenant complète ce bien. Les résidents profitent d'une piscine, de courts de tennis ainsi que d'avantages privilégiés liés au golf. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. DPE en cours de réalisation Honoraires à la charge du vendeur - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

EN EXCLUSIVITÉ – CANNES CROIX DES GARDES – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – À 20 MÈTRES DES PLAGES

CITYA PHENIX vous propose EN EXCLUSIVITÉ, à Cannes (06400), dans le secteur recherché de La Croix des Gardes, ce charmant 2 pièces de 43 m² entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 20 mètres du bord de mer et des plages. Situé en faux 1er étage, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC séparés ainsi que d’une entrée agréable. Deux dressings viennent compléter l’ensemble et offrent de précieux espaces de rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez du bord de mer et des plages à quelques pas seulement, tout en restant à proximité des transports et des commodités. L’arrêt de bus Beausite se situe à environ 300 mètres et la gare de Cannes-La-Bocca est rapidement accessible. Grâce à sa situation et à ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, en location longue durée ou, sous réserve de la réglementation applicable, en location saisonnière. Prix : 198 000 € Une belle opportunité pour profiter du cadre de vie cannois et de la proximité immédiate de la Méditerranée. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite : 0620625894