Mots-clés : 1er achat

Antibes ALBERT 1ER beau studio meublé au calme à 2 pas des p

Idéalement situé dans le bas du boulevard Albert 1er, à seulement 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce charmant studio de 24 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au 3 ème étage d'une résidence, il offre un environnement calme grâce à son exposition sur l'intérieur de la copropriété. Son agréable ensoleillement l'après-midi apporte une belle luminosité à la pièce de vie. En très bon état, cet appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni investissement complémentaire. Une excellente opportunité, idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Esprit Léman

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Démarrage des travaux ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d'excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d'immeuble, ainsi qu'un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat à Sciez. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Esprit Léman

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Esprit Léman

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T2 - 25.25m ²

Exclusivité-Un cocon 'Art Déco' ultra-optimisé au coeur de Jules Joffrin ! Quartier Square Clignancourt / Mairie du 18eme (Angle Hermel-Joseph Dijon) Idéal premier achat , pied à terre ou investissement locatif, découvrez ce véritable 2 Pièces de 25,25m2 loi carrez, à la distribution remarquable, niché au 1er étage d'un bel immeuble Art Déco bien tenu, aux parties communes impeccables. Le calme absolu en plein Paris : Entièrement tourné vers deux cours intérieures distinctes, cet appartement est un véritable havre de paix, totalement préservé de l'animation de la rue. Un lieu intime et feutré, idéal pour se ressourcer ou télétravailler en toute sérénité. Sa configuration en fait également un refuge naturellement frais durant les chaleurs estivales. Une optimisation de l'espace sans concession : Oubliez les studios configuration 'lit face au canapé'. Ici chaque mètre carré est rentabilisé ! - Une pièce de vie -une chambre indépendante pour préserver votre intimité -une cuisine séparée pour cuisiner sans contraintes Les 'plus' Parisien ; *Excellent DPE ! Lettre D *Une cave saine entièrement refaite, structure, canalisation... *Une cour intérieure sécurisée avec emplacement pour vélos L'Emplacement : A deux pas des commerces prisés de la rue Hermel, Joseph Dijon et Jules Joffrin et de la verdure du square Clignancourt. Une vie de quartier recherchée au pied du/ des métro. (la 4 et la 12) Un bien singulier et rare sur le secteur à visiter Une nouveauté de votre Agence ESTIMMO, visite sur RDV

Appartement Tassin La Demi Lune 2 pièce(s) 46.59 m2

TASSIN LA DEMI-LUNE: à proximité immédiate du quartier du Phare, de ses commerces, des écoles et des transports (lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup, le métro D et le centre de Lyon), à coté du nouveau Parc de la Raude de 6500m², accès Lyon rapides, dans une résidence de bon standing des années 1980, agréable T2 de 46,59 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée carrelé avec placard, d'un séjour exposé plein Ouest, d'une cuisine indépendante agencée, d'une chambre avec parquet, d'une salle d'eau agencée et de WC séparés. Une cave et un GARAGE en sous sol (inclus dans le prix) complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. DPE : C (estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 600 € et 850 euros). L'appartement bénéficie d'une excellente desserte TCL avec les lignes C21, 14 et 72 accessibles à environ 3 à 4 minutes à pied, ainsi que les lignes 5, 65 et 72 à quelques minutes. Bien précédemment loué et aujourd'hui libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Exclusivité. Prix: 198.000€uros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Vieil Antibes Charmant studio de 19,32 m2 avec balcon

Situé dans le Vieil Antibes, découvrez ce charmant studio de 19,32 m2 Loi Carrez, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié, à quelques pas des remparts, du port, des plages, des commerces et des restaurants, en fait un bien rare sur le marché. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, ce studio réunit tous les atouts grâce à son adresse exceptionnelle au coeur du Vieil Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - LE BOULOU - MAISON 150 m2 - 3 CHAMBRES

EN EXCLUSIVITE CHEZ ERA: Nous vous proposons à l'achat une maison de 150 m² avec jardin, au BOULOU (66). Située en plein coeur de ville, cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel, Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. Une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, un placard sous escalier et une buanderie avec chaudière au gaz complètent ce niveau. À l'étage, un grand bureau, deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant. Le dernier étage dispose de deux petites pièces à rénover, ainsi qu'un grenier de 35 m² donnant accès à une agréable terrasse couverte. La maison est équipée de la climatisation réversible, du chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants au rez-de-chaussée et au 1er étage. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Un bien spacieux, fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

APPARTEMENT MAGNIFIQUE VIEILLE VILLE MENTON (06500)

Votre agence L & SO vous propose au coeur de Menton : Atypique - Beau - Charme - Cocooning. Appartement vendu entièrement meublé pour un coup de coeur assuré. Dernier étage d'une petite copropriété familiale et très au calme. Vous profiterez de 35m2 env. très lumineux. Il est composé d'une cuisine ouverte équipée sur belle pièce à vivre, 1 belle chambre, une magnifique Salle de Bain et Salle d'eau ultra moderne, un wc, un beau dressing et du rangement. Appartement entièrement restauré, récemment, avec des matériaux de grande qualité. Beaucoup de moderne et d'authenticité. Beaucoup fonctionnalité et de confort. Agencement parfait pour un nid douillet comme on aime. Idéal pied-à-terre, 1er achat et idéal location airbnb autorisée. Aucune procédure en cours. 4 lots. Charges : 12 Euros / mois. REF. 169 Contacter Magalie au : 06 74 67 58 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET MAIRIE

Découvrez ce spacieux studio de 40 m², situé au 1er étage d'une résidence idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Ce studio est vendu loué avec bail qui se termine le 31/12/2026 Le bien dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa belle superficie, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un secteur très recherché, ce bien constitue une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Photos générées par IA

Maison de ville au coeur d'Étoile

ETOILE-SUR-RHONE dans le centre historique, la luminosité, de beaux volumes et une vue agréable pour cette maison en pierres de 173m2 avec une charmante terrasse paysager de 28m2. Une maison de ville totalement rénovée dans un esprit chaleureux avec de beaux volumes. Dès l'entrée, une magnifique pièce de vie de 72m2 : un salon cocooning, une cuisine intégrée avec un espace dînatoire pour de bons moments de convivialité et une buanderie/cellier. Le 1er étage : un bel espace ouvert, bureau ou salon lecture de 24m2 dessert une confortable suite parentale de 30m2, salle de bains avec vasques, douche à l'italienne, baignoire et une chambre enfant avec salle d'eau. Le 2ème étage : une mezzanine de 12m2 donne accès à 2 chambres mansardées. Chauffage au gaz : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries en alu extérieur et chêne intérieur. Un beau lieu de vie pour un projet familial en coeur de village dans un lieu chargé d'histoire. Possibilité d'achat en supplément d'un garage de 39m2. DPE : B 58 - GES : B 10 PRIX : 330 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Joli Bocage

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Joli Bocage propose 45 logements neufs route des Granges à Sourcieux-les-Mines : 11 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnements, ainsi que 34 appartements du 2 au 4 pièces de 1 étage avec espaces extérieurs (jardin ou balcon). Quelques appartements sont éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) qui permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable avec un prix d'achat réduit et une TVA à 5,5 % (sous conditions), facilitant l'achat d'un logement neuf. La résidence propose des locaux vélos, un verger avec potager partagé ainsi que des prestations conformes à la RE2020. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant dans les Monts du Lyonnais. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Pompe à chaleur, Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Joli Bocage

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