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Appartement L Isle Sur La Sorgue prêt à vous accueillir !

L'agence NADOTTI Immobilier vous propose : agréable appartement situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un emplacement idéal pour profiter des commerces et des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements fonctionnels qui optimisent l'espace. L'appartement offre une chambre confortable, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, espace dînatoire et salon, parfaite pour partager de bons moments au quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC. Le petit plus qui fait toute la différence : un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée, idéal pour savourer un café au soleil ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Propre, bien entretenu et sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Appartement T3 de 89 m2 au centre-ville avec ascenseur et pl

À seulement 2 minutes à pied du port, découvrez ce charmant appartement traversant de 89 m2, conforme aux normes PMR, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 53 m2 donnant accès à une belle terrasse couverte d'environ 20 m2, exposée plein sud. Celle-ci offre une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative et un cellier offrant la possibilité de recharger un vélo ou une trottinette électrique complètent ce bien. À découvrir sans tarder !

T2 (34m2) + PARKING PRIVATIF

EXCLUSIVITÉ ORPI, Quartier JEAN MACÉ, Rue Docteur Salvat. Idéal investissement locatif ou premier achat. Situé au 1er étage en intérieur d'une copropriété de standing de 1998. Ce T2 en bon état général est composé comme suit : Une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété de 1688€ comprenant chauffage ET climatisation via un système de climatisation gainable, ascenseurs, eau froide. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un stationnement en sous-sol est disponible en supplément au prix de 9 000€. Référence agence : 1702466

Charmant appartement parisien à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - COUP DE COEUR. Au coeur du quartier historique du Palais Royal, proche de la Place des Victoires et du Musée du Louvre, au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble du XIXème siècle, nous vous proposons ce sublime appartement de 33 m2. Bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) et d'une belle hauteur sous-plafond, ce bien se présente ainsi : une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing. L'appartement se situe sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens. Idéal pour un pied-à-terre. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

Appartement T3 avec cave, garage et balcon lumineux

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cet appartement idéalement situé en plein cœur du village, à proximité immédiate des commodités. Dans un environnement calme et agréable, ce logement de 63,59 m², construit en 1997, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un balcon lumineux, idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Un cellier situé sous l'escalier permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un placard de rangement dans le dégagement. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Pour davantage de confort, un garage privatif est également disponible en sus du prix de vente à 10.000€. Les stores manuels permettent de moduler facilement la luminosité selon vos envies. Cet appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement calme, pratique et idéalement situé au cœur du village. La première photo est une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. À découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse ? Contactez Charlotte Perrin pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Charlotte Perrin – Agent commercial Immatriculée au RSAC sous le n° 108 844 226. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960 € et 1 350 € par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 50 m de la mer, appartement, à Saint-palais-sur-mer,37.22m², 1er étage, 1 chambre

Saint-Palais-Sur-Mer. Emplacement d'exception à 100 mètres de la plage de Nauzan. Nestenn vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces, avec possibilité d'agencement d'une petite chambre supplémentaire avec lits superposés, situé dans une petite copropriété à faibles charges, à seulement quelques pas de la plage, des pistes cyclables et du centre ville. L'appartement dispose d'un long couloir avec placards intégrés, d' une salle d'eau et toilettes séparés. Vous trouverez également une chambre et une pièce 'bureau' ( ou agencement chambre ) ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative de 10 m2 avec vue sur la nature où vous pourrez prendre vos repas d'été ou partager des instants de détente. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Centre T2 de 50 m2 Déficit foncier

L'Agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent une opération de DÉFICIT FONCIER particulièrement intéressant pour ce T2 de 50 m2, au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle : idéal car le bien pourra continuer d'être loué pendant les travaux de copro. Achat également possible pour la résidence princiaple. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 13 lots, concernée par des travaux de rénovation d'envergure qui vous permettront d'optimiser la fiscalité du reste de vos biens en location nue. L'appartement comprend un séjour de 21 m2, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. C'est une opportunité pensée pour les investisseurs. L'immeuble va faire l'objet de gros travaux de rénovation sur les parties communes, et une démarche est en cours pour l'inscrire dans le dispositif Malraux. L'acquéreur reprendra la quote-part de travaux attachée au lot, ce qui ouvre des perspectives d'optimisation fiscale (Malraux ou déficit foncier, selon votre situation). Sur demande, je vous mets en relation avec un cabinet de gestion de patrimoine qui vous aidera à étudier des solutions sur mesure. Le logement reste habitable et louable pendant les travaux. OCCUPATION : loué 680 EUR/mois avec un bail de 2 ans restant, aucun retard de paiement. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Paris 3ème – Appartement 4 pièces au dernier étage avec ascenseur

Au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble, avec ascenseur du 1er au 5ème étage, appartement de 4 pièces bénéficiant de beaux volumes et de plusieurs expositions (surface au sol 90,43 m² et surface Carrez 76,54 m²). Il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition et ses trois ouvertures, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, de deux chambres dont une chambre parentale de 13 m², d'un bureau éclairé par une verrière motorisée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Possibilité de créer un second WC dans la salle de bains. L'appartement offre des volumes très agréables, avec une hauteur sous plafond atteignant environ 3,20 m et une toiture de forme « impériale ». Parquet massif ancien, pierre bleue de Belgique dans la cuisine. Toiture récemment refaite et isolée. DPE C. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans une copropriété bien entretenue. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Bretagne, avec un Monoprix au pied de l'immeuble et République à environ 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Paris 7e – Exclusivité - 2 pièces sur cour à rénover

Exclusivité - Au calme d'un quartier animé, dans un immeuble ancien bien tenu avec ascenseur, aux parties communes rénovées, cet appartement de 45 m² se situe au 1er étage sur une cour dégagée. Traversant, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine attenante (qu'il est possible de séparer), un cellier, une chambre avec dressing, une vaste salle de douche pouvant accueillir un espace buanderie, et des toilettes invitées. Parquet, cheminées et charme de l'ancien, pour ce bien à rénover bénéficiant d'un réel potentiel. Proche des commerces, des transports et des espaces verts. Une cave complète ce bien.

Appartement 3 pièces, Bompard, Endoume, climatisé

BOMPARD, CÔTÉ COUR Architecture des années 50 pour cet immeuble typique du recherché quartier Bompard, idéalement situé en retrait du boulevard, au sein d'une copropriété fermée, parfaitement au calme et organisée autour d'une agréable cours arboré d'environ 570 m2. Un écrin de verdure, offrant à ses copropriétaires un jardin et un bol d'air au coeur même du quartier . Situé au 1er étage sur 2, cet appartement traversant de 51 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et la qualité de sa rénovation. Entièrement refait il y a seulement deux ans, il bénéficie de très belles prestations et d'un aménagement à la fois élégant et fonctionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une grande chambre, ainsi qu'une seconde chambre pouvant parfaitement convenir à un enfant ou être aménagée en bureau. La cuisine entièrement équipée complète l'ensemble. La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec notamment une menuiserie sur mesure intégrée, du parquet massif, la climatisation, le double vitrage ainsi que des rideaux électriques en façades. Traversant, l'appartement profite d'une belle double orientation, avec les pièces de vie et une partie nuit tournées vers la cour de l'immeuble et orienté sud-ouest, tandis que la cuisine et l'autre partie de l'appartement donnent sur la rue. Vendu en l'état, entièrement équipé et meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une véritable opportunité dans un secteur recherché, idéale pour des personnes à la recherche d'un appartement clé en main, lumineux et au calme, tout en profitant pleinement de l'esprit et de l'art de vivre du quartier. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 369 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 994 EUR Charges de copropriété : 75 EUR / mois DPE : 150 kWh ep/m2. an -- Classe C GES : 5 kg CO2/m2. an -- Classe A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740 EUR et 1070 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT -- 06 10 52 18 32 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine

Au centre ville de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, villa d'architecte, aux prestations de qualité, nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur la vallée et les majestueuses Alpes, dotée de prestations de standing et d'une vue à 180°. La villa est édifiée sur une parcelle de 813 m² et s'articule sur 3 niveaux et autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste salon salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cellier, cheminée électrique, accès direct sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie et autre terrasse, toilettes invités. Au 1er étage : suite dotée de sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau, coin bibliothèque. Au rez-de-jardin : chambre parentale agrémentée d'un accès à une terrasse couverte, grand spa offrant un hammam et salon de détente, double garage, stockage, machinerie, local piscine. Piscine chauffée, au sel et bordée de travertin, cuisine d'été et espace douche et toilettes. Nombreuses possibilités d'aménagement des espaces. A 25 min de Lyon.

Villeurbanne - Gratte-Ciel | T4 traversant de 90 m² avec balcon, cave et parking

Venez découvrir cet appartement T4 de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence familiale avec espaces verts, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie exposée à l'Est, donnant accès à un balcon d'environ 5 m², ainsi que d'une première chambre attenante au séjour. La cuisine, indépendante, dispose quant à elle d'un cellier. L'espace nuit est desservi par un dégagement offrant de nombreux rangements. Il comprend deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², ainsi qu'un dressing situé entre les deux chambres. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes, son parquet massif dans le séjour et les chambres, ainsi que sa vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis direct. Sa situation géographique est également un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, métro A à 450 m et tramway T6 à 700 m. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Référence agence : 1702467

T4 duplex neuf - C3

Au coeur du chef-lieu de Sillingy, découvrez ce T4 (C3) duplex de plus d'environ 92m² habitables bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin d'environ 176m². Un soin particulier a été apporté à l'ambiance paysagère de la résidence : jardins partagés, cheminements champêtres, bosquets, hôtel à insectes, espace pétanque... Chauffage par pompe à chaleur individuelle, carrelage 60x60cm, salles de bains équipées, volets roulants motorisés, terrain engazonné... Avec cellier et 2 places de parking privatives (une couverte et une extérieure), Livraison : 1er semestre 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr