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LE CANNET - VILLA PROVENCALE AU CALME VUE MER

Sur les hauteurs du Cannet, dans un secteur résidentiel prisé, cette villa provençale pleine de charme bénéficie d'un emplacement au calme, au fond d'une impasse. Elle offre une vue mer jusqu'à l'Esterel et un terrain de 1 000 m², agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes Elle est composée : Au rez-de-jardin : d'un agréable salon donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre en suite et un toilette invités. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un toilette. Une dépendance de 17m2. Un permis a été déposé et est en cours d'instruction pour une piscine, un pool house d'environ 60 m² et un nouvel accès privatif avec portail et deux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Ollioules 7 pièce(s) 195 m2

*** EXCLUSIVITÉ *** OLLIOULES- LA TOURELLE Sur les hauteurs de la colline entre Ollioules et Sanary, aperçu mer pour cette villa T7 d'environ 195 m² construite en 1974 entièrement rénovée, sur un terrain de 3500 m² , et comprenant : un très beau séjour de 59 m² et mezzanine, une cuisine ouverte, 5 chambres de bonne taille, deux salles d'eau, une salle de bains (douche et baignoire). La belle qualité des travaux vous permet de vous installer immédiatement, une terrasse, et un terrain avec possibilité de faire une piscine. A travers les pins, aperçu mer et vue dégagée sur notre Dame du Mai, des restanques. En annexe, un double garage de 60 m² . En sous-sol possibilité d'un studio indépendant. Cellier et pièce de rangements en sous-sol. DPE D PRIX : 857 000 EUROS

Appartement Roquebrune Sur Argens 3 pièces 58.55 m2 avec jardin et parking en sous-sol

Sur le secteur du golf, dans une résidence récente avec piscine, un appartement trois pièces situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un séjour de 26,10 m2 donnant sur terrasse de 29,20 m2 et jardin de 95,96 m2, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 9,30 m2 et 11,15 m2 avec un accès jardin, une salle d'eau et un W.C indépendant. Une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 30 lots d'habitation, Charges annuelles : 1766,50 euros (Eau comprise) PRIX 260 000 € HAI dont 4 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 250 000 € + 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1766.50 euros.

Puteaux - Maison en pierre avec patio, dans une rue pavée au calme

Belle maison en pierre de caractère, implantée dans une rue pavée calme et bien desservie de Puteaux. La maison se développe sur trois niveaux et bénéficie, dans toute sa hauteur, de baies vitrées réalisées par un maître verrier, qui apportent une luminosité remarquable à chaque pièce. Elle offre une distribution très complète, avec de beaux volumes et de nombreuses prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon donnant sur un patio, un bureau (ou chambre), une buanderie et des toilettes. À l'étage, un beau plateau d'environ 60 m² réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec sa cheminée. Baigné de lumière, l'espace est fluide et généreux. Au niveau supérieur, la chambre parentale dispose de sa propre salle de douche, deux chambres supplémentaires dont une agrémentée d'une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. En sous-sol, une cave à vin, un débarras et un parking — prestations peu courantes en secteur urbain.

Cavaillon, grande villa avec piscine face au Luberon

A vendre, Cavaillon, l'agence NADOTTI Immobilier vous propose cette grande villa de 202 m² sur un terrain clos de 3600 m². La maison comprend au rez de chaussée, un grand salon de 35 m² donnant sur la terrasse, une vaste cuisine avec son coin repas de 46 m² , trois chambres, une salle d'eau, à l'étage vous trouverez une grande chambre de 21 m² avec terrasse, avec une salle de bains et un bureau. A l'extérieur, un espace piscine avec pool house et barbecue. Au fond du jardin, une construction de 60 m² à aménager. For sale, Cavaillon, the NADOTTI Immobilier agency offers you this large villa of 202 sqm on enclosed land of 3600 sqm. The house includes on the ground floor, a large living room of 35 sqm opening onto the terrace, a large kitchen with its dining area of 46 sqm, three bedrooms, a bathroom, upstairs you will find a large bedroom of 21 sqm and terrace, with a bathroom and an office. Outside, a swimming pool area with a pool house and barbecue. At the bottom of the garden, a 60 sqm building for office use.

T4 avec jardin privatif de 220 m² à deux pas du centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin de 220m². Trois chambre confortable. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations de qualité Carrelage grès cérame 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite. Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée. WC suspendu. Pompe à chaleur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables. Double vitrage à isolation thermique et acoustique. Prix Appartement : 574 000 € Appartement avec deux places de parking en sus : 600 000€ Livraison prévue : 4 trimestre 2027. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %). Excellente isolation thermique et phonique. Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garantie constructeur de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions. Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier. Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale. Les + Bonaparte Promotion Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Une étude de financement personnalisée. Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA. Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur .

MARSEILLE 6ème – T5 DUPLEX NEUF DE 130 M² AVEC TERRASSE DE 16 M² – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

ET SI VOUS TROUVIEZ ENFIN UN APPARTEMENT NEUF QUI OFFRE LE CONFORT D'UNE MAISON, AU CŒUR DE MARSEILLE ? Avec ses 130 m² répartis sur deux niveaux, sa pièce de vie de plus de 50 m² et sa terrasse exposée plein sud, ce T5 duplex réunit de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une adresse privilégiée dans le 6ème arrondissement. Situé à seulement 10 minutes à pied du métro Castellane, il bénéficie d'un environnement pratique, proche du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. LE LOGEMENT Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie généreuse de plus de 50 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. Les ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 12 m², ainsi que d'un bureau de 9 m² pouvant accueillir un espace de télétravail ou une pièce dédiée à vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires d'environ 12 m², d'une grande salle de bain avec double vasque, d'un vaste dégagement et d'un WC indépendant. Le vide sur séjour souligne le caractère architectural du duplex et accentue la sensation d'espace. Une configuration idéale pour une famille souhaitant conjuguer indépendance, convivialité et confort au quotidien. LES PRESTATIONS -Carrelage grand format 60 x 60 -Volets roulants motorisés -Sèche serviettes -Faïences dans les salles d'eau et de bain -WC suspendus -Menuiseries en bois ou en aluminium LE PRIX 759 000 € Box en sous-sol : 35 000 € en supplément. L'ATOUT MAJEUR : VOUS N'AVEZ PLUS À ATTENDRE Ce duplex bénéficie d'une livraison immédiate. Vous pouvez donc envisager votre installation sans patienter plusieurs années, tout en profitant des avantages d'un logement neuf. Les grands duplex avec terrasse dans ce secteur recherché constituent une opportunité à étudier rapidement. POURQUOI CHOISIR LE NEUF ? Au-delà du confort et des prestations, l'immobilier neuf permet de bénéficier d'avantages financiers et techniques : -Possibilité de financer jusqu'à 40 % de l'achat sans intérêts, sous conditions d'éligibilité. -Frais de notaire estimés à 19 850€ contre 63 520€ dans l'ancien. -Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions. -Charges réduites grâce à un bâtiment BBC. -Isolation thermique et phonique. -Normes RT2012 / RE2020 selon la réglementation applicable au programme. QUOI DE NEUF ? VOTRE INTERLOCUTEUR UNIQUE POUR ACHETER DANS LE NEUF Vous souhaitez comparer plusieurs logements avant de prendre votre décision ? Chez Quoi de Neuf ?, nous travaillons avec de nombreux promoteurs pour vous aider à trouver le bien qui correspond réellement à vos attentes. -Un seul interlocuteur pour simplifier vos recherches. -Une comparaison de nombreux programmes immobiliers neufs. -Des conseils transparents et personnalisés. -Les mêmes prix et offres commerciales que chez les promoteurs. -Un accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés. ENVIE DE DÉCOUVRIR CE DUPLEX ? Contactez moi pour échanger sur votre projet, obtenir les informations complémentaires et organiser la suite de vos démarches. Maryam HARNAFI – Quoi de Neuf ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf 07 49 58 84 21

T3 rez de jardin proximité commerces

L'agence Artey Côté Port vous présente ce T3 en rez-de-jardin de 60 m2 idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied du port et des plages Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour donnant sur une vaste véranda de 25 m2 prolongée par le jardin L'espace nuit offre deux chambres bénéficiant également d'un accès direct à la véranda et au jardin ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant Ce bien rare sur le secteur comprend aussi une place de parking et une cave

Panorama - Strasbourg / Schiltigheim

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Schiltigheim / Strasbourg Wacken ! Au cœur de Schiltigheim, à proximité du quartier du Wacken À deux pas des institutions européennes, du Parc des Expositions et des centres villes de Schiltigheim (8 minutes à pied) tout comme de Strasbourg, cette nouvelle adresse allie le dynamisme de la ville à un véritable cadre verdoyant. Son architecture contemporaine affirme une silhouette élégante, où chaque détail répond à un objectif : profiter d'une luminosité exceptionnelle à travers les saisons, maitriser les températures au cœur de l'été tout en offrant des espaces extérieurs protégés, agréables toute l'année. Achetez votre appartement à Schiltigheim Chaque appartement neuf à Schiltigheim s'ouvre sur une terrasse, une loggia ou un balcon intégré à l'architecture, pensé comme un prolongement naturel du séjour. Facilement végétalisées et logiquement abritées, les loggias contribuent au confort thermique, tamisent la lumière et font le lien en douceur entre intérieur et extérieur. Depuis ces espaces privilégiés, le regard embrasse un panorama exceptionnel : avec des vues selon les logements concernés sur la cathédrale de Strasbourg, les architectures contemporaines du quartier européen et, au loin, la Forêt-Noire. Cette nouvelle réalisation Stradim est idéalement desservie par la ligne de tram B tout comme la ligne de bus 60 (arrêt 2 minutes à pied : Rives de l'Aar), s'ajoute à cela l'accès immédiat aux pistes cyclables de l'EMS en pied d'immeuble. La proximité immédiate de commerces, services, structures sportives, et bassin d'emplois en font une résidence d'exception. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier à Schiltigheim Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales

VILLA RENOVÉE AVEC VUE JARDIN ET MER DE L'ETAGE - PISCINE A

83190 OLLIOULES- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa construite en 1983 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité en 2020. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2150m2, elle bénéficie d'une piscine à débordement 8m X 4m avec eau du canal de Provence. La villa principale de 138m2 se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour-salon-cheminée-cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse ouverte avec four à pizza, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, d'un petit bureau et d'un garage communiquant de 45m2. A l'étage: Une troisième chambre avec salle d'eau et wc ouvre sur un superbe solarium de 18m2 offant une vue panoramique sur la mer. Le rez de chaussée accueuil un appartement de type 2 48m2 plus une véranda de 12m2, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il comprend également un atelier de 18m2 ainsi qu'une buanderie, une cellier, deux garages 15m2 et 45m2. Aucun vis à vis, sans nuisance, exposée plein sud à 5 minutes du centre ville d'Ollioules, arrêt de bus à 200m:. A DECOUVRIR RAPIDEMENT 06 60 43 35 24

vente rez-de-jardin 3 Pièce(s)

ANTIBES - APPARTEMENT AVEC JARDIN PLEIN SUD- RÉSIDENCE AVEC PISCINE - GARAGE ATTENANT Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine et gardien, découvrez cet appartement bénéficiant d'un agréable jardin privatif d'environ 60 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger ouvrant sur le jardin, d'une grande chambre parentale, d'une seconde chambre, d'une spacieuse salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Un garage aménagé et directement attenant à l'appartement vient compléter le bien et constitue un véritable atout au quotidien. La résidence offre un environnement agréable et sécurisé avec portail, piscine récemment rénovée et gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 372 € par mois, comprenant notamment l'eau froide, le gardien, l'entretien de la piscine et des parties communes. Taxe foncière : environ 1 300 € par an. Un bien aux beaux volumes, offrant le confort d'un appartement tout en profitant d'un véritable extérieur privatif et d'un esprit maison. À découvrir rapidement !

A vendre Appartement rénové avec terrasse de 60 m² au coeur des

Situé en rez-de-jardin, en plein centre des Arcs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités. Ici, tout se fait à pied : un véritable confort au quotidien ! Entièrement rénové, climatisé, il ne nécessite aucun travaux et vous permet de vous installer immédiatement, sans vous soucier d'un budget rénovation. Son véritable atout ? Une grande terrasse de 60 m², idéale pour déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou aménager un agréable espace détente. Côté intérieur, vous disposez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et toilettes. 2 places de parking à l'intérieur de la propriété Idéal pour un jeune acquéreur ou un primo-accédant, pour un pied-à-terre en Provence pour profiter de la douceur de vivre du Var ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement central et à ses prestations. Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Saint-Maur-des-Fossés – 2 pièces 53 m² avec balcon, box et cave

À Saint-Maur-des-Fossés, rue de Beaujeu, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports, situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 60, un spacieux 2 pièces de 53,22 m² (loi Carrez) comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un jardin (dont l’accès est réservé uniquement à l’appartement mais constituant une partie commune de la copropriété), une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À rénover. Classe énergie : D. Une cave en sous-sol et un box en rez-de-chaussée viennent compléter l’ensemble. Prix de vente du bien : 197.000 €. Honoraires d’agence : 7 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 184.110 € hors honoraires d'agence). Le bien est vendu en copropriété (12 lots principaux). Le syndicat des copropriétaires n’a pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 2.500€ env. Taxe foncière 2025 : 606 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57.