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Trois chambres - Résidence privée - Villa des Platanes

Appartement sous offre Engel & Völkers vous présente un élégant appartement de caractère situé au cœur d'une charmante copropriété Villa des Platanes. Accessible par une cour arboré aux allures de jardin secret, cette adresse rare séduit dès les premiers instants par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Derrière une superbe façade de style haussmannien, cet appartement conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminée d'époque et belles hauteurs sous plafond composent un cadre de vie authentique et raffiné. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de réception baigné de lumière profite d'une agréable vue sur les jardins de la villa, créant ainsi une sensation de quiétude en plein cœur de la ville. La cuisine fonctionnelle et bien agencée, complète un ensemble à la fois chaleureux et pratique. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés et d'un plan harmonieux permettant de répondre aux besoins d'une résidence principale élégante, d'un pied-à-terre de prestige ou d'un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, au cachet préservé, offrant le privilège d'un environnement verdoyant et d'un calme exceptionnel dans un cadre architectural de grand standing. Une adresse discrète et recherchée pour les amateurs d'élégance parisienne et de lieux de vie d'exception. DPE : D (214 kWh/m2/an) GES : D (46 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950€ à 2690€ Copropriété de 188 lots Charges annuelles moyennes : 3856,77€ Procédure en cours : Oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au sein de la très recherchée Villa des Platanes, voie privée et confidentielle du 18e arrondissement de Paris, cette adresse offre un cadre de vie rare et privilégié. A l'abris de l'effervescence parisienne, elle bénéficie pourtant d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces de quartier, des marchés, des écoles réputées et des transport en commun. Entre esprit village, élégance architecturale et qualité de vie exceptionnelle, la Villa des Platanes constitue l'une des adresse les plus discrète et convoitées du nord parisien. Cette adresse séduit depuis longtemps une clientèle à la recherche d'authenticité, de calme et de qualité de vie. Véritable écrin de verdure au sein de la capitale, la Villa des Platane offre une expérience résidentielle rare, ou l'on retrouve chaque jour le sentiment privilégié de vivre dans une maison de campagne en plein Paris.

FERME - 10509

? DIEULEFIT – Magnanerie authentique avec parc arboré, piscine et vue dégagée À quelques minutes du centre de Dieulefit, au cœur d'un magnifique parc arboré de 5 000 m² constructible, venez découvrir cette authentique magnanerie de 364 m² habitables accompagnée de 140 m² de dépendances, offrant un cadre de vie rare et paisible, avec une vue très agréable sur la campagne environnante. Cette propriété de charme dispose de superbes volumes : ? Un vaste séjour lumineux de 82 m² ? Une cuisine / salon d'été de 43 m² ? Un appartement indépendant de 85 m², idéal pour recevoir ou développer une activité touristique ? 6 chambres, 6 salles d'eau ? De nombreuses dépendances à usage multiple À l'extérieur, le parc accueille une splendide piscine 15 x 6 m, parfaite pour les moments de détente en toute intimité. Un bien rare à Dieulefit, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et potentiel d'accueil. Possibilité en sus d'acquérir une villa neuve contemporaine de 300m² habitables avec piscine et terrain de 2000m². À voir absolument. Classe Energie D Réf. : 10509 Prix 660 000€ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35

Appartement 3 pièces - MASSENA

Au début du très prisé Cours Saleya, au cœur du Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 60 m² Carrez, prolongé par une mezzanine de plus de 25 m². Séduisant par ses volumes et son caractère, il bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une sensation d'espace particulièrement appréciable. À seulement une minute à pied de la mer, dans un environnement exceptionnel, il profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Un bien rare, alliant charme, volumes et adresse d'exception, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois.

Maison avec piscine - Tourrettes-sur-Loup

Située à deux pas du village de Tourrettes-sur-Loup, cette spacieuse maison de 245,60 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Son aménagement moderne et fonctionnel allie confort et élégance, avec des volumes agréables et des pièces baignées de lumière naturelle. La maison dispose de la climatisation dans les principales pièces ainsi que de baies vitrées à double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété réunit espace, confort et qualité de vie, dans le cadre recherché de Tourrettes-sur-Loup, au cœur de la Côte d'Azur.

MANDELIEU-LA-NAPOULE – MINELLE | VILLA DE 326 M² AVEC PISCINE

Secteur : Minelle – Quartier résidentiel recherché Dans l'un des plus beaux quartiers de Minelle, découvrez cette magnifique villa d'environ 326 m², entièrement rénovée avec un niveau de finition particulièrement rare. Une propriété où rien n'a été laissé au hasard, offrant de beaux volumes, un jardin paysager avec piscine et un potentiel d'aménagement encore important. Points forts * Rénovation haut de gamme aux finitions remarquables * Quartier résidentiel privilégié de Minelle * Jardin paysager, grande piscine et pool house * 4 chambres dont 2 suites * Possibilité de créer une 5ème chambre * Près de 60 m² de combles potentiellement aménageables La maison offre de généreux espaces de vie, avec un double salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement des terrasses et du jardin. Une première suite complète ce niveau. À l'étage, un espace détente dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau ouverte sur la chambre. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire sans transformation majeure. La qualité de la rénovation se retrouve jusque dans les espaces les plus discrets de la maison. Le sous-sol, particulièrement soigné, accueille un double garage, une buanderie, une salle d'eau et de nombreux rangements, dont un véritable dressing aménagé. Pour ceux qui souhaiteraient disposer de davantage d'espace, près de 60 m² de combles, déjà isolés et disposant des arrivées d'eau et d'électricité, offrent encore un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager et ses terrasses sont entretenus avec le même soin que l'intérieur. Une grande piscine et son pool house viennent agrémenter cet environnement résidentiel calme, caractérisé par ses belles allées et sa végétation. Une maison dans un état remarquable, où la qualité des prestations et le soin apporté à chaque espace font toute la différence. Visite virtuelle sur demande – À visiter sans tarder !

CENTRE VILLE - 3P DE 65M² AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENTS

En Plein centre ville, résidence de seulement 25 lots En Duplex 3P de 55m² avec un extérieur de 6m². L'appartement vous proposera, une belle pièce de vie salon cuisine donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux Stationnements intérieur. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 265 000 € Remise des clefs 4T2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Maison 1931 4 ch., jardin, 3 parkings Bas-Cimiez

Maison de ville de 126 m² sur trois niveaux, à pied des écoles Stanislas, Or Torah et Roland Garros. Au rez-de-chaussée : séjour de 19 m² et cuisine équipée ouverte. À l'étage : 2 chambres, dont une parentale avec dressing. À l'entresol (env. 45 m²) : espace indépendant avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres et salle de douche, pour la famille, le télétravail ou la location en résidence principale. Dehors : jardin de 60 m², terrasse de 25 m² et cour de 72 m². Stationnement : 1 à 2 places dans la propriété, plus 1 place actée devant la maison. Cave de 16,5 m². Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Appartement vue sur la Seine à rénover

75016 Quartier Auteuil - , nous vous proposons un appartement de 126,95 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Traversant, lumineux et bénéficiant d'une magnifique vue directe sur la Seine, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation. Il dispose d'une entrée, d'un vaste double séjour offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que de deux toilettes indépendantes. Son agencement permet aisément la création d'une troisième chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou patrimonial. Par ses beaux volumes, son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur la Seine, ce bien représente une opportunité rare. DPE : en cours de réalisation. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Appartement T4 avec parking et cave sur La Seyne-sur-Mer

En Exclusivité sur La Seyne sur Mer - Appartement traversant de type 4 en rez-de-chaussée avec patio-loggia et un parking privatif dans une résidence disposant également de stationnements collectif. Il bénéficie actuellement d'un hall d'entrée avec rangements, de 3 chambres, d'un bel espace de vie de 31m2 avec salon séjour et cuisine ouverte. On retrouve également, une salle d'eau et des wc indépendants. Tout confort, il dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'une cave, d'une exposition Sud. Au calme, il est proche des commodités, des arrêts de bus, des écoles et des axes autoroutiers. Charges : 90EUR par mois. Taxe foncière : 1350EUR. Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47

RARE terrain permettant un important agrandissement voir un

EXCLUSIVITE - SOLLIES PONT secteur très recherché dont la zone permet soit un grand agrandissement soit un détachement de parcelle (nous consulter pour les conditions) sur une parcelle de 1158 m2 entièrement clôturée et paysagée, belle construction des années 80 en bon état général pour une superficie de bâtis de 153 m2 soit 128 m2 habitables + 25 m2 de garage attenant + 60 m2 de terrasses/balcon La villa se compose au RDC : hall, séjour-salon de 53 m2 av cheminée insert, cuisine de 15 m2 env, chambre parentale de 20.36 m2 av douche à l'italienne récente av Wc - toutes ces pièces donnent sur de grandes et agréables terrasses couvertes donnant elles mêmes sur le jardin à l'ETAGE : 2 belles chambres de + de 12 m2 chacunes avec clim + salle d'eau + wc indépenant (l'étage demande un léger rafraichissement) + balcon avec vue imprenable sur les collines. le garage de 25 m2 est attenant avec la maison + abri jardin - la parcelle est paysagée + un champ d'oliviers Beaucoup de charme - A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Mouans Sartoux 3 pièce(s) 79.03 m2 sur 2 500m2

À VENDRE Villa Provençale à Mouans-Sartoux Votre agence ERA MAC Immobilier vous propose à la vente cette villa de 80 m², située dans le secteur recherché de L'Argile à Mouans-Sartoux. Grâce à son terrain de 2500m², cette maison peut être agrandie et un étage supplémentaire peut être ajouté, selon vos projets et les réglementations en vigueur. Nichée sur un vaste terrain de 2 500 m², cette maison de plain-pied au style provençal offre un cadre de vie privilégié. Une spacieuse pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La maison comprend deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour savourer la quiétude de ce havre de verdure. Un abri de jardin et un garage fermé complètent les prestations de cette propriété. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le charme de cette villa et profiter pleinement de cet écrin de nature en calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA MAC Immobilier au 04 93 48 60 60.

TOUT A PIED

EXCLUSIVITE, Saint-Raphaël, centre ville, Deux pièces entretenu avec soin, bénéficiant d'une terrasse fermée. Ambiance cocooning et esprit chaleureux. Parking à proximité. Emplacement idéal situé à seulement quelques mètres des plages, commerces, restaurants et transports en commun. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

Bel appartement piscine hyper centre

En plein cœur de Biarritz, à seulement 300 mètres de la plage de la Côte des Basques et des Halles, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie rare, à la fois central et paisible. Situé dans une résidence bien entretenue composée de seulement douze lots, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des plages. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. Sa terrasse exposée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée et apporte une véritable sensation d’espace et de confort. La résidence dispose d’une piscine récemment rénovée avec une très belle terrasse en bois tout autour, un atout rare en centre-ville. L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué. Ce bien allie charme, luminosité et fonctionnalité. Sa situation privilégiée et son excellent rendement locatif en période estivale en font une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement ou pour un pied-à-terre à Biarritz, véritable havre de paix baigné de lumière. Contact 07.60.28.76.55