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Villefranche Sur Mer - Exceptionnel 3 pieces entièrement rénové avec Terrasse Vue Mer

// Villefranche Sur Mer // Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue mer panoramique à couper le souffle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. Alliant élégance contemporaine, matériaux nobles et prestations haut de gamme, cet appartement séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque détail et son atmosphère raffinée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu privilégié pour profiter pleinement du panorama exceptionnel sur la Méditerranée, partager des moments de convivialité ou savourer la douceur de vivre de la Côte d'Azur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux aménagées avec des placards sur mesure. La plus spacieuse bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable privilège au quotidien et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un élégant parquet véritable apporte chaleur et caractère aux espaces de vie, tandis que la climatisation réversible gainable assure un confort thermique optimal en toute saison, dans une intégration discrète et harmonieuse. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec rangements sur mesure, d'une grande salle de bains aux prestations soignées, équipée d'une baignoire, d'une vaste douche à l'italienne et de toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes, pour un confort quotidien appréciable. De nombreux rangements, des finitions raffinées et une rénovation intégrale réalisée avec exigence viennent parfaire les prestations de ce bien. Une cave complète ce bien rare. Un appartement de caractère, conjuguant panorama exceptionnel, élégance et confort contemporain, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété – XX lots principaux Charges courantes annuelles : 3.120 € / an Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

PROCHE DE BAYONNE, MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

Située à seulement 20 minutes de Bayonne, le long de la côte, à 5 kilomètres de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et confort au quotidien avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée en 2022 offre une vie principalement de plain-pied, avec de beaux volumes lumineux et largement ouverts sur les extérieurs. Les pièces de vie de plus de 100 m² réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et lumineux, qui s'ouvrent entièrement sur une terrasse en partie couverte, le jardin et la piscine. Bel espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres partageant une seconde salle d'eau et d'un beau bureau idéal pour le télétravail. L'étage propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 2 000 m², une piscine et de belles terrasses ouvertes sur un espace boisé composent un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de partage. Un garage complète l'ensemble. Autre atout : la maison bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques.

VILLA CENTRE VILLAGE AU CALME AVEC VUE

VILLA NEUVE - VUE - CALME ABOSLU - VILLAGE A PIEDS - Située au cœur du très prisé village d'Éguilles, cette villa neuve d'exception de 240 m² incarne l'alliance parfaite du luxe, du raffinement et du bien-être. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon à grande hauteur sous plafond, d'un espace salle à manger et d'une cuisine haut de gamme avec îlot central. L'ensemble s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse abritée par une élégante pergola en bois, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Accessible par un escalier suspendu, une mezzanine dédiée à la détente mène à la suite Master, comprenant salle de bain, dressing et terrasse privative. Édifiée sur un terrain paysagé sans aucun vis-à-vis, composé d'essences locales, la villa bénéficie d'une exposition plein Sud. La piscine au sel de 11 x 4 mètres, bordée d'une vaste terrasse en IPE. Un coin plancha, ainsi qu'une salle de sport extérieure, viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel. Prestations & équipements complets : climatisation / chauffage gainable + Planchers chauffants et rafraîchissants, Cheminée, Domotique, Alarme, Menuiseries Technal à galandage, Carrelage grand format 120x120 intérieur/extérieur, Parquet chêne, Cuisine haut de gamme, Portes bois italiennes, Stores Screen, Arrosage automatique, Double portail automatique, garage. Les prestations, résolument haut de gamme, marient avec élégance le bois, la pierre naturelle, la céramique grand format, l'acier et le verre. Une villa rare, réunissant confort moderne, esthétisme et emplacement d'exception.

Le Rayol-Canadel-sur-Mer – Villa avec vue mer, piscine et exceptionnel terrain de plus de 1 500 m²

À seulement 300 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette charmante villa d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'un magnifique terrain paysager de 1 510 m², offrant une vue mer, une belle végétation méditerranéenne et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Depuis le jardin et les terrasses, la vue s'ouvre sur la Méditerranée dans un décor typiquement varois, plein de charme, entre cyprès, lauriers roses et essences méditerranéennes. L'espace extérieur constitue un véritable atout : une grande piscine, de vastes terrasses ensoleillées et un jardin arboré permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur en toute saison. Située à quelques minutes à pied de la plage, la propriété offre également un accès rapide aux commerces et aux principaux axes. La proximité de la route départementale peut générer une présence sonore perceptible selon les moments de la journée, largement compensée par la qualité de l'emplacement, la proximité immédiate de la mer et le potentiel rare du terrain. Les points forts : - À 300 mètres des plages. - Vue mer depuis le jardin. - Terrain exceptionnel de 1 510 m². - Piscine avec vaste plage. - Environnement méditerranéen luxuriant. - Fort potentiel de rénovation, d'agrandissement ou de reconstruction (selon les règles d'urbanisme en vigueur). - Bien rare sur le secteur. Cette propriété s'adresse aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de charme qu'à des investisseurs souhaitant valoriser un emplacement particulièrement recherché sur la commune du Rayol-Canadel-sur-Mer. Une adresse rare où la valeur réside autant dans la qualité du terrain et de la vue que dans le potentiel qu'offre cette propriété.

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST - NAPOLÉON III Vue mer panoramique - 3 pièces - Terrasse - garage - Piscine - Tennis Au sein du très recherché Sirius, l'un des bâtiments les plus prisés de la prestigieuse résidence Les Constellations, découvrez en exclusivité ce superbe appartement traversant de 78 m², situé en étage élevé. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa magnifique terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges. Actuellement configuré en un vaste 2 pièces, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre et de retrouver sa distribution d'origine en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec espace buanderie, d'une chambre, de deux dressings, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La climatisation et le chauffage au sol assureront votre confort en été comme en hiver. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, la résidence Les Constellations offre des prestations recherchées : piscines, gardien, pool-house, courts de tennis et espaces de jeux pour enfants. Un garage électrifié et une cave viennent compléter ce bien. Une adresse de choix pour les amateurs de belles vues, d'espace et de qualité de vie sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST IMMOBILIER Napoléon III au 04 92 291 291

Paris VIe - Institut

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de l'Institut de France, cet appartement de caractère de 91,4 m² se situe au quatrième étage d'un bel immeuble rénové avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain (possibilité d'en créer une seconde) et de toilettes séparés. Possibilité d'installer la climatisation.

CANNES BANANE VUE PORT

Idéalement situé dans une rue piétonne, avec une vue dégagée sur le port et face au Palais des Festivals, cet appartement 2 pièces de 54 m², entièrement rénové, séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud offrant une vue dégagée, d'une chambre avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. **Un bien idéal pour un pied-à-terre au cœur de Cannes ou un investissement locatif de qualité** N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

L'Escarène — Domaine de campagne avec deux maisons et pisci

Domaine avec deux maisons distinctes, chacune avec sa terrasse, pour conjuguer résidence principale, accueil de proches ou projet locatif. À 3 minutes en voiture du village de L'Escarène, ce domaine atypique réunit une maison principale d'environ 102 m² et une seconde maison totalisant 81,55 m², terrasse fermée, cave et combles aménagés inclus. La maison principale s'organise sur deux niveaux : un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée ; trois chambres, un coin bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes à l'étage. La chambre principale dispose de sa salle de douche avec WC privatifs et d'un accès direct à l'extérieur. La seconde maison comprend un séjour, une cuisine, deux petites chambres et une salle d'eau avec WC, auxquels s'ajoutent les annexes mentionnées. L'ensemble présente un esprit campagne chic aux influences méditerranéennes. Poutres apparentes, matériaux chaleureux et décoration éclectique composent des intérieurs de caractère. Sur le terrain de 3 522 m², les terrasses respectives permettent de profiter d'espaces extérieurs distincts. Des arbres fruitiers, une piscine de 8 × 4 mètres équipée d'un abri en dôme et de nombreux stationnements complètent la propriété. Indépendamment des deux habitations, un chalet en bois de 15 m², actuellement à usage d'atelier, pourrait accueillir une salle de sport ou un espace bien-être. Habiter la maison principale et envisager la location de la seconde, recevoir famille et amis ou réunir plusieurs générations : cette configuration offre plusieurs perspectives, selon votre projet. Une propriété à découvrir pour apprécier l'agencement de ses deux maisons et le caractère de ses différents espaces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez KW HLC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Marie-Line GIORDANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888785938

Charmante Maison de village de 200m2 avec cour et 3 terrasse

ST QUENTIN LA POTERIE. Belle et grande habitation lumineuse de 200m2 habitables orientée SUD/OUEST avec une cour ombragée de 60m2 environ, une partie de cave avec ses voutins de 40m2 pouvant être aménagée ou bien servir de garage. Elle se compose de 2 parties habitables sans travaux. Une de 129m2 entièrement restaurée avec poutres apparentes disposant d'un beau salon cathédrale avec un poele à bois donnant sur une terrasse. 1 chambre au niveau principal et un espace de 45m2 au sol à l'étage dont 30m2 supérieurs à 1,80m de hauteur pouvant être rediviser en 2 chambres + salle de bains à créer. Grande mezzanine ouverte sur le salon. Chauffage gaz de ville. Caves saines avec possibilité de créer un bassin. La seconde partie de 68m2 sur 2 niveaux avec salon et cuisine donnant sur une terrasse privative et ses 2 chambres en étage. Climatisation réversible. Double vitrage. Ce bien regorge de possibilités avec notamment un espace pour un bassin dans la cour si souhaité ! Consommation énergétique : 158 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 17 KgCo2/m2/an Date des diagnostics 02/10/2023. Estimation des coûts annuels entre 1880EUR et 2600EUR/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ DU XVIIe SIÈCLE AVEC 1,8 HECTARE, VUE DOMINANTE, PISCINE ET ACCÈS À LA RIVIÈRE – Les Vans, Ardèche

À quelques minutes de Les Vans, cette ancienne propriété du XVIIieme siècle est un bien véritablement singulier. Elle rassemble des atouts que l'on rencontre rarement réunis au même endroit : une rénovation de qualité, un cadre naturel préservé, 1,8 hectare de terrain attenant et une proximité immédiate avec le village et ses commodités. La maison a fait l'objet d'une rénovation soignée, réalisée dans le respect de son authenticité et de son charme d'origine, tout en lui apportant le confort attendu aujourd'hui. Les matériaux, les détails et les différents espaces créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et profondément authentique. Le cadre est exceptionnel. La propriété profite de belles vues sur la campagne, d'une absence de vis-à-vis et d'un accès à la rivière à pied, tout en restant à proximite des Vans. Le vaste terrain attenant donne une véritable sensation d'espace et offre de multiples possibilités, dans un environnement preservé où la nature s'exprime pleinement et ou l'intimité trouve toute sa place. C'est toutefois dans ses extérieurs que la propriété révèle toute sa personnalité. Autour de la maison, plusieurs espaces ont été imaginés pour vivre pleinement les beaux jours : un couloir de nage de 18 mètres, une cuisine d'été avec four à pizzas, un bar, différents espaces pour déjeuner ou prendre l'apéritif, ainsi qu'un potager et un poulailler. L'ensemble forme un lieu particulièrement convivial, pensé pour profiter de la maison et recevoir des convives. La propriété dispose également d'un studio indépendant, d'une dépendance aménagée pour le glamping et d'une salle de sport, offrant une grande souplesse d'utilisation. Maison familiale, résidence secondaire généreuse ou projet d'accueil saisonnier : la configuration permet d'envisager différents modes de vie. Côté confort, la propriété bénéficie notamment d'une micro-station d'épuration récente, de la climatisation réversible, d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à bois, permettant une utilisation agréable toute l'année. Plus qu'une maison, cette propriété possède une véritable identité. C'est un lieu pensé autour de la nature, de la convivialité et du plaisir de recevoir, avec suffisamment d'espace et de caractère pour être apprécié aussi bien au quotidien qu'en résidence secondaire. Une adresse rare aux portes de Les Vans, Ardeche, Cevennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORMES - STUDIO DE 21 M² AVEC TERRASSE - PLACE DE PARKING

Bormes-les-Mimosas, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, particulièrement recherchée, ce studio traversant de 21 m², situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse exposée Est de plus de 15 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin cabine ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. La résidence offre de belles prestations : Gardien, portail électrique, et terrain de tennis. Possibilité d'acquérir à l'achat en jouissance exclusive un jardin en complément. Idéal pour un investissement locatif. Bien rare à la vente ! Copropriété de 130 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 931.20 euros.

Lourmel

Bel immeuble récent bien entretenu au pied des commerces et des transports. Au 1er étage desservi par ascenseur, agréable appartement familial récemment rénové, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d'un balcon sur le double séjour et d'un plan jour-nuit idéal. Entrée, double séjour, cuisine séparée, trois chambres donnant sur cour, chambre d'appoint ou bureau, nombreux rangements, salle de bains avec toilettes, salle de douche avec toilettes. Cave. ------ Entre la rue du Commerce et les quais de Seine, l'avenue Émile-Zola traverse un 15e familial et lumineux. Commerces de bouche, marchés, écoles, et le parc André-Citroën tout proche : un quartier où il fait bon vivre au quotidien. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Zola. Quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils arpentent chaque jour, rue par rue. Ils accompagnent familles, vendeurs et investisseurs avec la même attention, de la visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Appartement T3 rénové situé au dernier étage.

Six Fours Les Plages en exclusivité proche du Centre-ville : Très bel appartement lumineux de 64 m2 t3 situé au dernier étage, avec une terrasse agréable et Cave. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Stationnement possible au pied de l'immeuble. Équipé de la climatisation réversible. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !