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4/5 PIECES NICE EVECHE

Situé dans le quartier très prisé et agréable de l'Evêché, cet appartement de 4 pièces occupe l'ensemble de l'étage et bénéficie de 4 expositions, avec une orientation principale plein sud. Beau séjour-salle à manger, 3 chambres, cuisine indépendante, buanderie. Appartement lumineux, bien agencé, avec balcons, cave et garage fermé et sécurisé.

Libération Immeuble récent deux pièces 50m2 - terrasse

Quartier recherché de la Libération Dans bel immeuble luxe très récent, grand deux pièces 50m2 en étage avec terrasse, récemment refait . Prestations de qualité, fibre optique et prises réseaux, thermostat d'ambiance, normes PMR . Diagnostics parfaits Proche marché, tramways, bus et tous commerces A voir absolument

CANNES – CROISETTE – ÉLÉGANT APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur de la Croisette, entre les prestigieux hôtels Carlton et Martinez, cet élégant appartement d'angle d'environ 145 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing, conjugue avec raffinement volumes généreux, luminosité et art de vivre. Baigné de lumière, l'appartement dévoile un agréable double séjour aux beaux volumes, agrémenté d'une cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux et convivial, idéal pour recevoir. Cet espace de vie se prolonge par une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue mer panoramique et de magnifiques couchers de soleil. Un cadre privilégié pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente face à la Méditerranée. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune dotée de placards intégrés, garantissant confort et intimité. La chambre master bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Stores électriques, climatisation et éclairage de terrasse viennent parfaire les prestations de cet appartement. **Atout rare et recherché :** grâce à ses deux entrées indépendantes, l'appartement offre la possibilité d'être divisé en deux unités distinctes, chacune disposant de son propre accès privatif. Une configuration particulièrement intéressante, permettant d'envisager différents usages : résidence principale avec un espace indépendant, accueil de proches ou investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ - VILLA POSITION DOMINANTE - VUE PANORAMIQUE MER ET MONACO

A proximité immédiate du vieux village, édifiée sur une parcelle d'environ 896 m², charmante villa de 188 m² rénovée en 2002, en position dominante au-dessus de la baie de Roquebrune-Cap-Martin, avec une vue panoramique sur la Méditerranée, les plages du Buse et du Golfe-Bleu et Monaco. Répartie actuellement sur deux niveaux distincts, et donc deux appartements séparés très facilement joignables, elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine séparée, d'un séjour bénéficiant de la vue exceptionnelle, de deux grandes chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. Au premier étage, d'une cuisine ouverte sur le salon et son balcon, de deux chambres, dont la chambre principale de 23 m² avec balcon privatif donnant sur la vue, d'une salle de douche, d'une buanderie et de toilettes séparées. L'accès à la villa se fait par des escaliers et chaque niveau possède de larges espaces extérieurs avec des terrasses et des caves. De nombreuses possibilités pour développer les différents espaces du terrain. Villa idéale pour des personnes travaillant à Monaco. Une place de parking dans un garage fermé complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

MÉRIGNAC – Appartement T3 avec place de parking.

Au cœur de Mérignac, venez découvrir cet appartement T3 vendu loué, bénéficiant d'une loggia et d'une place de stationnement privative. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasque ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Côté transports, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces et des établissements scolaires. Idéal pour un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

Saint-Jean-de-Luz -Appartement d'exception avec vue panoramique sur le port

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, au 1er étage d'un bâtiment historique du 17ème siècle,cet appartement de prestige de 4 pièces développe 103,60 m² (loi Carrez). Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, notamment Sud, offrant des vues panoramiques directes sur le port et la Rhune. Entièrement rénové, il allie éléments d'époque (pierres apparentes, parquets en chêne) et prestations contemporaines (climatisation, double vitrage). L'espace intérieur comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée de près de 50 m². La partie nuit distribue trois chambres avec salle d'eau, deux cabinets de toilette indépendants et un cellier de 2,33 m². Un garage fermé privatif d'environ 30 m² et une cave complètent l'ensemble. Idéalement situé pour un mode de vie à pied : commerces à 50 m, Grande Plage à 75 m et gare à 500 m. Copropriété de 15 lots.Pas de procédure en cours. charges prévisionnelles environ 1370€/an. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640254382). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 103.6 m²

Superbe appartement 4 pièces de 118 m² à Biarritz

Situé en plein cœur de Biarritz, ce magnifique appartement de 118 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Composé de 4 pièces spacieuses, il offre un espace de vie convivial où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Le salon baigné de lumière dévoile de grandes fenêtres, et une belle hauteur sous plafond qui procurent une véritable sensation d'espace. L'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et élégante, avec des finitions de qualité et un parquet en bois massif. La cuisine, le séjour et les espaces nuits sont idéalement agencés pour préserver l'intimité tout en favorisant la convivialité. Un système d'alarme incendie vous assure sécurité et sérénité au quotidien. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement répond à toutes les exigences de confort moderne. À quelques minutes des plages et des commerces, il constitue un bien rare pour une vie paisible dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte Basque.

NICE CENTRE-VILLE – DUBOUCHAGE | APPARTEMENT BOURGEOIS DE CARACTÈRE DE 140 M², RÉNOVÉ, AVEC CAVE ET CHAMBRE de SERVICE

Au cœur du très recherché quartier Dubouchage, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 4 pièces développant 140 m², situé au premier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Derrière sa façade de caractère, l'immeuble dévoile de belles parties communes, notamment une élégante cage d'escalier en bois. Entièrement rénové en 2023, l'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien : parquet massif d'époque, moulures et très belle hauteur sous plafond lui confèrent une élégance et une authenticité particulièrement appréciables. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de généreux volumes. Une entrée distribue les différents espaces de vie, dont une belle pièce de réception de 38 m², particulièrement lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles de douche avec WC. Une cuisine indépendante complète l'ensemble. Un second espace salon / salle à manger offre également de belles possibilités d'aménagement et pourrait notamment être transformé en une troisième chambre, selon les besoins. L'appartement est vendu avec deux annexes particulièrement appréciables : une cave saine ainsi qu'une chambre de service mansardée située au dernier étage de l'immeuble. Alliant le cachet de l'architecture bourgeoise, le charme des prestations anciennes, les volumes et le confort d'une rénovation récente, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités du centre-ville dans un secteur prisé de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :22 dont 13 lots à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 3 500 €. Pas de procédure en cours. Votre contact : Alexandrine LAURIOT DIT PREVOST - Agent commercial immobilier indépendant – Prestant Realty Immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 900 824 046 Tél. :0617014770 E-mail :

NICE CIMIEZ - MAISON 6 PIECES AVEC JARDIN

Cimiez - Dans un quartier recherché, au calme, jolie maison à vendre avec jardin. Disposée sur trois niveaux, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour et une cuisine équipée. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. A l'entresol, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Idéal si l'on souhaite louer cet espace en location saisonnière. Jardin, terrasse, places de stationnements dans la propriété et une place de stationnement dans la rue, devant la maison. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ - MAISON DE PLAIN-PIED

CO-EXCLUSIVITE: Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 108 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45 m² avec insert, ouvrant sur une véranda très lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison se compose également de : 3 chambres Une salle d'eau Des espaces de vie fonctionnels et agréables À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 530 m² avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Un garage de 26 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Une maison idéale pour profiter d'une vie de plain-pied, dans un environnement agréable, avec tous les atouts pour une vie quotidienne confortable. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

ST CHARLES - APPARTEMENT 2 PIECES

Au coeur du quartier St Charles, au 3ème étage d'une petite copropriété, agréable appartement traversant proposant 52 m² habitables. Son séjour baigné de soleil ouvre sur une terrasse sud offrant une belle vue dégagée sur le quartier. Une cuisine indépendante est attenante. Un dégagement avec rangements dessert la partie nuit composée d'une spacieuse chambre donnant sur une cour intérieure, d'une salle de bains avec WC séparés. Cette copropriété sans ascenseur, dispose d'un local à vélos. Ce bien lumineux et en parfait état, vous permettra de vivre Biarritz à pieds.

Au calme absolu avec vue imprenable.

LG Prestige vous propose à la vente cette charmante maison située à seulement 10 minutes de Mandelieu, au sein d'un domaine clos et sécurisé. Elle offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

MARSEILLE – VIEUX-PORT – APPARTEMENT D'EXCEPTION – VUE PANORAMIQUE

BARNES Marseille a le plaisir de vous présenter cet appartement plein de charme, en étage élevé avec ascenseur, dans l'un des célèbres immeubles des années 1950 de Fernand Pouillon, face au Vieux-Port. Rénové de A à Z en 2025 par une propriétaire passionnée, il offre environ 171 m² au sol, dont 135 m² Loi Carrez. On y trouve des marbres italiens, des pièces en marbre sur mesure, des sols en marbre coulé, de la pierre de taille et du verre. Le blanc domine, la lumière entre de partout, et l'on se sent bien dès le premier pas. Plus de 85 m² de réception… et Marseille en spectacle La pièce de vie est généreuse et ouverte sur une terrasse fermée. C'est l'endroit rêvé pour recevoir ses amis, partager un apéritif au coucher du soleil ou simplement profiter de la vue. Les mâts des bateaux, les façades historiques, la Bonne Mère : le panorama change avec les heures et ne lasse jamais. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains, ce sont deux vrais cocons pour se reposer après une journée au soleil. Climatisation gainée réversible, équipements intégrés : tout a été pensé pour qu'il n'y ait plus qu'à poser ses valises. Un lieu rare, chaleureux et lumineux, pour vivre Marseille côté cœur, au rythme du port et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT Romain LINOSSIER+33(0)782 85 17 26 Mail : Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur