Mots-clés : 2 cuisines

GAIRAUT / ST MAURICE -- T3 d'environ 60m2 + Loggia de 19m2 /

Au sein d'une résidence standing avec piscine, construit par le célèbre promoteur Bartolotta dans les années 1975. Cet appartement fonctionnel vous charmera grâce à : - sa rénovation récente et ses prestations de qualité (climatisation, double vitrage, cuisine équipée US, douche à l'italienne etc...) - sa vue verdure panoramique - son extérieur de presque 20m2 (terrasse / véranda) - son expo principale SUD Ouest, - sa cave saine - son parking collectif dans l'immeuble - ses charges de 'seulement' 195EUR/mois avec piscine, espaces verts, chauffage, eau froide et chaude ... Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES 2 PIECES RDJ VUE MER PISCINE PROCHE PLAGES

Secteur : Bas Croix des Gardes Tous les avantages d'un rez-de-jardin sans les inconvénients : une vaste terrasse, une luminosité exceptionnelle, aucun vis-à-vis et une vue mer panoramique à couper le souffle à 500 Mètres des plages _ Points forts _ • Vue mer panoramique • Grande terrasse • Piscine • Cave et parking • Commerces et transports à proximité _ Situé au bas de la Croix des Gardes, dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe 2 pièces bénéficie d'une position dominante offrant un panorama exceptionnel des plages de Cannes jusqu'aux collines de l'Estérel et de l'arrière-pays. _ L'ensemble des pièces profite de cette vue spectaculaire et s'ouvre sur une large terrasse permettant de profiter pleinement du paysage tout au long de la journée. _ Le séjour et la chambre offrent de beaux volumes ainsi qu'une luminosité remarquable. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain tourné vers la mer. _ Rare sur le marché, ce rez-de-jardin surélevé réunit tous les avantages d'un appartement avec extérieur : une belle luminosité, aucun vis-à-vis et une vue mer dominante à couper le souffle. _ Une cave ainsi qu'un parking privatif situé juste devant l'immeuble complètent ce bien. _ La résidence dispose également d'une piscine parfaitement entretenue, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil face à la Méditerranée. Coup de Coeur assuré !

PARIS 15 - CONVENTION/VAUGIRARD - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE

Dans un immeuble ancien datant de 1914, au 4ème étage avec ascenseur, Barnes vous propose un appartement de charme de 52,36m² surface carrez comprenant une entrée, un vaste séjour de 24m² avec balconnets offrant une vue dégagée, exposé Est, une cuisine équipée, une chambre de 12m² au calme sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Appartement à rénover. A proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Une cave complète ce bien. 475,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,424 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Nouveauté Région Vaison-la-Romaine

À proximité de Vaison-la-Romaine, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison à ossature bois construite en 2014, offrant 120 m² habitables et une vue imprenable sur le village de Villedieu. Le rez-de-jardin supérieur accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. L'ensemble s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse agrémentée d'une piscine, véritable espace de vie extérieur profitant pleinement de la vue. Le niveau inférieur se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 514 m², soigneusement aménagé. Une maison aux lignes contemporaines, bénéficiant d'excellentes prestations, d'une belle luminosité et d'un cadre particulièrement agréable face au charme de Villedieu.

VENTEROL - VILLA 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN

Située sur la commune de Venterol, cette villa des années 80 offre environ 82 m2 habitables et bénéficie d'un environnement très agréable sur une belle parcelle arborée de 2 397 m2. Cette villa traditionnelle de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En rez-de -jardin , un double garage offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de 2 397 m2 constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. La villa est équipée d'un chauffage au fioul et présente un beau potentiel de modernisation, permettant de personnaliser les espaces et de lui apporter une touche plus contemporaine. Un bien idéal pour celles et ceux à la recherche d'une maison avec terrain, dépendances et potentiel, dans un environnement résidentiel à proximité de Venterol.

Paris 6e - St Germain des Prés - Atelier d'artiste dernier étage

Rue du Dragon. Atelier d'artiste d'une surface de 80,56 m² et 92,15 m² au sol au deuxième et dernier étage sur cour d'un bel immeuble ancien sans ascenseur. Au calme absolu et offrant de beaux volumes, il se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste séjour cathédral avec verrière, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une ancienne salle d'eau avec toilettes, d'un escalier de marbre donnant accès au second niveau avec une chambre et son ancienne salle de bains complète, enfin un escalier Roger Talon donne accès à un troisième niveau constitué d'un espace bureau ou troisième chambre et d'une ancienne salle de bains avec toilettes. Fort potentiel après rénovation et multiples possibilités d'aménagement. Adresse recherchée au cœur du quartier emblématique de Saint-Germain-des-Prés.

Appartement dernier étage à deux pas de la rue Costedoat

À 200 mètres de la rue Costedoat, ce bel appartement traversant de 118 m² au sol (97 m² Carrez) occupe le deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dans une petite copropriété de 3 lots. Une entrée semi-ouverte avec rangements dévoile une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le parquet ancien, la belle hauteur sous plafond et les murs en pierre donnent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée. Côté nuit, la chambre située à droite de l'entrée dispose d'un grand dressing aménagé derrière la tête de lit ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une seconde salle d'eau avec WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine offre un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Elle se prolonge par une terrasse intimiste de 8,5 m², avec une jolie vue sur les toits de Bordeaux. Une cave complète l'ensemble. Un appartement aux beaux volumes, mêlant le caractère de l'ancien à une organisation contemporaine, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 255 et 1 697 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 PIECES VIELLE VILE

Situé dans le Vieux-Nice, à quelques pas de la place Garibaldi, cet appartement de 50 m2 a été pensé comme un lieu de vie chaleureux et élégant. Dès l'entrée, l'appartement dégage une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m. Le salon, la salle à manger et la cuisine (entièrement équipée) s'articulent dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes simples et ouverts.Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d'équilibre entre confort, fonctionnalité esthétique. Le projet a également cherché à préserver l'âme de l'appartement en conservant les éléments qui font soncaractère, notamment les poutres apparentes et l'authenticité naturelle du lieu. L'ensemble de l'appartement bénéficiede prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète au projet. La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d'une chambre avec un important linéaire derangements intégrés (4m) et d'une salle de douche attenante. La séparation entre la chambre et la salle de douche a été pensée de manière à préserver la sensation d'ouverture et la hauteur de l'appartement grâce à une cloison qui ne monte pas jusqu'au plafond, tout en conservant l'intimité des espaces.

PARIS V - JARDIN DES PLANTES / ST MARCEL - APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 CHAMBRES AVEC BALCONS / LOGGIA + POSS PARKING

PARIS V – JARDIN DES PLANTES / SAINT-MARCEL – APPARTEMENT FAMILIAL 5 CHAMBRES AVEC BALCONS ET LOGGIA + POSSIBILITÉ PARKING À deux pas du Jardin des Plantes, dans une rue calme proche des commerces de la rue Geoffroy-Saint-Hilaire et du métro Saint-Marcel, My Home Connexion vous présente en exclusivité un bel appartement familial au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété de 1992. D'une surface pondérée de 132 m² (128,45 m² Carrez, plus 8 m² de balcons et loggia), il offre une entrée, une cuisine semi-ouverte avec espace repas et un séjour / salle à manger exposé ouest. Le séjour donne sur la verdure, sans vis-à-vis, et ouvre sur un balcon et une loggia. La partie nuit, bien séparée, réunit cinq belles chambres dont une suite parentale qui dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon. Les 4 autres chambres sont de bonnes tailles, au calme et ensoleillé le matin. cette partie compte aussi une salle d'eau, deux WC, un espace buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète le bien, et une place de parking peut être acquise en sus. Copropriété de 12 lots principaux, charges de 374 € / mois incluant gardienne, eau froide, syndic professionnel et assurance de l'immeuble. Aucune procédure en cours. Immeuble et appartement accessibles PMR. 5 CHAMBRES – IDÉAL FAMILLE – TRÈS BON ÉTAT – CALME ET LUMINEUX – TOUTES COMMODITÉS – CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ! Prix HAI : 1 490 000 € dont 3,11 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 445 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Palm Beach 3 pièces face mer

Notre agence vous propose au cœur du Palm Beach dans une résidence face à la mer et la plage, un appartement de 3 pièces traversant entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une vue mer exceptionnelle du Cap d'Antibes aux Iles de Lérins. Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse face à la mer et la plage, une chambre de maître avec rangement et sa salle de douche avec toilette, une chambre avec rangement, une salle de douche, un toilette indépendant, une terrasse côté chambres. Une place de parking sécurisée est disponible en supplément. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Èze Bord de Mer – Propriété Lumineuse avec Vue Cap Ferrat

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Èze, aux portes immédiates de Monaco, cette élégante villa d'environ 250 m² offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap Ferrat et les montagnes environnantes. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 195 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des plages. Édifiée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la villa propose une organisation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que de plusieurs chambres dont une suite parentale. Un studio indépendant vient compléter idéalement l'ensemble. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables avec de très larges terrasses offrant une vue spectaculaire, un espace piscine avec pool house, ainsi que plusieurs zones de détente. Un double garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Une propriété lumineuse, élégante et parfaitement située, idéale en résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de Monaco et de l'Italie.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Appartement 4 pièces de 84 m² à Draguignan avec JARDIN

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Un appartement 4 pièces de 84 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Ce bien en bon état, offre un cadre de vie calme avec une exposition sud pour un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec terrasse et jardin d'environ 280 m². Il comprend côté nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Vous bénéficiez également de 2 places de parking, dont une place en sous-sol sécurisée avec possibilité de rajouter une prise électrique pour la voiture. La résidence sécurisée dispose de volets PVC, fenêtres en double vitrage, digicode, portail électrique et fibre optique. Situé dans un quartier calme, proche des écoles et de tous commerces. Résidence parfaitement entretenue, avec un nettoyage et une reprise de la façade réalisés en 2026.

Maison - Avrilly - 69m²

Charmante petite maison au fort potentiel, idéale pour les amoureux des projets authentiques et du charme des villages ligériens. À ce petit prix, cette maison offre une belle base pour créer un véritable cocon, une résidence secondaire pleine de caractère ou encore une maison de pêcheur au calme, à deux pas de la Loire. Elle se compose actuellement de trois pièces, avec un grenier aménageable laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. La toiture du bâtiment principal est récente, un véritable atout pour envisager les travaux sereinement. Quelques rénovations sont à prévoir : salle d'eau à repenser, cuisine à redessiner, finitions et aménagements selon vos envies. Une dépendance non attenante complète l'ensemble ; sa toiture est à reprendre, mais elle pourra devenir atelier, espace de stockage ou futur lieu de vie complémentaire. Le terrain accueille plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et douceur de vivre à l'ensemble. Sous-sol partiel et escalier extérieur viennent compléter ce bien plein de promesses. Une opportunité rare pour un couple, un primo-accédant habile de ses mains ou toute personne recherchant un projet accessible dans un environnement paisible et recherché. Un bien simple, sincère, avec une vraie âme... et un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. n'hésitez pas à nous contacter... Environnement petit bourg, à quelques pas de la Loire et du Canal Assainissement : tout à l'égout Année construction : 1900 Matériaux huisseries bois simple vitrage avec volets bois Pierres et moellons Toiture tuiles Grenier isolé accès par escalier extérieur Nombre Salle de bains : 1 La rénovation date des années 1970. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds