Mots-clés : 2 ha

Elegante villa provençale

À Grasse, dans le secteur résidentiel recherché de Saint-François, cette propriété provençale d'environ 220 m² s'inscrit dans un décor rare : plus de 7 400 m² de terrain, une oliveraie, le calme, la lumière du Sud et une vue dégagée qui file jusqu'à la mer. La maison a cette élégance simple des lieux bien implantés : un salon chaleureux avec cheminée, des espaces de vie ouverts sur les terrasses, une cuisine indépendante, 4 chambres et 3 salles de bains / douches pour recevoir famille et invités avec confort. À l'extérieur, tout raconte l'art de vivre méditerranéen : les oliviers, les restanques, les terrasses ensoleillées, la piscine de 11 x 5 mètres et cette sensation précieuse d'être à l'écart, sans être isolé. Une propriété pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre, une respiration, une adresse confidentielle dans l'un des secteurs les plus appréciés de Grasse.

Pied-à-terre à deux pas de l'Élysée

À proximité immédiate du Palais de l'Élysée, au cœur du 8e arrondissement de Paris, appartement de 64 m² situé en étage élevé au sein d'un immeuble de standing. Entièrement rénové par architecte, ce bien a été repensé afin d'optimiser chaque espace et d'offrir un confort de vie immédiat. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, ainsi que d'une chambre en suite disposant de sa propre salle d'eau. La rénovation a privilégié des matériaux de qualité et une organisation fonctionnelle des volumes, permettant une utilisation fluide et efficace des différents espaces de vie. Situé dans l'un des secteurs les plus sécurisés de la capitale, à proximité des institutions gouvernementales, des ambassades et de nombreuses représentations diplomatiques, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché pour sa discrétion et sa sécurité. L'adresse permet un accès rapide aux principaux centres d'intérêt parisiens. Les Champs-Élysées, la place de la Concorde, le Grand Palais, le Petit Palais, le Jardin des Tuileries ainsi que plusieurs musées et institutions culturelles sont accessibles en quelques minutes. Le quartier accueille également de nombreuses galeries d'art, boutiques, restaurants et commerces de qualité, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant un caractère résidentiel. Les transports en commun situés à proximité permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris ainsi que les gares et aéroports. Grâce à son emplacement central, sa rénovation complète et sa configuration optimisée, cet appartement constitue une solution idéale pour un pied-à-terre parisien ou une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

NICE - GARE DU SUD - BOURGEOIS - BEAUX VOLUMES

Dans l’un des quartiers les plus prisés et en pleine effervescence de Nice, à deux pas de la célèbre Gare du Sud et de son marché animé, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de caractère, offrant une surface généreuse de 140 m² (130 m² Loi Carrez). Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un élégant immeuble niçois, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et son cachet authentique. Les plafonds culminant à plus de 3 mètres, les cheminées d’époque présentes dans plusieurs pièces et le parquet massif confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Traversant et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l’appartement se compose de cinq pièces harmonieusement réparties : un vaste séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Côté sud, vous profiterez d’une vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et sérénité en plein cœur de la ville. L'appartement est vendue avec une mansarde au 5ème étage (avec ascenseur), servant de cave. L’emplacement est tout simplement idéal : le tramway se rejoint en moins de 5 minutes à pied, tandis que les plages et la mer Méditerranée sont accessibles en environ 20 minutes de marche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour sublimer ce bien d’exception selon vos goûts. Parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing, cet appartement conviendra également à l’exercice d’une profession libérale grâce à sa configuration et sa localisation stratégique. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et adresse recherchée, au cœur d’un quartier dynamique en plein renouveau. Nous vous attendons pour les visites ! Charges : 153 € / mois Taxe foncière : 2736 € Bien en copropriété. Pas de procedure à notre connaissance. Honoraires, 5% inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" DPE C 103 / GES C 22 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Niché au dernier étage

Paris - 75007 - idéalement situé rue de la Chaise, Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex (4e et 5e étage) réserve bien des surprises! Au 4ème étage, une entrée, un salon , une cuisine dinatoire séparée, deux chambres ( possible 3) chacune leur salle d'eau, suivi d'un petit salon. Le 5ème étage dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, offrant de nombreuse possibilités d'aménagement, et une vue imprenable sur les toits de Paris. Appartement traversant et lumineux avec un espace extérieur, énormément de charme, des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel.

vente appartement - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES - C?ur Notre Dame. Emplacement exceptionnel le plus prisé du quartier. Venez découvrir ce TRIPLEX moderne située dans le triangle d'or avec TERRASSES de 35m², d'une surface de 106m² Habitable, composée au rdc : d'un double séjour distinguant un salon d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte (création d'un wc possible). A l'étage : un pallier dessert deux chambres (dont une avec dressing) une salle de bain, un wc séparé. Au dernier étage : Une suite parentale avec TERRASSE plein ciel, une salle de bain, un dressing et un wc séparé. Le tout entièrement au calme avec vue dégagée. Un accès direct permet de bénéficier de deux box côte à côte et d'une cave de 18m². Un bien d'une grande rareté à visiter sans tarder ! Sectorisation Pierre de Nolhac (plus réputé que Hoche), à proximité immédiate des commerces, de l'église et du marché, vous serez séduits par son emplacement unique, son calme, son agencement et ses vues dégagées. Un coup de c?ur est peut-être à la clef ! Soyez les premiers à nous contacter dès à présent en contact un agent immobilier local EXPERTIM pour tous renseignements complémentaires. UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 870 000,00? Honoraires inclus, Prix : 840 855,00? Honoraires exclus, Charges mensuelles : 270? (soit 3240?/an), pas de procédure en cours, nombre de lots dans la copropriété : 15.

Appartement de reception avec jardin sur Tour Eiffel

Off-market Paris VIIe. Au Calme, à l'abri des regards. Au cœur d'un immeuble haussmannien de grand standing, appartement de réception d'environ 180 m² entièrement repensé par architecte avec matériaux haut de gamme. Galerie d'entrée, grande cuisine dinatoire ouverte, double séjour de plain-pied sur une terrasse en première ligne face à la Tour Eiffel. Grande suite parentale avec rangements et dressing sur mesure, salle de bain. deux autres chambres. Nombreux rangements. Prêt à vivre. À deux pas des écoles et des commerces.

A VENDRE NICE OUEST - 3 PIÈCES AVEC VUE MER, TERRASSE ET PISCINE

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Bel appartement de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2017, dans un environnement calme. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 22 m², idéale pour apprécier la vue et les moments de détente. L'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible dans tout l'appartement, panneaux solaires, fenêtres aluminium double vitrage, hauteur sous plafond de 2,50 m et vidéosurveillance dans la résidence. Une cave ainsi qu'un grand garage de 35 m² complètent ce bien. La résidence dispose également d'une piscine. À proximité des écoles, tramway, commerces et commodités. Un bien rare offrant confort, calme et une superbe vue mer. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33/608/58/64/35 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

3 PIECES NICE SAINT AUGUSTIN

Très bel appartement situé dans le quartier de Saint-Augustin à Nice. Exposé sud-est, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la mer et l'aéroport. Grâce à sa très bonne isolation, l'appartement reste particulièrement confortable et préserve un environnement calme au quotidien. En très bon état et bénéficiant d'une belle rénovation, l'appartement offre des espaces agréables à vivre et fonctionnels. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'un parking en copropriété, apportant un véritable confort supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate de la voie rapide, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement profite d'un emplacement central et très accessible. Une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

ANGLET CENTRE VIAGER OCCUPÉ Maison de type 5, en bon état général, édifiée sur un terrain d'environ 750 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres avec mezzanines, d'un séjour chaleureux avec insert ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage complète ce bien. Rente mensuelle : 969 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 € et 3190.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Vanessa ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 904662467)

Grande villa à Sorgues : disposant d'un appartement indépend

Découvrez cette élégante maison individuelle, un écrin de sérénité et de modernité où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous franchir le seuil d'un espace lumineux, baigné par une lumière naturelle généreuse grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur un jardin généreux et paisible. L'entrée spacieuse vous accueille avec élégance, menant à un salon de vie aux volumes généreux, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un apparemment indépendant pour recevoir ou louer en saisonnier ou à l'annéeLa cuisine, fonctionnelle, idéale pour préparer des repas savoureux tout en restant en contact avec vos proches. À l'étage, 4 chambres lumineuses et une salle de bain raffinée offrent un cadre de vie harmonieux, où le calme et le confort s'unissent pour des nuits reposantes. Le jardin, véritable havre de paix, vous promet des moments de détente en plein air, tandis qu'une terrasse spacieuse invite à des apéritifs ensoleillés ou des barbecues entre proches. Libre immédiatement, cette maison individuelle est une perle rare, alliant charme, espace et fonctionnalité pour un cadre de vie idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez dès aujourd'hui notre agence pour une visite et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! CLASSE ENERGIE C

La résidence New Béteille située à 350 m de la place d'Armes de Rodez, sera composée de seulement 46 logements du T1 au T5, répartis sur 4 niveaux. Tous les niveaux seront desservis par un ascenseur. Son emplacement idéal en centre ville vous assurera une vie confortable au quotidien. Pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement urbain existant la résidence disposera d'un toit en grande partie en ardoise et une autre partie en zinc. Une alternance de finition pierre, bois et crépis gratté permettra de rythmer les façades, donnant ainsi l'impression d'une succession de petites maisons de ville. La plupart des logements bénéficieront d'extérieur et de stationnement. Les résidents utilisant un vélo pour se déplacer pourront bénéficier d'un très grand local vélo sécurisé. La construction sera conforme à la nouvelle réglementation RE2020. Quelques logements sont éligibles à l'aide de l'Etat, la location-accession : exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5.5%.

À VENDRE – Fonds de commerce – Cannes MONTFLEURY

-EN EXCLUSIVITÉ- Nous vous proposons ce fonds de commerce de pâtisserie / Boulangerie / Restaurant-Snacking idéalement situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier très recherché et fréquenté de Cannes Montfleury. Un environnement à très fort passage ! Le commerce bénéficie d'un environnement de proximité exceptionnel : à 10 m d'une école, d'un parc pour enfants et d'un parc canin, ainsi qu'à quelques minutes à pied d'un tennis club et d'une piscine municipale. Il est en outre entouré de grandes résidences, ce qui garantit une clientèle de proximité très dense et un passage piéton important tout au long de la journée. Des places de parking sont disponibles tout autour du commerce, facilitant l'accès pour la clientèle de passage. Un emplacement d'angle très qualitatif ! Local commercial de plain-pied d'environ 70 m², bénéficiant d'une exposition exceptionnelle grâce à ses trois grandes vitrines. Une terrasse dallée d'environ 40 m², pouvant accueillir une quinzaine de tables et une trentaine de chaises, complète ce bel espace de vente, idéal pour développer la clientèle de passage comme de proximité. Le commerce dispose également d'un espace sanitaire (WC, lave-mains, placard) ainsi que d'une réserve en sous-sol accessible par un escalier en colimaçon, avec un second accès indépendant. Un bail multi-activités, déjà sécurisé pour le repreneur ! Le bail commercial autorise l'exercice des activités de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glacier et traiteur, ainsi que toute activité connexe ou complémentaire — un vrai atout pour développer ou diversifier l'exploitation actuelle. Le renouvellement du bail a d'ores et déjà été convenu pour le prochain repreneur, qui bénéficiera d'un loyer maîtrisé de 1 771 €/mois, outre une provision sur charges de 100 €/mois. Le prix comprend les éléments incorporels (droit au bail, clientèle, enseigne) ainsi que le matériel et le mobilier d'exploitation. Le commerce est vendu tel quel, meublé et équipé, prêt à être repris en l'état. La liste complète du matériel et du mobilier sera communiquée lors du premier contact. Le stock de marchandises éventuel sera évalué séparément le jour de l'entrée en jouissance. Pourquoi ce commerce ? - Emplacement d'angle avec triple vitrine, très visible et passant - Terrasse extérieure d'environ 40 m² (une quinzaine de tables, une trentaine de chaises) - Activité alimentaire multi-facettes déjà autorisée par le bail - Renouvellement de bail déjà négocié, loyer maîtrisé de 1 871 €/mois - Vendu tel quel, meublé et équipé (liste complète du matériel communiquée au premier contact) - Réserve en sous-sol pour le stockage - Secteur central et dynamique de Cannes - À 10 m d'une école, d'un parc pour enfants et d'un parc canin - À quelques minutes d'un tennis club et d'une piscine municipale - Entouré de grandes résidences : forte densité de clientèle de proximité et passage important - Places de parking disponibles tout autour du commerce Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.

MUR A LA VENTE 'LE CELTO' MUR DE RESTAURANT

CENTRE D'AFFAIRE 'LE CELTO' Bureaux et commerces, un village urbain d'une surface de 4359 M² sur une parcelle de 11000 M² située aux portes de Ceyreste en bordure d'un axe routier très dynamique, visible de l'autoroute, un accès à l'autoroute A50 à 5 min, à 3 min de la gare SNCF et à environ 30 minutes de l'aéroport d'AIX MARSEILLE. Mur de restaurant avec grande terrasse 73.99 m² Pour toutes informations demander Mr Fleurot 04 42 08 46 59