Mots-clés : 2 habitations alpes maritimes

maison 6 pièce(s), PEYMEINADE

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Peymeinade, cette charmante villa individuelle offre environ 189 m² de surface habitable soigneusement aménagée, au cœur d'un terrain magnifiquement entretenu de 1 290 m². Alliant un vaste espace de vie familial à un appartement indépendant, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier. La maison principale bénéficie d'une exposition sud très lumineuse, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de la maison est constitué d'un spacieux espace de vie ouvert où la cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces salle à manger et salon, créant ainsi un cadre accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains familiale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'une chambre offre une grande flexibilité. Doté de son propre salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, il est idéal pour accueillir famille et amis, héberger des proches, travailler à domicile ou générer des revenus locatifs intéressants. L'appartement est actuellement loué avec succès pendant une grande partie de l'année, en particulier pendant la haute saison estivale. À l'extérieur, les jardins paysagers ont été soigneusement entretenus et bénéficient d'un système d'arrosage automatique. Une magnifique piscine de 11 x 5 mètres, entourée de terrasses ensoleillées, offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir, tandis que la grande terrasse de plus de 60 m² et le balcon supplémentaire vous permettent de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve la climatisation, une pompe à chaleur, un système d'eau chaude thermodynamique (installé il y a environ cinq ans), un grand garage, une buanderie et un débarras spacieux, ainsi qu'un parking privé pouvant accueillir quatre véhicules. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes en voiture de Grasse, de Cannes et de l'A8, cette charmante villa offre l'équilibre parfait entre tranquillité, intimité et commodité. Propriété polyvalente présentant un excellent potentiel locatif et un attrait exceptionnel pour les familles, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une résidence de qualité dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur.

Appartement T3 + Grand garage - Front de mer à Menton Garavan / vue panoramique

Appartement T3 en front de mer à Menton Garavan, face au port, avec vue mer panoramique sans vis-à-vis. Situé en avant-dernier étage de la résidence La Grande Palmeraie, il offre 65 m² habitables prolongés par 37 m² de terrasse et balcon. Séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC et WC indépendant. Proximité immédiate des commodités et des transports. Garage fermé en sous-sol inclus.

Maison Mandelieu La Napoule aperçu mer

EXCLUSIVITÉ ERA Maison 215 m² à vendre Quartier Minelle Mandelieu-la-Napoule Située dans le quartier très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, au coeur d'un véritable écrin de verdure, votre agence ERA vous propose en exclusivité cette maison familiale de 216 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel après rénovation. - Superficie Surface habitable totale : 215,65 m² Maison élevée sur 3 niveaux Garage + local technique en annexes -Description du bien -Rez-de-chaussée Entrée Cuisine indépendante Vaste séjour avec coin repas de plus de 30 m² 2 chambres Bureau Salle d'eau WC indépendant Un niveau de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. - Rez-de-jardin 3 chambres supplémentaires Bureau Salle de bains WC indépendant Buanderie Parfait pour un espace enfants, invités ou activité indépendante. -Sous-sol aménagé Cuisine 2 chambres Salle d'eau WC Idéal pour créer un appartement indépendant, un espace locatif ou une grande salle loisirs. -Environnement Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Mandelieu, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche : des commerces des écoles des axes routiers des plages du golf Un emplacement stratégique entre mer et collines. -Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité rare de valorisation dans un secteur où les biens sont très recherchés. -Idéal résidence principale, grande maison familiale ou investissement patrimonial. -Les + du bien -Quartier Minelle - 215 m² habitables - Fort potentiel - Environnement verdoyant - Exclusivité ERA - Contactez votre agence ERA Mandelieu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Villa néo-provençale avec vue mer sur la colline des Collettes à Cagnes-sur-Mer

Villa néo-provençale avec piscine et vue mer aux Collettes à Cagnes-sur-Mer Située sur la prestigieuse colline des Collettes, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, cette élégante villa néo-provençale construite en 2013 développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les Hauts-de-Cagnes et le Château Grimaldi. Le secteur des Collettes, réputé pour son environnement résidentiel, le musée Renoir et sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages ainsi que de l'aéroport international de Nice, offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité et accessibilité. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 50 m² ouvrant largement sur les terrasses, une cuisine indépendante avec cellier, des toilettes invités ainsi que deux chambres en suite. La suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une cave. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité sur la Côte d'Azur. Cette villa est proposée à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

Élégante villa provençale contemporaine au calme absolu

BAISSE DE PRIX Située dans un environnement résidentiel calme et préservé, en impasse, cette villa provençale contemporaine en pierre, construite en 2017, développe 230 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 3 065 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Baous, la forêt et d'un aperçu mer. L'accès à la propriété se fait par une longue allée pavée menant à la villa, avec un large espace de stationnement à l'avant. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama remarquable. Salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine sur mesure ouverte avec îlot central, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain composent le rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde suite parentale avec terrasse, deux chambres avec salles de bains et accès extérieur complètent l'espace nuit. Le sous-sol d'environ 200 m² propose de vastes volumes comprenant garage, un espace détente avec hammam, un local technique et espace de stockage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine chauffée, une cuisine d'été avec bar, de larges restanques complantées d'arbres fruitiers, un terrain multi-sport et une terrasse en bois sur pilotis. Une dépendance indépendante d'environ 40 m², actuellement aménagée en bureau, offre un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, arrosage automatique et éclairage extérieur. Une propriété rare, alliant élégance provençale, confort contemporain et cadre naturel privilégié.

NICE NORD - 2 pièces 51m² clé en main, terrasse 26m², garage

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente : À Nice Nord, Boulevard Jean Behra, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces meublé de 51 m², en excellent état, bénéficiant d'une superbe terrasse végétalisée de 26 m². Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte de 13,5 m², entièrement aménagée et équipée. Conviviale et fonctionnelle, elle offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en toute simplicité. Dans son prolongement, la pièce de vie de 19 m² profite d'une large ouverture sur une terrasse de 26 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur, agrémenté de végétation, est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable coin détente. La chambre, confortable et équipée de nombreux rangements, complète parfaitement l'espace nuit. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Vendu entièrement meublé, cet appartement clé en main a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un excellent confort thermique et phonique. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien grâce à une solution de stationnement particulièrement recherchée et un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Le bien est vendu libre de toute occupation. Ancien loyer pratiqué : 975 € par mois. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3075.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

EXCLUSIVITÉ MOUGINS - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE DÉGAGÉE

Située dans un quartier prisé de Mougins, cette superbe villa néo-provençale séduit par son charme, ses volumes généreux et son exposition plein sud offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Développant environ 450 m² habitables, la propriété propose de vastes espaces de vie comprenant un lumineux double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale de plain-pied avec dressing complète ce niveau. À l'étage, trois suites, dont deux bénéficiant d'une terrasse privative, offrent confort et intimité aux occupants. Un immense sous-sol d'environ 200 m² permet d'accueillir plus de dix véhicules et offre de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la villa dispose d'une piscine et de nombreux stationnements, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Mougins. Son environnement résidentiel, calme et recherché, se prête parfaitement à une vie familiale comme à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Située dans le secteur recherché Village-Le Val, l'un des quartiers les plus centraux et vivants de la commune, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et services du Val de Mougins. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Les Cabrières ainsi que l'accès facile aux transports, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Les amateurs de sport profiteront du Campane Stadium, du complexe sportif municipal J.C. Rance et de ses équipements. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses adresses gastronomiques renommées, se rejoint en quelques minutes et vient compléter cet environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 941 266 066 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

CANNES - DOMAINE FERME A 10 MINS DES PLAGES - RAVISSANTE MAISON PROVENCALE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC ACCES DIRECT AU PARC DE LA CROIX DES GARDES

Située à Cannes, au sein d'un domaine fermé et gardienné en bordure du parc naturel de la Croix-des-Gardes, bénéficiant d'un accès privatif aux balades et au parcours de santé, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Cannes, coup de cœur pour cette maison provençale de 5 pièces d'une surface habitable de 100 m², entièrement rénovée en 2026, bénéficiant d'un environnement verdoyant au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Distribuée sur trois niveaux, avec une entrée en rez-de-chaussée (garage) et une seconde en RDJ/R+1 (pièce à vivre), elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage, cave, chambre avec salle de douche à l'italienne et toilettes. En RDJ/R+1 : Pièce de vie comprenant un salon TV avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée avec espace salle à manger, l'ensemble ouvrant sur un jardin arboré de 50 m² avec terrasse exposée sud-est, au calme absolu et sans vis-à-vis, un bureau ainsi que des toilettes invités. À l'étage : Deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne au calme et sans vis-à-vis, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, et une buanderie. Coup de coeur à visiter sans tarder.

Villa de prestige avec vue mer panoramique à Cagnes-sur-Mer et maison d'invités

Villa de luxe avec vue mer panoramique et maison d'invités à Cagnes-sur-Mer Présentée en exclusivité, cette élégante propriété est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes de Nice, de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Développant environ 314 m² habitables, elle bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, dans un environnement calme et parfaitement préservé. Orientée Sud-Ouest, la villa profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les généreux espaces de réception réunissent un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de cinéma privée, une salle de sport ou une salle de jeux. La propriété comprend six chambres, dont plusieurs suites avec dressing et salle d'eau privative. La suite parentale, située au rez-de-jardin, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les extérieurs proposent plusieurs espaces de réception autour d'une élégante piscine offrant un panorama totalement dégagé sur la mer. Une maison d'invités indépendante de trois pièces, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, constitue un atout particulièrement recherché pour accueillir famille, invités ou personnel dans un espace totalement autonome. Les prestations comprennent notamment une climatisation gainable, un système domotique, de nombreux rangements, un carport pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à huit voitures. Grâce à sa situation privilégiée, ses généreux volumes, sa maison d'invités indépendante et sa vue exceptionnelle sur le Cap d'Antibes, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Exclusivité Valbonne, Situé au cœur de Sophia Antipolis, dans un domaine fermé très prisé, cet appartement de 48m² en Rez-de- chaussée offre une entrée accueillante, une chambre cosy et une cuisine tout equipée ouverte de 11m², agrémentée d'une véranda de 15m² le tout équipé de stores électriques, une piscine est disponible dans le domaine, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'ensemble est habitable sans travaux et comprend une salle d'eau moderne ainsi un WC séparé. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à seulement 6minutes à pied, plusieurs lignes de bus vous relient rapidement aux axes principaux. Vous évoluez également dans un environnement familial, à quelques pas d'une école élémentaire, d'une crèche et d'un collège, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Pour vos moments de détente, le parc des Bouillides et une petite placette de jeux se trouvent à proximité, tandis que des installations sportives et une piscine sont accessibles en moins de 10minutes de marche. Restaurants et cafés du quartier offrent diverses options de restauration à moins de 7minutes à pied, complétant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Élégante propriété rénovée avec vue mer aux portes de Biot

Co-Exclusivité - Située au bout d'une impasse privée, dans un environnement résidentiel au calme absolu et à seulement 2 km du village de Biot, cette élégante propriété exposée plein sud offre environ 379 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 4 263 m², avec une belle vue sur la mer et le village. Construite en 2014 et entièrement rénovée en 2026 avec des prestations haut de gamme, la villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses, la piscine et son pool house, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec salon privé, dressing, salle de bains et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une en suite. L'entresol propose un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées, toutes les pièces ouvertes sur le jardin privatif ou pas selon son choix. Le rez-de-jardin est dédié au bien-être et aux loisirs avec un espace spa, une salle de fitness, un sauna, une salle de cinéma et une salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre indépendante avec salle de bains. Un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules, de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Entièrement climatisée, la propriété bénéficie également d'un grand terrain offrant la possibilité de construire une seconde villa selon le PLU en vigueur. À proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, des plages et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété conjugue calme, confort et emplacement privilégié.

Élégante villa provençale à quelques pas du village de Tourrettes-sur-Loup

Exclusivité - À quelques pas du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante propriété provençale offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant. Développant environ 284 m² habitables, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et le jardin. La propriété propose six chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et mezzanine aménagée en bureau, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 670 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin complanté d'essences méditerranéennes et d'un bel espace piscine chauffée au sel avec cuisine d'été, invitant à profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible. De nombreux stationnements complètent cette propriété de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village.

Villa avec vue panoramique, au calme et à pied des commerces

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès pédestre aux commerces, cette somptueuse propriété entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Édifiée au cœur d'un splendide terrain plat de 2 360 m², cette propriété développe une surface habitable de 313 m² et se distingue par la présence de deux espaces de vie entièrement indépendants, chacun bénéficiant de son propre jardin privatif. Une configuration rare, offrant une parfaite autonomie à ses occupants, tout en laissant la possibilité de réunir aisément les deux entités pour créer une seule et vaste demeure familiale aux volumes généreux. Le premier espace, de type 4, propose de généreux volumes de réception ainsi que trois superbes chambres en suite, offrant intimité et confort à chacun. Le second espace de vie, également de type 4, comprend trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Depuis les pièces de vie comme depuis les extérieurs, vous profiterez d'une magnifique vue panoramique qui sublime chaque instant de la journée. À l'extérieur, la piscine au sel, parfaitement exposée, bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir et s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement entretenu. La propriété dispose également d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules ainsi que d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. Les prestations haut de gamme comprennent notamment la climatisation réversible, une cheminée à l'éthanol, une cheminée à bois, un système d'arrosage automatique et des équipements contemporains répondant aux exigences les plus élevées. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet multigénérationnel, offrant un parfait équilibre entre sérénité, proximité des commodités et qualité de vie exceptionnelle.