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Vente Appartement 2 pièces de 48m² - 69002 Lyon

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 48,5 m² à Lyon, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate de l'université et des transports. Situé au 2e étage, cet appartement T2 comprend une chambre, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et une salle de bains complétée d'un WC attenant. L'accès à l'ascenseur par digicode et l'interphone offrent sécurité et confort au quotidien. Un garage fermé vient compléter l'offre. Bien qu'à rafraîchir, le bien conserve une structure solide. Son balcon de 3 m² prolonge l'espace de vie et bénéficie d'une exposition ouest généreuse. Équipée d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres en double vitrage, l'habitation affiche une classe énergétique C, garantissant un confort thermique maîtrisé. Injonction de la mairie concernant la façade pour juin 2028. L'emplacement constitue un atout majeur : l'université se trouve à environ 1 minute à pied, tandis que les commerces alimentaires, restaurants et services sont accessibles en moins d'une minute. Le métro est à environ 6 minutes à pied, la gare à 4 minutes, et un arrêt ferroviaire à 3 minutes. Le bus s'arrête à proximité immédiate, à environ 1 minute. Un parc verdoyant se situe à 3 minutes à pied, et balade au bord du Rhône à 4 minutes, offrant des espaces de détente à proximité. Ce petit appartement répond aux besoins d'un étudiant, d'un jeune actif ou d'un investisseur en quête d'un bien dans un secteur dynamique et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale GINEYS 849366653 RSAC VIENNE Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison familiale ou pied-à-terre cévenol aux portes du Mas d

Swixim International Cévennes, Sud Ardèche, Lozère vous présente en exclusivité cette belle villa récente de 120 m2 habitables, idéalement située sur la commune de Concoules. À seulement 10 minutes de Villefort et de son lac, 10 minutes de Génolhac, à peine 30 minutes des Vans et 45 minutes d'Alès, elle se niche au pied du Mas de la Barque, sur le chemin de la Régordane. La maison propose une organisation très fonctionnelle avec une très grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. La cuisine américaine s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à bois, le tout de plain-pied. Côté nuit et travail, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'extérieur, clos et très agréablement aménagé, offre un cadre arboré et soigné. Un droit d'eau permet un arrosage facile et économique du jardin tout au long de l'année. Un bien polyvalent, parfait pour une résidence principale accueillante pour une famille à l'année, une résidence secondaire idéale pour se retrouver au calme, ou un investissement locatif type Airbnb déjà en place avec un très bon rendement. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - O6 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - O6 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

T3 MODULABLE EN T4 AVEC 90 M² D'EXTÉRIEURS

Dans le secteur recherché, calme et arboré des Bouisses à Montpellier, découvrez cet agréable appartement de 98 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie rare alliant confort, beaux volumes et généreux espaces extérieurs. Actuellement configuré en T3, l'appartement offre la possibilité d'être facilement aménagé en T4, selon vos besoins et votre projet de vie. Vous serez immédiatement séduit par son bel espace séjour, lumineux et convivial, ainsi que par ses chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et intimité. L'appartement est en très bon état et dispose d'une cuisine equipée Schmidt en très bel état avec son éléctroménagé propre et fonctionnel et d'une la climatisation dans le salon ainsi que dans l'espace nuit, pour un confort optimal toute l'année. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Véritable prolongement de l'espace de vie, l'appartement bénéficie de près de 90 m² d'espaces extérieurs, avec une belle terrasse et un coin jardin arboré. Ici, on profite pleinement d'un esprit de petite maison au cœur d'un environnement végétalisé, avec cette agréable sensation d'avoir un petit morceau de pinède chez soi. Un extérieur idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE 98 m² habitables T3 modulable en T4 Environ 90 m² d'extérieurs Belle terrasse et espace jardin arboré Séjour généreux et convivial Chambres spacieuses dont une avec cabine de douche incluse Climatisation dans le séjour et le coin nuit Appartement en très bon état Garage inclus dans l'acquisition Place de parking privative en sous-sol Secteur calme et verdoyant des Bouisses À seulement 10 minutes du tram ligne 5 du centre-ville de Montpellier Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent les volumes et les prestations d'un appartement avec le plaisir de vivre comme dans une maison, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. À découvrir sans tarder. Contactez Damien Caboche au O6 79 09 18 96 ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques fr. Surface CARREZ : 98.05 m²

Maison individuelle 5 pièces de 155 m² avec jardin, garage

Au sein d'un domaine privé très recherché du secteur de Saint-Antoine de Ginestière, découvrez cette agréable maison individuelle de 5 pièces offrant environ 155 m² habitables, un jardin privatif d'environ 335 m² et de beaux espaces de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine US équipée. L'ensemble s'ouvre sur les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une de plain pied avec dressing. Plusieurs chambres bénéficient également d'un accès à un balcon ou à une terrasse et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 335 m², agrémenté d'une terrasse. La propriété bénéficie également d'un portail électrique et d'un garage, apportant confort et praticité. Un véritable atout : la vie au sein du domaine, une piscine à débordement et des espaces de jeux pour enfants, dans un cadre résidentiel recherché, particulièrement adapté à la vie de famille. Cette maison réunit ainsi de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, quatre chambres, un jardin privatif, un garage et des équipements de loisirs au sein du domaine. RARE SUR LE SECTEUR.

3 pièces 63,68 m² - Rénové avec cave et garage - Bas Madeleine

Au troisième étage d'une résidence de 1977 desservie par ascenseur, cet appartement de 63,68 m² a été entièrement repensé. Tout y est neuf, et cela se ressent dès le seuil : lignes nettes, matériaux soignés, atmosphère contemporaine qui donne envie de poser ses valises sans attendre. L'entrée distribue les espaces avec clarté. À gauche s'ouvre le séjour, prolongé par une cuisine ouverte qui transforme les repas en moments de partage. La loggia attenante élargit encore cette pièce de vie : un coin lecture au calme, une table pour le café du matin, un prolongement extérieur que l'on apprécie en toute saison. À droite, l'espace nuit s'organise autour de deux chambres. Une salle d'eau moderne les accompagne, complétée par des WC indépendants et de nombreux rangements intégrés qui facilitent le quotidien. Deux atouts font la différence : une cave pour le stockage et un garage privatif, denrée précieuse dans ce secteur recherché. L'état général, irréprochable, dispense de tout travaux. Situé dans le bas de la Madeleine, ce logement est à quelques minutes de la plage et au cœur d'un quartier vivant. Commerces de proximité, boulangeries, transports en commun et accès rapides aux axes niçois composent un art de vivre pratique et ensoleillé. Les familles comme les actifs y trouvent un équilibre entre animation urbaine et douceur méditerranéenne. Infos pratiques : Appartement 3 pièces, 63,68 m² habitables et Carrez. 3e étage sur 5, avec ascenseur. Chauffage électrique. Construction 1977. Cave et garage. Prix : 285000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : B — GES : A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 640 € et 910 € par an. Taxe foncière : 2 117 €. Charges : 173 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

A vendre, à 600m du centre historique d'Uzès, maison T4 de 8

A seulement 600m du centre historique d'Uzès, maison de 86 m2 avec garage, jardin et locataire en place. Investissement locatif. Découvrez cette maison à usage d'habitation d'environ 86 m2, élevée d'un étage, implantée sur un terrain de 386 m2. Actuellement louée, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall, séjour avec cheminée, cuisine, wc indépendant, garage attenant. À l'étage : trois chambres, salle de bains, dégagement.. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 386 m2, offrant un agréable espace de vie. Informations locatives : bail d'habitation en cours. Date du bail : 04/10/2019. Loyer annuel brut : 10 359 EUR Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LE PARC SAINT LAURENT

Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine nichée dans un écrin de verdure de 5000 m2, tournée vers la nature et la qualité de vie des habitants. Composée de trois bâtiments habillés de toits en zinc, elle s'intégre harmonieusement à l'environnement et propose des espaces détente et des jardins partagés pour créer du lien entre voisins. Avec seulement 34 appartements du 2 pièces au 4 pièces, le domaine du Parc Saint-Laurent vous séduira par son caractère intimiste, préservée des tumultes de la ville, tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale, ainsi qu'à 10 min de Montivilliers et 15 min du Havre. (Ref.14557/522695 2473164)

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2473164)

Paris 8e - Miromesnil / Saint Augustin - Duplex - 3 chambres - Parfait état

Paris 8e - Miromesnil / Saint Augustin - Duplex - 3 chambres - Parfait état Au troisième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, ce duplex de 122,88 m² habitable sur cour comprend au troisième étage une double réception de 48 m² avec une cuisine ouverte. A l'étage inférieur, desservi par un escalier intérieur, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendants. Appartement en parfait état avec une très belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien familial ou pied-à-terre de standing à proximité du métro et des commerces. Vendu meublé Entre la place Saint-Augustin et le Faubourg-Saint-Honoré, ce secteur du 8e arrondissement allie patrimoine, culture et accessibilité. Ancienne pépinière royale, le quartier devint au XXe siècle le cœur du marché de l'art parisien : les plus grandes galeries s'y installèrent et Picasso y eut son atelier à partir de 1918. Les stations Miromesnil (lignes 9 et 13) et Saint-Augustin (ligne 9) desservent le quartier. L'église Saint-Augustin, œuvre de Victor Baltard, et la chapelle expiatoire du square Louis-XVI, inaugurée en 1826, témoignent de son histoire. Les maisons de luxe du Faubourg-Saint-Honoré sont toutes proches. Les familles apprécieront les écoles publiques de la rue de la Bienfaisance, l'école Fénelon Sainte-Marie et le lycée Racine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

Le Moulin de Cerçay

Découvrez votre nouvelle résidence "Le Moulin de Cerçay", située à seulement 25 kilomètres de Paris, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure de l'Yerres. Idéalement située, la ville de Brunoy dispose d'infrastructures essentielles au quotidien (établissements médicaux, équipements sportifs, théâtre, médiathèque et espaces culturels), ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Son accessibilité est assurée par la ligne D du RER, un réseau de bus dense, ainsi qu'un accès rapide à l'A6 et à la N104. Le Moulin de Cerçay dispose notamment d'un arrêt de bus à moins de 200 m, permettant de rejoindre la gare RER D de Brunoy en 10 minutes. Répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence dispose de 66 logements, du studio au 4 pièces, chacun offrant des aménagements optimisés qui maximisent la luminosité et la sensation d'espace. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant pour les derniers étages des vues dégagées sur la vallée de l'Yerres. Côté route de Brie, l'alignement de chênes remarquables vient renforcer la tranquillité des habitants et s'intègre parfaitement au jardin fleuri et arboré en coeur d'îlot qui vient agrémenter l'intimité et le confort du lieu. La résidence propose une architecture moderne élégante et s'intègre harmonieusement avec la partie habitation pavillonnaire de la route de Brie, avec l'usage du bois et de teintes naturelles et des lignes en adéquation avec l'architecture environnante. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que notre nouvelle résidence immobilière a à vous offrir. Ne manquez pas également l'opportunité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de certaines conditions, ainsi que du nouveau prêt à taux zéro.

Appartement 2/3 Pièces à Vendre | Beaulieu-sur-Mer

Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce charmant appartement à Beaulieu-sur-Mer de 40 m² habitables séduit par son calme, sa belle hauteur sous plafond et son agréable balcon de 8 m². Au sein d'un immeuble parfaitement entretenu, il offre un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une mezzanine aménagée en seconde chambre (hauteur d'environ 1,70 m) apporte un espace nuit supplémentaire particulièrement appréciable. Une adresse centrale et recherchée à Beaulieu-sur-Mer, des charges réduites et une configuration optimisée : un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou une belle opportunité d'investissement locatif.

LE CANNET VICTORIA - AU CALME PARFAIT

Exclusivité Située sur la prestigieuse adresse du Cannet Victoria, au cœur d'un environnement verdoyant et résidentiel, cette belle villa de style provençale entièrement rénovée offre environ 263 m² de surface habitable. Elle bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et privilégié, ainsi que d'une jolie vue dégagée sur le massif de l'Estérel. La villa : Environ 263 m² de surface habitable 3 chambres 3 salles de bains / salles de douche Cuisine Buanderie Séjour / Salle à manger Espaces de vie généreux et lumineux Extérieurs : La villa profite d'un agréable espace extérieur avec : Piscine Cuisine d'été Environnement verdoyant et calme Terrain d'environ 540 m² Terrasse / Jardin Stationnement Garage pour 2 voitures Places de parking pour les invités Une propriété rare dans un secteur résidentiel recherché du Cannet Victoria, offrant calme, verdure et proximité des commerces et restaurants.

Oppède – Mas provençal de caractère avec gîtes, chambres d'hôtes et vues sur le Luberon

À quelques minutes à pied du centre d'Oppède, au pied du Vieil Oppède, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, avec de très belles vues à 360° sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le vieux village. Elle développe environ 650 m² habitables, au sein d'un ensemble bâti d'environ 700 m², implanté sur un terrain de 1,16 hectare. Au cœur de la propriété, le mas ancien, édifié au XIXe siècle et entièrement rénové en 2018, a conservé tout le charme de l'architecture provençale : façades en pierre, volumes généreux, matériaux naturels et vues dégagées sur la campagne environnante. Aujourd'hui exploité avec succès en chambres d'hôtes et locations saisonnières, le mas accueille cinq chambres d'hôtes et trois gîtes indépendants, répartis entre les différents bâtiments. L'ensemble est complété par une salle de réception d'environ 55 m², largement ouverte sur une vaste terrasse et l'espace piscine, avec une cuisine professionnelle de 17 m², ainsi qu'un espace bien-être indépendant avec salles de soins. Les extérieurs prolongent naturellement cette vocation d'accueil avec une grande piscine chauffée de 14 × 4 m, de vastes terrasses, plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque et un environnement paysager particulièrement agréable, agrémenté de près de 220 oliviers et offrant de belles vues sur les reliefs du Luberon. Un vaste parking de réception, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, complète l'ensemble. À l'écart de la partie dédiée à l'activité, une maison privée de plain-pied d'environ 150 m², avec garage et entièrement indépendante, offre un cadre de vie contemporain comprenant trois chambres, un jardin privatif et un jacuzzi. Elle constitue un véritable atout pour des propriétaires souhaitant vivre sur place tout en préservant leur intimité, et pourra également convenir comme logement de gardien. La configuration actuelle de la propriété se prête particulièrement bien à la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, déjà structurée autour de plusieurs espaces indépendants et fonctionnels. Elle pourra également intéresser un acquéreur souhaitant repenser tout ou partie de l'ensemble pour un usage plus résidentiel, en tirant parti des importants volumes existants. Une propriété singulière, alliant le charme d'un mas provençal ancien, une activité touristique déjà installée et une véritable indépendance entre les différents espaces de vie.