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NICE OUEST - SAINTE MARGUERITE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39M² A VENDRE - TERRASSE - JARDIN DE 31M² - EXPOSITION OUEST - GARAGE -

NICE OUEST SAINTE-MARGUERITE - 2 pièces de 39 m² avec terrasse/jardin de 31m² exposé Ouest. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol dans la résidence vient compléter cet appartement idéal pour un premier achat.

3 PIECES CORNICHE FLEURIE VUE MER

Nice ouest, corniche fleurie, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de très bon standing avec piscine, offrant des parties communes très soignées, nous vous proposons ce vaste appartement type 3 pièces au calme, traversant et très lumineux, composé d' une entrée avec placards, une très grande pièce à vivre de plus 30m², une cuisine indépendante (possibilité US) donnant le potentiel d' ouverture pour obtenir une pièce à vivre d' environ 45m² donnant tous deux accès à une profonde terrasse de plus de 20m² avec barbecue intégré offrant une très belle vue mer. Pour le coin nuit vous trouverez un dégagement, deux chambres avec rangements, donnant accès à un balcon filant, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un grand dressing aménagé. Porte blindée, climatisation dans le séjour et les chambres. Très beau potentiel pour cet appartement à moderniser, vendu avec une très grande cave et un garage fermé.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 93M² A VENDRE - JARDIN DE 120M² - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE - RESIDENCE AVEC PISCINE - GARAGE

Nice Mont Boron - Appartement d'exception avec vue panoramique situé au sein d'une résidence avec gardien, piscine, pool-house et parc de 27 000 m². Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de plus de 93 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville de Nice. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine aménagée donnant sur un jardin privatif très bien entretenu d'environ 120 m² avec terrasse. Depuis cet espace extérieur, le panorama est tout simplement extraordinaire. La partie nuit se compose d'une suite parentale disposant de sa salle de bain avec WC et de dressings et bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. À l'arrière, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, ouvrant sur une deuxième terrasse d'environ 4 m². Prestations de qualité : climatisation, cave et garage. À proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) Prix hors honoraires: 900 000€

-- DANS LA VERDURE DERNIER ETAGE 4 PIECES TERRASSES VUE DEGAGEE AVEC PISCINE

Découvrez une adresse privilégiée où la nature de Sophia Antipolis devient le prolongement de votre intérieur. Un horizon à couper le souffle : Des intérieurs baignés de lumière naturelle, prolongés par de profondes terrasses privatives pour profiter de panoramas apaisants. Un engagement local et durable : Une architecture soignée valorisant des matériaux nobles et biosourcés de notre région. Le confort de demain, aujourd'hui : Des prestations haut de gamme et des services partagés exclusifs, dont une flotte de vélos électriques en libre-service au pied de chez vous. Le parfait équilibre entre connectivité et sérénité. Type 4 dernier étage 3 chambres avec une exposition SUD et OUEST permettant d'avoir le soleil tout le long de la journée dans le séjour et sur les 40m² de terrasse PRIX: 640 000 euros Parking en sus Livré fin 2027 Des prestations complètes : menuiseries aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible dans les séjours. Sécurité maîtrisée avec accès par badge et digicode, stationnements en sous-sol et 20 vélos électriques laissés à disposition des résidents Chaque appartement profite d'un balcon ou d'une terrasse, dans une résidence offrant piscine, salle de sport et vélos électriques en libre-service. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 06 56 67 37 73

NICE SAINTE MARGUERITE - VILLA CONTEMPORAINE DE 4 PIECES DE 98M2 A VENDRE - JARDIN DE 400M2 - PISCINE - GARAGE

Située sur l'Avenue Sainte-Marguerite, au cœur d'un environnement résidentiel prisé et paisible, cette superbe maison contemporaine de standing séduit par son confort moderne, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest, la pièce à vivre bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et toilettes indépendants complète idéalement ce niveau. Le niveau inférieur accueille deux chambres confortables exposées ouest ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel, parfaitement pensé pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un jardin d'environ 400 m², harmonieusement aménagé entre terrasse et coin verdure, permet de profiter pleinement du climat azuréen sans contrainte d'entretien. Une piscine vient parfaire ce cadre paisible, invitant à la détente. Un garage box fermé privatif, directement attribué à la maison, ainsi que deux places de stationnement collectives viennent compléter ce bien. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, caméras de surveillance et panneaux solaires permettant une réduction significative de la consommation énergétique. L'absence totale de vis-à-vis, l'exposition idéale et les prestations de qualité en font un lieu de vie privilégié. Accès rapide à l'autoroute et à la voie rapide, situation idéale pour les actifs travaillant sur Monaco, Saint-Laurent-du-Var ou Carros. Un bien clé en main alliant modernité, élégance et sérénité — une véritable opportunité à découvrir sans tarder.

NICE FABRON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 78 M² A VENDRE - VUE MER - CAVE - GARAGE - RENOVÉ - TRAVERSANT - LUMINEUX - PISCINE

Nice Ouest -FABRON : 3 pièces de 78 m² avec terrasse au cœur de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland. Cet appartement a été rénové avec goût. Traversant, l'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux et une belle vue dégagée. Il est composé d'un espace de vie de 40 m² comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest de 15 m² et d'une cuisine ouverte donnant accès à un balcon à l'est. Également 2 chambres, une salle de douche avec WC, un WC invité, un dressing et un cellier. La résidence dispose d'un gardien, une piscine et un très beau parc arboré. La proximité immédiate des commerces et transports, de la mer et la présence d'un garage fermé et d'une cave en font un bien rare et recherché sur le secteur.

NICE MONT BORON - PALAIS MAETERLINCK - DUPLEX 3 PIECES D EXCEPTION 129 M² A VENRE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE FERME

Nice Mont Boron, au sein du Palais Maeterlinck, adresse iconique de la Côte d'Azur, découvrez en exclusivité cet appartement raffiné, en duplex, de 3 pièces d'environ 129 m² habitables. Situé aux derniers niveaux du bâtiment principal, ce bien profite d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement paisible, avec une ouverture dégagée sur la Méditerranée. Le niveau de réception s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble largement prolongé vers l'extérieur. À l'étage, les deux suites disposent chacune d'un balcon et bénéficient d'un bel aperçu sur la mer. Elles offrent de nombreux rangements, de beaux volumes et une atmosphère épurée aux lignes contemporaines, propice au confort et à la sérénité. La propriété est complétée par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Le Palais Maeterlinck propose des prestations rares et exclusives : résidence sécurisée avec gardien et conciergerie, parc paysager, piscine et accès direct à la mer avec plage privée. Un lieu unique où se conjuguent discrétion, art de vivre et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice, du port et de Monaco. Domaine d'exception chargé d'histoire, il fut notamment le refuge du prix Nobel Maurice Maeterlinck.

BEAU 3 PIECES DE 70M² EN ETAGE AVEC TERRASSE EXPOSEE PLEIN OUEST SEJOUR 40M² /RESIDENCE AVEC PISC

LANCEMENT COMMERCIAL : Magnifique résidence composée d'essences méditerranéennes, et d'une belle piscine avec son pool-house. Deux bâtiments édifiés sur 3 niveaux seulement, alliant modernité et douceur de vivre. L'ensemble des appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs. Idéal pour les familles et les amoureux de la mer. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : Centre-Ville, port d'Antibes 8 minutes en voiture, commerces/Supermarché, 2 minutes à pied. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Magnifique 3 pièces de 70m² parfaitement exposée à l'ouest, il se compose d'un grand séjour/cuisine de 40m² ouvert sur sa terrasse, de deux belles chambres dont une grande suite. Prix : 489 000€ Stationnement inclu Frais de notaire offert !!! Prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants motorisés, piscine avec pool-house, salle de bain équipée, climatisation pour les rooftops, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller FREMINET ALEXIS au 06 566 737 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

SAINT LAURENT DU VAR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 72M² A VENDRE - TERRASSE ET BALCON - RESIDENCE AVEC PISCINE - PARKING EN SUS - AVANT DERNIER ETAGE

À quelques pas de la mer et du port de Saint-Laurent-du-Var, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 72 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing avec piscine. Très lumineux, il offre un séjour aux volumes généreux ouvert sur une terrasse de 8.3m², une cuisine indépendante donnant sur un balcon de 4m², deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une place de stationnement peut être proposée en sus du prix de vente. Beau potentiel pour cet appartement situé dans un secteur particulièrement recherché.

RARE SUR LE MARCHE : MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 105M² AVEC LARGE TERRASSE ET JARDIN SUSPENDU - PISCINE

Sur les hauteurs d'Antibes, découvrez cette résidence confidentielle nichée au cœur d'une forêt protégée. Cette adresse rare marie verdure et panorama azuréen avec une piscine en toiture offrant une vue spectaculaire sur l'horizon. L'emplacement est stratégique pour une vie active fluide car l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre l'aéroport international en moins de 20 minutes. Le premier pôle technologique européen est accessible en 10 minutes à peine, tandis que les plages et la gare se rejoignent en moins d'un quart d'heure. Entre architecture organique et prestations de haute volée, ce lieu est une invitation à vivre l'exceptionnel tout en restant parfaitement connecté. Magnifique 4 pièces de 102m², il se compose d'une belle pièce de vie, s'ouvrant sur une grande terrasse qui se prolonge par un grand jardin, vue dégagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Prestations de haut standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage 60x60 dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, climatisation en gainable, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage, caves en sous-sol. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48

NICE - SUR LES HAUTEURS DU PARC IMPÉRIAL - VILLA D'ARCHITECTE 9 PIECES DE 281.26 M² À VENDRE - VUE MER - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FERIC : Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché du Parc Impérial, cette élégante villa néo-provençale de 280 m², signée par l'architecte Andreï Svetchine, séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et sa vue mer panoramique du Mont-Boron au Cap d'Antibes. La villa s'élève sur trois niveaux et offre un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine équipée avec terrasse et espace barbecue, ainsi que 5 suites, dont une suite de maître. Un espace modulable (salle de cinéma, sport ou détente), un pool house et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain plat paysagé de 2 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de larges terrasses, de nombreuses places de stationnement, d'un abri voiture et d'une cave. Calme absolu, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais.

-- LIVRAISON IMMINENTE APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE 85M² D'EXTERIEUR

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. Magnifique 4 pieces en dernier étage composé de la maniere suivante: premier niveau: un tres grand séjour de 38m² avec de belles ouvertures donnant sur une immense terrasse de 43m² le tout exposé SUD et OUEST permettant une forte luminosité sur cet emplacement entrée, toilette séparé, salle de bain, deux chambre dont une grande suite parentale, Au second niveau: Une troisieme chambre avec salle d'eau PRIX: 720 000 euros Stationnement en sus Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. À taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l'autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

3 PIECES FABRON / MONTREAL

Nice ouest, Fabron / Bd Montréal, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec piscine et beaux espaces verts, à proximité des commerces de la pignata, arrêt de bus devant la résidence, nous vous proposons cet appartement type 3 pièces de plus de 70m², très lumineux et sans vis à vis, composé d'une entrée, une grande pièce à vivre climatisée s' ouvrant sur une profonde terrasse offrant une très agréable vue verdure et mer, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec son propre balcon, une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc. Vendu avec une cave, et la possibilité d' acquérir un garage en sous sol en supplément .