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Nice Quai des États-Unis appartement 2 pièces face mer en exclusivité

Exclusivité – Appartement bourgeois face mer, Quai des États-Unis à Nice Situé sur le prestigieux Quai des États-Unis, l'un des emplacements les plus emblématiques de Nice, cet appartement bourgeois de 58,15 m² Carrez bénéficie d'une adresse recherchée et d'une vue mer exceptionnelle sur la Baie des Anges et le Château de Nice. À proximité immédiate du Vieux-Nice et de la Place Masséna, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur prisé. Le séjour, particulièrement lumineux, présente une hauteur sous plafond d'environ quatre mètres et un parquet d'origine, témoignant du caractère et de l'authenticité de l'immeuble. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la mer, apportant une atmosphère unique à cet espace de réception. L'agencement comprend une cuisine indépendante, une chambre sur cour avec son balcon, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose de deux balcons, dont un plein sud permettant de profiter d'une vue directe sur la mer et la Promenade des Anglais. Des travaux de modernisation permettront d'exploiter tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. L'adresse, la vue panoramique et les volumes remarquables font de cet appartement un bien recherché dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nice, apprécié pour son accessibilité, sa proximité avec les plages, ses commerces et ses institutions culturelles. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur Nice et la Côte d'Azur.

Maison à vendre à Béziers - 3 pièces 2 chambres

Votre agence Taktik Immo propose à la vente cette maison de ville individuelle de 67m2 au total, située à Béziers, proche du centre ville et des commerces. Sur 3 niveaux, vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce pouvant servir à créer du rangement et un espace buanderie. Au 1er étage, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle d'eau refaite récemment. Au 2e et dernier étage, 2 grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, elles aussi refaites récemment et en bon état. Cette maison ne dispose pas d'un extérieur, ni de garage. Son prix et sa localisation proche du centre ville en font un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle est actuellement louée 650€ par mois ce qui en fait un bien avec une bonne rentabilité. La taxe foncière est de 1000€ par an. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite au 04 68 41 91 68 ou sur

EXCLUSIVITE- PROPRIETE STANDING VUE PANORAMIQUE

MONTAUROUX - L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous présente en EXCLUSIVITE au calme absolu, au coeur de Château Tournon, cette superbe propriété de standing d'environ 234 m2, offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2017m2, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa VUE PANORAMIQUE exceptionnelle. Elle dispose d'une PISCINE CHAUFFEE, d'un GARAGE DOUBLE et de magnifiques espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée d'environ 140 m2, s'articule autour d'un séjour cathédrale de plus de 40m2, véritable pièce maîtresse de la maison avec cheminée design. Ce niveau accueille également une salle à manger raffinée, une cuisine équipée, et une suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe suite avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une salle d'eau supplémentaire complète cet espace, ainsi qu'un accès à une terrasse offrant une vue imprenable. Le sous-sol fonctionnel comprend un double garage d'environ 40 m2 ainsi que plusieurs pièces de rangement. À l'extérieur, une piscine au sel 10 x 5 m, une cuisine d'été équipée avec coin douche et WC sous une magnifique terrasse couverte. Un lieu idéal pour prolonger les soirées estivales et partager des moments privilégiés. Une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre provençal. PRIX DE VENTE: 1 040 000EUR frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur). Un vrai coup de coeur qui se ressent sur place, pour plus de renseignements contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE AU 06 12 09 17 06.

* T4 A PROXIMITE DES PLAGES

À Capbreton, ce T4 de 99 m² profite d'une adresse recherchée, à quelques pas de la plage de la Santocha, du centre-ville et du port. Niché dans une résidence à l'architecture élégante d'inspiration landaise, il séduit par ses façades claires, ses toitures tuilées et son atmosphère à la fois chic et balnéaire. L'appartement offre une distribution particulièrement confortable avec une pièce de vie généreuse de 42 m², trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une terrasse de 33 m² et un jardin en terrasse de 24 m², véritable prolongement naturel de l'espace de vie. Les prestations confirment le standing de l'ensemble : NF Habitat, RT2012, chaudière individuelle à condensation, volets roulants électriques avec centralisation, double vitrage, carrelage grès cérame 60x60, parquet contrecollé dans les chambres, faïence murale grand format, chauffage au gaz avec thermostat d'ambiance, sèche-serviettes, vidéophone, ascenseur et stationnement sécurisé en sous-sol. Une adresse précieuse pour vivre Capbreton dans ce qu'elle offre de plus fluide, de plus élégant et de plus convoité. Ici, l'océan n'est pas une promesse lointaine, c'est un rythme de vie. PRIX : 820 000€ 2 places de stationnements en sous sol comprises Livraison : 3trim 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.f Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Exclusivité - Paris 17è - Ternes / Carnot - Appartement rénové et climatisé - 5è étage avec balcon et vue dégagée - 3 chambres - en option un studio

Exclusivité à Paris 17è - Ternes / Carnot - Appartement au 5è étage avec balcon et vue dégagée - rénové et climatisé - 3 chambres - un studio en option. Au 5è étage d'un immeuble récemment ravalé, cet appartement de 145,33 m² "Carrez" a été rénové et climatisé dans les chambres en 2020. Traversant et très lumineux (expositions principales Nord-Est et Sud-Ouest), il dispose de balcons avec une vue dégagée dans la pièce de réception et la chambre parentale. Il comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec ses dressings et sa salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie et un toilette séparé. Les trois chambres sont climatisées. Deux caves complètent ce bien en excellent état. En option, au prix additionnel de 180 k€, un studio au 7ème étage de 15,2 m² (12,9 m² "Carrez"), joliment rénové et meublé avec sa kitchenette et sa salle de douche - wc. Il bénéficie d'une magnifique vue notamment sur l'arc de Triomphe et la tour Eiffel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,892 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3460€ ~ 4700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA SUPER CANNES VUE MER

Dans un environnement très privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, cette villa d'environ 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Un appartement 2 pièces indépendant, avec accès direct au jardin et à la piscine, complète le bien, idéal pour recevoir ou pour une location saisonnière. Un garage fermé pour une voiture vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Paris VIIe - Villa de Ségur - Terrasse

Très belle terrasse ensoleillée pour cet appartement d'une superficie de 60 m² pondérée (47 m² carrez), dans un immeuble récent de standing. Au calme d'une impasse, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre, le tout ouvrant sur une terrasse de 28 m², une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien rare à l'état neuf. Possibilité d'être vendu meublé. Parking possible dans l'immeuble, en supplément du prix.

Appartement Altana - Situé à deux pas du centre piéton de Megève

À proximité immédiate du centre piéton de Megève, ce duplex occupe le troisième étage d'une résidence récente et profite d'un emplacement privilégié. Pensé avec exigence, il allie prestations haut de gamme et confort optimal pour savourer pleinement l'art de vivre à la montagne. Son agencement intérieur se distingue par une grande fonctionnalité. Le niveau principal accueille un espace de vie baigné de lumière, composé d'une cuisine ouverte contemporaine, d'un séjour chaleureux et d'un salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Deux chambres y prennent place : l'une avec salle de bains et balcon, l'autre dotée de sa propre salle de douches en suite. À l'étage supérieur, un dortoir avec quatre couchages et salle de douches offre un espace idéal pour les enfants ou les invités. Un WC de palier complète ce niveau, qui abrite également une élégante chambre Master avec salle de bains privative et balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. La résidence propose des équipements de qualité : parking sécurisé, sauna avec douche et WC, ainsi qu'un casier à skis. Avec seulement 17 appartements, la copropriété garantit intimité et exclusivité.

APPARTEMENT - 3 PIECES - 61 M2 - 2 CHAMBRES - PROCHE MONOPRIX - GRASSE

Appartement situé au 3ème étage de l'immeuble, composé de trois pièces, situé à proximité de la médiathèque. Il est disposé comme suit : un séjour / salle à manger / cuisine aménagée avec placard, une très grande chambre avec grand puits de lumière, un couloir qui distribue une salle de bain et un toilette indépendant, et quelques marches desservent une grande chambre avec placard. Réf 1212. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Valérie - 06 13 12 66 43 Agent commercial RSAC N° 531 268 126 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € par an. Surface CARREZ : 60.70 m²

SERRE-CHE 1350 - CHANTEMERLE - COQUET STUDIO - CAVE - CASIER A S

EXCLUSIVITE ! Serre-Chevalier 1350 / Chantemerle, situé non loin des pistes de ski et des commerces, dans petite résidence, en dernier étage avec ascenseur, coquet Studio rénové comprenant : entrée avec coin-cuisine aménagé, placard (lave-linge), salle d'eau avec wc, pièce de vie. Vendu meublé et équipé. Cave et Casier à skis. Parking extérieur fermé de la résidence. Très bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Appartement d'exception avec piscine et jardin au coeur du quartier Mazarin

Au sein du prestigieux quartier Mazarin, coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement d'exception de 298 m² niché dans un écrin de verdure au calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d'un hôtel particulier chargé d'histoire, cet élégant bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, ses cheminées et ses peintures classées. Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une ouverture directe sur le jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin, propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'une cave. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au charme d'un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité. Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie et un espace facilement aménageable en studio indépendant. Un bien rare, alliant prestige, confort et sérénité, au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contact Dorothée Pollin EI - +33(0)608458948 - - Mandat N° 1464 - Sotheby's AIx en Provence Realty, la référence des biens de prestige à Aix en Provence -

A vendre - Villa avec Dépendance - 6 chambres - Construction 2019 - Vue panoramique - Super Cannes

Exclusivité ! Située dans le très célèbre quartier de Super Cannes, en position dominante et au calme absolu, découvrez cette villa de construction récente, bénéficiant de d'une dépendance de 65m2 et d'une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Elle se compose comme suit : - La villa principale : Rdc : une entrée, un salon, salle à manger, cuisine américaine et son arrière cuisine, une chambre de maître en suite avec salle de douche et dressing. 1er étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous sol : un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et de nombreux espaces de stockage. - La dépendance : une villa indépendante composée d'un salon / salle à manger / cuisine, 2 chambres, une salle de douche, une terrasse, et sa propre piscine. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger des membres de sa famille. Plus d'informations et de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES PATIOS DE SARTROUVILLE

PROGRAMME NEUF LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Vivre au cœur d'un quartier en plein renouveau à Sartrouville La résidence est éligible à la TVA réduite, au dispositif LLI et au Prêt à Taux ZéroÀ seulement quelques minutes de Paris, Sartrouville offre un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme, qualité des infrastructures et atmosphère résidentielle préservée. Idéalement située dans la Boucle de Montesson, la commune bénéficie d'un accès rapide aux transports, à la Seine, aux espaces verts et à un large choix de commerces et de services du quotidien. Une adresse idéale pour une vie pratique et connectéeLe projet immobilier neuf LES PATIOS DE SARTROUVILLE s'inscrit dans un quartier entièrement redynamisé, à proximité immédiate :des commerces , supermarchés et marchés,des écoles maternelles, primaires et collège ,du parc Youri Gagarine et d'autres espaces verts,d'équipements sportifs, culturels et de loisirs,des berges de Seine pour des promenades agréables.Les liaisons sont optimales : RER A, Transilien L, bus et accès rapide aux autoroutes A86 et A15. La Défense est accessible en seulement 10 minutes en RER. Une résidence contemporaine au cœur d'un cadre verdoyant LES PATIOS DE SARTROUVILLE se compose de deux bâtiments de trois étages plus grenier et de quatre maisons de ville . L'architecture met en valeur des matériaux contemporains, des façades élégantes et un environnement végétalisé soigneusement aménagé. Les logements proposent des intérieurs lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des orientations étudiées. Tous profitent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif , s'ouvrant sur un îlot central paysager offrant calme et sérénité. Des appartements conçus pour le confort quotidien ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces , pensés pour offrir :une organisation fonctionnelle des espaces,des surfaces optimisées,des arrangements intégrés,une cuisine installée dès la remise des clés ,une pièce modulable de 2 m² (bureau, dressing…),un haut niveau de finitions : revêtements qualitatifs, salle de bain aménagée, receveur de douche, faïence toute hauteur…Les belles expositions permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien. Un habitat durable, responsable et sécurisé LES PATIOS DE SARTROUVILLE répond à un haut niveau d'exigence environnementale :performances conformes à la RE2025 ,matériaux à faible empreinte carbone,cœur d'îlot végétalisé favorisant la biodiversité,places de stationnement privatives,vélos locaux sécurisés,résidence clôturée avec vidéoprotection.Un cadre de vie serein où mobilité douce, qualité d'air, confort thermique et sécurité sont au rendez-vous. Logements neufs LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Une nouvelle façon de vivre Sartrouville Entre nature, modernité et proximité urbaine, LES PATIOS DE SARTROUVILLE propose un lieu de vie harmonieux, adapté aux familles, aux actifs et à tous ceux qui recherchent un logement confortable dans une ville dynamique aux portes de Paris.