Mots-clés : 2 salles de bain alpes maritimes

2P + CAVE / AVENUE DES FLEURS

Sur l'Avenue des Fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge. Grand 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 76m² et bénéficiant d'une double exposition SUD/NORD. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de 19.57m² ouvrant sur une agréable terrasse de 6.50m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande chambre de 16.41m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains, un WC indépendant et des placards complètent ce bien. CAVE. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 952 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 146 kWh/m². year (D) - Classe climat 32 kg CO2/m². year (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1374€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Menton centre Jardins Biovès, 3 Pièces dernier étage

Votre agence immobilière propose à MENTON, au coeur du centre ville savoir aux Jardins Biovès et à 300m des plages, au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété soignée, superbe appartement de type 3 Pièces (95m² hab) jouissant d'une double exposition et d'une vue panoramique sur Menton, collines environnantes ainsi que d'une vue mer côté Est. L'appartement se compose de : une entrée, un vaste séjour avec une cuisine américaine , deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, une buanderie et deux balcons ; une cave. Entièrement meublé et équipé dans un esprit moderne et épuré, cet appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. De plus, des équipements de sécurité y ont été installés (alarme avec vidéosurveillance interne, porte blindée).

Cabris - Villa entièrement rénovée proche du village

Cabris, à proximité du village, cette magnifique villa entièrement rénovée offre des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 180 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² avec piscine et bénéficie d'une vue panoramique sur les collines environnantes et l'Estérel. Dès l'entrée, tout s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout donnant directement sur les terrasses et la piscine. Côté nuit, la villa propose une chambre avec salle de douche en suite, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Un studio indépendant avec mezzanine et salle de douche complète l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez un charmant jardin agrémenté de spacieuses terrasses, d'une piscine chauffée de 8x4 m, d'un pool-house avec cuisine d'été, ainsi que d'un terrain de pétanque. En annexes : un garage, une buanderie, une tiny house et de nombreuses places de stationnement.

A vendre - Villa rénovée de 250 m², terrain plat de 635 m², possibilité de créer 2 appartements totalement indépendants, piscine, quartier résidentiel calme.

Située dans le quartier résidentiel recherché de la Tramontane, à proximité des plages, des commerces et des écoles, cette villa rénovée d'environ 250 m² sur un terrain de plat de 635 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et beaux volumes. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables et de deux salles de bains. Les pièces de vie s'ouvrent sur de grandes terrasses aménagées, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second espace de vie avec cuisine permettent d'envisager un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou pour une habitation bi-familiale. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine, de terrasses ensoleillées et de plusieurs places de stationnement. Les + • quartier résidentiel calme • villa rénovée • piscine • beaux volumes • possibilité d'appartement indépendant, entrée déjà séparée. • proche plages, commerces et écoles Réf : MM10002VM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt avec dépendances rénovées luxueusement en zone industrielle

Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 150,71 m² offre un excellent potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un usage mixte. L'ensemble se compose de : • Deux garages dont un très spacieux avec mezzanine • Une dépendance avec sanitaires et cuisine • Une seconde dépendance comprenant une entrée et une réserve équipée de rangements. À l'étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové avec des prestations de haute qualité : • Un salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, • Une chambre confortable avec baignoire, • Une belle salle de bain moderne avec douche. Tout le bien est climatisé, offrant confort et praticité en toutes saisons. Cet entrepôt avec dépendances et logement représente une opportunité rare, alliant fonctionnalité professionnelle et confort de vie, le tout dans un environnement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Villefranche-sur-Mer Corne d'Or appartement vue mer étage élevé balcon

Villefranche-sur-Mer Corne d'Or appartement 83 m2 vue mer rade Cap Ferrat 2/3 pièces étage élevé balcon loggia garage Situé à Villefranche-sur-Mer, dans le secteur recherché de la Corne d'Or, cet appartement d'environ 83 m2 se trouve au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une vue panoramique sur la rade, la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Initialement configuré en 3 pièces avec deux chambres, l'appartement a été transformé en 2 pièces, avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Les espaces extérieurs comprennent un balcon, une véranda et une loggia, offrant plusieurs zones pour profiter de la vue et du climat. Appartement lumineux en étage élevé avec vue dégagée. Situé à proximité de la Moyenne Corniche, permettant un accès rapide à Monaco, Nice et l'aéroport. Un garage de 19 m2 est proposé en supplément. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Villefranche-sur-Mer, secteur très recherché pour sa vue et sa proximité avec Monaco. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

A VENDRE - NICE CARRE' D'OR - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - GARAGE

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à seulement quelques pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, cet élégant appartement au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. Luminosité et praticité caractérisent ce bien rare sur le marché. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sa cuisine moderne, et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un pied-à-terre parfait ou une résidence principale de standing au centre de Nice. A l'étage inférieur: entrée, grand salon, cuisine équipée une salle de douche avec toilettes et un grand placard. A l'étage supérieur: une grande chambre avec placard, salle de bains avec large douche et toilettes. Un grand garage de 2.70x5.50 , peut être acquis en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Frais d'agence à la charge des vendeurs

Antibes | Penthouse à deux pas de la mer

Idéalement situé à Antibes, à seulement quelques mètres des plages et du port, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Côte d'Azur. D'une surface d'environ 91 m², il offre de beaux volumes avec un vaste espace de vie comprenant séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière. La partie nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains et une salle de douche, assurant confort et fonctionnalité. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs espaces, dont une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, ainsi qu'un patio apportant charme et intimité. Situé en étage élevé, sans vis-à-vis et au calme, ce bien rare offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des plages, du port et des commodités. Taxe foncière : 1770€ /an Charges annuelles : 5056€/an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Pièces rénové – Vue panoramique – Saint-Pierre-de-Féric

Situé route de Saint-Pierre-de-Féric, 06000 Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, en position dominante au-dessus de la ville. À proximité immédiate d'un arrêt de bus, il permet un accès rapide au centre-ville tout en offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée exceptionnelle. Au 4ème étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 63 m², entièrement rénové, propose des prestations modernes et un agencement optimisé clé en main. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia, offrant une vue panoramique imprenable sur Nice, la mer et les montagnes. Par temps dégagé, le panorama s'étend jusqu'à la Corse, un véritable atout rare. Côté nuit, vous trouverez :Une chambre principale avec vue mer, une chambre enfant avec rangements et accès à un petit balcon au calme Les prestations incluent : un appartement entièrement refait à neuf, une climatisation Agencement optimisé, une loggia + balcon et cave en annexes Les charges de copropriété s'élèvent à 217 € par mois. Les points forts : une vue panoramique exceptionnelle (mer, ville, montagnes), un appartement rénové clé en main, double extérieur, un environnement calme et résidentiel + cave Prix de vente : 350 000 € Un garage fermé est disponible en sus au prix de 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE

Le vieux cannet. Superbe rez-de-jardin traversant deux chambres terrasses et jardin. Sur les hauteurs prisées du vieux cannet, ce superbe rez-de-jardin de trois pièces principales est d'une surface habitable de 100 m² prolongée par un magnifique espace extérieur de 130 m², il bénéficie d'une vue à couper le souffle embrassant toute la baie de cannes, des îles de lérins jusqu'au massif de l'estérel. Situé au sein d'une résidence de grand standing avec piscine et salle de sport, ce bien rare, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et nord, comprend : une élégante entrée menant à un vaste séjour ainsi qu'à une suite parentale avec dressing et salle de douche, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin aux panoramas exceptionnels. À l'arrière, une cuisine indépendante et une seconde chambre avec salle de bains ont accès à une seconde terrasse intime. Toilettes invités. Un double box et une cave complètent la vente de ce bien.

250 mètres Croisette - Calme - Etage élevé

A vendre à 250 mètres de la Croisette au calme dans une résidence récente avec terrasse exposée au sud. 4 pièces traversant composé d'un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Vendu avec une cave et un box au sous-sol.

Rare Maison Proximité Croisette - Cannes

Rare à Cannes, à seulement quelques pas de la mythique Croisette et de ses plages, cette élégante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié avec 900 m2 de terrain, alliant proximité immédiate du bord de mer et parfaite tranquillité. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de 145 m² habitable, séduit par sa luminosité remarquable et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour, baigné de lumière naturelle et sublimé par une cheminée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et un espace salle à manger convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains, dont une superbe suite parentale d'environ 26 m2, véritable espace privilégié, s'ouvrant sur une belle terrasse, parfait pour apprécier un cadre de vie rare en plein cœur de Cannes. En complément, une dépendance indépendante de type deux pièces de 35 m2, parfaitement aménagée avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC, constitue un atout précieux pour recevoir ou envisager un rendement locatif. Implantée sur une parcelle de 900 m2, entièrement close et avec portail électrique, la propriété dispose également d'un abri pour deux véhicules, ainsi que d'un accès à une place de stationnement supplémentaire au sein de la copropriété attenante, dont elle bénéficie également des espaces verts. Une adresse exceptionnelle, une rénovation soignée et un cadre de vie privilégié à quelques mètres de la Croisette font de cette maison un bien rare sur le marché cannois. À découvrir avec Boris Michaud.

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80M² A VENDRE - GRANDES TERRASSES DE 43M² - DERNIER ETAGE - RENOVE - GARAGE EN SUS DU PRIX

Franck Pilatte - Situé au dernier étage d'une résidence prisée du Port de Nice, dans le cadre recherché du Parc Vigier, cet appartement rénové de 80,5 m² offre un cadre de vie lumineux et raffiné avec vue imprenable sur la Méditerranée. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, s'étend vers deux terrasses. L'une profite d'une exposition Sud-Est avec panorama mer, l'autre dévoile une vue dégagée sur le port et les collines environnantes. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. À quelques pas de la Plage de la Réserve et des commodités, ce bien allie tranquillité et vie de quartier. Une cave est incluse, avec possibilité de garage et chambre de service en supplément.