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ALPES MARITIMES - NICE (06) - ST PIERRE DE FERIC : VENTE APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE - STATIONNEMENT - PISCINE

NICE/ ST PIERRE DE FERIC: Niché sur la colline du Parc Impérial, ce superbe appartement 2 pièces se trouve dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de Nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse en teck exposée plein sud avec une vue arborée sur les jardins. Le bien dispose d'une chambre avec placards, d'une salle de bain ainsi qu'un accès indépendant à la terrasse. Une place de parking privative en sous-sol est disponible à l'achat en sus. Résidence adaptée aux normes PMR (personne à mobilité réduite). Eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation collectifs Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

4 pièces - Nice TNL

TNL - DELFINO. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 83,07m², en étage élevé, traversant Nord/Sud, composée d'un séjour climatisé de 20m² avec balcon Sud, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables (11, 12 et 13m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. A deux pas de TNL, du tramway et des axes principaux, stationnement résident. Léger rafraichissement à prévoir (peintures). MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble : 37 - charges annuelles : 2076€ (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Saint-Barthélemy - 3 pièces avec terrasse

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, récemment ravalée, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux 3 pièces traversant de 83 m² en très bon état. Traversant **Est/Ouest**, l'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa disposition en étoile. Il se compose de : * une entrée avec des rangements ; * un vaste séjour de 27 m², ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 12 m² ; * une cuisine indépendante, aménagée et équipée ; * deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², donc une qui s'ouvre sur la terrasse et une autre sur un balcon * une salle de bains avec wc; * un WC indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que de stores manuels sur les espaces extérieurs. Il offre également de nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de reprendre la location d'un garage situé à proximité immédiate, au tarif de 160 € par mois. Cet appartement, en très bon état, est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre dans un quartier dynamique et recherché. **Une visite s'impose !**

NICE COULEE VERTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87 M² A VENDRE - TRAVERSANT - VUE DEGAGÉE SUR LA COULÉE VERTE - TERRASSE - CAVE

NICE COULEE VERTE: Dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, face à la Coulée Verte, découvrez ce magnifique appartement de 87 m² traversant situé en étage élévé d'un bel immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il offre de superbes volumes. Il se compose d'une vaste entrée avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un superbe séjour prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la Coulée Verte et la célèbre Tête Carrée. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un balcon au calme sur cours ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations de qualités, double vitrage, climatisation garantissant un un confort optimal au quotidien. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, alliant emplacement, confort et qualité de vie au cœur de Nice, des commerces et des transports. A visiter sans tarder, coup de cœur!

Charmante Villa Provençale avec vue panoramique

Située à seulement 5 min du centre de Vence, cette villa de 180 m2 offre une vue époustouflante, dans un environnement très calme et sans vis à vis tout en étant à proximité de la mer et de l 'aéroport de Nice. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec salon, salle à manger et terrasse avec vue panoramique. La cuisine, bien placée, est ouverte sur l'espace de vie. Vous y trouverez également une salle de bains, une buanderie et un accès direct au jardin. À l'étage : 4 chambres lumineuses avec vue sur les montagnes, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau et des WC séparés desservent les autres chambres. Le jardin est agréable et facile à entretenir, avec une grande piscine et une cuisine d'été couverte avec barbecue. Une bâtisse en pierre en annexe pouvant servir de chambre d'amis vient compléter ce bien. garage double, cave et plusieurs places de stationnement. Une villa Idéale pour profiter du calme, de l 'espace et du charme de la Côte d'Azur. A découvrir rapidement ! Diagnostic de performance énergétique : 184 – E Emission de Gaz à effet serre : 56 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4020 à 5490 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerra-néenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

Spacieuse maison au calme absolu sur vaste terrain plat

Nichée au sud de Vence, dans le cadre préservé de la forêt du Sine et à seulement vingt minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'architecte, construite en 1978, s'étend sur un magnifique terrain plat et paysagé. À l'abri de la circulation et à seulement dix minutes des commodités les plus proches, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, volumes généreux et architecture singulière. Répartis sur deux niveaux autour de la piscine, les différents espaces de vie se fondent harmonieusement dans la végétation méditerranéenne environnante. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille, comprenant une cuisine ouverte, des espaces repas intérieurs et extérieurs, un salon convivial et un charmant coin cheminée. Le rez-de-jardin principal abrite également trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, trois autres chambres et deux salles de bains supplémentaires complètent l'espace nuit. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses qui entourent la maison et offrent une vue imprenable sur les magnifiques jardins. La propriété s'articule autour d'une élégante piscine bordée de vastes terrasses, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Un appartement indépendant complète la propriété. Il comprend un séjour spacieux avec kitchenette et salle de bains, idéal pour recevoir famille et amis ou loger du personnel. Le terrain, impeccablement entretenu, abrite de magnifiques jardins paysagers et un vaste parking pouvant accueillir au moins huit véhicules. Trois portails distincts permettent d'accéder à la propriété, tandis qu'un double abri voiture et des places de parking supplémentaires complètent les aménagements. Trois terrasses couvertes offrent d'agréables espaces pour les repas en plein air et les réceptions tout au long de l'année.

Biot, villa avec vue dégagée et terrain plat proche mer

Biot, villa 160 m² avec vue dégagée, terrain plat et potentiel d'aménagement Située sur les hauteurs de Biot, cette villa d'environ 160 m² habitables bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une vue dégagée sur les collines et d'un accès rapide vers Sophia Antipolis, l'aéroport de Nice et les plages (environ 10 minutes). La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon spacieux, ainsi qu'une cuisine double indépendante avec espace salle à manger. À l'étage, elle dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains. Une pièce supplémentaire avec accès indépendant permet d'envisager différents aménagements, tels qu'un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Implantée sur un terrain d'environ 779 m² majoritairement plat, la propriété offre un extérieur facilement exploitable, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Biot, Antibes et Valbonne. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

NICE – QUARTIER CIMIEZ - Maison 4/5 pièces - 192 m² - jardin - terrasses - parking

NICE – CIMIEZ Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de caractère de 192 m² habitables, offrant de généreux volumes, un jardin privatif et une vue panoramique sur la ville de Nice jusqu'à la mer. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'importants travaux déjà réalisés : façade et toiture entièrement rénovées en 2025. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa luminosité, ses nombreuses ouvertures et la qualité de ses espaces de vie. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de réception de 54 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m². Une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains balnéo, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre ouvrant sur une terrasse, un grand dressing (ou seconde chambre), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde entrée indépendante de plain-pied. Ce niveau pourrait se prêter à une activité professionnelle ou un appartement indépendant. Le dernier niveau propose une superbe pièce de 33 m² avec terrasse offrant une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Cet espace peut facilement devenir une suite indépendante, un appartement pour un adolescent, un bureau ou un espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin et les trois terrasses permettent de profiter pleinement du climat niçois dans un cadre paisible. Cette maison offre une base saine et des volumes rares à Cimiez, laissant à son futur propriétaire la possibilité de la personnaliser selon ses envies. Les atouts : • Quartier résidentiel recherché • 192 m² habitables • Jardin privatif d'environ 100 m² • Trois terrasses • Vue dégagée jusqu'à la mer • Façade et toiture refaites en 2025 • Nombreuses possibilités d'aménagement • Une place de parking Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 140 €/mois. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVRAISON RAPIDE 5 PIECES DERNIER ETAGE PLEIN SUD 38M² DE TERRASSE

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. Magnifique 5 pieces en duplex composé de la maniere suivnte: Au premier niveau, buanderie, une immense piece de vie de 50m² donnant sur 38m² de terrasse plein SUD avec vue dégagée sur la verdure et le golf dans un calme absolu, entrée, salle de bain, toilette invité, deux chambres, dressing, A l'étage, deux chambres salle d'eau et un second dressing. PRIX: 999 000 euros Stationnement en sus À taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l'autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Elegante villa provençale avec belle vue sur les montagnes

PLAN DE LA TOUR | ÉLÉGANTE VILLA PROVENÇALE AVEC BELLE VUE SUR LES MONTAGNES & CENTRE VILLAGE À PIED Charmante villa de style typiquement provençal avec une surface habitable de 160 m2 et 4 chambres, sur un beau terrain de 1700 m2 avec piscine chauffée - emplacement très calme, entouré de verdure. La villa propose des chambres agréables (équipées de la climatisation) et un beau jardin. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : dans un environnement calme, avec de belles vues dégagées, à quelques pas du centre du charmant village de Plan de la Tour. Accès très facile à Nice/Toulon, aux plages du Golfe de St.-Tropez. La villa Entrée ; espace de vie avec hauts plafonds et poutres apparentes dans des couleurs méditerranéennes ; salle à manger, un salon confortable avec cheminée et une cuisine ouverte avec accès direct au jardin. Chambre principale avec salle de bain et accès au jardin ; 2 chambres avec salle de douche et accès au jardin. À l'étage : chambre principale avec salle de bains en suite - terrasse avec belle vue sur les montagnes. Espace extérieur Grande piscine chauffée ; plusieurs terrasses (couvertes) ; parking et grand garage (2 voitures, mobilette,...) ; beau jardin (entièrement clôturé) avec des plantes et des arbres méditerranéens. Belle villa provençale tout proche du centre, au calme!

T4 Rénové avec Terrasses / CIMIEZ /

Au sein d'une résidence sécurisée, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové avec goût, à l'aide de matériaux de qualité. Ce bien rare offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une première terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes avec accès à une seconde terrasse d'environ 10 m², bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement verdoyant. L'appartement dispose également : -d'une salle de bains -d'une salle d'eau -de toilettes indépendantes Garage Fermé en SUS du prix. Cave. Une adresse prisée, un bien clé en main, à découvrir sans tarder. Informations complémentaires Charges de copropriété : 330 € / trimestre (eau froide et eau chaude collectives) Taxe foncière : 2 064 € Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours

Accès plage direct Bien à vendre en résidence récente

À vendre, situé à Villeneuve-Loubet, ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence récente de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau, alliant confort, élégance et sérénité. D'une superficie d'environ 70 m2, l'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 47 m2, prolongée par un jardin privatif de 89 m2, offrant un cadre paisible pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence, ultra sécurisée, propose des prestations haut de gamme :piscine sur le toit avec vue panoramique sur la Méditerranée, accès direct à la plage, architecture contemporaine et environnement calme et verdoyant.Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied. L'aéroport de Nice, la gare et les axes routiers principaux se trouvent à proximité.Un box fermé complète ce bien d'exception.Un véritable havre de paix en bord de mer, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

VALLAURIS - MAISON DE VILLAGE

Vallauris – Centre Historique – Maison de village de caractère de 123 m² habitables (113 m² Loi Carrez) à rénover. Située Impasse des Tours, au cœur du centre historique de Vallauris, cette authentique maison de village bénéficie d'un environnement calme et privilégié, dans une impasse peu passante, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de 123 m² habitables (113 m² Loi Carrez) séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet préservé et à son fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 33 m², sublimée par ses murs en pierre apparente et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une belle cuisine indépendante, un vaste cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une superbe chambre de plus de 20 m² avec mezzanine, idéale pour créer une suite parentale ou un espace bureau. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Possibilité de diviser en deux appartements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr