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T3 en dernier étage, grand calme, gare et centre à pied

Réf 1852GRMHT : À quelques minutes à pied de la gare et de l'hypercentre de St-Julien, cette impasse discrète au grand calme est idéale pour ses proximités des commodités et des accès aux douanes. Au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing de 2005, ce T3 de 70,6 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct sur le Salève et les jardins privatifs depuis son balcon Sud. La pièce de vie de 39 m² est lumineuse et aménagée avec une cuisine Schmidt équipée et plans en granit. Les deux chambres avec placards se partagent une salle de douche moderne et des WC séparés. Un garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement soigné dont les charges sont de 136€ / mois avec un chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2020 (DPE : C). Nous sommes à votre disposition pour tout complément et organiser une première visite de ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,632 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 756€ ~ 1024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Appartement T3 récent Corzent

Réf 68229GBL : Sur la commune de Thonon-les-Bains à Corzent et à quelques pas du lac, voici un appartement de type 3 spacieux et lumineux (traversant). Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant lui-même sur une belle terrasse avec une petite vue lac, deux chambres, chacune avec son placard intégré, une salle de bains, des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave. Copropriété économique et écologique (les charges indiquées incluent chauffage, eau chaude et eau froide en plus des charges de copropriété habituelles). Garage double possible en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ ~ 550€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Maison Spacieuse, Idéale pour les Frontaliers !

Réf 1853MD : Découvrez cette maison exceptionnelle, entourée de nature ! Avec ses 4 chambres à l'étage, cette demeure offre un confort inégalé grâce à son chauffage au sol et sa cuisine entièrement équipée. Située à quelques pas de la douane de Veyrier, c'est l'emplacement idéal pour les frontaliers. Dans un endroit calme et sécurisé, profitez également d'un jardin et d'une terrasse parfaits pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33644813561 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,232 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Miguel DIAZ - Agent commercial - EI - RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains

Thonon-les-Bains - Hyper Centre - Programme de réhabilitation d'un immeuble classé

Rare à la vente, au coeur du centre-ville de Thonon-les-Bains, venez découvrir votre nouvel appartement de standing dans un immeuble art-déco de 1928 classé aux Bâtiments de France, oeuvre de 2 architectes locaux de renom, Maurice NOVARINA et Louis MOYNAT. Cet immeuble historique propose plusieurs types d'appartements avec 2 ou 3 chambres ainsi qu'un loft de 133 m² en attique spécialement créé. Offrez-vous une partie de l'histoire Thononaise.

Belle demeure à La Bégude de Mazenc

Réf: 2060FP- Située sur un parcelle de 735 m² avec un magnifique parc arboré et une terrasse avec vue sur les montagnes, cette maison comprend 5 chambres dont 4 grandes, 2 salles d'eau, 1 salon, 1 cuisine, 1 séjour, 1 bureau et des combles aménageables. Vous serez sous le charme de cette belle demeure alliant la proximité immédiate du centre du village et son côté campagne et bucolique. A visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2030€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Maison BOOA de plain-pied au centre de Chens

Réf 1859GR : À proximité immédiate du centre du village, cet emplacement est idéal pour ses commodités et loisirs, en distances à pied : commerces, école, bus TPG, plage de Tougues et son accès à Genève par la douane d'Hermance. En impasse privée et au calme hors route, cette villa individuelle en ossature bois BOOA a été construite en 2014 sur un terrain plat de 700 m² demandant peu d'entretien et en exposition Sud / Sud-Ouest. Ses 112 m² habitables offrent de larges volumes ouverts, sans espace perdu, se prolongeant sur une grande terrasse et son jardin. La pièce de vie de 52 m², avec cuisine italienne et plans en quartz, est complétée de 3 chambres et une salle de douche avec WC. Aux inspirations de maison passive, cette villa moderne de plain-pied offre une agréable luminosité, un confort de vie qualitatif avec une isolation renforcée, un toit plat végétalisé et un DPE « A ». Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Montélimar centre : Maison plain pied avec piscine

Réf :2058FP - Au centre de Montélimar, dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, jolie maison individuelle de plain pied. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale. Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur une véranda orientée sud. Un terrain clos de 800 m² comprenant une piscine de 8m X4m et sa plage de 110 m². A découvrir au plus vite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. 2021 : 1150€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Appartement T3 rez-de-jardin

Réf 68225GBL: Sur la commune de Thonon-les-Bains, proche du centre et du côté ouest, appartement en duplex de type 3 dans une petite copropriété au calme. Il se compose au rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur le séjour et son accès au jardin, un cellier, une salle de douche et des toilettes. A l'étage vous trouverez une salle de bains et des toilettes, ainsi que deux chambres. Une cave, une place de parking et un abri de jardin complètent ce bien. Garage double possible en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2910€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

A VENDRE MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN A THO

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 101 m² habitables édifiée sur 2 niveaux. Idéalement située dans le centre Ouest de Thonon les Bains, à 700 mètres d'une école, 250 mètres d'un supermarché, 5 minutes en voiture du Lac Léman et à 3 minutes du contournement. Cette maison familiale offre une pièce de vie de plus de 51 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi que 3 grandes chambres, elle est idéale pour y vivre à l'année. En extérieur, vous apprécierez son joli jardin arboré et clôturé de 233 m² ainsi que son exposition Sud-Ouest. Cette maison dispose en complément d'un garage et deux places de stationnement extérieur. Elle se compose actuellement comme suit : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une pièce de vie : cuisine ouverte sur le salon / séjour avec accès au jardin et terrasse -Des toilettes indépendants -Un garage Au premier étage : -Trois belles chambres -Une salle de bains -Des toilettes indépendants EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Thonon-Les-Bains ? Contactez ALPESVENTE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

APPARTEMENT T2 A VENDRE A ST JEAN D'AULPS STATION

Appartement F2bis à vendre situé au pied des pistes du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et à seulement 50m des remontées mécaniques ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes. Exposé Nord-Est, le studio dispose d'une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : - Entrée avec coin montagne donnant accès aux autres pièces, comprenant 2 lits simples superposés et un grand placard de rangement, et coin fermé de la pièce de vie par une porte - Une salle de bains avec baignoire, lavabo et radiateur sèche serviette - Un toilette individuel - Une chambre avec lit double, de nombreux rangements et une fenêtre - Une pièce de vie avec Kitchenette équipée avec lave-linge, 4 plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, frigo/freezer et de nombreux rangements ; Le tout ouvert sur le coin séjour avec table, chaises et canapé lit et donnant accès au balcon carrelé. Il dispose également d'une cave privative. Double vitrage et volets roulants manuels EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. ...

Maison 2022

Réf 67932GP: Située à 6min de Frangy, venez découvrir cette maison neuve déjà construite avec DPE A/A Posez vos valises dans cette charmante maison construite en 2022 avec piscine creusée connectée. Vous disposerez d'un grand séjour-salon-cuisine, de 3 belles chambres, d'une spacieuse salle de douche et d'un garage. Venez vite découvrir ce bien de qualité ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450€ ~ 609€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Maison avec terrasse 3 chambres St-Paul-trois-Châteaux

Réf 2056FP : Maison en duplex avec agréable terrasse ! Cuisine aménagée, grand séjour-salon, 3 belles chambres, dressing, salle d'eau moderne. Bel extérieur offrant une terrasse aménagée avec goût avec tonnelle, cuisine d'été et coin barbecue. Seconde terrasse avec cabanon de rangement. Emplacement prisé au cœur de la ville, proche de toutes les commodités. A visiter rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Maison en Ardèche à fort potentiel

Réf - 2055FP: Au cœur d'Alba La Romaine, village touristique Ardéchois, venez découvrir cette maison villageoise à fort potentiel qui ne demande qu'à être revisitée. En rez-de-chaussée : Une première entrée depuis la rue, donnant accès par un passage en partie vouté à une cour intérieure …. De plus, le bien comprend un garage plus un atelier. A l'étage, grande pièce de vie ouverte sur un charmant balcon. Cuisine fermée, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC visiteur. Au second, 2 chambres existantes en sous-pente, avec la possibilité de créer de nombreuses pièces supplémentaires avec salle d'eau. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3240€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains