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route Cézanne

À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au départ de la célèbre route Cézanne, dans le quartier recherché de La Torse, découvrez cette élégante bastide d'environ 200 m², complétée par un garage de 50 m², implantée sur un agréable terrain de 2 337 m². Lumineuse et offrant de beaux volumes, la maison propose plus de 80 m² d'espaces de vie ouverts sur une belle terrasse. Elle comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains, dont une suite parentale avec dressing. De nombreux rangements, des prestations soignées, une piscine au sel ainsi qu'un vaste garage viennent compléter cette propriété familiale, située dans un environnement privilégié et sécurisé.

A vendre - Maison 200m2 sur grand terrain - Bozel centre

Quartier recherché de Bozel. Fort potentiel pour cette maison construite en 1978, édifiée sur un terrain de 1 065 m2. D'environ 200 m2 habitables, elle comprend 10 pièces principales et offre de beaux volumes ainsi qu'une exposition plein sud. Travaux de modernisation à prévoir. Grand sous-sol avec garage et nombreuses annexes. Le terrain attenant, situé en zone constructible selon le PLU en vigueur, offre des possibilités complémentaires d'aménagement ou de construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme applicables et du respect du cahier des charges du lotissement.

GUICHE, PROPRIÉTÉ DU XVIIIème À 25 MINUTES DE LA CÔTE BASQUE

Élégante demeure du XVIIIe siècle située à seulement 25 minutes de la Côte Basque, offrant environ 400 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 4 200 m² avec vues dégagées sur les Pyrénées et la campagne basque. Entièrement rénovée entre 2020 et 2023, la propriété allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Elle dispose de vastes espaces de réception et de six chambres avec salle de bains privatives offrant confort et raffinement. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel, une dépendance, un terrain de pétanque, une cour pavée et de magnifiques jardins aménagés. Située dans un environnement paisible sans être isolée, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Bayonne, Biarritz, l'océan et aux Pyrénées. Une propriété rare, clé en main, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre basque. Piste cyclable reliant Bayonne vers l'ouest et Pau vers l'est.

MAISON DE VILLAGE DE PLUS DE 200 m2 HABITABLES AVEC TERRASSE

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** EVENOS - LE BROUSSAN : Maison T5 de hameau en pierre de 215 m2 dont 130 m2 habitables, idéale pour une grande famille. La maison est composée d'une entrée au RDC avec 2 caves, un atelier, une belle terrasse et une pièce au sol brut. Au premier étage nous avons une cuisine, un salon et une vaste pièce avec mezzanine où les travaux sont à achever (doublage, escalier, parquet). Au deuxième étage nous arrivons sur un couloir avec un petit dressing, trois chambres et une dernière chambre mansardée en enfilade. Cette bastide dispose encore d'un potentiel à aménager. Ses atouts : vaste terrasse, Micro station, isolation, double vitrage, menuiseries alu, chauffe eau thermodynamique, VMC, et chaudière neufs. Des travaux sont à prévoir (sol, cuisine...). Le tout est situé à 10 minutes de Toulon et 10 minutes de Sainte Anne d'Evenos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement face à la mer - 3 chambres et grand balcon de 62 m2

Notaires Presqu'ile Associés vous propose, au 4ème étage d'une petite copropriété de 7 lots seulement, desservie par ascenseur, cet appartement de 124 m2 environ qui bénéficie d'une situation privilégiée : seul sur son palier, pour une réelle tranquillité. L'entrée dessert un dégagement avec placard et un sanitaire indépendant qui structure l'espace, séparant clairement la pièce de vie et la cuisine de l'espace nuit. La pièce de vie, d'environ 45 m², profite d'une double orientation Sud/Ouest, idéale pour la luminosité toute la journée et les couchers de soleil sur l'océan. De grandes baies vitrées et doublées, ouvrent sur un vaste balcon filant de 62 m² qui longe le séjour, la cuisine et l'une des chambres. La cuisine équipée et aménagée, indépendante et agencée en L, s'étend sur 16 m² environ et se prolonge par une arrière-cuisine. À l'opposé, séparé par le dégagement, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses aux fenêtres toute hauteur, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien comprend également une cave de 12 m² et deux places de stationnement extérieures. Possibilité, en complément, d'acquérir un garage fermé dans une résidence voisine à 100 mètres. Emplacement recherché, à deux pas des commerces de Lajarrige et face à l'océan qui bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé, qui ne demande qu'à être révélé par une décoration plus actuelle, laissant libre cours à vos envies pour qu'il vous ressemble. Prix : 1 250 000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur (soit 1 200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres à SAINT GEORGES D'OLÉRON

À proximité immédiate du bourg de Saint-Georges-d'Oléron et à seulement 200 m du parc du Prés Vallet. Située au sein d'un lotissement, maison d'habitation élevée d'un étage, d'environ 85 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée comprenant un placard abritant la pompe à chaleur, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier avec placard distribuant deux chambres supplémentaires avec placard et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 21 m² ainsi qu'un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Charges d'ASL : environ 300 € par an. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIETE AVEC PISCINE A SOORTS-HOSSEGOR

Dans un environnement privilégié au coeur de la pinède cette superbe propriété d'environ 260 m2 bénéficie d'une position dominante et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année grâce à son exposition plein sud. Pensée avec intelligence et convivialité la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie central de plus de 105 m2, vous retrouverez un volumineux séjour, une spacieuse salle à manger avec cuisine US ainsi qu'un salon. Le tout baigné de lumière et ouvert sur une magnifique terrasse en moquette de pierre de plus de 200 m2 offrant un véritable prolongement vers les extérieurs et la piscine chauffée 6x9. La partie nuit propose une élégante suite parentale de plus de 30 m2 avec accès direct à la piscine ainsi que cinq chambres supplémentaires permettant d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. De nombreux espaces extérieurs ont été aménagés afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur la pinède et du mode de vie outdoor propre à Hossegor entre moments de détente et convivialité. Enfin un garage, salle de sport et buanderie viennent compléter ce bien rare parfaitement exploité et pensé pour un quotidien tout à vélo entre plages, commerces et centre ville. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 - Mandat 1805 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Saint-Lattier – La Baudière ¦ Ferme rénovée de 200 m² avec

À vendre à Saint-Lattier, secteur La Baudière, ferme rénovée récemment, située dans un environnement calme à la campagne. Cette maison d'environ 200 m² habitables sur un terrain de 820 m², avec une dépendance d'environ 350 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation. La rénovation a été réalisée récemment avec des matériaux de qualité et des choix orientés vers la performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une pièce de vie, ainsi qu'un salon cosy avec un poêle à bois. Une pièce actuellement utilisée comme atelier complète ce niveau. Elle peut facilement être repensée en chambre au rez-de-chaussée, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Un WC est également présent. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Pour le chauffage et la production d'énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux thermiques et photovoltaïques. À la mi-saison, les panneaux thermiques contribuent à couvrir les besoins en eau chaude sanitaire ainsi qu'en chauffage, limitant ainsi le recours aux autres sources d'énergie. La dépendance d'environ 350 m² constitue un véritable atout supplémentaire : gîte, stockage, atelier, activité professionnelle, elle permet d'envisager différents usages. La propriété dispose également d'une cave voûtée en terre battue idéale notamment pour le stockage Un bien atypique avec de beaux volumes et une dépendance particulièrement intéressante, à découvrir à Saint-Lattier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809

Six-Fours les Plages, entre Font de Fillol et La Coudoulière, dans une résidence sécurisée. Coup de cœur pour cet appartement/maison de 102 m² (86 m² loi Carrez) avec jardin d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine semi enterrée + place de parking et cave. Entièrement de plain-pied, ce bien dispose d'un hall d'entrée et d'un salon-séjour avec cuisine américaine donnant sur une agréable véranda par une baie vitrée à galandage. Coté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Cet appartement constitue la transition idéale pour celles et ceux qui souhaitent ne plus avoir à entretenir une villa, tout en conservant des extérieurs à l'entretien réduit. On aime : - les prestations modernes : la climatisation réversible, le galandage, - la véranda ouverte sur le jardin, - la proximité des commerces et commodités à moins de 200 m, - la mer à moins de 15 mn et le bois de la Coudoulière à 5 mn à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges mensuelles : 130 €. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Terrain avec vue - Les Arcs - 900 m2

À proximité immédiate du centre du village des Arcs-sur-Argens, découvrez ce terrain borné en restanque de 900m², idéalement situé en position dominante et offrant une vue panoramique et dégagée sur les vignes environnantes. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 20 %, soit jusqu'à 180m² habitables sur deux niveaux, permettant de donner vie à un projet de construction spacieux et harmonieux. L'accès se fait par la route en partie haute de la parcelle. Une rampe d'accès véhicule ainsi qu'un mur de soutènement en contrebas sont à prévoir (devis disponible). Sur le plan technique, le terrain se situe en Zone UC (hors lotissement), avec les réseaux en bordure et le tout-à-l'égout à proximité (pompe de relevage à prévoir). Une étude de sol G1 récente (septembre 2025) vient conforter la faisabilité du projet. Borne incendie < 200 mètres. Un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves, dans l'un des plus beaux villages du Var. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Villa contemporaine entre golf, Maures et Méditerranée

Au pied du massif des Maures, à cinq minutes du golf, dix minutes des commerces et quinze minutes de la Méditerranée : posée au sein d'un domaine privé recherché, cette villa contemporaine offre un cadre que viendront apprécier autant les passionnés de golf que les amoureux de nature et de grands espaces. Développant près de 200 m², elle déploie une architecture aux lignes franches, des volumes généreux et une lumière qui circule librement d'une pièce à l'autre. De plain-pied, un large espace de vie réunit le séjour et la cuisine entièrement équipée. De part et d'autre, deux suites avec salles d'eau privatives offrent calme et intimité. Un bureau complète ce niveau, en lien direct avec les pièces de réception. À l'étage, le coin nuit réunit trois chambres en-suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau. De vastes terrasses étendent le volume habitable vers l'extérieur. À l'abri de tout vis-à-vis, les extérieurs s'imposent comme l'âme du lieu. La piscine chauffée, d'inspiration balinaise, dialogue avec son pool-house et compose un véritable salon d'été. Plus haut, un toit-terrasse aménageable ouvre une vue dégagée sur les environs et offre un espace supplémentaire à investir selon les envies. Des prestations soignées parachèvent l'ensemble : sols en terrazzo, climatisation gainée, brise-soleil orientables aux fenêtres, électroménager Bora et Miele et double garage. Une adresse confidentielle, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Hyères et 45 minutes de Saint-Tropez.

EXCLUSIVITÉ BASTIDE PROVENÇALE À GRIMAUD, PROCHE PLAGE

Située dans un domaine fermé et sécurisé à Grimaud, au cur du Golfe de Saint-Tropez, cette élégante bastide provençale d'environ 200 m², proposée en exclusivité par , séduit par son authenticité, son charme provençal et son environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 1 517 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible avec piscine, pool house, douche extérieure et espaces de détente, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un investissement immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. La villa se compose actuellement de deux appartements indépendants offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou location saisonnière, tout en pouvant être réunis facilement pour créer une grande villa familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin et les terrasses. Trois chambres confortables avec salles de douche, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie complètent cet espace convivial et fonctionnel. À l'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouvent un second salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. La propriété dispose de la climatisation réversible dans toutes les chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de Grimaud, de Port Grimaud, de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de l'art de vivre provençal dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement Première Ligne au Moulleau

Première ligne au MOULLEAU! Garance Properties vous présente cet appartement, les pieds dans le sable face à la pointe du Cap Ferret, rêve ultime de tout amoureux du Bassin d'Arcachon! Vous profiterez d'un emplacement de premier ordre, avec une vue panoramique imprenable qui embrasse le Bassin, directement sur la plage du quartier si prisé du Moulleau, idéalement situé entre la jetée et les Arbousiers. Cet appartement de type 2 bis se situe au 2ème étage d'une petite copropriété, de 8 lots principaux, qui vient de faire l'objet d'une réfection totale de l'extérieur. Il bénéficie de son entrée privative, d'un grand balcon-terrasse filant, d'une triple exposition dont Sud et Ouest depuis la pièce de vie pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur l'eau en toute saison. Sa distribution actuelle propose une chambre et une « chambre cabine » d'environ 6 m2, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, dégagements. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Des travaux de mises aux normes et de rénovation sont à prévoir pour faire de ce bien un lieu de vie encore plus unique! Bien soumis au statut de la copropriété. 8 lots principaux d'habitation Charges déclarées par le vendeur 200 € au trimestre (800 euros/ an) Pas de procédure en cours. 777 000 € HAI dont 37 000 € d'honoraires d'agence TTC, soit 5%, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds