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Secteur Saint Victor, Rue Linné au pied du métro et de Jussieu, au 1er étage d'une copropriété en bon état, nous vous proposons un studio de 24.03m² carrez et 24.27m² utiles, comprenant entrée, séjour, salle de bains avec WC et cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative de 7.80m². Double vitrage, peu de travaux à prévoir, appartement lumineux, aucun vis à vis et proche de toutes les commodités. Coup de cœur assuré.

PORT GRIMAUD - APPARTEMENT 1 CHAMBRE VUE SUR LES CANAUX

Au coeur de Port Grimaud Sud, découvrez ce charmant appartement de 35,23 m² loi carrez offrant une vue dégagée sur les canaux de la citée lacustre. Il est constitué d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé EST. Une place de stationnement privative, située au pied de l'appartement, vient compléter ce bien. L'accès à Port Grimaud Sud est sécurisé par une barrière à l'entrée, et la présence de gardiens résidant sur place assure une surveillance au quotidien. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 9 Charges annuelles : 647 € Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Située au coeur du golfe de Saint-Tropez, la cité lacustre de Port Grimaud bénéficie d'un environnement résidentiel unique, au bord de l'eau, entre canaux et végétation méditerranéenne. Surnommée la « Venise provençale », elle est appréciée pour son architecture inspirée des villages de pêcheurs, ses façades colorées et son accès direct à la mer : ici, on peut amarrer son bateau au pied de sa maison. Le matin, la lumière sur l'eau et le clapotis des bateaux donnent le ton d'une atmosphère privilégiée, idéale pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Port Grimaud séduit par ses ruelles piétonnes, ses ponts, sa place du marché et ses restaurants face aux bateaux. On y flâne à pied ou en barque, d'un quai à l'autre, entre terrasses ensoleillées et jardins fleuris. La cité offre un cadre paisible et élégant, à proximité des plages et de Saint-Tropez, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre au fil de l'eau. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

NICE PLACE DU PIN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 135 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - MATERIAUX DE QUALITE - LUMINEUX

NICE LE PORT- PLACE DU PIN: Appartement 5 pièces d'angle d'une surface de 135m² situé en avant dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Situé au cœur du quartier du Port, de ses cafés, restaurants et commerces de qualité, cet appartement offre une vue dominante sur la place du Pin et une vue dégagée sur le Mont Boron. Cet appartement est entièrement rénové avec soin, il se compose d'un vaste séjour d'angle avec 5 fenêtres, une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux ensuite, 3 SDE, 2 WC, dressings.

Century 21 - Agence du bord de mer Dans un secteur calme, idéalement situé à 5 mn en voiture de la plage de Bonnegrâce limite Sanary sur mer, des commodités et des accès d'autoroute. Dans une résidence récente (2018) et très bien entretenue, de seulement 9 appartements, très bel appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 83m² et 90m² d'extérieur, traversant exposé Ouest/Est. Le bien comprend : entrée, grand séjour de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec petit jardin privatif, salle d'eau et WC. Très belles prestations pour ce bien, double vitrage, climatisation gainée, et bonne isolation pour un confort durable, été comme hiver. Deux box fermés avec porte électrique complètent ce lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

Située à proximité d'Uzès et du Pont du Gard dans un secteur prisé, venez découvrir cette bâtisse de caractère qui séduit par son authenticité et son fort potentiel. Elle se développe sur trois niveaux, chacun agencé en appartement de type 4. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux, deux chambres, un salon chaleureux, une salle d'eau et deux WC. Le premier étage propose également un séjour-cuisine, deux chambres, un salon, une salle d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage offre un séjour-cuisine, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et deux WC. À l'extérieur, une charmante cour ombragée vous invite à profiter des beaux jours, et trois places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Cette partie de Mas, au cachet rare, est idéale pour accueillir une grande famille, une maison de vacances ou envisager un projet locatif. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entre Uzès et le Pont du Gard, au cœur d'une région prisée et pleine de charme. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Maison familiale de charme 253 m² entièrement rénovée avec f

Au coeur d'un domaine sécurisé à l'ouest d'Aix-en-Provence, superbe maison de famille de 253 m² habitables, développant près de 350 m² avec ses annexes, sur un magnifique terrain paysager de 2 050 m² avec piscine. Entièrement rénovée récemment, cette propriété séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien avec ses façades en pierre et une décoration actuelle, élégante et soignée. Ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et ses prestations en font une maison particulièrement agréable à vivre, offrant six chambres, deux bureaux et de multiples espaces dédiés à la vie familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec toilettes indépendantes et lave-mains. Le salon offre un espace de réception chaleureux, tandis que la belle cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau accueille également une première suite parentale de plain-pied, exposée au nord, avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau orienté au sud. L'espace nuit se prolonge par une vaste suite exposée au sud, comprenant une chambre, un second bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant et confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une mansardée, une salle d'eau, des toilettes séparées et une salle de jeux complètent l'espace familial. De nombreux rangements répartis dans la maison facilitent le quotidien. Le sous-sol, directement accessible depuis la cuisine, offre de précieux espaces annexes : une grande buanderie, une sixième chambre avec salle d'eau, une salle de cinéma ainsi qu'une vaste pièce de rangement. À l'extérieur, le très beau jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine équipée d'un volet roulant invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une cuisine d'été permet de prolonger les moments de convivialité. Un garage et une cave complètent les prestations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.56 % TTC Prix hors honoraires : 1 425 000 € François BOZO EI agent commercial - 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - SAINTE MARGUERITE - STUDIO VENDU LOUE Idéal investisseur ! Au sein d'une résidence sécurisée avec parc pour enfants et parking collectif, découvrez ce studio entièrement rénové et climatisé, situé au 5ème étage de l'immeuble. L'appartement, particulièrement lumineux se compose d'une entrée avec deux grands placards de rangement, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse. Le bien est vendu loué en location meublée avec un locataire sérieux et exemplaire. Loyer : 685€/charges compris / mois Bail meublé en cours depuis le 8 avril 2026 Rentabilité nette : environ 5% Appartement rénové Climatisation Un investissement clé en main, offrant une rentabilité attractive et un locataire déjà en place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)

Paris XVIIe - Niel - Comme une maison suspendue.

RARE. Ce superbe appartement de 283 m² Carrez, profitant de 39 m² de terrasses et de balcons arborés, se situe aux 5e et 6e étages avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien. Entièrement traversant et baigné de soleil, il profite de vues dégagées. Refait à neuf par un architecte avec des matériaux de qualité, son excellent plan, à la fois familial et de réception, se compose : Au premier niveau : d'une entrée, d'une magnifique réception entièrement traversante comprenant un double séjour et une grande cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, trois chambres au calme d'une ravissante cour arborée, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes - au seconde niveau, accessible par un bel escalier en bois massif : deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une kitchenette. En annexe, deux caves. En supplément du prix, un studio de service - indépendant, mitoyen et réunissable - de 21 m², comprenant une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes (250.000 €).

Maison 122 m² hab sur terrain clos 2210 m² avec puits et forage

30500 SAINT-AMBROIX Maison de 122 m² habitables composée d'un hall d'entrée, salon, cuisine aménagée, bureau, 3 chambres dont une de 21 m² au rez-de-chaussée, salle d'eau, 2 wc. Garage et petite dépendance. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison est implantée sur une parcelle de 2210 m² clôturée et arborée agrémentée d'un puits et d'un forage. Bon état d'entretien. A voir aussi sur Réf annonce 26061247 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement 3 pièces, offrant des volumes agréables et un agréable espace extérieur, dans un environnement résidentiel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau. Son extérieur constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement du climat et des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'une agréable vue sur les espaces verts de la résidence et son environnement urbain. Informations importantes Afin de préserver l'intimité des propriétaires occupants, les photographies présentées dans l'annonce ont été retouchées numériquement afin de retirer le mobilier, les objets personnels et certains éléments de décoration. Les volumes et la configuration générale du logement ont été conservés. La vente est proposée avec une condition suspensive liée à la libération du logement. L'appartement sera libre de toute occupation dans un délai estimatif de 8 à 9 mois. Les conditions et modalités précises de cette libération seront définies et formalisées dans le cadre de la vente. Un garage est également disponible à l'acquisition en supplément du prix de vente de l'appartement. Une opportunité particulièrement adaptée aux acquéreurs pouvant anticiper leur projet immobilier et recherchant un 3 pièces avec extérieur, tout en ayant la possibilité de compléter leur acquisition par un garage.

CANNES BANANE – RUE D'ANTIBES – 4 PIÈCES – FORT POTENTIEL LOCATIF

Situé en plein cœur de la « Banane », une adresse emblématique, cet appartement d'environ 96 m² entièrement rénové et un véritable potentiel d'investissement au cœur de Cannes. À seulement 3 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages de la Croisette. Pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de seulement 9 lots d'habitation. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine parfaitement intégrée et discrète. La partie nuit offre trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, permettant à chaque occupant de disposer de son espace privé. Cette configuration constitue un atout majeur pour une résidence familiale, un pied-à-terre ou une exploitation locative à forte valeur ajoutée, notamment dans le cadre des séjours professionnels et événementiels à Cannes. Sa distribution offre également une possibilité d'organisation en deux espaces indépendants, particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier son exploitation locative. La copropriété a par ailleurs récemment réalisé d'importants travaux sur les parties communes. Le bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 10 lots dont 9 lots à usage d'habitation. Un appartement rare par sa configuration, immédiatement habitable et exploitable, réunissant emplacement, confort et potentiel locatif au cœur de Cannes. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à fort potentiel. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1510€ ~ 2060€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

NICE VIEUX NICE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 51 M² A VENDRE - LUMINEUX - IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT - PROCHE GARIBALDI

NICE-VIEUX NICE: Appartement 2 pièces d'une surface de 51.07 m² situé à quelques pas de la place Garibaldi Dès l'entrée, l'appartement dégage une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m. L'espace de vie de plus de 26m² a été pensé dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes simples et ouverts, le séjour, salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'articulent parfaitement. Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d'équilibre entre confort tout en préservant l'âme de l'appartement en conservant les éléments qui font son caractère et l'authenticité naturelle du lieu. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète. La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d'une chambre de 15m² avec un important linéaire de rangements intégrés (4m) et d'une salle de douche attenante. Un appartement agréable à vivre au quotidien, avec une atmosphère simple, soignée et intemporelle, dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice. Charges faibles.

Six-Fours les Plages, aux Lônes, rez-de-jardin, proche plage et port de Sanary-sur-Mer

Six-Fours les Plages, sur le bas des Lônes, à quelques pas de la plage de Bonnegrâce et 500 m du port de Sanary-sur-Mer. Tout à pied pour ce T3 de 62 m² (60 m² loi Carrez), avec jardin / terrasse de 70 m². Il dispose d'un salon-séjour avec cuisine US, ouvert sur l'extérieur, une loggia vitrée faisant office de buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez : - la proximité des commerces et commodités, - la rénovation complète de l'appartement, climatisé réversible, - le volume de la pièce de vie et la taille de la terrasse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges mensuelles : 104 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.