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Référence : 6171-YAN. - Maison 5 pièces avec jardin idéalement située

L'Office Immobilier d'Istres vous présente avec la référence 6171-YAN (Lien direct sur les photos) à la vente cette maison agréable, située dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Situation et contexte : Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 10 minutes à pied des commerces, transports en commun et établissements scolaires. La première école est accessible en moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Istres à 8 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 40 minutes. Description intérieure : Cette maison de 82 m² environ se développe sur deux niveaux, avec un agencement modulable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis. À l'étage, vous profiterez d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une véranda bénéficiant d'une belle luminosité complémentaire, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Cet étage offre un agréable espace de vie. Partie nuit : La partie nuit comprend une chambre avec douche et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée, permettant une configuration évolutive selon vos besoins. Avantages extérieurs : Un jardin clos de 245 m² vous attend, parfait pour profiter des beaux jours, aménagé en espace détente et jeux. Un garage complète ce bien, apportant confort et sécurité pour le stationnement ou le stockage. Prestations complémentaires : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Des panneaux solaires sont installés, bénéficiant d'un contrat de revente pour une valorisation énergétique et économique.. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6171-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXECPTIONNEL A CANNES BASSE CALIFORNIE APPARTEMENTS DEFICIT FONCIER

Programme de réhabilitation Dans le secteur très prisé et recherché Montfleury pour ça proximité du centre à 5 mn à pieds de la rue d'Antibes et de la magnifique Croisette ,dans un écrin de verdure orné de palmiers symbole du Sud et du soleil, cette très belle réhabilitation d'un ancien hôtel qui a longtemps fait la réputation de l'hôtellerie Cannoise sera transformée en une résidence luxueuse avec une belle piscine dans un parc luxuriant, des commerces au rez de chaussé .+ quelques chanceux pourront acquérir ces appartements du studio au 3 pièces avec terrasses a partir de 245.000 € plus parkings à partir de 38.500 € qui seront livrés à partir 1er trimestre 2027 . Possibilité de visiter les lieux et la situation des appartements . Dossier avec plan et prix sur demande !

CASSIS / RARE / A VOIR RAPIDEMENT

RARE - en plein coeur de Cassis, dans une résidence très recherchée avec ascenseur et piscine, à quelques minutes des commerces à pied, superbe appartement de 91m2 Carrez (97,5m2 habitable) profitant d'une vue magnifique sur le village, le château, le cap canailles et la mer depuis une terrasse de 25m2. Très lumineux, l'appartement comprend une entrée desservant une salle de réception s'ouvrant sur la terrassse exposée sud/ouest, une cuisine séparée se prolongeant par une loggia et un espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, de nombreux placards et de toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 45 lots). Pas de procédure en cours. Appartement profitant d'une cave et d'un garage privatifs (inclus dans le prix), de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 EUR et 2160 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Prix hors honoraires 1.054.245 EUR, honoraires à la charge de l'acheteur 45. 755EUR TTC, soit 4.34% du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

NOUVEAUTE ARLES QUARTIER MOULEYRES

Duprat Immobilier vous propose à la vente une maison 1930, située à proximité du centre ville et de la Tour luma, cette maison vous offre un beau potentiel sur une parcelle de 245 m2. Elle se compose de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour et de combles aménagés. Un bien à rafraichir selon vos envies, idéal pour premier achat pour résidence principale ou projet de rénovation dans un quartier calme et prisé d' Arles. Emplacement privilégié-Proche commerces et centre ville. A visiter rapidement Le plus, double vitrage et moustiquaires Garage de presque 30 m2. Vous souhaitez visiter contactez nous au 0490541733

T2 de 40 m2 avec terrasse - Carry-le-Rouet

Votre agence Era Immo du Parc vous propose ce charmant T2 de 40 m2 au rez-de-chaussée de la Résidence Adriana à Carry-le-Rouet. En excellent état, il dispose d'une agréable terrasse et se situe à deux pas du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié. Charges : 236 €/mois, taxe foncière : 571 €. Prix : 245 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.

MAZET 5 PIECES DOMAINE DES MAURELS

Bormes Les Mimosas - Le Lavandou : Cette Habitation Légère de Loisir semble être un endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec ses 72 m² et ses 5 pièces, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. La cuisine équipée et la salle de vie créent un espace convivial, tandis que la véranda et la terrasse couverte permettent de profiter de l'extérieur tout en restant abrité. La vue sur les collines est un véritable atout, tout comme la piscine surveillée avec ses deux bassins, parfaite pour des moments de baignade et de détente. Le cadre calme et sans vis-à-vis ajoute au charme de cette habitation, rendant chaque séjour paisible. C'est un lieu parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité dans un cadre magnifique. Le prix se compose : 245 000 € en parts sociales de la SCI du domaine des Maurels et habitation en plus 13 000 € pour les frais d'entrée au domaine soit 258 000€ au total (frais de notaire réduit), charges annuelles 1300 €, taxe foncière 380 €, taxe habitation 350 €, eau et électricité compteur individuel.

Paris 16 - Muette / Bois de Boulogne - Appartement familial - 3 chambres

Dans un environnement calme, à proximité immédiate du bois de Boulogne et entouré de verdure, ce duplex d'environ 245 m² est situé au premier étage et rez-de-jardin d'un élégant immeuble datant des années 1950. Ce bien rare se compose d'une galerie d'entrée avec cheminée ouvrant sur un vaste séjour et une salle à manger prolongés par des balcons filants, d'une grande cuisine dînatoire avec office, d'une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, d'une seconde chambre avec sa salle de bains attenante, d'une troisième chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'un dressing. En rez-de-jardin, une pièce pouvant faire office de chambre ou de second salon bénéficie d'une salle de douche avec toilettes et s'ouvre sur un jardin d'environ 120 m², accessible directement et sans vis-à-vis. Un esprit maison, au calme et en plein cœur du 16e arrondissement. Deux caves, un studio de service d'environ 10 m² et un emplacement de parking complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3876€ ~ 5245€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de charme à proximité du Golf

Située dans un environnement naturel bucolique à deux pas du Golf de la Grande Bastide et des commerces, découvrez cette magnifique villa en pierre de 245 m² offrant un cadre de vie exceptionnel avec son généreux double salon de 60 m² environ et ses 3 chambres spacieuses. Laissez-vous séduire par son charme provençal, ses installations modernes et son extérieur soigné s'étendant autour d'une magnifique piscine de 12mx6m, invitant à la détente sous le ciel ensoleillé de la Côte d'Azur. Pour les plus exigeants ayant besoin d'espaces supplémentaires, cette magnifique demeure pleine de charme et authentique vous offre également des possibilités d'agrandissements significatifs.

Maison-Appartement 6 pièces - Jardin Public

MAISON-APPARTEMENT T6 – RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE – JARDIN PUBLIC – TERRASSE, CLIMATISATION & GARAGE (EN OPTION) À vendre : Venez découvrir ce bien de grand standing situé au coeur du quartier du Jardin Public, alliant parfaitement architecture contemporaine et prestations anciennes. Cet appartement 6 pièces de 210 m² sur 2 niveaux, baigné de lumière aux volumes généreux, se vit comme une maison. L'entrée indépendante est typique des maisons bordelaises : un bel escalier en pierre monte à l'étage, la mosaïque au sol et les soubassements en bois participent pleinement au charme du lieu. Sur le même niveau, on trouve un studio pouvant accueillir plusieurs usages (profession libérale, bureau de télétravail, espace dédié aux amis, Airbnb, etc…) ainsi que deux celliers pouvant accueillir vélos et cave à vin. À l'étage, les pièces principales s'organisent sur un plateau traversant Est-Ouest. Le vaste séjour cuisine de plus de 80 m² est baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures de toit, à sa généreuse hauteur sous plafond et à sa très large baie vitrée donnant sur la terrasse. La charpente apparente accentue le volume de la pièce et la rend d'autant plus agréable à vivre. Une première suite dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante donne elle aussi sur la terrasse sans vis-à-vis et très ensoleillée de 49 m². Un deuxième espace nuit se développe côté rue, reprenant les qualités historiques de l'immeuble : parquet Versailles et bâton rompu, cheminée, moulures. Il se compose d'une deuxième suite avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres communicantes par une salle d'eau partagée. Situé à proximité immédiate du tramway C (Camille Godard), du Jardin Public et des commerces, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation, et jouit de l'avantage d'une petite copropriété de deux lots d'habitation. DPE D. Cet appartement est proposé à l'achat pour 1.295.000 € TTC Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Un garage fermé peut être vendu séparément pour compléter ce bien moyennant un supplément de 40.000 € TTC Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 200 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - VILLA

Quartier résidentiel prisé, villa de 245 m² sur 4 854 m² de terrain, piscine, pool-house, vue dégagée et aperçu mer. À 20 min de Cannes, calme et nature.

A vendre villa de standing de 245 m² Valescure Saint Raphael, domaine privé 245 m2

Valescure, dans un domaine privé résidentiel, à pied des commerces, belle villa dominante sur 1900 m² de jardin paysagé avec piscine, 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Garage double appartement indépendant, parfait état.

Rare à Poitiers centre : Maison médiévale avec jardin, pisci

Dissimulée derrière un porche privatif, cette demeure médiévale au charme intemporel déploie ses 245 m2 habitables dans une atmosphère d'élégance et d'authenticité. Dès l'entrée, agrémentée d'une cheminée d'époque, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et lumière omniprésente. Le vaste salon, également doté d'une cheminée, se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée ouvrant sur un jardin suspendu, en retrait du tumulte urbain. À l'étage, quatre chambres lumineuses, deux salles de bains et une pièce mansardée idéale pour un bureau. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, accueille une piscine en bois semi-enterrée et offre une vue dégagée sur la ville, magnifiée par une triple exposition Est, Sud et Ouest assurant un ensoleillement tout au long de la journée. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Enfin, un atout rare : trois appartements meublés attenants génèrent un revenu locatif annuel d'environ 21 000 EUR, conférant à la propriété une excellente rentabilité et un potentiel d'auto-financement des plus séduisants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA FARLÈDE SUPERBE VILLA DE 245 m2, PISCINE ET JARDIN D'EX

Dans un quartier résidentiel prisé et calme, découvrez cette belle propriété d'une superficie utile de 245 m2 avec terrasse de 85 m2 exposé sud et piscine dominante. Autour, un jardin paysager et arboré d'environ 2 000 m2 compose un écrin de verdure où arbres fruitiers, fontaines et essences méditerranéennes créent un cadre de vie raffiné et serein. La maison offre des volumes généreux et lumineux et se developpe sur 150m2 autour d'un séjour cathédrale avec mezzanine et cuisine indépendande ouvrant sur l'exterieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, on retrouve trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Les sous-sols, d'une superficie de 95 m2, offrent de nombreuses possibilités : une salle de jeux aménagée laisse encore un vaste espace pour du rangement ou un atelier. La villa incarne parfaitement le concept du vivre dedans-dehors : chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur la terrasse, avec accès au salon et au coin repas extérieur. Les longues journées d'été autour de la piscine, entre baignades et barbecues, permettent de profiter pleinement du climat du Sud. Le jardin côté Nord comprend deux abris pour vélos et outillage ainsi que cinq places de stationnement. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium double vitrage à oscillo-battants avec moustiquaires, alarme avec télésurveillance, portail électrique, forage, climatisation réversible et chauffage au sol. C'est une propriété rare, alliant charme, confort et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur du Sud. Coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr