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AIX-EN-PROVENCE – MAISON D'ARCHITECTE 300 M² - PISCINE - CALME - CENTRE-VILLE À PIED

Dans un quartier très recherché d'Aix-en-Provence, à seulement quinze minutes à pied du Cours Mirabeau, cette remarquable maison d'architecte d'environ 260 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et proximité immédiate du centre historique. Les espaces de réception séduisent par leurs généreux volumes et leur luminosité. Le salon, chaleureux et raffiné, est sublimé par une cheminée à insert, tandis que la salle à manger et la cuisine américaine contemporaine s'ouvrent harmonieusement sur deux vastes terrasses en teck. La première, tournée vers la piscine, devient le véritable cœur de la maison aux beaux jours. La seconde, plus intimiste et attenante à la cuisine, accueille avec convivialité les repas en famille ou entre amis. Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, la maison dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La suite parentale offre un véritable espace privé avec son dressing et sa salle d'eau. Un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon les besoins, complète cet agencement particulièrement fonctionnel. Le jardin paysager de 780 m², soigneusement aménagé, accueille une élégante piscine chauffée en béton aux lignes contemporaines, propice à la détente dans un environnement préservé. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette propriété, un véritable privilège à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence. Enfin, un arrêt de bus situé à moins de cent mètres permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que l'IBS (International Bilingual School), renforçant encore l'attractivité de cette adresse rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€

Villa contemporaine à Bandol Dans un environnement arboré, ce

Villa contemporaine à Bandol Dans un environnement arboré, cette maison contemporaine de 195 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son atmosphère apaisante. Édifiée sur un terrain paysager de 1 260 m², elle s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste espace de vie de 70 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée offre également une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un bureau (pouvant facilement être transformé en chambre), une salle de bain ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine miroir de 15 x 5 mètres, d'un pool house de 60 m², d'un double garage de 45 m² et d'un spa de 20 m². La maison bénéficie également de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 3 chambres à Saint Pierre d'Oléron

À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'habitation d'environ 75 m², entièrement rénovée et comprenant : Au rez de chaussé laissez vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et la possibilité d'aménager une cuisine selon vos envies. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une terrasse privative. Un stationnement commun vient compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SEIGNOSSE: TERRAINS CONSTRUCTIBLES

Terrains à partir de 260 000€ Au sein d'un quartier pavillonnaire, à proximité du bourg de SEIGNOSSE et dans un lotissement, terrains de minimum 411m² qui vous offrent l'opportunité de concrétiser votre projet de vie. Viabilisés et constructibles, toutes les conditions sont réunies pour y construire une maison chaleureuse et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Super Cannes - Villa vue mer

Située sur les hauteurs résidentielles et prisées de Super-Cannes, cette élégante villa provençale entièrement rénovée conjugue avec harmonie le charme méditerranéen et contemporain. À l'abri des regards et au calme absolu, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Cap d'Antibes et la mer. Sa rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Développant environ 260 m², la villa accueille trois chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Elle est implantée sur un terrain quasiment plat de 1 320 m², idéalement aménagé pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. À l'extérieur, une piscine baignée de soleil s'accompagne d'un pool house indépendant entièrement équipé, pouvant être transformé en appartement autonome ou en quatrième chambre. Un abri pour voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Une opportunité rare à Super-Cannes : une villa clé en main aux prestations soignées, où l'authenticité provençale rencontre l'élégance contemporaine.

98 m² de confort avec une terrasse hors norme

Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 07 67 13 97 21 : À Craponne, profitez d'un cadre résidentiel recherché de l'Ouest lyonnais, entre vie de village et proximité de la métropole. Les commerces et services de l'avenue Édouard Millaud sont rapidement accessibles, tandis que l'arrêt « Craponne Centre » situé à environ 260 m est desservi par les lignes 73 et C24, permettant notamment de rejoindre Gorge de Loup et le métro D en environ 22 minutes. La résidence s'intègre dans un environnement calme et résidentiel, organisé autour de deux petits bâtiments de seulement 1 et 3 étages, avec cheminements piétons, espaces paysagers, locaux vélos sécurisés et stationnements en sous-sol. Situé au 1er étage, ce magnifique T4 de 97,56 m² se distingue immédiatement par son impressionnant séjour-cuisine de 47,67 m². Un véritable espace de réception permettant d'aménager confortablement salon, salle à manger et cuisine ouverte. La pièce de vie se prolonge sur une remarquable terrasse de 42,28 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Le logement dispose également de 3 chambres, dont deux de près de 13 m² et 12 m². Côté prestations, la résidence prévoit notamment carrelage en grès cérame 45 × 45 cm dans le séjour, parquet stratifié dans les chambres, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables ou volets roulants, double vitrage et salle de bains équipée. GARAGE BOX : 30 000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 07 67 13 97 21

NANTES SAINT DONATIEN - Propriété paysagée et bâtisse de 1850 rénovée

BARNES vous présente en exclusivité cette magnifique propriété paysagée et arborée de plus de 1 300 m² dans le quartier très recherché de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes. Sur un terrain piscinable entièrement clos de murs et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle saura séduire les amoureux de la belle pierre. Cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée offre 246 m² habitables, 260 m² au sol. Vous y retrouverez une magnifique enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un cachet authentique. L'ensemble de ces pièces donne sur le très beau jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau permettant une véritable vie de plain pied. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'un autre salon pouvant être transformé en 5ème chambre et d'une salle de bains familiale. Au sous-sol, vous trouverez deux très grandes caves et un espace chaufferie. Enfin, cinq garages ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4778€ ~ 6466€

Faubourg-Montmartre-Drouot – Appartement familial – Étage élevé

Paris IX? - Faubourg-Montmartre - Drouot - Appartement 3/4 chambres - À rénover Engel & Völkers vous propose cet appartement de 155 m² au cœur du 9eme arrondissement situé au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes rénovées. Seul à l'étage, cet appartement à rénover offre de beaux volumes (2,90m de hauteur sous plafond) et un agencement permettant d'envisager un appartement familial de trois à quatre chambres. Les espaces de réception se composent d'un triple séjour en enfilade, prolongé par des portes-fenêtres en bois récemment remplacées, ouvrant sur un balcon filant et des balconnets. La double exposition Est-Ouest, associée à l'étage élevé, confère à l'appartement une très belle luminosité. L'appartement comprend actuellement trois chambres, dont trois entièrement orientées sur cour à l'Est, une cuisine et trois salles de bains. Une rénovation permettra de repenser les espaces selon les besoins. L'installation de la climatisation est très facilement envisageable. Un studio situé au rez-de-chaussée de l'immeuble peut être acquis en complément, au prix de 260 000 € HAI. L'appartement offre un cadre de vie rare dans le quartier Faubourg-Montmartre, à proximité de Drouot et de ses commerces. DPE : C / (151 kWh/m2/an) ; CO2 : C / (27kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 233 € - 3 021€ Copropriété de 11 lots, charges annuelles moyennes : 7 224€ Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 min* du RER B

Dernières belles opportunités pour devenir propriétaire ! Au cœur de Bourg-la-Reine, à 10 min de la gare et du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence Cogedim idéalement située aux premières loges d'un parc paysager de 8 000 m². À quelques pas des écoles, de la crèche et des commerces de proximité, l'adresse cultive un art de vivre serein et verdoyant, aux portes de Paris. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement propose des plans soigneusement étudiés, un espace extérieur privatif et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Profitez d'une opportunité idéale pour acheter ou investir dans une commune prisée des Hauts-de-Seine. Prenez RDV pour réserver votre futur chez vous vous. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 260 avenue Aristide Briand - 92220 - Bagneux - Boutique Cogedim ouverte du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

À 10 min* du RER B

Dernières belles opportunités pour devenir propriétaire ! Au cœur de Bourg-la-Reine, à 10 min de la gare et du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence Cogedim idéalement située aux premières loges d'un parc paysager de 8 000 m². À quelques pas des écoles, de la crèche et des commerces de proximité, l'adresse cultive un art de vivre serein et verdoyant, aux portes de Paris. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement propose des plans soigneusement étudiés, un espace extérieur privatif et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Profitez d'une opportunité idéale pour acheter ou investir dans une commune prisée des Hauts-de-Seine. Prenez RDV pour réserver votre futur chez vous vous. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 260 avenue Aristide Briand - 92220 - Bagneux - Boutique Cogedim ouverte du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

A vendre, Maison familiale avec piscine, jardin et studio indépendant à Biarritz

Située à Biarritz, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale d'environ 260 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte Basque. À quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin paysager avec piscine et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances à Biarritz, elle réunit confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception accueille un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin. Une cuisine attenante et un agréable salon d'hiver complètent ces espaces de vie conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient chacune d'un accès à un balcon offrant une vue sur la piscine et le jardin arboré. Une salle de bains indépendante complète l'espace nuit. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers un jardin paysager. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un studio indépendant en rez-de-jardin constitue un véritable atout pour accueillir famille et invités en toute autonomie ou envisager un espace complémentaire selon vos projets, sous réserve de la réglementation applicable. Un garage ainsi qu'un vaste sous-sol aménageable complètent cette propriété et offrent de multiples possibilités : salle de sport, espace de loisirs, atelier, cave ou espace de rangement. Une propriété familiale aux multiples atouts, idéalement située pour profiter de la douceur de vivre biarrote, entre plages, commerces et vie de quartier. 'Visuels retouchés à titre d'illustration.'

Écully Élégante maison bourgeoise à réinventer, dans un éc

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, proche des bus, des écoles et des hypermarchés, cette splendide demeure bourgeoise vous invite à imaginer votre future vie de famille dans un cadre unique, calme et arboré. D'une surface totale d'environ 388 m2, dont 260 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose également de combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension. Édifiée sur un terrain de 1 060 m2 piscinable et parfaitement exposé, elle bénéficie d'une cave et d'un charme architectural rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie d'exception, cette maison n'attend plus que votre créativité et votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Un projet de rénovation est déjà disponible pour vous accompagner et sublimer ce lieu unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9430 et 12800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 » Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare à Écully, alliant caractère, espace et proximité des commodités, pour concilier confort de vie au quotidien et patrimoine d'exception.

Praz-Sur-Arly - Terrain à bâtir situé à proximité immédiate

Situé à proximité immédiate du centre du village et des commerces, ce terrain à batir de 1630 m2 offre une vue et un ensoleillement optimal. Borné et viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr