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Appartement T4 de 64,91 m2 avec cave 4ème étage

Situé au sein de la résidence Le Bouton d'Or, rue Gérard Philipe à Le Pontet, venez découvrir cet appartement de type 4 offrant une surface Loi Carrez de 64,91 m2, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif Positionné au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant : Une entrée Une cuisine indépendante avec loggia Un séjour / salle à manger lumineux de près de 24 m2 Deux chambres Un dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Une loggia et un balcon Une cave privative d'environ 6,80 m2 en rez-de-chaussé Les surfaces se répartissent de la manière suivante : Séjour / salle à manger : 23,90 m2 Cuisine : 7,90 m2 Chambre 1 : 9,60 m2 Chambre 2 : 11,20 m2 Dressing : 2,50 m2 Salle d'eau : 2,48 m2 Balcon / loggia : 2,10 m2 hors Carrez Cave : 6,80 m2 La résidence, édifiée en 1963, est idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes routiers Confort et équipements Production d'eau chaude individuelle électrique Climatisation réversible Appartement traversant Plusieurs menuiseries PVC double vitrage déjà installée Diagnostic de Performance Énergétique Classe énergie : E (289 kWh/m2/an) Classe climat : E (51 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 654 EUR et 2 238 EUR par an (prix indexés 2021-2023) Informations complémentaires Cave privative comprise Copropriété de 24 logements Absence de termites constatée lors du diagnostic À retenir - T4 fonctionnel de près de 65 m2 - Cave privative - Appartement traversant - Climatisation - Proximité immédiate des commodités - Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL

Comme une maison mitoyenne T3 de 66 M2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF DE 130 M2 ET GARAGE Un véritable esprit de maison au coeur d'un secteur très recherché de Saint-Raphaël. Dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison 3 pièces en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations soignées, ce bien de 66 m2 offre un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie aux volumes agréables, comprenant un séjour-salon convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. La climatisation et les volets roulants électriques viennent parfaire le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont une belle suite disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. À l'extérieur, place à la douceur de vivre. La terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin privatif arboré de 130 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien.

SAINT RAPHAEL A PROXIMITE DU CENTRE

A proximité du centre, (1.2kms de la place Coullet) de petits commerces, villa avec certificat de conformité de 1966 entièrement rénovée en 2014, sur 445 m² de terrain, clos et joliment arboré avec un niveau d'entretien extérieur comme intérieur remarquable. En rez-de-jardin, grand garage avec espace buanderie de 36.47 m², studio avec entrée indépendante avec salle de douche et wc de 14.25m² et cuisine d'été de 5.17m², cave 10.12m² Au niveau de vie, entrée, très grand salon séjour de 39.44m² exposition Ouest, vaste cuisine entièrement équipée de 11,5m² donnant sur loggia fermée et chauffée de 13.03 m², Trois chambres, ( dont une petite), salle de douche avec fenêtre, wc séparé avec fenêtre). Terrasse couverte. Excellentes prestations avec Panneaux solaire, chauffage par pompe à chaleur, eau/eaux, cumul thermodynamique, climatisation, porte blindée. Huisseries d'exceptionnelle qualité ; Toiture terrasse neuve avec excellente isolation. Arrêt de bus à côté. A 700m de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE D'EXCEPTION CENTRE VILLAGE LA CADIERE D'AZUR

83740 LA CADIERE D'AZUR - RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose cette demeure de prestige offrant des volumes hors normes et un cadre de vie unique. Nichée au calme absolu sur les hauteurs du village, cette propriété développe 563m2 habitables (maison principale 448m2 plus annexes 55m2)au coeur d'un somptueux parc arboré, entièrement cloturé de 6977m2, véritable havre de paix méditérranéen aux prestations haut de gamme. Un espace de vie magistral : Un salon-séjour cathédrale traversant, baigné de lumière, idéal pour recevoir et s'ouvrir sur l'exterieur. Cuisine indépendante équipée,bibliothèque, neuf chambres spacieuses et confortables, une salle de bain, huit salles d'eau, cave à vin, piscine traditionnelle à débordement (12mX7m), un véritable miroir d'eau se confondant dans le paysage. Prestations : Construction traditionnelle et volumes rares sur le marché. Emplacement ultra privilégié. (shon résiduel emprise au sol 250m2 x2) A VOIR 06 60 43 35 24.

TERRAIN A BATIR - LATHUILE

En exclusivité ! Terrain à bâtir d'environ 972m² à Chaparon commune de Lathuile - une découpe parcellaire est en cours de réalisation. Idéalement situé à seulement 7 minutes du centre ville de Doussard et de ses commodités (commerces, écoles..) et 4 minutes du Lac d'Annecy et à quelques mètres de la piste cyclable. Laissez libre cours à votre imagination pour la construction de votre maison dans un secteur calme, vue montagnes et proche de la nature avec un coefficient d'emprise au sol de 70%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou conseils.

maison

Proche boulevard et stationnement avec borne électrique, cette charmante maison de 54 m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 11 m². Vous profiterez d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement pratique et d'une buanderie de 2 m², le tout dans un cadre calme et bien entretenu. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une consommation maîtrisée. Le quartier offre une excellente desserte en transports : l'arrêt de bus Les Ferrages (ligne T) se trouve à quelques pas, et plusieurs lignes (151, 7503, 7504, 7505) sont accessibles en moins de trois minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec une école élémentaire à 3 minutes, une maternelle à 4 minutes, ainsi que des collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes à pied, ce qui convient parfaitement aux familles.

EXCLUSIVITÉ TERRAINS CONSTRUCTIBLES

L'Agence Terre d'Azur a le plaisir de vous proposer divers terrains constructibles. Terrains plats entièrement viabilisés avec tout à l'égout, à 5 minutes du village de Breil-sur-Roya, avec une exposition magnifique SUD/OUEST ! VENEZ NOUS RENCONTRER ! Contact : RICHARD

Neuilly - Perronet - Terrasses

Au dernier étage d'un immeuble récent de standing, idéalement situé et avec gardienne, un duplex de 162,80 m² carrez qui comprend, au cinquième étage, une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de plain-pied avec triple exposition et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante en verrière entièrement équipée, trois chambres et trois salles de bains ; au sixième étage, en penthouse plein ciel, une chambre avec sa salle de bains donnant sur une terrasse. Lumineux, calme tout en étant proche des commerces et des transports. Sectorisation collège et lycée Pasteur. Une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception. En outre, il est possible d'acheter en plus du prix un appartement de 45 m² au 5ème étage attenant au duplex au prix de 620 000 € et/ou un studio de 28 m² sur le même palier au prix de 450 000 €.

Ville d'Avray - Appartement duplex - terrasses - 4 chambres - 165 m²

Appartement familial en duplex de 165m² , double exposition Est Ouest avec deux terrasses et un beau potentiel d'aménagement Au sein d'une résidence édifiée dans les années 1970, découvrez cet appartement familial en duplex de 165 m², situé au deuxième étage, qui séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son potentiel d'évolution. L'espace de vie se prolonge vers deux terrasses de 16 m² et 24 m², offrant une surface extérieure totale de 40 m², idéale pour aménager différents lieux de détente et de réception. L'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable de 28 m², véritable atout pour créer un espace supplémentaire : bureau, rangement et atelier. Un double box en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement aux multiples possibilités. Un bien aux volumes remarquables, bénéficiant de généreux espaces extérieurs et d'un potentiel d'aménagement rare. Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500.00 euros.

Petite maison individuelle avec piscine - LA TURBIE

Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, situé dans le très recherché Chemin des Révoires à La Turbie, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 76 m2 habitables, édifiée sur un terrain d'environ 750 m2. La maison se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, rangements, wc indépendant ainsi que d'une salle de bains. Entièrement climatisée, elle offre un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, prolongée par une petite piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain bénéficie également d'un jardin arboré d'environ 600 m2 avec ses dépendances, soigneusement entretenu et offrant un cadre particulièrement agréable. La propriété bénéficie d'une belle vue mer et d'un environnement très paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Monaco. Prix : 690 000 EUR Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA VUE MER PANORAMIQUE 5 CHAMBRES PISCINE GRAND SOUS SOL DOUBLE GARAGE

Villa provençale avec vue mer , Calme, verdure et fort potentiel Située dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cette villa provençale des années 60 offre une vue mer panoramique à couper le souffle. D'une surface habitable de 180 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée prolongée par une arrière-cuisine, de quatre grandes chambres, d'une chambre d'enfants, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois toilettes. La maison est saine et en bon état général. Elle dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un double garage et une douche d'appoint. Le terrain, plat et arboré, accueille une piscine de 6x9 mètres à l'abris des regards, , un patio convivial, un espace barbecue ainsi qu'un terrain de boules. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'enceinte de la propriété. Un léger rafraîchissement intérieur permettra de mettre cette maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de vues exceptionnelles.

VENTE - Marseille 8e – Maison - Piscine et rooftop

À quelques pas de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette élégante maison contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, lignes contemporaines et espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Située à seulement 300 mètres de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette villa entièrement rénovée en 2008 se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une atmosphère particulièrement intime, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité. La pièce de réception de plus de 77 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Pensée comme un prolongement de la maison, la terrasse offre un cadre privilégié pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. À l'abri des regards, la piscine s'intègre harmonieusement à cet espace extérieur, conçu aussi bien pour la détente que pour recevoir. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Un élégant escalier en béton mène à l'étage, entièrement consacré à la suite parentale. Celle-ci bénéficie d'un accès direct au rooftop, véritable espace de vie supplémentaire, aménagé autour d'un jacuzzi. Un vaste dressing et une salle de bains complètent cet espace pensé pour offrir confort, intimité et indépendance. Le niveau inférieur révèle un sous-sol sain de plus de 63 m², offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Salle de cinéma, salle de sport, espace bien-être, atelier ou suite invités : cet espace modulable pourra être imaginé selon les envies et les usages de ses futurs propriétaires. Un stationnement extérieur complète la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 2,280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1850€ ~ 2580€

Ternes - Pereire

L'agence Villaret Immobilier vous propose, au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, ce charmant deux-pièces de 23 m², bénéficiant d'un agencement particulièrement bien pensé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace repas, un coin bureau, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement aux belles prestations séduit par son charme et son plan optimisé.