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Marseille 8ème - Appartement vue mer

Au calme, au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement, appartement de 90 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une large terrasse de 16m² orientée Sud-Ouest profitant de la vue. La chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une seconde terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence. Les volumes peuvent être retravaillés pour installer une seconde chambre. La résidence, avec piscine, stationnements, tennis et restaurant, est sécurisée et gardiennée en continu. Un cave complète ce bien. Nombre de lots : 404

Exclusivité - Daniel FEAU - Janson de Sailly - Deux pièces avec balcon

Au cœur du 16e arrondissement, dans le très prisé quartier Victor Hugo, entre la rue de Longchamp et la rue des Belles Feuilles, au premier étage d'un immeuble semi-récent, ce charmant appartement de deux pièces d'environ 52.5 m², présenté en état d'usage, se compose d'une entrée avec vestiaire invités, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d'une salle de douche et de toilettes séparées, une distribution fonctionnelle qui séduira aussi bien un premier achat qu'un investissement ou un pied-à-terre parisien, le tout dans un environnement résidentiel d'exception où l'on profite au quotidien de la vie animée de la rue de la Pompe et de ses boutiques indépendantes, du marché couvert Saint-Didier, des commerces de la rue des Belles Feuilles et de l'avenue Victor Hugo, de nombreux cafés et restaurants, de la proximité immédiate d'établissements scolaires réputés dont le lycée Janson de Sailly, de la mairie du 16e arrondissement et du Bois de Boulogne à quelques minutes, ainsi que d'une desserte remarquable avec les stations de métro Rue de la Pompe (ligne 9) et Victor Hugo (ligne 2) accessibles à pied, plusieurs lignes de bus et le RER C à proximité, une adresse rare alliant charme, luminosité et art de vivre à la parisienne. Une cave complète ce bien.

NOUVEAUTE CENTRE VILLE

Appartement T3 en duplex Coeur de ville d'Arles Au coeur du centre-ville d'Arles, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex d'environ 68 m2, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose de : Deux chambres Un salon Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial Une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace télétravail ou un coin détente Une petite terrasse, avec une jolie vue dégagée sur les toits d'Arles Les atouts Emplacement en plein coeur de ville 3e et dernier étage Appartement en duplex Environ 68 m2 Terrasse avec vue sur les toits Double vitrage Chauffage au gaz Proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville Un appartement plein de charme, idéal pour profiter pleinement de la vie arlésienne, en résidence principale comme pour un projet d'investissement. Contactez Duprat immobilier au 0490541733

Rue Émile Lepeu – Studio avec COIN NUIT dans immeuble récemment rénové

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble rénové récemment, votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité ce studio de 25,81 m² carrez. Le studio se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur un salon, d'un espace nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC (et fenêtre). Vous apprécierez particulièrement son agencement permettant un coin nuit séparé disposant de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un bel environnement, dans un quartier commerçant et sécurisé. Un point essentiel : d'importants travaux de copropriété ont déjà été intégralement réglés par le propriétaire actuel (isolation des façades avec correcteur thermique 6cm, la toiture, les caves, les canalisations). Garantie d'une copropriété saine et valorisée, sans gros travaux à prévoir à l'avenir. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour y loger son enfant ! À visiter sans tarder !

Villa 4 chambres - Garage - Vue Rocher

Mer et Prestige Benicimmo vous propose de découvrir dans le quartier prisé de La Bouverie, cette maison de 161 m² nichée sur un terrain arboré de près de 3 000 m², avec une belle vue dégagée sur le rocher de Roquebrune. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, et par la salle à manger attenante. La cuisine entièrement équipée donne, tout comme la pièce de vie, sur une terrasse ensoleillée et sur l'espace piscine. Côté nuit, la maison propose un espace parental avec une chambre de plus de 16 m², sa salle d'eau, un WC et une pièce aménagée en dressing. Deux autres chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel complètent cet espace. Une salle de bains, une seconde salle d'eau, une buanderie et deux WC indépendants assurent le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur, dans un cadre provençal paisible. Un garage de 44 m² complète le bien et offre de belles possibilités de rangement. Les atouts : calme absolu, climatisation réversible dans toute la maison, cheminée avec insert, chambres spacieuses de 13 à 16 m², jardin arboré et vue dégagée sur le rocher de Roquebrune. Bien commercialisé par Mer & Prestige Benicimmo en délégation de mandat avec AB Interagence - prix de vente 945 000€ honoraires à la charge du vendeur inclus fixés à 5% du prix de vente. À visiter en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

VERSAILLES Saint Louis - Appartement familial rénové de 3/4 chambre avec ascenseur

Situé au cœur du quartier Saint-Louis, à deux pas du Potager du Roi et du marché St Louis, cet appartement de 161,31 m² Carrez, est au premier étage avec ascenseur, il a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec soin dans un esprit contemporain et soigné. Il comprend : Une entrée, avec placards, accueillante desservant sur rue un beau salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger avec un joli poêle alsacien, une cuisine moderne semi-équipée (piano de cuisson avec four), le tout bénéficiant de belles finitions et de parquets au sol ou de tomettes anciennes. La partie nuit donnant sur une cour et un jardin calme offre trois à quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche, dressing privatif et buanderie. Les autres chambres disposent d'une salle de bains et d'une salle de douche dédiées. L'ensemble est complété par des toilettes d'invités et un grand dégagement. Les matériaux ont été choisis avec attention : zelliges dans les salles d'eau et la cuisine, robinetterie haut de gamme, parquets dans toutes les pièces de vie, finitions contemporaines qui confèrent à cet appartement un caractère à part dans la copropriété. Le quartier Saint-Louis est l'un des secteurs les plus prisés de Versailles, à proximité immédiate de la cathédrale, du château et de la pièce d'eau des Suisses, les commerces de la rue de Satory et les établissements scolaires réputés (Sainte Marie des Bourdonnais, Sacré-Cœur, Notre-Dame de Grandchamp, et autres) sont tous accessibles à pied. La gare de Versailles Rive-Gauche (RER C) est à 8 minutes à pied, mais également un peu plus loin la gare de Versailles Chantiers (Transilien ligne N) qui relie Paris Montparnasse en 12 minutes à peine. Enfin l'accès à l'A86 est aisé en voiture.

L'AIXOIS - Studio de 15m2 - 13100

Llinares Immobilier vous présente : L'AIXOIS. Un charmant studio de 15m² idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, à quelques pas de la Rotonde. Niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, offrant un agencement fonctionnel. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 396€ (33€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 390€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur. - Classe énergie C classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 380€ et 590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement studio à vendre de 15,17 m2 - 13100 AIX EN PROVENCE

Référence : 7365-ASI - Peypin - Beau duplex T4 avec jardin

L'Office Immobilier vous présente à la vente un duplex inversé T4 d'env. 111 m² avec jardin privatif d'env. 38 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7365-ASI. (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Au rez-de-jardin, l'appartement comprend une grande pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine et une buanderie avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Climatisation réversible. -- -- À votre service : Auriane SIBIAK - +33782193001 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Angoulême - N°905056545 Référence annonce : 7365-ASI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 104 € de charges annuelles de copropriété.

Fonds de commerce de restaurant – Vieil Antibes

Au cœur du Vieil Antibes, restaurant de 30 couverts avec terrasse et licence R, une adresse reconnue depuis plus de 10 ans vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans le Vieil Antibes, l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus touristiques de la Côte d'Azur, à quelques mètres seulement d'un des axes les plus fréquentés de la vieille ville. Exploité depuis plus de 10 ans, l'établissement a su se forger une très bonne réputation auprès d'une clientèle fidèle d'habitués comme de visiteurs de passage, et bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur les réseaux. Les atouts du restaurant : Salle de 30 places assises en intérieur Petite terrasse pour profiter des beaux jours Licence R incluse Bail commercial neuf 3/6/9, pour une reprise en toute sérénité Emplacement de premier choix, au cœur du Vieil Antibes, à quelques mètres d'un axe très fréquenté Activité établie depuis plus de 10 ans, réputation solide Matériel professionnel complet et mobilier de restaurant comme neuf, de très bonne facture Extraction professionnelle en place Loyer : 1 600 € + Taxe foncière 988 € Un potentiel de développement réel : le nombre de services actuellement effectués laisse une vraie marge de progression. Un repreneur dynamique pourra accroître significativement le chiffre d'affaires en développant de nouveaux services (déjeuner, dîner, horaires étendus, saison…). Une opportunité rare de reprendre un restaurant clé en main, au cœur de l'un des secteurs les plus porteurs de la Côte d'Azur.

VILLA CALIFORNIENNE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE – CAGNES-SUR-MER, LES COLLETTES

Nichée dans le recherché quartier résidentiel des Collettes à Cagnes-sur-Mer, cette superbe villa californienne d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa vue panoramique sur la mer, le château et les collines environnantes. Entièrement rénovée, elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et cinq chambres confortables. Une salle de fitness, un sauna et une baignoire balnéo complètent cet ensemble dédié au bien-être. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager d'environ 1 500 m² accueille une piscine avec sa plage et de belles terrasses face à un panorama exceptionnel. Un garage ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien rare, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

Villa de charme avec belle vue.

Superbe villa d'environ 206 m², implantée sur un magnifique terrain d'environ 16 000 m², offrant une vue panoramique imprenable. Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée et insert, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une cave à vin climatisée, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménageable en troisième chambre et un espace bureau. Une dépendance pouvant servir d'atelier ou de maison d'amis complète cet ensemble. Les extérieurs offrent un abri voiture, plusieurs espaces de stationnement, une piscine au sel avec une cuisine d'été, et un sauna. La maison offrent également l'adoucisseur d'eau, des panneaux solaires et une terrasse solarium orientée plein sud. Environ 50 oliviers ornent le jardin, sans aucun vis-à-vis, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces.

à vendre, Mas Provençal à Ramatuelle

Située dans l'un des secteurs les plus préservés de la presqu'île, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre le charme authentique d'un mas provençal et le confort d'une demeure contemporaine. Nichée au coeur d'un parc de 5000m², cette demeure d'environ 350 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu. 6 suites avec chacune leur salle de bains. Piscine, double garage.

Appartement 6 pièces refait à neuf avec belle terrasse et grande cave - Etage élevé

Nice - Le Piol Gambetta, dans un quartier central de Nice vivant et commerçant, proche des transports, des écoles. Découvrez cette copropriété bien gérée de standing en parfait état. POUR UNE GRANDE FAMILLE : Je vous propose au 4ème étage avec ascenseur, un magnifique appartement traversant de 104 m2 avec sa terrasse au calme sur jardin verdoyant, et donnant sur l'Eglise Russe. Un 6 pièces entièrement rénové offrant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, équipée, 5 belles chambres avec rangements. POTENTIEL LOCATIF, l'appartement dispose de 2 entrées séparées. Un véritable atout : un espace indépendant avec entrée privative, composé de deux studios, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative générant un chiffre d'affaires annuel estimé entre 20 000 € et 24 000 €. L'ensemble bénéficie de prestations particulièrement fonctionnelles : 3 salles d'eau avec WC 1 cuisine principale aménagée et équipée 2 kitchenettes Une rénovation complète réalisée en 2024 De faibles charges de copropriété Le charme de l'ancien est au rendez-vous : superbes garde-corps en fer forgé, belles hauteurs sous plafond et ascenseur au cachet Belle Époque confèrent à cet ensemble une véritable identité architecturale. Une configuration idéale pour de multiples projets : Résidence principale pour une grande famille, habitation avec revenus locatifs complémentaires ou investissement patrimonial à fort potentiel. Un bien de caractère, entièrement rénové, conjuguant qualité de vie, modularité et perspectives de rentabilité. Une grande cave complète ce bien. À découvrir sans tarder ! A voir très rapidement. charges comprises Référence agence : 48