Mots-clés : 3 c

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80 M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - PROCHE COMMODITES - VUE SUR LE PORT - BALCON - EN PARFAIT ETAT

Nice Port, magnifique 3 pièces en parfait état situé dans un bel immeuble ancien sur une artère arborée à quelques pas du bassin du port avec un accès rapide au vieux Nice et aux deux lignes de tramway. disposant d'un Joli balcon bénéficiant d'une belle vue sur le bassin. L'appartement entièrement rénové et décoré par des architectes est clair et lumineux, il est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de douches, d'un dressing, d'un WC et de nombreux placards.

Quartier Lépante - 2 pièces - rénové - terrasse

Au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, dans une rue calme du quartier Lépante, ce 2 pièces de 43 m² exposé Est séduit par son agencement soigné et une terrasse, un vrai plus, rare dans le secteur. Dès l'entrée, des placards intégrés offrent un rangement pensé au bon endroit. La chambre, spacieuse, invite tout de suite à s'y installer. Le séjour-cuisine, ouvert sur la terrasse, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour un café le matin ou un dîner à la fraîche. La salle de douche, moderne, est équipée d'un WC. Climatisation réversible et double vitrage assurent un confort toute l'année, été comme hiver. Ce bien conviendra aussi bien à qui cherche un pied-à-terre calme en ville qu'à un projet locatif : il est actuellement loué en Airbnb (mars-octobre), avec des revenus déjà établis de 25 000 €/an minimum, un potentiel de rendement solide, chiffres à l'appui. Il peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à relouer dès la signature, sans aucun frais d'installation à prévoir.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT VILLA DE 28M² A VENDRE - JARDIN - RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS - SUPERBE VUE MER

Au cœur du très recherché parc du Mont-Boron, au sein d'une résidence de standing avec piscine et tennis, découvrez cette charmante petite maison bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'une vue panoramique sur la rade de Villefranche. D'une superficie de 27.57 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison profite d'une agréable terrasse de 13,50 m² prolongée par un jardin privatif de 66 m². Une place de parking complète ce bien. Coup de coeur. Idéal résidence secondaire ou investissement location.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 81M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER ET VILLE - AVANT DERNIER ETAGE - GARAGE

Situé au cœur du très recherché quartier du Mont Boron, au sein d'une belle résidence, découvrez cet élégant appartement situé en avant-dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville de Nice. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa superbe terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement du panorama. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine, de deux chambres confortables, dont une belle suite avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa salle de bains indépendante. Un agencement harmonieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Un grand garage fermé, permettant de stationner une voiture ainsi qu'un deux-roues, vient compléter ce bien. Un appartement aux atouts rares, réunissant emplacement privilégié, terrasse, vue panoramique et confort, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Bel appartement plein de charme, situé dans un élégant immeuble ancien de caractère

Vous serez séduit par le charme de ce magnifique appartement 3 pièces de 108 m², situé à deux pas du parc Mozart, dans le très recherché quartier des Musiciens. Situé dans un élégant immeuble de la Belle Époque, cet appartement a conservé tout le charme et le caractère de l'ancien : magnifique parquet, moulures, cheminées et une exceptionnelle hauteur sous plafond de 4 mètres. Il se compose d'une belle double réception avec salon et salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec douche et de WC indépendants. Une agréable terrasse donnant sur les cours offre un environnement particulièrement calme. L'appartement dispose également de nombreux rangements, de la climatisation intégrale et du double vitrage. Une grande cave complète ce bien exceptionnel. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité du tramway, de la gare, des écoles et de toutes les commodités.

Rare T2 esprit loft de 51,30 m² avec terrasse plein ciel de 35 m² et vue panoramique sur Nice et ses collines

Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement T2 de 51,3 m² agencé tel un loft, situé rue Paul Bounin à Nice, dans un secteur recherché entre Libération et le Parc Chambrun. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessitant aucun travaux séduit immédiatement par ses volumes, sa luminositéexceptionnelle, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, son exposition Sud / Sud-Ouest et surtout par son remarquable extérieur de 35 m² offrant une vue panoramique sur Nice et ses collines. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement harmonieux et agréable à vivre, disposant de nombreux rangements intégrés (bibliothèque, penderies, placards). La grande pièce de vie ouvre directement sur la grande terrasse, créant ainsi une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend un salon - salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. La terrasse, véritable prolongement de l'appartement, constitue l'un des principaux atouts du bien. Ses 35 m² ont été pensés comme plusieurs espaces de vie supplémentaires avec un coin détente-lounge, un point d'eau, une grande table pouvant accueillir jusqu'à six personnes ainsi qu'un agréable espace salon avec canapé et table basse. Son exposition permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. La spectaculaire vue à 270 degrés sur Nice et ses collines est également un atout évident, de jour comme de nuit. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement un lit de 160 × 200 et bénéficie à la fois d'un balcon et d'un accès direct à la grande terrasse. Comme le séjour, il dispose d'une grande cheminée murale à l'éthanol qui apporte une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble. La salle de bains offre de belles prestations avec une baignoire, une douche, deux vasques et un placard-buanderie. L'appartement dispose également de WC séparés et d'un dressing spacieux. Les prestations suivantes complètent agréablement l'ensemble: sols en marbre, double vitrage, double exposition, porte blindée, climatisation réversible et DPE classé C. Grâce à sa situation dans un environnement résidentiel entre Libération et le Parc Chambrun, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, arboré et calme, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de nombreuses places de stationnement résidentiel, tout en profitant d'unaccès rapide et aisé à l'autoroute. Un bien rare à Nice, conjuguant le charme d'un esprit loft, une terrasse plein ciel exceptionnelle et une vue panoramique sur la ville. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager, lumineux et ouvert sur un extérieur hors du commun. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement la qualité des espaces et le potentiel de cette grande terrasse. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

vente parking

NICE OUEST / Carras Situé dans la résidence sécurisée ''Villa Frémont'', garage fermé au premier sous-sol avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le 04 92 09 77 20.

NICE MONT BORON - CHARMANTE VILLA DE 227M² A VENDRE - TERRAIN PLAT DE 530M² - PISCINE - TRES JOLIE VUE MER - GARAGE

Nice Mont Boron, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, très bel hôtel particulier en pierre de taille d'une surface de 227m² édifié sur un terrain plat de 530m² joliment aménagé avec piscine. La propriété a été entièrement rénovée avec de luxueuses prestations. Elle bénéfice d'une parfaite exposition, plein sud, d'une belle vue sur la mer, de la climatisation, d'un ascenseur et de la proximité avec les commerces, bus et plage. La maison comprend: au rez-de-jardin, un hall, une pièce de 9m², des rangements, une buanderie, un wc, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une grande et agréable terrasse avec une vue époustouflante sur la mer, une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau, un wc et des rangements. Enfin, au premier étage, un palier desservant trois chambres, trois salles d'eau dont une avec wc, des rangements et un wc indépendant. Un garage et deux parkings extérieurs viennent compléter cette propriété d'exception qui se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

VILLA BEL AZUR

Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez la Villa Bel Azur. Nichée dans un écrin de verdure, la villa 5P à l'architecture contemporaine est dotée d'un jardin avec piscine, vous serez séduit par sa vue mer & collines, un petit havre de paix situé à seulement quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. (Ref.14569/522709 2476286)

Nice Port, appartement de prestige avec vue mer panoramique et bateau traditionnel

Au cœur du port de Nice, cet appartement d'angle de plus de 130 m² occupe le dernier étage d'un immeuble bénéficiant d'une situation privilégiée face au bassin portuaire. Son exposition sud et ouest, ses nombreuses ouvertures et ses deux balcons lui confèrent une luminosité remarquable ainsi qu'une vue panoramique sur le port, la colline du Château et la Méditerranée. Entièrement rénové, cet appartement quatre-pièces propose une vaste pièce de réception dont les six fenêtres composent une succession de perspectives sur les bateaux, les façades colorées et le littoral niçois. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite principale avec dressing, salle de douche et toilettes privatives. Une seconde salle de douche et des toilettes indépendantes complètent les prestations. L'appartement bénéficie également d'une climatisation intégrale. Deux balcons ouverts sur le port prolongent les espaces de vie et permettent d'apprécier pleinement l'animation maritime et le panorama. Un ensemble immobilier et nautique particulièrement singulier Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement, cette propriété se distingue par la présence d'un authentique pointu, bateau traditionnel de la Méditerranée, vendu avec son emplacement dans le port de Nice. Cette association entre appartement et embarcation offre une manière singulière de profiter du littoral de la Côte d'Azur. Un vaste double garage situé à quelques pas, au sein d'une résidence récente et facilement accessible, complète l'ensemble. Le port de Nice, entre patrimoine et art de vivre méditerranéen Le Port Lympia figure parmi les quartiers les plus caractéristiques de Nice. Son architecture aux façades colorées, son activité maritime et ses nombreux restaurants composent un environnement à la fois authentique et animé. À proximité immédiate, la rue Bonaparte et la place Garibaldi offrent une sélection de commerces, de restaurants et d'adresses appréciées. Le bord de mer prolonge naturellement cet art de vivre tourné vers la Méditerranée. La situation permet ainsi de profiter du centre de Nice et de ses principales commodités tout en conservant une relation directe avec le port et la mer. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres, son dernier étage, sa vue panoramique et ses équipements complémentaires, cette propriété constitue une opportunité distinctive pour les acquéreurs recherchant un appartement de prestige à Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous accompagne dans votre projet immobilier sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée.

NICE - BAS SAINT ROCH - 3 PIECES - BALCONS - GARAGE

BAISSE DE PRIX RETOUR A LA VENTE Nice a seulement deux pas du marché de SAINT ROCH, au pied des commerces, du tram et de toutes les commodités venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 61m² traversant EST OUEST, situé dans une ruelle au calme absolue au sein d'une petite copropriété de standing avec ascenseur. En étage élevé il se compose d'une entrée donnant sur un spécieux séjour de plus de 22m² avec balcon et vue dégagée, exposé EST. Une cuisine indépendante et équipée avec également un balcon a l'Ouest, deux belles chambres dont une avec balcon exposé OUEST, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements, climatisation réversible, appartement baigné de lumière. Un vrai nid douillet. Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m² dans l'immeuble et de plain pied en supplément. Pas de travaux a prévoir dans la copropriété. 160 € Charges mois (eau froide, entretient des parties communes). Idéal pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Nice centre, appartement une chambre avec balcon proche des commerces et de la mer

Au cœur de Nice, cet appartement de 26,65 m² bénéficie d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, d'un centre commercial, des transports en commun et de la mer. Désormais libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. Installé au deuxième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, l'appartement profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'agencement exploite efficacement la superficie disponible. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, créant une continuité avec l'extérieur particulièrement appréciable pour un appartement situé en plein centre de Nice. La cuisine entièrement équipée complète la pièce de vie, tandis qu'une chambre indépendante permet de disposer d'un véritable espace nuit, et une salle d'eau. L'appartement est en excellent état et dispose de la climatisation, du double vitrage, d'une porte blindée et d'un interphone. Sa situation permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain à Nice, avec les commerces et les transports à proximité immédiate, tout en bénéficiant de la proximité de la Méditerranée. La copropriété autorise par ailleurs la location saisonnière de type Airbnb, sous réserve du respect de la réglementation municipale en vigueur et de l'ensemble des dispositions applicables à l'usage locatif envisagé. Cette possibilité peut constituer un élément d'intérêt pour les acquéreurs recherchant un investissement immobilier à Nice centre, sans préjuger de sa rentabilité. Avec une chambre, un balcon, un ascenseur et une disponibilité immédiate, cet appartement offre une configuration adaptée à différents projets, notamment comme pied à terre sur la Côte d'Azur ou comme investissement. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice. Contactez notre agence de Nice pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Superbe appartement de 5 pièces m² – Quartier du Port

Idéalement situé sur la place du Pin, entre la place Garibaldi et le Port, dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Nice, ce superbe appartement 5 pièces de 137 m² est situé à un étage élevé d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur. Rénové avec des prestations luxueuses, il offre une vue dégagée sur les collines niçoises. Le vaste séjour, baigné de lumière, ainsi que la cuisine aménagée et équipée avec de matériaux haut de gamme. Trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de trois WC, complètent ce bien. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de doubles vitrages. Un bien d'exception, rare à la vente et particulièrement recherché dans ce secteur prisé.