Mots-clés : 3 chambre et plus

Maison Plain Pied 105 m2 - piscine sans vis à vis dans les C

Au coeur des Corbières dans un village à 25 minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 105 m2, implantée sur un terrain arboré de 1 730 m2. La maison vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger avec cheminée à insert. La maison dispose également de trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille et une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine couverte de 8 × 4 m, à l'abri des regards, permet de se baigner toute l'année et constitue une véritable invitation à la détente, tandis que la véranda de 18 m2 offre un espace idéal pour profiter des belles journées du printemps à l'automne. Un grand garage de 30 m2 complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable ou un atelier selon vos besoins. Située dans un environnement calme et recherché , cette propriété réunit confort, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Pièces – Beaux volumes – Libération / Gare du Sud

Situé rue Torrini, au cœur du très recherché quartier Libération, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du marché de la Libération, de la Gare du Sud, des commerces, restaurants et à seulement 4 minutes du tramway. Au 1er étage élevé avec ascenseur, ce 2 pièces de 63 m² Loi Carrez séduit par ses volumes rares et son fort potentiel. Traversant Est / Ouest, l'appartement offre une belle luminosité tout en profitant du calme grâce à une orientation majoritairement sur cour. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec possibilité de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre de plus de 15 m² avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain avec fenêtre, ainsi que de WC séparés. Un espace bureau vient compléter l'agencement. Le bien se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres, apportant cachet et sensation d'espace. Les prestations incluent : parquet, double vitrage récent (PVC), beaux volumes, de nombreux rangements, un appartement traversant et lumineux. Cave saine de 5 m² complète ce bien. Les points forts : Quartier Libération ultra recherché, Fort potentiel avec possibilité de transformation en 3 pièces, Hauteur sous plafond rare, Calme sur cour, Idéal premier achat ou investissement Les charges de copropriété s'élèvent à 165 € / mois (incluant chauffage collectif, entretien des parties communes et ascenseur). Prix de vente : 230 000 € Potentiel investissement :Très bon potentiel locatif (étudiant ou meublé), avec possibilité de valorisation via transformation en 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Paris 16 - Village d'Auteuil - 3 Chambres - Vue dégagée - Balcon

Idéalement situé à proximité du Village d'Auteuil, rue Michel-Ange, au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 125 m² séduit par sa luminosité, sa vue spectaculaire et ses beaux volumes. Seul à l'étage, il bénéficie d'une exposition sud-est, d'une configuration traversante sans vis-à-vis et d'un plan optimisé. L'entrée s'ouvre sur une galerie desservant un vaste double séjour, prolongé par un grand balcon offrant une vue complètement dégagée. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de réception. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien rare, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles réputées. Un box dans l'immeuble est proposé en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 53 846 euros soit 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 1 346 154 euros. 1,346,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

VILLA PROVENÇALE DE 2001- 5 PIECES - 155 M2 - SUR 2 000 M2 T

EXTENDER IMMOBILIER Vous présente cette magnifique villa traditionnelle de plain pied, composée de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 2000 m2. Située dans un quartier au calme absolu et enchanteur, tout en étant proche des écoles ainsi que des commerces du magnifique village de La Motte. Construite en 2001 dans un pur esprit provençal, et parfaitement entretenue, elle vous accueille dès son entrée par un magnifique séjour avec coin salon de 50 m2 baigné de lumière grâce à son exposition SUD ainsi qu'aux larges baies vitrées donnant accès à la piscine, la cuiisne est indépendante et lumineuse, également. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et toilettes. Un grand garage carrelé peut être aisément aménagé en suite parenatle ou bureau, une grande buanderie avec point d'eau complète ce bien. L'extérieur est parfaitement entrenu et bénéficie d'une cadre vraiment bucolique, sans aucun vis à vis, une belle piscine Sud est centrée sur une superbe terrasse surplombant la végétation . Un accès par un portillon indépendant vous permet d'accèder à la rivière en contrebas Le plus : Vous disposerez d'un grand carport pouvant recevoir 3 voitures, ainsi qu'énormément de possibilité de stationnement extérieur. Côté prestations, nous apprécions particulièrement les colonnes en pierre, les moulures détaillées autour des fenêtres ainsi que de chacune des baies vitrées, un sytème de Pompe à chaleur réversible au sol, double vitrage, portail électrique. Cette maison est très simple à vivre et peu énergivore GES A ( 2) et consommation électrique 78 kwh/ m2 B. A visiter rapidement. Pour toute demande de renseignements, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - Lumineux avec grand balcon

Keller Williams Rive Gauche vous propose, à Clamart dans le quartier résidentiel Galvents-Corby, un appartement 3 pièces de 60 m² situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence particulièrement calme, au coeur d'un environnement pavillonnaire. Entièrement rénové en 2018 avec goût et dans un esprit résolument contemporain, cet appartement offre une qualité de vie immédiatement perceptible dès l'entrée. Baigné de lumière, il bénéficie d'une distribution particulièrement fluide et fonctionnelle. Le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un espace de vie convivial de 27 m², largement tourné vers l'extérieur. Son véritable atout réside dans ses espaces extérieurs d'environ 20 m², combinant terrasse, loggia et balcon filant. Une configuration rare qui permet de profiter pleinement de chaque moment de la journée, avec pour toile de fond une vue dégagée sur l'Ouest parisien, Paris et les espaces arborés de la résidence. L'espace nuit accueille deux chambres au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés pensés pour faciliter le quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave aménagée complètent ce bien. La copropriété, récemment rénovée avec ravalement et isolation thermique par l'extérieur, est reconnue pour sa qualité d'entretien, son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts. L'appartement bénéficie également d'une situation pratique au quotidien : • Groupe scolaire Jean Monnet à 6 minutes à pied • Centre-ville et marché accessibles en 11 minutes • Tramway T6 André Malraux à 12 minutes à pied • Bois de Clamart à proximité ? Un appartement lumineux, soigneusement rénové et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. A découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913425344

APPARTEMENT 4 PIECES 102m² + PARKING - VALLAURIS

Vallauris centre : Appartement 4 pièces de 102m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Il est composé d'une entrée, séjour / cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, et d'un patio. Une place de stationnement en option. A pied de toutes commodités (commerces, écoles, bus...). Faibles charges!!

vente maison 2 Pièce(s)

Mandat 3808 ''EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITE Située au grand calme, dans le charmant hameau des Veyans de Saint Cezaire sur Siagne, cette maison de village à rénover intégralement offre un beau potentiel. D'une surface de 35,83 m² carrez sur trois niveaux, et mitoyenne d'un seul côté, elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau avec WC, au premier étage, un salon avec poêle à bois, et au 3 ème et dernier étage, une chambre mansardée. Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout (collecteur au pied de la maison), huisseries double vitrage PVC, climatisaton réversible, chauffe-eau électrique. Le petit plus, une parcelle de terre non attenante d'environ 643 m² Attention, ce bien nécessite des travaux de rénovation importants (toiture, isolation, etc..)

Maison de charme entièrement restaurée avec goût, alliant authenticité et prestations de qualité, offrant environ 110 m² habitables, jardin de 1518 m2

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique cuisine intégrée et entièrement équipée, sublimée par un îlot central, ouverte sur un chaleureux coin salon agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec jacuzzi 4 places pour un confort optimal. Deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse dallée exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, le tout sur un terrain clos et arboré de 1518 m² avec puits. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est aménagé à l'arrière de la maison. Buanderie, environnement calme, belle exposition et vue dégagée viennent parfaire ce bien rare, où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation de grande qualité. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf : 26041191 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception proche du centre ville

Découvrez cette magnifique maison de charme sur trois niveaux, idéalement située à deux pas du centre-ville. D'une superficie de 190 m² habitables, elle allie élégance et confort grâce à des matériaux nobles et un ascenseur desservant tous les étages. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau, une salle de bain, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une bibliothèque, une véranda ainsi que trois terrasses offrant des espaces de détente variés. Profitez également d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un grand garage sécurisé et d'une piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de fonctionnalité !

vente villa 6 Pièce(s)

Située dans le secteur recherché du Sémaphore à Sainte Maxime, jolie villa à vendre de style florentin édifiée sur 1200 m2 de terrain plat offrant : une entrée, un lumineux séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, deux salles de douches, solarium avec aperçu mer. Sous sol total avec deux garages, buanderie, salle de bains et cave. Piscine traditionnelle de 10 X 4 chauffée.

Étage noble de réception avec extérieurs - Parc Monceau

Situé à toute proximité du parc Monceau, cet appartement de 174,65 m² (173,56 m² loi Carrez), prolongé par 18 m² d'espaces extérieurs, occupe seul le second étage d'un ancien hôtel particulier. L'accès s'effectue par un majestueux escalier d'honneur menant à un palier privatif. Dès l'entrée, l'architecture intérieure révèle une enfilade de réceptions élégantes, sublimée par une verrière zénithale, véritable signature du lieu. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, dessiné et conçu par un compagnon du devoir, se prolonge par un jardin d'hiver, transition poétique vers une terrasse végétalisée de 15 m². Cette terrasse de plain-pied constitue un luxe rare, offrant une parenthèse de verdure, au calme remarquable. Le plan, parfaitement maîtrisé, distingue harmonieusement les espaces de réception de la partie dînatoire. La cuisine, spacieuse et conviviale, accueille un généreux coin repas et intègre un accès de service. La partie nuit, climatisée, et complétée par un balcon de 3 m², se compose actuellement de deux suites généreuses, chacune dotée de rangements sur mesure et d'une salle de bains ou douche. Si nécessaire, la configuration permet aisément de réintégrer une troisième chambre, sans altérer l'équilibre des volumes. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un emplacement de parking privé situé dans la même rue. Métro Monceau - Ligne 2 Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Référence : 6836-EHA. - Maison ancienne, quartier des Granettes, Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier des Granettes, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6836-EHA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles internationales (IBS), des axes routiers principaux et du centre-ville, elle offre un accès rapide aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 195 m² allie volumes généreux et agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger chaleureuse. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la réception d'invités. Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, pierres apparentes) et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative, 2 salles d'eau supplémentaires pour répondre aux besoins de la famille. Avantages extérieurs La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 1 400 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, exposée sud, est idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le terrain, parfaitement entretenu, permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, Garage intégré, Cave spacieuse pour le rangement. Un cadre de vie raffiné, alliant espace, luminosité et tranquillité, pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6836-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6836-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6742-NGU. - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487950-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6741-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr