Mots-clés : 3 chambre et plus

Maison individuelle à proximité de GENEVE

Situé dans un coin calme et à proximité des axes autoroutiers Maison (R,R+1) de 176m² Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un grand séjour, d'une belle terrasse offrant une vue sur le Salève, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un WC. A l'étage, il y a un couloir, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un séjour, d'une terrasse, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque étage de la maison bénéficie d'une entrée indépendante. Il y a cinq places de stationnement Possibilité de construire un garage. Le tout sur un terrain de 1000m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Côte d'Azur, Le Cannet Mont Joli, Appartement rooftop vue mer panoramique

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Cannet, au sein d'une ancienne demeure de caractère à l'élégance discrète, ce remarquable appartement de 165 m² conjugue charme, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Baigné de lumière, cet appartement atypique dévoile de généreux espaces de réception réunissant un vaste salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, prolongés par une superbe rotonde vitrée apportant une touche à la fois intimiste et raffinée, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres en suite avec dressing. Quelques marches conduisent à un spectaculaire toit terrasse privatif de plus de 100 m² véritable belvédère ouvert sur la Méditerranée offrant une vue saisissante, embrassant les collines de Cannes, la mer, les îles de Lérins ainsi que le massif de l'Estérel. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir, déjeuner ou profiter des couchers de soleil dans un environnement privilégié. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien singulier au caractère unique. Un grand garage fermé, une cave ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien atypique, situé à quelques minutes seulement de Cannes. Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3462.00 euros.

VENTE MAISON 5 PIECES QUISSAC

A Quissac, entre Nîmes et Montpellier, maison de 105 m2 répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse et un jardinet. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une terrasse couverte. Place privée de parking devant la maison. Quissac offre tous les services (écoles, collèges, commerces, santé) dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des grands axes. A visiter rapidement.A découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Type 2

Appartement Type 2 entièrement rénové avec goût, situé dans une copropriété propre et bien entretenue. Il se compose d'un agréable salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux, d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Vous serez séduits par son environnement calme, sa vue dégagée et arborée, ainsi que par la qualité de sa rénovation. L'appartement bénéficie d'un accès par le rez-de-chaussée, mais se situe en réalité au 2e étage, offrant davantage de luminosité et de tranquillité. Aucun travaux à prévoir, bien en excellent état. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Quartier Valence le Haut T4 79,80 m²

Valence le Haut, résidence Mozart, appartement type 4 de 79,80 m² Carrez situé au premier étage, comprenant, hall, séjour double de 30,08 m² (petite terrasse), cuisine dinatoire 10,56 m² avec cellier de 5.23 m² et loggia séchoir 2,39 m², deux chambres de 11,94 m² et 9,86 m²,, dressing de 3.97 m², une salle d'eau et un WC ..Ensemble entièrement rénové, huisseries PVC avec volets motorisés aluminium, parquets flottants, platerie peinture, électricité. Copropriété et parties communes bien entretenues et suivies. Les façades, toitures, isolation ont été refaites récemment. Charges annuelles : 2 510 € (chauffage ,eau froide, eau froide, entretien communs et espace verts, assurances, syndic et fonds ALUR). Copropriété 248 lots dont 163 lots habitat, Performances énergiques et climatiques DPE: C - 111 kWh/m²/an , Energie finale 105 h/m²/an. Emission gaz à effet de serre GES C - 12 kgCO2m²/an.. Date de réalisation du diagnostic 23 octobre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

Maison Marseille 5 pièces 110 m2

Située dans un environnement calme et recherché dans un lotissement sécurisé à proximité immédiate du centre de La Valentine, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne avec sa belle cheminée avec insert pour les soirées d'hiver et pour l'été un accès direct sur la terrasse avec sa piscine. La maison dispose à l'étage d'une véritable suite parentale, de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que de la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins, d'une salle de bains et wc À l'extérieur, vous profiterez d'un espace très agréable, parfaitement aménagé pour les moments de détente, avec piscine et environnement paisible. Double Vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible dans toutes les pièces.

NICE - MONT BORON - VILLA RENOVEE DE 130 M² A VENDRE - TERRAIN 500 M² - VUE MER - PISCINE - STUDIO INDEPENDANT

Nice Mont-Boron : villa rénovée avec vue panoramique ville et mer. Position dominante sans vis-à-vis, exposée sud/sud-ouest magnifiques couchers de soleil, au fond d'une impasse privée. Superficie habitable d'environs 130 m² sur un terrain en planches de 500 m², piscine 10 m², studio 32 m² avec salle d'eau, buanderie indépendante et atelier. Séjours spacieux de 45m² avec cuisine ouverte avec îlot sur mesure en inox, hauteur sous plafond de 3 mètres et nombreuses baies vitrées offrant une vue magnifique. 3 chambres, 1 salle de bain, WC séparé. Prix : 2 150 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur. • Possibilité d'acheter en meublée. • Permis obtenu pour un garage double, plans disponibles. La création des places permet au regard de l'urbanisme de déposer un permis de surélévation d'un étage de la maison (+ 90m² habitable possible) • Prestations haut de gamme : Plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation gainable, sols en béton ciré, baies vitrées Technal, électricité / plomberie neuves. • 5 min Port de Nice – 10 min Villefranche – 20 min Aéroport. Accès rapide Monaco / Cap-Ferrat.

Marseille 8ème – Appartement T2 avec véranda et box fermé

Idéalement situé sur le boulevard Rabatau, à deux pas du Stade Vélodrome, du Parc Chanot et à moins de 3 km des plages, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 8ème arrondissement de Marseille. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway (extension Nord-Sud), facilitant tous vos déplacements quotidiens. Commerces, services et transports sont accessibles à pied. Situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée depuis le séjour et la véranda. D'une surface habitable de 47,11 m² (véranda incluse), il se compose de : Une entrée avec placards de rangement ; Une cuisine ouverte sur le séjour ; Une véranda prolongeant agréablement l'espace de vie ; Une chambre indépendante ; Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Un box fermé de 13,52 m² en sous-sol complète ce bien et permet le stationnement d'un véhicule en toute sécurité. Surfaces : Séjour / cuisine : 21,47 m² Chambre : 10,39 m² Salle de bains : 5,06 m² Véranda : 8,06 m² Box fermé : 13,52 m² Les atouts : Résidence sécurisée avec ascenseur Étage élevé et vue dégagée Véranda lumineuse Box fermé en sous-sol Proximité immédiate du Vélodrome, du Parc Chanot et des commerces Accès facilité grâce à la nouvelle ligne de tramway Plages accessibles en quelques minutes Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614

PROXIMITE PLAGES ET VUE MER POUR CETTE VILLA OSSATURE BOIS

EXCLUSIVITE AGENCE MALECKI / CANADEL PLAGES - A seulement 200m de la plage du canadel, villa ossature bois édifiée sur un terrain de 1542m2 avec sa VUE SUR LA MER, son exposition en SUD OUEST, sans aucun travaux. Elle se compose d'un hall d'entrèe donnant sur grand séjour/salon PLAFOND CATHEDRALE cuisine aménagée et équipée avec mezzanine bureau, 04 belles chambres avec salles de bains ou douches, buanderie. Le tout donnant sur belle terrasse de 36m2 et piscine en forme libre. 2 Places de parkings complètent l'habitation. SANS AUCUN TRAVAUX...

Appartement 3 pièces avec garage, 2 terrasses et vue mer

Situé à l'entrée de Beaulieu sur mer, au sein d'une résidence sécurisée, à 5 minutes à pieds du centre ville, appartement traversant de 74m² avec deux terrasses et un garage. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres avec rangements, une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour comprenant une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue mer panoramique. Les deux chambres et la cuisine bénéficient de l'accès à la deuxième terrasse avec vue sur les montagnes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol au prix de 40 000€ DPE : C/115; GES : C/24 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 690 € - 970€ Copropriété de 66 lots, charges annuelles moyennes : 3420€ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien général des parties communes, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Appartement - Cagnes-sur-Mer - 109m²

Situé au cœur du Cros de Cagnes, à seulement 5 minutes à pied des plages, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce duplex de 109 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de près de 60 m² accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur une agréable terrasse de 11 m². Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de son balcon, ainsi que de plusieurs rangements intégrés. La suite parentale bénéficie de sa salle de douche et d'une terrasse de 5 m² avec un aperçu mer. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage, parfaitement adapté à une vie de famille. Un garage fermé de 16 m² en sous-sol, facile d'accès, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Un bien prêt à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité immédiate du bord de mer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

* SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE VUE MER A LA SEYNE SUR MER

CONTACT : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Située dans un écrin de nature préservé, cette maison d'architecte à La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design moderne et vues imprenables sur la mer Méditerranée. Cette belle villa traversante de 117m² en duplex aux prestations soignées dispose au premier niveau d'une belle pièce prolongé par une terrasse de 22m² qui surplombe un jardin de plus de 200m². L'espace nuit est composé d'une grande suite parentale lumineuse avec salle d'eau et terrasse privative, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'un beau dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Sa triple exposition vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage et une place de stationnement complètent cette villa. Prix : 555 000 € TTC hors annexes Coût total du projet : 575 000 € TTC Remise des clés: immédiat Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans* LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

Versailles Ermitage – Duplex de 169m² en dernier étage - Ascenseur - 3/5ch – Résidence de grand standing avec jardin - 2 Parkings.

Exclusivité. Votre consultant Barnes - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter ce vaste duplex au sein du quartier résidentiel de l'Ermitage à Versailles, dans une élégante résidence des années 80 de style Mansart, avec parties communes soignées, en lisière du parc du Château et donnant directement sur la forêt et le parc Semallé. Unique. Sans vis-à-vis, lumineux et au calme, ce duplex de 147 m² carrez et 214 m² au sol (169 m² pondérés) est situé en dernier étage et est accessible par ascenseur. Il se découvre à vous de la façon suivante : - Au 1er niveau : La partie jour comprend entrée, vaste salon de réception lumineux de 37m² avec vue sur jardin et parc et 5m de hauteur sous plafond au faitage, salle à manger (4e chambre possible), cuisine dinatoire et toilette invités. La partie nuit quant à elle intègre 3 chambres, salle de douche, salle de bains, dressing et toilette indépendant. - Au 2nd niveau : Grande mezzanine accessible par un bel escalier en bois massif à colimaçon, espace bureau et bibliothèque (5e chambre possible) et nombreux rangements sous pente tout autour. 2 places de parking en sous-sol et une cave saine complètent ce bien rare à la vente qui saura séduire les familles recherchant un bien spacieux, lumineux et au calme, tout en étant pratique, en dernier étage et bénéficiant d'un superbe jardin partagé donnant sur le parc du château. En plus, il est sectorisé Hoche ! Travaux de rénovation à prévoir. Appartement traversant, double vitrage partout, chauffage électrique. DPE : D / B. Bien en copropriété (125 lots) : environ 1800€/charges trimestrielles. Taxe foncière 2025 : 3.106 € Honoraires charges acquéreurs 4% (1.077.000 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,077,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2480€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196