Mots-clés : 3 etage

**LANCEMENT T4 Dernier Étage 170m² TERRASSE + ROOFTOP + PARKINGS + CAVE pied T6**

La résidence prend place dans un quartier où tous les essentiels sont à portée de main, avec en plus la forêt de Meudon à 5 min à pied. Les déplacements sont enfin facilités par l'A86, le Tramway T6 à 5 min à pied et 4 lignes de bus au pied de la résidence. Ce grand 4 pièces de 100m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et ROOFTOP, 3 grandes chambres de 14 et 17m² dont 1 suite parentale avec Sdb/Wc, 1 Sde, 1 Dressing, 1 Wc indépendant. - PARKINGS + CAVE inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. - PRESTATIONS DE GRANDES QUALITES. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

APPARTEMENT T4 RECENT BORDEAUX CAUDERAN DERNIER ETAGE AVEC

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce magnifique appartement récent situé à Bordeaux Caudéran, à l'arrière d'une petite copropriété sécurisée de 14 logements achevée en 2021. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes commodités et du centre ville de Caudéran. L'arrêt de bus RACINE dessert les lignes 23 et 33 pour vous conduire rapidement dans le centre ville de Bordeaux. Localisé au 2ème et dernier étage, cet appartement d'une superficie de 89 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie séjour, salle à manger, cuisine d'environ 40 m2, d'une grande chambre d'environ 18 m2 (pouvant être partagée en 2 chambres), d'une seconde chambre d'environ 11 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. L'espace extérieur d'une surface totale d'envion 172 m2 comprend une immense terrasse donnant sur la pièce de vie sans vis à vis exposée plein sud d'environ 75 m2, bordée par un jardin avec arrosage automatique longeant la terrasse d'environ 55 m2 et d'une terrasse coté chambre d'environ 12 m2. L'appartement dispose de deux places de parking couvertes. Un véritable havre de paix en pleine ville. Aucun travaux n'est à prévoir. Prestations de qualité. Chauffage gaz. Volet roulant electrique. Charges de copropriété : 438 euros par trimestre (eau comprise). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2126 euros DPE : B. GES : B Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

**LANCEMENT T5 Dernier Étage TRIPLE EXPOSITION avec TERRASSE + PARKINGS**

À 10 min de paris grâce au métro l12, au rer C, et au tramway t2. La future ligne 15 du grand paris express renforcera encore l'accès à la capitale. Ce t5 de 120m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine en triple exposition, ouvert sur terrasses, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sde, 2 wc indépendants et 1 sdb. - 2 parkings inclus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

RETOUR à la VENTE EXCEPTIONNEL LIVRÉ ! GRAND T5 DERNIER ETAGE avec 92 m2 de TERRASSE !!!

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à UN RETOUR à la VENTE inspéré !!! TRES GRAND appartement de Type 5 (4 chambres) de 107 m2 habitable, SEUL au 5eme et DERNIER ETAGE avec une IMMENSE TERRASSE de 92 m2 !!! PLEIN CIEL !!!! Ce dernier dispose d'un TRES GRAND SALON de 40 m2 et de 4 grandes chambres dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE de 17.30 m2. Toutes les pièces de cet appartement sont accessible de la terrasse. En plein coeur du nouvel ECOQUARTIER de Brignais. Cette PETITE RESIDENCE à taille humaine de SEULEMENT 22 appartements, dispose de tous les commerces de proximités a 'ses pieds'. Et d'un accès immédiat au TRAIN-EXPRESS : permettant d'acceder à l'hyper centre de Lyon en SEULEMENT 18 minutes !!! Ou au Métro B (St Genis Laval) en seleument quelques minutes en bus. Cet appartement est également éligible à la TVA REDUITE à 5.5% au lieu de 20% (sous réserve d'éligibilité). Prix des 2 stationnements en sous sol en sus : 27 500 euros. Contactez moi très rapidement en cas d'intêret ou pour plus d'information au 06 69 28 72 69 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre Conseiller Philippe Mangin, disponible au 06 69 28 76 76

**RARE T5 Duplex DERNIER ETAGE avec TERRASSES + PARKINGS + CAVES proche CENTRE-VILLE**

Votre résidence, pleine de charme, est un cocon de calme et de bien-être. Ses lignes contemporaines et élégantes se marient parfaitement avec la nature environnante. Ce t5 duplex en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse vue degagee, 1 sde et 1 wc indépendant, à l'étage nuit 4 belles chambres avec terrasse articulées autour d'1 sdb, 1 sde et 1 wc indépendant. - parkings et caves en sus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

Proche GRIGNAN , Belle maison de village en pierres avec pis

Proche GRIGNAN Magnifique et authentique (1870) maison de village en pierres de 270 m2 sur un terrain de 1700 m2 avec piscine comprenant : RDC: Entrée , Salon (cheminée ancienne) , cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger, Séjour/salon (cheminée/insert), cellier, WC. Etage : Grande chambre double , 1 Bureau/Chambre , 2 Chambres, 1 SDE/WC , 1 WC. 2ème niveau: 4 chambres , 1 SDE/WC. Dépendances : Cave , 1 garage double , grenier. Piscine 9m x 4m au sel avec volet roulant, Portail auto avec visio , Clim réversible et radiateurs électriques , cheminée avec insert. Toiture refaite en 2019. Forage et eau de ville - tout à l'égout .

Paris 17 / Neuilly - ETAGE ELEVE - EXPOSITION SUD - 2 CHAMBRES - BALCONS

En exclusivité, appartement situé au 7ème étage d'une copropriété des années 80 très bien entretenue offre un bel espace de vie et deux petits extérieurs. L'agencement actuel comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement, baigné de lumière, dispose d'un fort potentiel pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser à leur goût et à optimiser. Il est également possible de repenser l'agencement pour aménager une troisième chambre selon les besoins. Une cave complète ce bien et un parking en sous sol est disponible en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

**RARE T5 Dernier Étage avec TERRASSE + PARKINGS proche commodités**

**rare t5 dernier étage avec terrasse + parkings proche commodités** **programme neuf** à la lisière de rueil-malmaison et de suresnes, emplacement premium avec des vues dégagées depuis les vastes terrasses. Ce 5 pièces de 150m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur terrasse, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sde/wc, 1 sdb et 1 wc indépendant. 2 parkings en sus. Plan ideal, aucune perte. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

**RARE T4 en ETAGE VUE DEGAGEE avec BALCON + PARKING**

**rare t4 en etage vue degagee avec balcon + parkings** la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la forêt, du parc du château, et à 10 min à pied du centre-ville, de ses commerces, du marché et de ses services. Ce 4 pièces de 95m² en etage se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur balcon, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sdb et 1 wc indépendant. Parking en sus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

QUINCONCES - DERNIER ETAGE - PARKING

Idéalement situé sur la prestigieuse place des Quinconces, au cœur de Bordeaux, cet appartement de 150 m² Carrez occupe le dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille desservi par un ascenseur. Réunissant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des vues dégagées, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Développé de plain-pied, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de réception lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur les espaces de vie, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.. L'ensemble nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, Une place de stationnement privative et une vaste cave complètent ce bien rare au cœur de Bordeaux. Les visuels d'aménagement présentés sont des projections réalisées à titre indicatif. Ils sont non contractuels et ne reflètent pas l'état actuel de l'appartement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Guillaume Velin Christie's International Real Estate 06 58 94 24 91

**RARE T5 en ETAGE VUE DEGAGEE avec BALCON + PARKINGS**

**rare t5 en etage vue degagee avec balcon + parkings** la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la forêt, du parc du château, et à 10 min à pied du centre-ville, de ses commerces, du marché et de ses services. Ce 5 pièces de 105m² en etage se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur balcon, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sde/wc, 1 sdb et 1 wc indépendant. Parking en sus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Appartement d'exception - dernier-etage & grand-volume

À La Clusaz, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces et des pistes, cet appartement d'exception occupe l'intégralité du dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement quatre lots principaux. Développant 103,95 m² Loi Carrez (147,56 m² au sol), cet appartement séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse inspirée des chalets de montagne et la qualité des matériaux utilisés, notamment le vieux bois. La pièce de vie, véritable cœur du bien, impressionne par sa hauteur sous plafond et son volume cathédrale. Elle accueille un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un espace à la fois élégant et fonctionnel. Une mezzanine vient compléter cet ensemble, offrant un volume supplémentaire propice à la détente ou à un espace bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une chambre enfants, accompagnées de trois pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. L'ensemble offre une sensation rare d'indépendance, à mi-chemin entre appartement et chalet, au sein de la station de La Clusaz. Par son emplacement central, sa capacité d'accueil et la qualité de ses prestations, ce bien présente également un fort potentiel locatif. Un bien de standing, alliant caractère, volumes et qualité de vie. Référence agence : 3496

**LANCEMENT T5 Dernier Étage avec JARDIN SUR TOIT + TERRASSE + PARKINGS**

À 10 min de paris grâce au métro l12, au rer C, et au tramway t2. La future ligne 15 du grand paris express renforcera encore l'accès à la capitale. Ce t5 de 120m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine , ouvert sur terrasses et jardin sur toit, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sde, 2 wc indépendants et 1 sdb. - 2 parkings inclus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40