Mots-clés : 30 m

HYPER CENTRE - TOIT TERRASSE

En plein cœur d'Antibes, spacieux appartement de 5 pièces de 138 m², comprenant trois chambres et bénéficiant d'un toit-terrasse d'environ 90 m² offrant une vue panoramique sur la ville, la mer et le Cap d'Antibes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et d'un escalier menant au toit-terrasse. Il offre trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une seconde salle de douche, une buanderie ainsi qu'un bureau. Possibilité garage en sus pour 30.000€

maison de village avec vue

Yoann Bihais & Swixim Vézénobres vous présentent : Une maison de village rénovée, baignée de lumière et de vue sur les Cévennes au coeur de Vézénobres, l'un des Plus beaux villages de la région, ce bien allie l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Perchée entre Alès et Nîmes, elle offre une vue imprenable sur les toits du village, les collines et les montagnes cévenoles. Ce bien est composé : D'une cuisine ouverte : Lumineuse et fonctionnelle, elle donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air avec vue dégagée. D'un Salon cosy : Espace convivial où la pierre apparente apporte caractère et chaleur. De 2 chambres : Calmes et spacieuses, certaines avec vue sur le paysage environnant. D'un bureau : Parfait pour le télétravail ou un espace lecture . Rénovation récente : Alliant tradition et modernité, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Emplacement rare : En plein centre du village classé, à proximité des commerces, des ruelles pittoresques et des animations locales. Vue panoramique : Un atout majeur pour les amateurs de paysages préservés et de calme. Potentiel locatif : Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif (fort attrait touristique). Proximité : 30 min d'Alès, 1h de Nîmes et Montpellier, 1h30 de la mer. Pour visiter cette propriété ou obtenir plus de détails, contactez : Yoann Bihais - Swixim International Alès-Vézénobres

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'AZALÉE' - ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T3 de 68.70m² - TERRASSES - CAVE - GARAGE en option

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'AZALÉE' - ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T3 de 68.70m² - TERRASSES - CAVE - GARAGE en option Quartier des Carrés - Résidence de Standing (2011) - Label BBC Découvrez ce magnifique Type 3 de 68,70 m², véritable cocon de sérénité entièrement rénové, niché au coeur du secteur très recherché d'Annecy-le-Vieux. Situé dans une résidence contemporaine de 2011 aux prestations soignées, cet appartement allie confort moderne et performance énergétique. * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la qualité de la rénovation : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. - Côté Nuit : Deux belles chambres spacieuses équipées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès privilégié à une seconde terrasse de 7 m². - Commodités : Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. * Les atouts : - Espaces Extérieurs : Profitez d'un cadre verdoyant avec l'accès au jardin privatif de la copropriété. - Annexes : Une cave complète ce bien. - Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un confort total au quotidien. * Le quartier : Situé dans le quartier prisé des Carrés, vous profitez d'une vie de quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des rives du Lac d'Annecy. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 116 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.00 euros. René RADIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 400 861 - ANNECY.

NOUVEAUTE-- T2 de 43m2 avec balcon circulaire de 30 m2- Trip

Limitophe Menton / Carnolès, à proximité de l'Hôpital et des commerces, cet appartement dans résidence moderne de 1993 avec triple expo très lumineux, séjour ouvrant sur balcon circulaire de 30 m2 avec vue dégagée d'un côté, cuisine semi-équipée, chambre avec sa salle de bains avec fenêtre, wc séparés, hall d'entrée avec placard Toutes les pièces ouvrent sur le même balcon ! Possibillité de grand garage en sous-sol (36.000EUR)

VILLA QUARTIER TOUR DE MARE FRÉJUS, PROCHE DES COMMERCES

Votre agence BERSAN Immobilier a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITÉ, cette villa pleine de charme, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, son architecture, ses volumes généreux et son état irréprochable sauront vous séduire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une belle cuisine indépendante prolongée par une grande terrasse couverte. Ce niveau dispose également d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la villa offre trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'essences méditerranéennes, agrémenté de larges terrasses et prêt à accueillir une piscine. Un garage de près de 30 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur la parcelle. Située au coeur du quartier recherché de la Tour de Mare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa combine idéalement charme, confort et emplacement. Votre agence BERSAN Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle en direct est également disponible sur rendez-vous.

Exclusivité - SETE - VILLA de 462 m2 avec garage de 110 m2 e

Exclusivité - A 15 minutes seulement de SETE et du très renommé MONT SAINT CLAIR, à 30 minutes de MONTPELLIER et de l'aéroport international, sur les hauteurs de l'ETANG DE THAU, très belle villa à la vue exceptionnelle de 462 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain avec garage de 110 m2 et piscine. Nichée sur les plus hautes marches de la colline qui surplombe l'étang et orientée plein sud. Séjour cuisine US de 110 m2, buanderie, arrière cuisine, 3 chambres, 1 suite parentale de 46 m2, 1 salle de bains avec douche, 1 bureau de 60 m2 avec salle d'eau, SPA, Hammam avec 2 douches, salle de réception. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible gainable avec double pompes à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes K-LINE et TECHNAL, fermeture centralisée des volets roulants en aluminium, ascenseur OTIS, alarme avec 12 caméras de surveillance, arrosage automatique avec forage à 38 mètres, aspiration centralisée, hammam, SPA, adoucisseur, eau chaude sanitaire solaire, cuisine PORCELANOSA GAMMA DECOR, cheminée insert PHILIPPE de 23 KW, placards et dressing sur mesure, les équipements ne manquent pas. Toute la technologie est pilotable à distance via smartphone. POTENTIEL : Possibilité de construire une seconde villa de 300 m2 d'emprise au sol et la détacher de la propriété actuelle. Dossier complet sur demande. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304 RCS MONTPELLIER. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante Exclusive Listing - Just 15 minutes from SETE and the renowned MONT SAINT CLAIR, 30 minutes from MONTPELLIER and the international airport, on the heights overlooking the ETANG DE THAU, a stunning villa with exceptional views, offering 462 m2 of living space on 3,000 m2 of land, complete with a 110 m2 garage and a swimming pool. Nestled on the highest slopes of the hill overlooking the lagoon and facing due south. 1,100-square-foot open-concept living room and kitchen, laundry room, pantry, 3 bedrooms, 1 master suite (460 square feet), 1 bathroom with shower, 600-square-foot office with powder room, spa, hammam with 2 showers, and reception room. High-end features: underfloor heating and cooling, ducted reversible air conditioning with dual heat pumps, K-LINE and TECHNAL aluminum tilt-and-turn windows, centralized control for aluminum roller shutters, OTIS elevator, alarm system with 12 surveillance cameras, automatic irrigation with a 38-meter well, central vacuum system, steam room, SPA, water softener, solar-powered domestic hot water, PORCELANOSA GAMMA DECOR kitchen, 23 kW PHILIPPE insert fireplace, custom-built closets and walk-in closet--the amenities are plentiful. All technology can be controlled remotely via smartphone. POTENTIAL: Possibility to build a second villa with a 300 m2 footprint and separate it from the current property. Complete file available upon request. Contact Xavier BEAUFILS at 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304, registered with the Montpellier Trade and Companies Register. Fees are the seller's responsibility. View our fee schedule at the following address:

SUR LE TOIT DU CABOT ! MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC IMMENSE ÉSPACE ÉXTÈRIEUR !

T4 DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSES – MARSEILLE 9? (LE CABOT) Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Au cœur du très recherché quartier du Cabot, découvrez ce superbe T4 duplex situé en dernier étage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante. Un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit, offrant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et espaces extérieurs remarquables. UN SECTEUR PRISÉ ENTRE CALME ET ACCESSIBILITÉ Quartier du Cabot, apprécié pour son ambiance résidentielle et verdoyante. Environnement paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Accès rapide aux grands axes et au centre-ville. Proximité des espaces naturels et des Calanques. UN DUPLEX AUX VOLUMES RARES ET À LA DISTRIBUTION IDÉALE -Appartement en duplex offrant une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit. -Pièce de vie spectaculaire avec cuisine ouverte, baignée de lumière. -Accès direct à une première terrasse conviviale, idéale pour les repas et moments de détente. -À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres confortables. -Suite parentale avec accès extérieur et espace d'eau privatif. -Deux salles de bain pour un confort optimal au quotidien. -Deux WC indépendants. -Buanderie fonctionnelle et nombreux rangements. -Circulation fluide et volumes parfaitement optimisés. DES ESPACES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS -Deux terrasses aux ambiances distinctes, véritables prolongements du logement. -Une terrasse principale aux proportions remarquables, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. -Une seconde terrasse plus intime, parfaite pour un espace détente. -Vues dégagées et environnement agréable. DES PRESTATIONS MODERNES ET HAUT DE GAMME -Matériaux contemporains et finitions soignées. -Carrelage grand format dans les pièces de vie. -Menuiseries performantes avec excellente isolation. -Volets roulants électriques. -Salles de bain élégantes et entièrement équipées. -Système de chauffage et de rafraîchissement performant. -Résidence sécurisée avec accès contrôlé. -Stationnement en sous-sol et local vélos. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Ce duplex offre un cadre de vie unique, alliant le confort d'un appartement moderne à l'esprit d'une maison, avec des extérieurs exceptionnels au cœur du 9? arrondissement. Place de parking en SUS : 30 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

CANNES / CROISETTE - T2 - MIRAMAR

Superbe appartement T2 de 30 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, idéalement placée sur le boulevard de la Croisette. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de très haute qualité, il offre une chambre confortable, une salle de bains élégante ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'un balcon avec une magnifique vue mer. DPE : 105 (C) ; GES : 21 (C) ERP : information sur les risques disponibles sur demande

A vendre appartement T2 Nantes Mellinet

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Mellinet ce charmant appartement de 33 m², situé au 1ème étage d'un immeuble des années 30, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet , une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposez d'un grenier Emplacement idéal pour cet appartement en très bon état, au calme et à proximité des transports en commun, des commerces et accès rapide au centre ville. LOCATAIRE EN PLACE A découvrir rapidement. Tanguy Trellu 09 74 98 63 98 06 19 27 48 12

Paris 15 rue Lecourbe TERRASSE VUE DÉGAGÉE

Situé dans le prestigieux square Charles Laurent, à proximité immédiate des commerces de la rue Lecourbe, cet appartement se trouve au sein d'un immeuble de standing des années 70, avec gardien, ascenseur et jardin. Ce bien de 2/3 pièces dispose d'un agréable balcon-terrasse. Il offre un beau séjour lumineux avec une vue dégagée, exposé sud-ouest, ainsi qu'une chambre confortable orientée à l'est. Vous apprécierez également sa grande cuisine, en bon état. Un rafraîchissement des murs est à prévoir, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. A visiter sans tarder ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 3336 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rez-de-jardin Point-du-Jour

Charmant rez-de-jardin prenant place au sein d'une ancienne orangerie datant de la fin du XIXe siècle, au cœur d'une copropriété arborée et confidentielle, ce bien hors du commun développe 150 m² et offre de magnifiques perspectives d'aménagement. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et ses immenses ouvertures vitrées donnant sur les jardins environnants. Une atmosphère rare s'en dégage, entre élégance de l'ancien et douceur de vivre. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, propose un espace de réception chaleureux et spectaculaire, mêlant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Pensé comme une véritable maison de famille, le bien bénéficie aujourd'hui d'une configuration particulièrement agréable tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'évolution. Les espaces sont facilement modulables et permettent aisément de profiter de 3 à 4 chambres selon les besoins, sans dénaturer l'harmonie des volumes existants. La cuisine indépendante, prolongée par un second espace de vie pouvant accueillir un salon intimiste, une salle à manger ou encore une chambre supplémentaire, participe pleinement au caractère convivial et évolutif du lieu. Deux salles de bain, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi que de très nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble avec une grande fonctionnalité au quotidien. Certaines chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, renforçant cette sensation permanente de vivre dans une maison nichée au sein d'un parc arboré. Une cave ainsi qu'une possibilité de stationnement dans la copropriété complètent ce bien rare. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, Gorge de Loup ou encore le centre du Point du Jour, situé à seulement 5 minutes à pied. Un lieu de vie lumineux, paisible et rempli de charme, destiné aux amateurs de biens de caractère recherchant un équilibre rare entre nature, volumes et proximité urbaine. Le bien se situe également à proximité immédiate des écoles primaires, lycées et collèges tels que les Minimes ou bien la Favorite. Si vous souhaitez davantage d'informations ou bien organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Magnifique 4P / 3 chambres 109m2 sur la Place Garibaldi / Proche Port de Nice

À vendre au cœur du quartier prisé du Port de Nice, en plein sur la Place Garibaldi, charmant appartement 4 pièces de 109m2 carrez. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Sur la Place Garibaldi avec le tramway directement sur la place, à 2 minutes à pied du Port de Nice, à 1 minute à pied de la Place du Pin, et à 1 minute à pied du Vieux Nice ! Vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine séparée mais attenante au séjour et pouvant s'ouvrir complètement sur celui-ci. Le salon, la cuisine, le couloir et une suite parentale donne sur le balcon filant de 12,30 m2. L'appartement donne sur cour, pour peu de vis à vis, et cela permet d'offrir un calme absolu en plein Place Garibaldi. 2 autres chambres complètent la suite parentale. L'appartement est entièrement climatisé et est équipé de double vitrage dans toutes les pièces. 2 salles de bains en tout, et 2 WC. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer, ce bien conviendra parfaitement aux familles recherchant une vie citadine dynamique tout en bénéficiant du calme et du confort d'un intérieur soigneusement rénové. Un garage est inclus dans le prix de vente. Une place de parking est disponible à la location également. BONUS : l'appartement est vendu avec une mansarde qui est actuellement aménagée en une 4ème chambre ! Cette mansarde peut aussi servir de bureau, ou de grande pièce de rangement. DPE B Charges 186 € / mois Taxe foncière 1560 € / an Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ETAGE, TERRASSE SUD DE 20 M² AVEC VUE DOMINANTE POUR CET APPARTEMENT T3 DE 60 M²

APPARTEMENT T3 60 M² AVEC TERRASSE SUD AVEC VUE IMPRENABLE Contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Au dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce T3 lumineuxde 60 m². Le spacieux séjour de près de 30 m² offre un accès direct à une grande terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci est également accessible depuis l'une des chambres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dès le réveil. Une deuxième chambre est présente ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant Deux parkings en sous-sol inclus PRIX AVEC STATIONNEMENT : 280 000 € Prix annoncé en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Livraison 2T 2028 Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants, climatisation, finitions soignées et construction conforme à la norme RE2020. Vous apprécierez son emplacement privilégié en retrait de la rue, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, facilitant le quotidien et les déplacements. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48