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EXCLUSIVITÉ - PARIS 15 - CONVENTION / FELIX FAURE - 4 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN

Appartement traversant de 89 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le quartier Boucicaut, Paris 15ème. Il compte quatre pièces principales, une exposition sud et une vue dégagée. L'appartement se trouve dans un bel immeuble ancien construit en 1924, équipé d'un ascenseur et surveillé par une gardienne. Le ravalement de l'immeuble a été voté et déjà réglé. Les travaux se terminent à la fin de l'année. On entre dans un double séjour, qui bénéficie de l'exposition sud et de la vue dégagée sur la ville et le ciel. La cuisine est séparée et dispose d'un plan de travail en granite. Les quatre pièces principales comprennent le double séjour et deux chambres. Il est possible d'aménager une troisième chambre à la place du double séjour, selon l'usage souhaité par les acquéreurs. Les WC sont séparés. Une salle d'eau dessert les chambres et une buanderie permet, si l'on souhaite, de créer une seconde salle d'eau. Traversant, l'appartement reçoit la lumière de deux côtés. Il est en bon état d'usage. Le quartier, résidentiel et animé, se situe dans le 15ème, l'arrondissement le plus peuplé de Paris. Boulangeries, commerces de bouche, supermarchés, restaurants et cafés se trouvent à proximité, tout comme les pharmacies et les médecins, et les courses du quotidien se font à pied. Les écoles maternelles et élémentaires, publiques et privées, sont proches. Le square Duranton, pour les promenades, est à 2 minutes à pied, de même que la station Boucicaut (ligne 8), qui relie Invalides, la Madeleine, l'Opéra et la République sans changement, et rejoint Balard en deux stations. La station Commerce, également sur la ligne 8, ouvre sur la rue du Commerce, rue piétonne et commerçante du 15ème. Un marché de quartier se tient plusieurs fois par semaine. Une cave complète le bien. Bien en exclusivité. Contact : Aurore DAVID-NICHOLSON +33 (0)6 61 23 89 06 Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,392 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

Vente appartement - Paris 3 - Rue du Pont aux Choux - Rénové et meublé - Exclusivité

Barnes Le Marais vous propose en exclusivité ce charmant appartement doté d'un dressing, au calme situé rue du Pont-aux-Choux, au cœur du très recherché quartier du Marais, dans un immeuble ancien typiquement parisien. D'une superficie de 32,20 m² Loi Carrez, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale de grande qualité, réalisée avec un soin particulier porté aux moindres détails. Entièrement isolé, il séduit par l'élégance de ses finitions, le choix de ses matériaux et son mobilier soigneusement sélectionné, parfaitement adapté à ses volumes. L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi un cadre de vie prêt à vivre, alliant confort contemporain et charme parisien. Situé au troisième étage, sans ascenseur, il bénéficie d'un plan optimisé et d'une distribution harmonieuse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une cave et un cagibi viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables. Idéalement situé au cœur du Marais, à proximité des commerces de qualité, des adresses confidentielles, des galeries, des enseignes de mode et des tables réputées du quartier, cet appartement offre une véritable immersion dans l'un des secteurs les plus prisés et vivants de la capitale. Un bien rare par son emplacement, et la qualité de sa rénovation, idéal comme pied-à-terre parisien ou résidence principale. Andrea Bréhant +33 (0)6 13 93 21 68 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Appartement Centre Ville - 122 m² habitable et exceptionnelle terrasse de 37m² - Troisième et dernier étage .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence LPI French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) Surprenant appartement de environ 122m² doté d'une terrasse de 37m² en centre ville de Perpignan , entre la Place Arago et la Place des Poilus . La répartition des pièces est étonnante et permet d'envisager différents espaces de vie indépendants . Les pièces de vie sont composées d'un salon et d'une cuisine dinatoire avec accès terrasse . Superbe terrasse qui représente une pièce supplémentaire , très rare en centre ville . Les 03 chambres de belles superficies possèdent chacune sa propre salle de bains . Petite copropriété de 10 lots avec de faibles charges . ( syndic bénévole ) Les amoureux du centre ville apprécieront !!!!!!

À VENDRE – PLACE DE PARKING – 10 rue GUBERNATIS

Nous vous proposons à la vente une place de parking située au 10 rue Gubernatis, 06000 Nice, au sein d'une copropriété exclusivement composée de places de stationnement. L'accès s'effectue directement depuis la rue par un portail électrique. Cet emplacement conviendra parfaitement à une voiture citadine et constitue une solution pratique pour stationner dans le centre de Nice. Cette place ne peut pas être transformée en box fermé. Prix de vente : 43 000 € Charges de copropriété : 30 € par mois, soit 360 € par an. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez le . Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : non soumis, sous réserve de confirmation de l'absence de chauffage et de climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33 0492103656

Cocon perché avec grand jardin - Château-Rouge

Rue Doudeauville, à quelques pas du métro Château Rouge et de la Butte Montmartre, ce studio de 16,66 m² Carrez se trouve au cinquième étage par ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée avec gardien. Chose rare et exceptionnel, il est prolongé d'un jardin de 23 m² en jouissance exclusive exposé Sud. L'espace intérieur est parfaitement optimisé et se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15,02 m² avec une cuisine aménagée et des espaces de rangement, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle de 1,64 m². Le véritable atout de ce studio réside dans son extérieur spectaculaire. Une large double fenêtre s'ouvre sur une terrasse aménagée prolongée de végétation. Grâce à une triple orientation, ce véritable poumon vert bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et laisse apercevoir le Sacré-Coeur lorsque le regard se porte vers l'Ouest. Enfin, derrière le jardin, se trouve un toit végétalisé en partie commune arborée, véritable oasis confidentielle au coeur de la ville. Parfaitement situé, sans aucun vis-à-vis direct et doté de prestations extérieures uniques à Paris, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif d'exception. Une cave de 3,03 m² complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Château-Rouge (Ligne 4) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 409 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

2 pièces

Idéalement situé rue Nocard, proche toutes commodités (transports et commerces). Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, charmant 2 pièces de 40,41m² Carrez comprenant : entrée desservant un couloir avec 3 placards, séjour, cuisine séparée aménagée, chambre, salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLU CANNES BASSE CALIFORNIE 3P 88 m2 TRAV 2 TERRASSES GARA

Exclusivité, CANNES, Basse californie dans petite rue perpendiculaire Alexandre III, commerces à deux pas, Croisette, plages, Port CANTO à 5 min, Beau 3 Pièces de standing de 88 m2, traversant, 2 terrasses, expo Est/Ouest, grand séjour de 28 m2, 2 chambres avec chacune son point d'eau, garage de 16 m2, Petite Résidence calme et sécurisée de 33 appartements. charges de 3. 094EUR/an (chauffage compris selon conso, eau froide et chaude comprises). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme d'alpage et sa chèvrerie

Ferme d'alpage et sa chèvrerie Venez découvrir en exclusivité avec ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER cette ferme d'alpage composé de deux logements construite sur 5469 m2 de terrain agricole à 1350 mètres d'altitude pour bénéficier d'une vue imprenable sur les massifs environnants. Exposée plein sud, elle offre aujourd'hui un logement d'environ 113 m2 de surface au sol habitable entièrement rénové il y a une vingtaine d'années. Vous accedez à ce logement de plains pieds par un très bel espace de réception d'environ 59 m2 agrémenté d'un poêle à bois et de multiples accès à une terrasse et un beau terrain plat et de WC séparés. A l'étage, un grand espace de couchage de 47 m2 avec une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième logement de caractère plus authentique est à rénover entièrement au gré de vos envies. En annexe, deux caves, deux greniers et surtout une chèvrerie d'environ 60 m2 au sol et bénéficiant d'une hauteur de 3,5 mètres jusqu'au faitage que vous pourrez aménager selon vos besoins en espace de stockage, en atelier, en salle de bal, etc... Deux sources sont accessibles dont une en activité pour alimenter la ferme. La ferme est également raccordée au réseau d'électricité. Situé à 4 km du joli village du Bouchet Mont-Charvin où vous pourrez profiter de nombreux départs de randonnées pédestres hiver comme été. Le village bénéficie également d'une école primaire et d'un accès rapide à Thônes et Faverges, deux villes offrant toutes les commodités tout au long de l'année avec un marché hebdomadaire et des nombreuses associations sportives et culturelles. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Eysines Le Vigean - Propriété familiale de 280m2, piscine et jar

Engel & Völkers Bordeaux vous présente en exclusivité cette élégante propriété familiale de 280 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 925 m², à l'abri des regards. Ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs offrent un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, intimité et convivialité. Dès l'entrée, la maison révèle de belles hauteurs sous plafond et de généreux espaces de réception. Baigné de lumière naturelle, le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de vie, tandis que la cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour les repas en famille et les réceptions estivales. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Le niveau principal accueille trois chambres, tandis que le rez-de-jardin abrite une spacieuse suite parentale offrant davantage d'intimité, ainsi qu'une cinquième chambre pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, selon les besoins. Deux salles de bains et une salle d'eau complètent cet agencement, pensé pour conjuguer confort familial et indépendance de chacun. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Une piscine de 8 × 3 mètres et deux vastes terrasses aux expositions complémentaires invitent à profiter des différentes heures de la journée. Un store banne électrique de grandes dimensions apporte un confort supplémentaire à la terrasse principale. La propriété se distingue également par ses prestations dédiées au bien-être et aux loisirs : une salle de sport avec sauna infrarouge, une cave à vin sécurisée ainsi qu'une buanderie en sous-sol. Une dépendance indépendante d'environ 25 m², offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau professionnel, atelier ou espace de type studio. Un double garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur la parcelle viennent compléter les prestations de cette propriété. Située à environ quinze minutes à pied du tramway D, la maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre aisément Bordeaux, les pôles d'activité de Mérignac et l'aéroport. Une propriété familiale aux prestations complètes, où volumes, espaces de réception, indépendance et art de vivre se conjuguent dans un environnement résidentiel préservé, aux portes de Bordeaux. DPE : D (150) / GES : D (33) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 670 € à 5 020 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le secteur du Vigean à Eysines, à proximité de Bruges et du Bouscat, cette propriété bénéficie d'un emplacement alliant vie résidentielle et accès aux principaux pôles de la métropole bordelaise. Le tramway D, accessible en une quinzaine de minutes environ à pied, permet de rejoindre directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. La proximité des pôles d'activité de Mérignac et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac constitue également un atout pour les déplacements professionnels. Une situation adaptée à une vie de famille, pour profiter d'une maison avec jardin tout en restant connecté à Bordeaux.

PARIS 8 - Magnifique appartement avec vue Tour Eiffel

Rue du Faubourg Saint-Honoré, cet appartement climatisé se situe au sixième et dernier étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur jusqu'au 5e étage et gardien. Il bénéficie d'une vue sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Exposé sud-ouest, il offre un vaste séjour lumineux et une belle hauteur sous plafond. La vue dégagée sur le paysage parisien constitue l'un de ses principaux atouts, dans un quartier recherché du 8ème arrondissement. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec toilettes. Des combles privatifs représentent une surface complémentaire de 18 m² au sol. Le bien est desservi par les stations Saint-Philippe-du-Roule, sur la ligne 9, et Miromesnil, sur les lignes 9 et 13. Ces liaisons permettent de rejoindre directement le Trocadéro, les Grands Boulevards et Saint-Lazare, ainsi que les Invalides et Montparnasse. La ligne 9 donne également accès à la correspondance avec la ligne 1 à Franklin D. Roosevelt, vers le Louvre, Châtelet et La Défense. Les commerces de bouche, restaurants, boutiques et galeries de la rue du Faubourg Saint-Honoré et de la rue La Boétie composent une vie de quartier animée. Les Champs-Élysées et le parc Monceau se rejoignent à pied. Le centre sportif Jacqueline Auriol, avec sa piscine, complète les équipements du secteur. L'offre culturelle comprend notamment le musée Jacquemart-André, boulevard Haussmann. Installé dans l'ancienne demeure d'Édouard André et de Nélie Jacquemart, cet hôtel particulier du XIXème siècle présente leurs collections de peintures et d'objets d'art. Les maisons de couture, les hôtels particuliers et les institutions du Faubourg Saint-Honoré témoignent également de l'histoire du quartier. Un appartement en dernier étage avec vue sur la Tour Eiffel, idéal pour un pied-à-terre parisien. Présenté en exclusivité par l'agence BARNES Saint-Honoré. Renan Giraud +33 6 52 63 54 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,396 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1120€ ~ 1530€ - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Vente confidentielle OFF MARKET - Paris 2eme - Montorgueil - 3 chambres - Ascenseur - Situation en angle

Au cœur du quartier Montorgueil, BARNES vous propose cet agréable appartement de 111.73m² (Loi Carrez) et 114.68m² de surface au sol, situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de réception convivial. Bordée de nombreuses fenêtres, cette pièce profite pleinement de la situation en angle de l'appartement et d'une agréable luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes ainsi qu'un généreux espace buanderie. Sa double exposition Sud et Ouest, ses nombreuses ouvertures et son agencement fonctionnel lui confèrent une atmosphère lumineuse et agréable à vivre. Son emplacement au cœur de Montorgueil permet de profiter pleinement de l'atmosphère vivante et conviviale du quartier, de ses rues piétonnes, de ses commerces de bouche, cafés et restaurants, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux transports et aux principaux quartiers du centre de Paris. Une cave complète ce bien. Un espace dédié aux vélos est également à disposition au sein de la copropriété. Exclusivité _ Elodie BAGGI : +33(0)6 78 56 23 69 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 109 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170€ ~ 2980€ - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE MONTPELLIER

Au sein d'un quartier urbain recherché, à proximité immédiate du parc René-Dumont, découvrez cet appartement neuf de quatre pièces situé au sixième étage. Son agencement privilégie une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et un espace nuit distinct, composé de trois chambres. La surface habitable totale est de 80 m². Le salon avec cuisine, d'une surface de 33 m², bénéficie de plusieurs ouvertures vers la terrasse, favorisant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cette vaste terrasse de 62 m² constitue un véritable prolongement du logement, propice aux repas en plein air, aux moments de détente et à l'aménagement de différents espaces selon vos envies. Les trois chambres offrent des espaces dédiés au repos ou au télétravail. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement. Le plan prévoit également un placard et les branchements pour lave-linge et lave-vaisselle ; les équipements et aménagements sont à confirmer selon la notice descriptive applicable au lot. Implantée dans le quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence profite d'un environnement vivant et pratique. Le parc René-Dumont se trouve en bordure, tandis que commerces et marché sont annoncés à environ cinq minutes à pied. Un groupe scolaire est situé à environ une minute à pied. Le tramway, lignes 2 et 4, à l'arrêt Nouveau Saint-Roch, ainsi que la gare Montpellier Saint-Roch, sont accessibles en cinq minutes environ à pied ; le centre-ville se rejoint en une dizaine de minutes à pied. La résidence propose des halls sécurisés par contrôle d'accès, un ascenseur par bâtiment et un local à vélos et poussettes. Les prestations générales annoncées comprennent des menuiseries aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques et du carrelage. Le chauffage collectif et la production d'eau chaude sont raccordés au réseau de chaleur urbain, via un module thermique d'appartement. Le projet est annoncé conforme à la RE2020 et certifié NF Habitat selon la notice descriptive. Une adresse alliant accès aux transports, vie de quartier et proximité d'un vaste espace paysager, avec un extérieur remarquable et une distribution adaptée à la vie familiale. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YO

Paris 16ème - Village de Passy - 2 chambres - Haussmannien - Balcon

Situé au deuxième étage par ascenseur au sein d'un bel immeuble haussmannien gardienné, un appartement d'exception d'une surface de 80m² composé d'une entrée, d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre parentale donnant accès à un balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement séduit par sa rénovation soignée tout en conservant le charme de l'ancien, ainsi que par sa localisation très recherchée à deux pas des commerces de la rue de Passy. Une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,046 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1660€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr