Mots-clés : 34

Superbe appartement neuf de 3 chambres en duplex au centre de Morzine

Contactez-nous pour profiter des offres de lancement exclusives ! Superbe appartement neuf de 3 chambres en duplex au centre de Morzine La résidence Le Chant des Flocons, un ensemble neuf et haut de gamme au centre de Morzine Située au centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d'un promoteur local reconnu « Le Chant des Flocons ». Découvrez un emplacement exceptionnel, à la fois ensoleillée et calme cette création unique profite d'une vue dominante et dégagée sur le village et les pistes à proximité du centre de Morzine. La résidence « Les Chant des Flocons » est composée de deux chalets collectifs de 11 appartements au total. L'ensemble respecte l'harmonie du style montagne avec des matériaux nobles, chaleureux et des finitions soignées dans un cadre intimiste. L'appartement 34 est situé au deuxième et troisième étage du chalet B et sera composé de deux chambres, d'un coin montagne, d'un séjour/cuisine de 30.08 m², de deux salles de bains, de deux WC pour une superficie totale de 81 m². L'appartement dispose de deux balcons pour une superficie totale de 22.79 m² s'ouvrant sur le séjour et les chambres. Cet appartement bénéficie d'un parking privatif intérieur ainsi qu'un local à skis. Les logements proposés sont entièrement équipés et incluent des prestations haut de gamme avec des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. Cuisine entièrement équipée et aménagée, salles de bains fonctionnelles avec robinetterie thermostatique, meuble vasque et miroir éclairé. Les choix de finitions s'inscrivent dans une gamme de matériaux de qualité qui vous permettront d'affiner votre intérieur. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Livraison : 1er / 2ème Trimestre 2028 PLANS SUR DEMANDE ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LCDF-B34 – Honoraires à la charge du vendeur – Certaines des photographies présentées proviennent de réalisations antérieures du promoteur et sont communiquées à titre purement illustratif, afin d'illustrer la qualité et le style des constructions, elles ne revêtent donc aucun caractère contractuel. - Pour connaître les modalités de l'offre, contactez-nous. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Idéalement situé dans une rue calme, à quelques minutes de la célèbre Croisette, cet appartement situé à l'avant-dernier étage bénéficie de très beaux volumes et peut, si besoin, être transformé en 4 pièces. Il se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de 34 m² ouvrant sur une grande terrasse avec un aperçu mer, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle de bains attenante. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement, les visuels 3D de présentation sont générés par l'IA et vous donneront de l'inspiration si vous souhaitez mettre en valeur ce bel appartement. Annexes : un parking couvert, et une cave complètent ce bien

Maison d'Architecte en 3 Faces en Exclusivité

En Exclusivité Magnifique villa d'architecte en 3 faces sur parcelle arborée avec haie de cyprès de 408 m2 Surface habitables 148 m2, en plein pied, trés vaste pièce a vivre salon sejour cuisine de 80 m2, 3 chambres ( 2 chambres avec douche italienne et 1 chambre avec salle de bain. Aucun vis-à-vis, Exposition plein sud, piscine, terrasse et grand garage. Pour plus d'information nous téléphoner au 06 34 35 03 89 contac Joël

Menton Garavan - appartement avec terrasse, jolie vue

Menton Garavan, tout proche des transports en commun et des plages, dans une residence du front de mer, moderne et disposant d'une piscine. Spacieux, appartement confortable de 56,34 m² de type deux pièces principales, jouissant d'une jolie terrasse plein sud, calme et ensoleillée, offrant une vue dégagée et aperçue mer et vieille ville, un parking couvert et une double cave sont inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maître de maître 483 m² proche VALENCE

15 mn EST VALENCE au coeur d'un village drômois dynamique plein de charme, cette maison de maître, fin XIXème abritée du Mistral par les collines du château et les contreforts du Vercors, offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Elevée sur sous-sol de trois niveaux plus combles elle dispose d'une surface habitable de 483 m² incluant notamment huit chambres, deux salles de bains (4 possibles), deux réceptions, d'une bibliothèque ainsi qu'un élégant salon d'étage. Elle est dotée d'une luminosité remarquable générée par ses hautes fenêtres de ses façades, La demeure dispose de tous les raffinements des résidences de prestige de l'époque, parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment polychromes, boiseries murales, hauts plafonds, moulures délicates, marbres des cheminées, radiateurs fonte fleuri. Son accès se fait au Sud au travers d'une délicieuse cour terrasse d'environ 60 m² bordée de deux tilleuls. Au rez-de-chaussée, le vestibule dessert un salon de réception spacieux et lumineux de 40 m² et une salle à manger de 34 m² bercés par l'ombre des feuillages des tilleuls. A la suite, une cuisine de 28 m² avec superbe plafond à la française et souillarde vitrée complétée par une buanderie de 23 m² avec sas de livraisons et accès au sous-sol (chaudière fuel). La cage d'escaliers dessert généreusement les étages. Le premier dispose de 4 chambres, d'une superbe bibliothèque propice, d'un petit atelier de loisirs avec lavabo et d'une salle de bains. Le deuxième dispose de 4 chambres, d'un vaste salon dominant le village, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Les combles sous une belle toiture quatre pans accueillent une jacobine. Le garage de 53 m² est situé dans l'impasse face à la buanderie. Depuis l'origine, trois familles ont préservé et entretenu les sujets et matériaux de la demeure, son potentiel reste intact le nouveau propriétaire pourra y insérer sa touche personnelle pour joindre le charme de l'ancien avec les codes de notre époque contemporaine. Proximité immédiate ensemble de loisirs( tennis, piscine, pétanques), parc du château et de tous les commerces et commodités. 15 mn VALENCE et gare TGV et du Val de Drôme. Accès rapide aux grands axes de la vallée du Rhône (A 7) et des Alpes (A49). Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Gaz effet de serre : 80 KgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 17 090 € et 23 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Communication sur demande de l'audit énergétique réglementaire, avec scenarios d'atteintes des lettres C à A établis par l'Expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

Maison de maître 19 ème ,8 chambres dans parc de 1.6 ha

15 mn VALENCE, secteur Montelier, dans un parc superbe de 16 300 m² situé en lisère du village, cette maison de maître fin 19 ème de 606 m² dont 450 m² habitables, s'éleve sur rez-de-chaussée d'un étage avec combles partiels au-dessus, elle dispose de 2 espaces de réceptions, 8 chambres dont 2 suites, 2 salles de bains, 3 salles d'eau avec douche, 5 wc. Un bel espace piscine 5 x 10, un pavillon bureau de 34 m² et un garage indépendant de 160 m² complètent la propriété. - La demeure s'ouvre en rez-de chaussée sur un superbe couloir galerie desservant : Dans l'aile Est : - Une réception en enfilade d'environ 50 m² avec salon et salle à manger ouvrant au Sud sur le parc et ses arbres centenaires, elle se prolonge sur une véranda conviviale d'environ 50 m². - Une cuisine dînatoire d'environ 22 m² avec îlot central, piano de cuisson et immense buffet mural. Elle bénéficie d'un cellier de 3, 50 m² et une buanderie lingerie chaufferie de 16,70 m². - Un bureau cosy d'environ 10 m² avec une élégante bibliothèque murale, - Toilettes invités. Dans l'aile Ouest à la suite : - Un salon de réception d'environ 37,50 m² avec cheminée ancestrale ouvert sur la véranda partagée avec la salle à manger et accès sur cour d'accueil et garages. - Une chambre indépendante avec salle d'eau, WC et dressing, - Petit atelier domestique et cave à vins. L'étage est accessible par deux escaliers indépendants : - Celui de l'aile Est depuis la galerie conduit à une spacieuse chambre parentale de 36,50 m² avec dressing, 3 chambres de 20 m², 14,81 m² et 11,11 m², 2 salles de bains, 2 WC L'ensemble s'articule autour d'une élégante cage d'escaliers en pierre inondée de lumière. Celui de l'aile Ouest depuis la réception conduit à un large palier desservant 2 chambres de 11,75 m² et 15,61 m², une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une kitchenette équipée et à une suite de 30 m² avec salle de bains et WC. Accès aile Est - Grenier de 125 m² sur l'aile Est accessible par large escalier, il offre des capacités d'agencement. Sa toiture et son isolation, murs, plancher et toiture ont été refaits en 2018. En annexes : - Un superbe pavillon bureau de 34 m² en parfait état avec possibilité d'installer WC et salle d'eau (les branchements sont réalisés). - Un garage autos d'environ 160 m² qui comblera les amateurs, 2 portails, sol béton ciré, mezzanine avec petit pont roulant, poutres en lamellé collé. En lisère d'un village drômois dynamique, cette propriété bénéficie d'une polyvalence et d'une modularité rares, elle possède tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire, mais pour d'une activité professionnelle ou d'accueil. Toutes les commodités sont à proximité notamment un charmant centre commercial avec pharmacie. Accès rapide aux grands axes (15 min A7/A49 vers Grenoble et Genève), 12 min gare TGV ou aéroport Valence-Chabeuil, 15 min centre de Valence. Cadre de vie agréable entre Vercors et Val de Drôme aux portes de la Drôme provençale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5363.00 € et 7255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

Appartement T2 rénové au coeur de Megève

MEGÈVE CENTRE, TRÈS JOLI DEUX-PIECES EN DUPLEX + COIN COUCHAGE - RÉNOVÉ REF. 7770, au deuxième étage d'une résidence- avec ascenseur- établie au coeur de la zone piétonne, à proximité immédiate de la télécabine du Chamois. Bien exposé, au calme, avec un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, cet appartement se compose : une entrée, toilettes invités, une pièce de vie avec cuisine ouverte et, à l'étage une chambre, une mezzanine fermée avec couchages, une salle d'eau. Surface LC 25,55 m² + 9,3 m² < 1,80 m, soit 34,85 m² au total. Jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (37 lots dont 30 à usage d'habitation/commerces) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 280 €/an. Pas de procédure en cours. Idéal pour les amoureux du 'tout à pieds' ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Projet de rénovation - Appartement de 1 chambre / Saint Jean d'Aulps

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un appartement de type 2 pièces situé dans le quartier recherché de l'Abbaye à Saint-Jean-d'Aulps, à quelques pas seulement du centre du village et de l'ensemble des commodités. Au sein du programme de rénovation « Le Refuge des Marmottes », cet appartement de 44,90 m² Carrez représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir un logement entièrement personnalisé tout en bénéficiant des avantages d'un immeuble faisant l'objet d'une rénovation globale de qualité. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, le bien profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement a été pensé afin d'offrir des volumes confortables avec une entrée, un dégagement, une pièce de vie de 22,14 m² ouverte sur un balcon de 5,18 m², une chambre de 11,26 m² disposant également de son propre balcon de 4,34 m², une salle de bains de 4,94 m² ainsi qu'un WC indépendant. Découvrez notre appartement témoin et imaginez votre futur intérieur ! Profitez d'une visite de notre appartement témoin, aménagé et décoré, pour vous projeter concrètement dans votre futur appartement ! Vendu en plateau brut, l'appartement offre une liberté totale dans le choix des matériaux, des prestations et de l'aménagement intérieur. La généreuse pièce de vie permet notamment d'imaginer une cuisine ouverte avec espace repas et salon confortable, tandis que les deux balcons constituent un véritable prolongement extérieur, particulièrement appréciable dans un environnement montagnard. Au-delà du potentiel de l'appartement, c'est l'ensemble du projet qui mérite l'attention. L'immeuble bénéficie d'un programme complet de rénovation intérieure et extérieure permettant de valoriser durablement le patrimoine tout en améliorant significativement le confort futur des occupants. Cette approche permet de profiter d'un logement personnalisé au sein d'une copropriété modernisée et pérenne. À proximité immédiate du centre de Saint-Jean-d'Aulps, des commerces, écoles et services, le bien bénéficie également d'un accès rapide à Morzine et au domaine des Portes du Soleil, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ce projet séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant créer leur résidence principale que les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation dans la Vallée d'Aulps. Les atouts : • 44,90 m² Carrez • Exposition Sud-Ouest • Pièce de vie de 22,14 m² • Chambre de 11,26 m² • Deux balcons • Plateau brut entièrement personnalisable • Programme de rénovation global • Belle luminosité • À proximité immédiate du centre du village • Fort potentiel de valorisation Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-12 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -Certaines photographies sont celles d'un appartement témoin de la même résidence et sont diffusées à titre illustratif. Elles sont non contractuelles.

Paris IVe - Saint Paul - Deux pièces dernier étage ascenseur balcon

Rare - Dans une petite rue calme très recherchée à proximité de Saint Paul. Au 6e et dernier étage par ascenseur d'une copropriété en pierre de taille bien entretenue, un appartement de deux pièces de 29.95 m2 loi Carrez (34,90 m2 au sol) calme et lumineux. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement dispose d'un magnifique potentiel. Traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, un séjour ensoleillé avec accès à un petit balcon, une belle chambre sur cour, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement nécessite des travaux pour lui rendre son charme. DPE : G / GES : F - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre euros 1230 et 1720 euros Loi ALUR : Mandat n°21968 - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2520 euros. Taxe foncière : 628 euros. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 470 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

Maison Ecully 9 pièce(s) 328 m2

ECULLY, dans le bourg historique, proche du centre et des transports en communs (bus + ramassages scolaires Maristes, Institution St Joseph, Sacré Coeur), idéalement placée dans un environnement protégé, quartier résidentiel, verdoyant, à 7 mn à pied des commerces: propriété d'exception de la fin du XIX ieme. Cette demeure de charme de 328m², partagée en un appartement duplex de 218 m2 et un appartement de 93m2, va vous séduire avec ses nombreux atouts: authenticité de son cachet ancien préservé (grande hauteur sous plafond, carreaux ciment, parquets, moulures, cimaises et TB cheminées..). Au rez-de-chaussée, beaux volumes de réception (Salon - Salle à manger 56m², bibliothèque 24m²), grande cuisine de 21,7 m² (+ arrière cuisine 7 m²) ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche/wc; à l'étage, 4 chambres spacieuses, wc et 2 salle de bains. Au 2e étage un appartement avec entrée indépendante, cuisine ouverte sur un grand salon de x m2, 3 grandes chambres, wc, une salle de douche. Sous sol complet en pierre avec cave à vins. Propriété entretenue, Chaudière gaz de ville, ascenseur, toiture refaite en 2000... Superbe terrain paysagé de 2000m² clos, avec arbre centenaire, bassin à poissons, potager et garage 4 voitures. Possibilité d'agrandissement, voir construction d'une villa supplémentaire. Quartier extrêmement recherché! Nombreuses possibilités d'aménagement: grande famille, appartement indépendant prêt à la location, siège social...Ref: 1654. PRIX: 1.349.000Euros (Honoraires inclus à la charge des vendeurs). Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Quartier TERNES - beau 3 pièces avec balconnets

Installez vous dans ce bel immeuble haussmannien, dans le prestigieux quartier des Ternes. Traversant, disposé en étoile, cet appartement est composé d'un double salon séjour (possibilité de seconde chambre) - beau parquet pointe de Hongrie, moulures et deux petits balcons d'un mètre environ pour installer vos fleurs. Cuisine indépendante, une salle de bains en marbre, double accès, avec douche et baignoire. On continue avec une chambre sur cour au calme, dressing attentant, WC séparés. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vendu avec cave, possibilité profession libérale. Métro Pereire ligne 3 à 7 min à pieds! A proximité des commerces et écoles. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

CRAPONNE CENTRE T5 AVEC JARDIN

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

CRAPONNE T5 ESPRIT MAISON DE VILLE PROCHE DU CENTRE AVEC JAR

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)