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PROCHE CENTRE VILLE - VUE MER PANORAMIQUE

Villa divisée de 233.37 m², située à proximité du centre-ville de Golfe-Juan et bénéficiant d'une superbe vue mer. Elle se compose de trois appartements : Un appartement principal de 111m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, deux salles de bains, une terrasse de ainsi qu'une terrasse sur le toit de 132 m². Un appartement indépendant de 3 pièces de 64m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Un appartement indépendant de 2 pièces 57m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 583 m² avec de nombreuses places de stationnement.

Référence : 6970-ASA - Appartement 3 pièce climatisé et traversant dernier étage centre ville

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente référence 6970-ASA cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, situé au cœur de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6970-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement placé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, entre Bellegarde et Chastel, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché. Proche des commerces, restaurants, transports et écoles, il offre un cadre de vie pratique. Description intérieure Cet appartement d'environ 75 m² situé au 2e étage et dernier étage, en bon état général, propose un agencement fonctionnel, lumineux et traversant. Il se compose d'un spacieux séjour climatisé ouvert sur une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Avantages extérieurs Deux balcons sans vis à vis avec vue dégagée, permettant de profiter des extérieurs en ville au calme absolu. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible cheminée -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6970-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Paris 6e - Rue du Regard

RARE. Au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille fin XIXème siècle entièrement ravalé avec gardien et ascenseur, magnifique appartement familial et de réception de 163,37 m² baigné de lumière et au calme d'une rue recherchée. Traversant Est Ouest, il se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminées et de jolies moulures, un bureau en enfilade ou troisième chambre, une salle à manger face à une spacieuse cuisine avec office buanderie, une suite de maître avec son dressing et sa salle de douche, une chambre sur cour avec salle de bains, deux toilettes invités. Possibilité d'aménagement d'une quatrième chambre dans l'appartement. Deux chambres de service au 6ème étage aménagées avec kitchenette et douche totalisant 12,51 m² et une grande cave complètent ce bien en parfait état. Adresse prisée à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, du Bon Marché, de tous les commerces, transports et écoles de renom.

LA GRANDE-MOTTE, LE COUCHANT ¦ STUDIO EN PREMIÈRE LIGNE, LA PLAGE À PIED

Dans un environnement préservé du quartier du Couchant, au sein de la résidence sécurisée Les Grenadines, ce studio de 23,37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, à quelques pas de la plage de sable fin, accessible par un chemin piétonnier juste devant les dunes. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le studio se compose d'une pièce de vie de 20,82 m² avec espace cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie de fenêtres à double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique individuel. La Grande-Motte s'affirme comme une destination touristique de la côte méditerranéenne, appréciée pour ses plages, ses espaces naturels, son architecture singulière et la diversité de ses loisirs. Au-delà de l'été, la ville accueille des visiteurs attirés par les courts séjours, les événements, les activités nautiques et les promenades sur le littoral. Cet environnement donne au quartier du Couchant un intérêt qui dépasse la seule période estivale. À proximité de la résidence, les espaces naturels du Grand Travers invitent aux promenades entre dunes, plage et végétation méditerranéenne. Les pistes cyclables permettent de parcourir La Grande-Motte autrement, tandis que la voile, le paddle et les autres activités nautiques participent à l'attrait de la destination. Commerces, cafés et restaurants sont également accessibles à pied, un avantage appréciable pour les séjours sans voiture comme pour une occupation plus régulière. Pour un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre, le studio permet de disposer d'une adresse à proximité immédiate de la mer, pour des escapades ou des séjours prolongés. Il peut aussi répondre au projet d'une résidence secondaire, avec la liberté de profiter de la destination à différentes périodes de l'année. Pour un investisseur, sa situation en première ligne, la proximité piétonne de la plage et l'attrait touristique de La Grande-Motte constituent des critères à considérer dans l'étude d'une location saisonnière. Une location à l'année, meublée ou nue, peut également être envisagée selon le projet de l'acquéreur, les caractéristiques du logement et les réglementations applicables. Le bien réunit ainsi un format fonctionnel et, surtout, une localisation qui reste son principal atout : le littoral tout proche, un quartier identifié de La Grande-Motte et des commodités accessibles à pied. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1134.00 euros.

4 PIECES - NICE TNL

RIQUIER. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 83,07m², en étage élevé, traversant Nord/Sud, composée d'un séjour climatisé de 20m² avec balcon Sud, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables (11, 12 et 13m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. A deux pas de TNL, du tramway et des axes principaux, stationnement résident. Léger rafraichissement à prévoir (peintures). MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble : 37 - charges annuelles : 2076€ (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XIV - Denfert Rochereau

Situé à quelques pas de la Place Denfert Rochereau, appartement de deux pièces d'une superficie de 32,68 m² loi Carrez (37,22 m² au sol) au 3ème étage par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Son plan sans perte de place, sa luminosité et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien. Une grande cave complète l'offre. Possibilité de le réunir avec l'appartement mitoyen (29,67 m² Carrez) et de bénéficier des combles (hauteur sous faitage d'environ 1,50 m²). Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur.

LA BAULE GUEZY

A 700 m des commerces et de la gare de PORNICHET. Les résidences de L'HERMIONE vous proposent 3 maisons restantes à la vente et en cours d'achèvement, VENDUES EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT, comprenant pour la maison U1 de 85.30m² : au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine de 37,50 m2, un wc, un garage. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains/toilette. Le tout sur jardin de 206 m2. Prix à partir de 334.900 TTC. Frais de notaire réduits 2,3 %. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026.

Aouste sur Sye, Villa familiale de 166 m2 sur 3 687 m2 de te

Aux portes du village d'Aouste-sur-Sye et à proximité de Crest, découvrez cette villa de 1970 qui vous offre l'espace, le calme et un paysage exceptionnel. Depuis la propriété, le regard embrasse les Trois Becs et le synclinal de Saoû, un décor qui change à chaque saison. La maison d'une surface de 166 m2, elle a été pensée pour accueillir une famille nombreuse. Elle comprend : une cuisine, un coin salon d'environ 50 m2, idéal pour les repas et les soirées en famille, avec une cheminée à foyer ouvert, un espace nuit de 5 chambres, de quoi donner à chacun son propre espace, ou prévoir une chambre d'amis, un bureau ou une pièce de jeux, 1 salles de bain, et 1 salle de douche, qui facilitent le quotidien aux heures de pointe. Les extérieurs vous propose, un magnifique jardin de 3 687 m2, avec arrosage intégré, qui vous laisse la place d'aménager de petits coins cosy, avec une agréable terrasse pour les repas en plein air, une piscine, à rénover. Une belle aire de stationnement et un garage double de 54m2, ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble. Villa habitable de suite, mais rénovation à prévoir. Menuiseries bois, isolation des combles par ouate soufflée en 2025, chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2006, et chaudière fioul, tout à l'égout. Prix de vente: 550 000 EUR charge vendeur Une propriété rare par son terrain et sa vue, à deux pas du village et à proximité de Crest.. Pour tout renseignement, Contactez l' Agence AC Immobilier Patrimoine et Propriété Audrey Corneille, 06 15 37 35 79 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimations des coûts annuels d'énergie du logement, entre 3930EUR et 5390EUR.

CREST maison 5 chambres, dépendance de 48m2, sur 3800m2 de

CREST, sur magnifique terrain de 3800 m2 avec verger, venez découvrir cet grande maison de famille, composée de 5 chambres dont une suite parentale De nombreux travaux de rénovation ont eu lieu dans cette maison des années 50, ce qui offre un grand confort; menuiseries double vitrage neuves , isolation extérieure récente , pompe à chaleur récente, poële à granulés neuf,....... Cette villa offre au RDC, une pièce de vie, avec salon , espace repas et cuisine ouverte, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie avec douche/ WC. Le 1er étage propose 5 chambres dont une suite parentale, et une chambre avec douche.. Nous retrouvons également une salle de douche indépendnate. Une belle dépendance de 48m2, permettra la création d'un atelier, d'un studio ou d'un espace de travail indépendant. Un forage permet l'arrosage de cette belle parcelle agrémentée de fruitiers. Cette villa, est idéale pour accueillir une grande famille. Prix de vente; 327 000EUR FAI, honoraires charge vendeur A visiter rapidement. Dpe; B GES; A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Contacter votre agence AC IMMOBILIER 'Patrimoine et prorpiété', Audrey CORNEILLE/ 06 15 37 35 79,

4P 95 m2 au dernier étage avec vue mer

Le vieux Cannet Sainte Catherine, dans une petite copropriété de standing sécurisée agrémentée d'une belle piscine, au calme, bénéficiant d'une vue mer et proche de toutes les commodités je vous propose un beau 4P, traversant, en dernier étage bénéficiant d'une terrasse de 22m2 exposée plein sud et d 'une seconde de 7m2. L'appartement se compose d'une belle entrée s'ouvrant sur un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont deux donnant sur le sud, deux salles d'eau, deux W.C, une buanderie, quatre doubles placards. Volets roulants et stores électrique, climatisation réversible gainable (intégrée dans les faux plafonds) dans toutes les pièces. Un garage en sous-sol, deux caves et possibilité d'une place de parking en sous-sol supplémentaire. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires veuillez contacter AUNIAC Jean-Sylvestre au 06 44 37 04 19

Appartement Hossegor plage

HOSSEGOR PLAGE À quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec coin nuit, situé au 1er étage d'une résidence recherchée de Hossegor. D'une superficie d'environ 37 m², il offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un coin nuit pouvant accueillir facilement des lits superposés, idéal pour recevoir famille ou amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Dans le prolongement du séjour, une loggia permet de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement. Une place de parking et une cave privatives viennent compléter le bien. La résidence constitue un véritable atout : ses parties communes ont été entièrement rénovées et bénéficient d'un ascenseur neuf, apportant confort et modernité à l'ensemble. Elle dispose également d'une piscine et d'un accès sécurisé. Un appartement parfaitement adapté à un pied-à-terre à Hossegor, pour profiter de la plage et de la vie hossegorienne, mais également intéressant pour un investissement locatif. Une adresse recherchée, une résidence rénovée, et une configuration particulièrement bien pensée : un bien à découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497.00 € et 673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Artis Immo : Sabrina ROUSSANGE Agent commercial (Entreprise individuelle)

T2 équipé avec terrasse et superbe vue dégagée

À proximité du centre-ville d'Hendaye et de la baie de Txingudi, découvrez cet agréable appartement T2 situé au premier étage d'une résidence, vendu entièrement équipé. Passé l'entrée en couloir, vous découvrirez un espace de vie lumineux, où la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour autour d'une table haute, idéale pour partager vos repas. Dans son prolongement, une agréable terrasse exposée plein est vous invite à profiter du soleil matinal et d'une superbe vue dégagée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC complètent l'ensemble. Un appartement accueillant, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Hendaye, à proximité des commerces et des promenades le long de la baie. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

MARSEILLE 13005 - APPARTEMENT T2 DE 37 M² AVEC BALCON

Une belle opportunité au cœur de Marseille, où confort, fonctionnalité et emplacement se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal. Situé dans le 5e arrondissement, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m² séduit par son agencement optimisé et son agréable espace extérieur. Au deuxième étage d'un immeuble de six niveaux, ce deux-pièces en bon état offre une distribution harmonieuse et des espaces judicieusement pensés. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon de 4,22 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains, offrant une séparation appréciable entre les différents espaces. Équipé du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage individuel, cet appartement réunit confort et praticité. Son emplacement, sa configuration et son extérieur en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 199 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : DPE : Classe C (140,7 kWhEP/m²/an) - GES : Classe A. Consommation en énergie finale : 74 kWhEF/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds