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LES LOGES-EN-JOSAS - CŒUR DU VIEUX VILLAGE - Maison au fond d'une impasse, écrin végétal et sous-sol total - 5 chambres

Barnes Versailles vous propose : Au cœur du centre historique du vieux village des Loges-en-Josas, cette maison de 201 m² (317 m² au total) se niche au fond d'une impasse, au calme, dans un écrin végétal. Depuis le jardin (terrain de 1 200 m²), le regard porte sur la vallée. Construite vers 1984 et en bon état, la maison est lumineuse : son orientation est/ouest laisse la lumière la traverser du matin au soir. Elle se développe sur quatre niveaux, du sous-sol total aux combles, et ce sous-sol d'environ 100 m² apporte un vrai complément d'espace. L'ensemble prend place dans le cadre préservé d'un village, à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un séjour et une salle à manger sous véranda. Ces pièces de vie ouvrent sur une terrasse de chaque côté : à l'ouest, côté piscine, et à l'est. La cuisine équipée comprend une arrière-cuisine et un espace dînatoire. Ce niveau est climatisé et un ascenseur dessert les étages. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, dont l'une avec salle d'eau, un bureau, un dressing et une salle de bains. Le second étage réunit deux chambres sous combles et une salle d'eau. L'agencement sépare nettement les espaces de nuit des espaces de réception. Le sous-sol total accueille un garage double, une cave à vins, une buanderie et un espace atelier. Une piscine, construite récemment, prend place à l'ouest. Le jardin arboré circule tout autour de la maison. Depuis le jardin, la vue s'ouvre sur la vallée, sans vis-à-vis marqué sur l'impasse. Le centre du village place commerces, écoles et promenades en forêt à proximité. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,063,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3730€ ~ 5050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Celle-Saint-Cloud - Les Sablons - Terrain à bâtir.

Au cœur du quartier résidentiel et recherché des Sablons, à la Celle-Saint-Cloud, beau terrain de 1 253 m² au calme, dans un cadre verdoyant et préservé. Permis de construire obtenu, purgé de tout recours, pour une maison contemporaine d'architecte en R+1 sur sous-sol, développant 317,60 m² de surface de plancher et offrant quatre places de stationnement, dont deux intégrées à la construction. Avec une emprise au sol de seulement 148,6 m², le projet laisse place à plus de 1 100 m² de jardin, pour une maison parfaitement intégrée à son environnement. Très bonnes écoles publiques et internationales à proximité.

NICE - PARC IMPÉRIAL - 2 PIÈCES - RÉNOVÉ

Nice, situé à seulement deux pas de la cathédrale Saint-Nicolas, proche des transports, de la plage et au pied des commerces, venez découvrir au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, ce charmant 2 pièces de 32 m² entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. L'appartement, traversant Sud/Nord, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une petite rue à sens unique, d'une belle chambre avec rangements donnant sur cour au calme absolu. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Entièrement rénové, il bénéficie notamment d'une climatisation réversible gainable, de stores électriques, de nombreux rangements et d'une décoration contemporaine soignée. Sa double exposition lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Forte rentabilité. Charges de copropriété : 55 €/mois (eau froide, entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Appartement avec vue mer panoramique et double terrasse

Exclusivité - Bel appartement situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue mer époustouflante. Ses deux terrasses, exposées Sud-Est et Sud-Ouest, permettent de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et prolongent agréablement les espaces de vie. D'une superficie d'environ 71 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Un double garage et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'une piscine, accessible directement depuis la propriété, d'un court de tennis, d'une salle de sport, d'une salle de conférence et d'un sauna.

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 4 PIECES DE 75 M² A VENDRE - TERRASSE - RÉNOVÉ - LUMINEUX - CALME - GARAGE ET CAVE ATTENANTE EN SUS

NICE - CIMIEZ : Appartement 4 pièces de 75 m² bénéficiant de 15 m² d'extérieur, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue au cœur du quartier résidentiel et recherché de Cimiez. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement entièrement rénové propose des prestations de qualité. Très lumineux grâce à une triple exposition, il comprend une pièce de vie exposée Sud et Ouest avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien constitue une résidence principale idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur. Un grand garage avec cave attenante est proposé en sus. Contactez-nous pour organiser une visite.

AIX EN PROVENCE - LES GRANETTES - MAISON PROVENCALE 274m² - 7 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 3 500m²

À seulement huit minutes de la place de la Rotonde, dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété familiale de 274 m² habitables prend place au cœur d'un terrain paysager de près de 3 500 m² agrémenté d'une piscine et de nombreuses essences méditerranéennes. La maison offre de généreux volumes de réception baignés de lumière ainsi qu'une agréable circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, constitue un véritable lieu de vie convivial tourné vers le jardin. L'espace nuit se compose de sept chambres dont deux masters en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les différentes dépendances et espaces annexes offrent également de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse ombragée par une superbe glycine et l'espace piscine invitent à profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. L'ensemble bénéficie d'un cadre naturel agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un fort potentiel de personnalisation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la campagne aixoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2920€ ~ 3960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

vente maison 5 Pièce(s)

66470 Sainte Marie la mer cette propriété unique face à la mer,est une véritable offre d'exception, idéalement implantée à seulement 15 minutes de Perpignan. Profitez du charme authentique de cette station catalane. Une résidence contemporaine agrémentée d'une touche d'élégance, elle se compose de 4 chambres dont une luxueuse suite au deuxième étage avec une terrasse privée pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Venez vivre dans un cadre exceptionnel où se dessine depuis chaque fenêtre une vue panoramique et spectaculaire sur la plage et la Méditerranée. Idéalement située, avec les commerces et les restaurants à seulement 5 minutes de marche.

MENSIA - Duplex T3 de 55m² - Dernier étage - 13010

Llinares Immobilier vous présente : MENSIA Un appartement T3 en duplex de 95m² habitables (55m² Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages dans le 10ème arrondissement de Marseille. En bon état et bénéficiant de beaux volumes, il offre une configuration atypique et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour de 26m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 20m² et 23m², d'une salle de bains et de deux wc. Climatisation, double vitrage et interphone viennent compléter l'ensemble. À proximité des commerces, transports, métro, parcs, établissements de santé et principaux axes routiers, MENSIA bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de Marseille. Une configuration originale dans un secteur pratique du 10ème arrondissement. - CJ/Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 523,01€ (43,58€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 978 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 980 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13010 - T3 de 94,79m² (54,99m² Carrez) - Dernier étage - 13010 Marseille

VENTE – MARSEILLE 8ÈME – MAISON FAMILIALE – 218 M² – MAISON À RÉNOVER – TERRAIN 571 M² – 4 CHAMBRES - GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT

Barnes propose : Maison située dans un secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille, cette maison développe environ 218 m² au sol, dont 163 m² habitables, et offre un très beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 571 m², elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres, d'une véranda ainsi que d'une agréable terrasse tropézienne. La maison est mitoyenne sur un côté, avec une particularité importante : les deux habitations sont séparées par deux murs distincts et indépendants, formant une double paroi. Cette configuration limite fortement les nuisances sonores et préserve une bonne indépendance entre les deux propriétés. À l'extérieur, le jardin offre la possibilité de créer une piscine, permettant d'imaginer un véritable espace de vie méditerranéen au calme, tout en restant en plein centre-ville de Marseille, avec toutes les commodités à proximité. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif complémentaire, ainsi qu'un garage. Une maison familiale aux volumes généreux, à repenser entièrement selon ses envies, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille. Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3140€ ~ 4260€ - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921

T2 AVEC BALCON – Loué

Dakey's Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 47.27 m² avec un balcon au 4ème étage. Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de nombreux espaces de rangement. Il dispose également d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur. L'un de ses principaux atouts : le bien est vendu loué avec un locataire déjà en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose actuellement : • D'un hall d'entrée • D'un séjour • D'une cuisine séparée • D'une chambre avec dressing • De 2 buanderies • D'une salle de bains • D'un WC indépendant • D'un balcon Son agencement fonctionnel et ses différents espaces de rangement permettent d'optimiser pleinement les 49,25 m² de l'appartement. Les + du bien : • Vendu loué avec locataire en place • Idéal investissement locatif • Balcon • Agencement fonctionnel • Nombreux espaces de rangement • Eau chaude individuelle par chauffe-eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information ou organiser une visite : Yoni AZIZA – 06 15 87 13 41 Dakey's Immobilier

vente villa 5 Pièce(s)

Magnifique villa récente de 6 pièces principales offrant : une entrée, un bureau, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, trois chambres avec chacune leur salle de douches. Terrasse couverte. Buanderie et garage. A l'extérieur un patio, une piscine et son pool house et un jardin paysagé de 600 m2.

St Laurent du Var 3P 66m² - Avant dernier étage vue mer "Malone"

ST LAURENT DU VAR : Dans la résidence recherchée "Les Terrasses de l'Orangeraie", Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé en avant-dernier étage, lumineux et parfaitement agencé. Traversant Nord/Sud, il offre une terrasse avec vue dégagée et mer, dans un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. Bonnes écoles à proximité et accès autoroutier à seulement 5 minutes, sans nuisance. Belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur la terrasse. Côté nuit, l'appartement propose deux espaces bien distincts : une chambre avec placard attenante à la cuisine, et un véritable espace nuit indépendant avec chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant et coin buanderie. Une cave complète le bien. Deux garages fermés sont proposés à la vente en supplément, avec possibilité d'acquérir un seul garage ou les deux, selon vos besoins. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, dans une résidence recherchée offrant une excellente qualité de vie. Classe énergie B - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 140€ - Taxe foncière 1259€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ALFORT // ALLÉE DES CAVALIERS

By Traosphere vous propose en exclusivité un appartement en duplex d'exception de 97 m², véritable havre de paix niché au cœur d'un quartier calme et recherché de Maisons-Alfort. Ce bien rare séduira les familles à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Réparti sur deux niveaux, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 97 m² parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et convivial s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie chaleureux idéal pour recevoir. Cet étage accueille également une chambre suite avec sa propre salle de bain et WC indépendant, offrant intimité et confort à ses occupants. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bain et un WC indépendant, dans une configuration classique adaptée à une famille ou à un usage locatif. L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition, garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir. Cette caractéristique, rare sur le marché, transforme chaque pièce en un espace baigné de lumière naturelle, été comme hiver. Le bien dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un balcon filant, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur : coin repas en plein air, espace détente, ou petit jardin d'agrément. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours sans quitter son domicile. L'immeuble est desservi par deux entrées distinctes, et fait particulièrement rare, aucune des deux ne donne directement sur rue. La façade principale donne sur une rue piétonne, ce qui garantit une tranquillité optimale, à l'abri du bruit de la circulation et de l'agitation urbaine. Cette configuration confère au bien un cadre de vie apaisé, tout en restant en plein cœur de la ville. Le quartier environnant est réputé pour son calme, tout en offrant une belle densité de commerces de proximité : boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants et cafés sont accessibles à pied, sans pour autant générer de nuisances sonores. C'est l'équilibre idéal entre praticité du quotidien et sérénité résidentielle. La station de métro « École Vétérinaire » se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'immeuble, offrant une connexion rapide et directe vers Paris et les communes environnantes. Cet emplacement stratégique permet de concilier vie de quartier paisible et accès facilité aux transports en commun, un critère essentiel pour les actifs comme pour les familles. A voir absolument !