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À vendre Guéthary - Appartement vue panoramique

Appartement vue panoramique montagnes et mer de 133 m² avec terrasse et deux emplacements de stationnement situé sur les hauteurs de Guéthary. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue, cet appartement clé en main se compose d'une belle pièce à vivre de 44 m² avec séjour et cuisine ouverte prolongée par une grande véranda de 30 m² offrant un espace salle à manger, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi à la vue dégagée sur l'océan. Nous avons également trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes indépendants et une seconde salle d'eau. Ce bien bénéficie d'une triple exposition, de beaux volumes et se trouve à proximité de toutes les commodités. Nombre total de lots : 12, dont 4 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Roquebrune Cap Martin - 2 pièces avec parking

Dans le très recherché quartier de Cabbe–Saint-Roman, à Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové, offrant environ 43,55 m² habitables et 57 m² de surface totale. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une vue dégagée sur la mer et Monaco, ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'un intérieur soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, agrémenté de la climatisation et vendu entièrement meublé. Un balcon et une terrasse permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel et des espaces extérieurs. Sa situation est idéale : Monaco et le Beach Club sont accessibles en seulement 8 minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied. Plages, commerces, transports en commun et courts de tennis se trouvent également à proximité. Une place de stationnement privative pour voiture ainsi qu'un emplacement pour moto complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou secondaire, ce bien présente également un fort intérêt locatif, la location saisonnière étant autorisée au sein de la résidence et actuellement exploitée avec succès par le propriétaire. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, vue mer, calme et proximité immédiate de Monaco.

ANTIBES RESIDENTIEL

Située au sein d'un domaine recherché dans un quartier résidentiel, belle villa d'environ 191 m² implantée sur un terrain de 2 089 m² agrémenté d'une piscine bénéficiant d'un calme absolu. La villa offre de beaux volumes avec un vaste séjour de 45 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, et de 4 salles de bains. La propriété nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.

CHARMANT 2 PIÉCES-ALEXANDRE III

Au cœur du très recherché quartier résidentiel Alexandre III, découvrez ce spacieux 2 pièces niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à l'architecture bourgeoise des années 30, style Art Deco. Dès l'entrée de la copropriété, vous serez séduit par l'élégance des parties communes, qui ont conservé tout le charme de l'époque avec leurs superbes carreaux de ciment ornés et leurs belles hauteurs sous plafond. La disposition de ce bien est optimale, baigné de lumière. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante distribuant parfaitement les espaces. Un séjour lumineux avec bow-window, véritable pièce maîtresse de l'appartement offrant une vue paisible et verdoyante sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec salle de douche attenante, une seconde salle de douche indépendante, idéale pour recevoir ou facilement transformable en espace buanderie/dressing selon vos besoins, un toilette indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien, places de parking collectives.

VILLEFRANCHE/MER MOYENNE CORNICHE

STUDIO situé au Rez de Chaussée. Séjour avec coin cuisine aménagée, donnant sur agréable terrasse au Sud. Calme absolu. Petite vue mer.

CANNES - PROPRIÉTÉ DE CHARME - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : Superbe villa provençale pleine de charme de 434 m², idéalement située dans le quartier résidentiel de la Californie, l'un des plus prisés de Cannes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins depuis ses vastes terrasses, son salon et ses chambres. Cette propriété dispose de 6 chambres lumineuses en suite, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 997 m² avec bassin à poissons et une superbe piscine, agrémentée d'un pool house pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appartement indépendant, un garage et un carport complètent ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 6730€ ~ 9110€

PORTE ST DENIS CHARMANT 2 PIECES AVEC BALCON, CALME ET VUE DEGAGEE SUR LES TOITS DE PARIS

Au cœur de Paris, découvrez ce beau 2 pièces situé au 5 étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé et à sa vue très dégagée sur les toits de Paris. L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et sa spacieuse pièce de vie, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. La grande chambre, confortable et généreuse, profite elle aussi d'un bel espace. La cuisine semi-ouverte, astucieusement agencée, permet de préserver une vraie séparation avec le séjour tout en conservant une agréable fluidité entre les espaces. La salle de bains a conservé le charme de l'ancien, apportant une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble; Le véritable plus : un balcon sur les toits de Paris L'appartement bénéficie d'un balcon desservant les deux pièces, équipé de beaux stores électriques blancs. Un espace extérieur rare et précieux à Paris, idéal pour prendre un café, partager un verre ou profiter d'un repas en plein air tout en contemplant la vue dégagée sur les toits parisiens. La copropriété est saine et bien entretenue, sans procédure en cours. Elle a récemment bénéficié d'une rénovation des façades avec isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout pour améliorer le confort de l'appartement tout au long de l'année et favoriser la maîtrise des consommations énergétiques. Un appartement plein de charme, calme et lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un espace extérieur et d'une vue parisienne recherchée : une adresse rare pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Saint-Raphaël - Villa provençale - Rénovée domaine Santa-Lucia

NOUVEAUTÉ Au cœur de l'un des domaines privés les plus recherchés de Santa Lucia, à pied des commodités, cette élégante villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec double portail et accès privatif direct à la mer. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1000 m², cette propriété développe 120 m² habitables. complétés par un appartement indépendant de 28 m2 Rénovée en 2020. la villa séduit par la qualité de ses prestations. sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit: À l'étage: Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse de 33 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre. une salle de bains et une mezzanine avec placards. Au rez-de-jardin: Trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un accès direct aux extérieurs. Un garage de 33 m2 accessible par l'intérieur Le jardin paysager accueille une piscine réalisée en 2023 ainsi qu'une construction récente indépendante faisant office de cuisine d'été. idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace totalement autonome. La propriété offre également la possibilité d'être facilement divisée en deux appartements indépendants (2 lots à l'origine) constituant un véritable atout pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Prestations de belle qualité, double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce et portail électrique. À quelques mètres seulement du port de Santa Lucia, des plages et des commerces, cette villa bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein de l'une des adresses les plus confidentielles et les plus recherchées de Saint-Raphaël. Dossier complet sur demande. À voir très vite!

SAINT RAPHAEL / SANTA LUCIA - APPARTEMENT RÉNOVÉ - TERRASSE 22 M²

Au calme absolu, à deux pas du port, de ses commerces et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové en 2025 développe une superficie habitable d'environ 75 m². Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une cave et deux places de stationnement au sein d'un garage en sous-sol complètent ce bien. DPE : 145 (C) , GES : 29 (C) ERP : les informations sur les risques sont disponibles sur demande.

Saint-Raphaël - Superbe villa rénovée avec piscine

Située dans un lotissement sécurisé et en impasse, parfaitement au calme tout en restant proche des commodités, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² a été entièrement rénovée et réhabilitée en 2012. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, donnant sur un jardin complanté de 1 795 m² avec piscine Diffazur. La partie nuit comprend deux chambres de 13 m² avec placards, une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu'un domaine parental complet avec spacieuse suite, salle de bains, dressing et WC japonais indépendant. Côté annexes : un garage de 25 m² avec point d'eau et buanderie, ainsi qu'un double garage de 40 m² sur poteaux et poutres, équipé d'électricité et de portes motorisées, offrant la possibilité d'aménager un étage supplémentaire. Prestations de qualité : Volets roulants électriques et volets battants décoratifs, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, aspiration centralisée, vide sanitaire, combles, menuiseries double vitrage, deux ballons d'eau chaude. Informations techniques : Terrain de 1 795 m² COS 20 % Hauteur à l'égout 7 m Limite séparative 6 m Règlement de lotissement caduc (non renouvelé). Possibilité d'extension avec un R+1.

NICE SAINT-ROCH / VAUBAN – Spacieux T4 traversant de 84 m²

Idéalement situé à proximité du quartier très recherché de Vauban, découvrez ce grand appartement T4 traversant d'environ 84 m². Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des transports. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, avec la possibilité de supprimer la cloison afin de créer une grande pièce de vie ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur. Côté nuit, les chambres sont idéalement disposées au calme, côté cour intérieure. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à un second espace extérieur. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que des facultés, écoles et lycées. Un garage en sous-sol peut également être acquis en supplément. Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES – RÉSIDENTIEL – 3 PIÈCES TRAVERSANT – TERRASSES – GARAGE

Au sein d'une copropriété de standing sécurisée, nichée dans un environnement particulièrement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce très bel appartement 3 pièces traversant, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs, sans aucun vis-à-vis. Deux chambres en suite Bénéficiant d'une triple exposition, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de belles vues dégagées sur le parc et les jardins de la résidence. L'espace nuit accueille deux chambres en suite, garantissant confort et intimité. Particulièrement agréable à vivre, l'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements. Un beau garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien aux prestations recherchées. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes seulement des commodités cannoises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gassin - Élégante villa de caractère avec piscine - 5 chambres - au cœur d'un parc paysager d'exception

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Gassin, à quelues minutes du village de Saint-Tropez, cette villa de caractère offre un art de vivre rare, où authenticité, élégance et nature s'harmonisent parfaitement. Édifiée au cœur d'un somptueux parc paysager, véritable écrin de verdure soigneusement dessiné et entretenu, cette propriété séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, son atmosphère paisible et ses prestations haut de gamme. Développant environ 200 m², la villa dévoile des espaces de réception chaleureux et baignés de lumière, composés d'une entrée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau ainsi que de cinq chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une avec mezzanine. Une cuisine d'été et des toilettes invités complètent ce niveau, pensé pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, le magnifique parc paysager constitue l'un des plus beaux atouts de la propriété. Véritable havre de paix, il dévoile une succession d'ambiances végétales mêlant essences méditerranéennes, vastes pelouses et espaces ombragés, invitant à la détente et à la contemplation. Une élégante piscine, un gazebo, un chalet en bois, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace fitness extérieur s'intègrent harmonieusement à cet environnement d'exception. Un système d'arrosage automatique alimenté par forage garantit l'entretien de ce jardin remarquable en toute simplicité. Le sous-sol accueille une cave à vins, une buanderie, un local technique ainsi qu'un vaste vide sanitaire offrant de précieux espaces de rangement. Un carport pouvant accueillir trois véhicules complète les prestations, tandis que le portail électrique, le système d'alarme et la vidéo-surveillance assurent sécurité et sérénité. À seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Gassin, cette villa de caractère, nichée dans un parc paysager d'une grande beauté, conjugue avec raffinement le charme de la Provence, le confort contemporain et l'art de vivre incomparable de la Côte d'Azur.