Mots-clés : 4 c

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette Nichée sur les hauteurs très recherchées de la plage de La Fossette, dans un environnement résidentiel et naturel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la mer. Exposée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Édifiée en 1978 sur un terrain de 877 m² en restanques, la propriété développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée en position dominante, elle séduit par son charme authentique et ses extérieurs en pierre typique de Bormes. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : vaste hall d'entrée, grande chambre type dortoir idéale pour recevoir, WC indépendant et spacieuse cave. Niveau principal : lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda et une terrasse vue mer, cuisine indépendante partiellement ouverte, chambre avec accès extérieur, dressing, salle de bains et WC. Étage supérieur: trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et accès terrasse, salle de bains et WC. En bordure de route, deux garages complètent ce bien. es atouts majeurs : * Emplacement prisé à proximité immédiate de la plage * Superbe vue mer * Exposition idéale sud-ouest * Belle surface habitable avec 5 chambres * Construction saine * Charme provençal avec pierre de Bormes * Deux garages À noter : Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards de confort actuels. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence secondaire de charme ou un projet de rénovation haut de gamme.

Paris 16 - La Muette - Dernier étage terrasse - Vues panoramiques - 3 chambres

Au dernier étage d'un immeuble de standing des années 1970, cet appartement de 170 m² offre des vues panoramiques sur tout Paris d'Est en Ouest. Il s'organise autour d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée. Trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains, complètent l'espace nuit, avec une buanderie et un dressing. Une terrasse privative de 593 m² entièrement végétalisée par de multiple variétés dessert l'ensemble des pièces et offre des vues spectaculaires sur la capitale et notamment sur la Tour Eiffel qui est comme posée sur ce jardin suspendu. Ce bien rarissime offre un cadre de vie idyllique : la campagne à Paris tout en étant à deux pas de la Muette et des tous les commerces et écoles. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Honoraires de 321 154 € TTC à la charge de l'acquéreur (4 %), soit un prix net vendeur de 8 028 846 €. En supplément, un deuxième parking serait possible et deux studios de 12,55 m² et 13,30 m² sont proposés à 208 000 € (honoraires d'agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 200 000 € par studio. Bien soumis au régime de copropriété. 8,028,846 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 320 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24,823.98 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4030€ ~ 5500€

Saint-Saturnin d'Apt – Propriété de charme avec vues panoramiques, chambres d'hôtes et gîtes à 10 mn à pied du village.

À seulement 10 minutes à pied du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Apt, animé toute l'année, cette belle propriété provençale bénéficie d'une position dominante et de vues exceptionnelles sur le Luberon, les Monts de Vaucluse, les vignobles et la campagne environnante. Implanté au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 1,37 hectare, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers, de lavandes..., ce mas rénové en 2012 développe environ 345 m² habitables et se distingue par son charme, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. La bâtisse s'organise en deux espaces de vie attenants et communicants, bénéficiant chacun de leur propre agencement et d'accès indépendants, permettant de préserver l'intimité de chacun. La partie privative offre un vaste espace de réception de plus de 76 m² avec cheminée en pierre, baigné de lumière et ouvert sur une superbe terrasse ombragée par une treille, une cuisine équipée ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Une seconde partie, bénéficiant d'un accès et d'une cour-jardin indépendants, accueille quatre chambres en suite, dont deux avec terrasse privative, ainsi qu'un espace dédié aux petits déjeuners. Deux gîtes indépendants d'environ 35 m² chacun, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre en suite, complètent harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre provençale, avec de belles terrasses ombragées, une piscine chauffée de 11 × 5 m, un spacieux pool-house en pierre, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de détente, le tout dans un environnement privilégié offrant de superbes panoramas. Un garage, une salle de sport et plusieurs espaces techniques viennent compléter les prestations de cette propriété en excellent état, équipée notamment d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique et d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes et gîtes, cette propriété offre une belle opportunité de poursuivre une activité d'accueil tout en préservant un espace de vie privatif. Elle se prête également parfaitement à une grande maison de famille, permettant de recevoir confortablement et en toute indépendance. Une propriété pleine de charme, conjuguant authenticité provençale, vues remarquables et proximité d'un village vivant toute l'année, au cœur du Luberon.

Maison familiale 200 m² sur 2100 m² à vendre à l'ouest d'Aix-en-Provence

MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter rapidement ! Mandat 1670 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

ST CHARLES, APERÇU MER EN DERNIER ÉTAGE

EN EXCLUSIVITÉ. Au coeur de Saint Charles, magnifique appartement au dernier étage à la vue océan, entièrement rénové. Baigné de lumière dès l'entrée, il se compose d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec un salon tv indépendant pouvant faire office d'une deuxième chambre , d'une cuisine et d'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et un parking privatif en sous-sol sont autant d'atouts pour ce bien idéalement situé. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex lumineux en dernier étage – Saint-Phillipe-du-Roule

Engel & Völkers vous présente, dans le quartier prisé Saint-Philippe du Roule, un superbe duplex traversant, situé aux derniers étages d'un élégant immeuble en pierre de taille, doté d'un ascenseur et d'un concierge. D'une superficie totale de 161 m² (148 m² Carrez), ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel de rénovation, offrant l'opportunité de créer un appartement unique au cœur d'un quartier central et recherché du 8ème arrondissement. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée élégante desservant une double réception lumineuse, idéale pour recevoir ou organiser des moments de convivialité. Le séjour bénéficie d'une orientation traversante et s'ouvre sur un large balcon filant de 6 m², offrant un espace extérieur agréable avec vue dégagée. Une vaste cuisine dînatoire, fonctionnelle et lumineuse, complète ce niveau. Une chambre avec salle de douche et des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement de ce premier étage. Le niveau supérieur, accessible par un escalier intérieur, accueille un espace bureau ouvert sur les volumes du duplex, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Une troisième chambre complète ce niveau, offrant un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins. Ce duplex représente un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur sur mesure alliant confort contemporain et charme de l'ancien. Une cave complète ce bien d'exception, permettant un espace de rangement supplémentaire. La disposition traversante, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à ce duplex un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (29 lots) Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 541 € Taxe foncière : 3 334 € DPE : E (298) – GES : E (63) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 750 € et 3 760 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. - Situé dans le 8 ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier prestigieux et très recherché, il offre un cadre de vie à la fois raffiné, dynamique et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.

CANNES Montfleury 3P de 105m2 avec terrasse

CANNES GALLIA 3 P ÉTAGE ÉLEVÉ TERRASSE / GARAGE Dans une résidence de renom avec parc et gardien, à 5 minutes à pieds de la rue d'Antibes, spacieux 3 pièces traversant de 105 m2 prolongé d'une superbe terrasse de 22 m2 offrant une vue panoramique ville et Esterel. Cet appartement très lumineux se compose comme suit : entrée, séjour de 45 m2, cuisine indépendante, deux chambres en suite avec salle de bains/toilettes et salle de douche, terrasse et loggia. Un garage et une cave accompagnent ce bien. Parking collectif sécurisé. Honoraires d'agence inclus de 3,5% à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec vue

Bastide provençale avec vue Sainte-Victoire À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le très prisé et sécurisé quartier de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied du mythique massif de la Sainte-Victoire, cette élégante bastide provençale offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des infrastructures majeures (aéroport et gare TGV à environ 20 minutes). Développant environ 300 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une vue remarquable et dégagée sur la Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de six chambres offrant confort et fonctionnalité pour une résidence familiale ou de réception. Un grand garage double, un pool house et des prestations soignées complètent ce bien rare. La maison est en bon état général. Eau de la ville , eau du canal pour le jardin et la piscine ,fosse septique. Une propriété confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'un art de vivre provençal authentique, dans l'un des emplacements les plus recherchés du pays aixois.

LA TURBIE - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MONACO ET LA MEDITERRANEE

Sur les hauteurs de Monte-Carlo, dans un environnement privilégié, découvrez cette villa en pierre entièrement rénovée, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Principauté de Monaco, la Méditerranée et les côtes italiennes. Développant 294m2 habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie baignés de lumière, entièrement ouverts sur un panorama spectaculaire. Elle offre un vast séjour avec cheminée et mezzanine, une cuisine équipée, quatre chambre dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique, ainsi que cinq salles de bains. A l'extérieur, 115m2 de terrasses et une piscine à débordement surplombant la baie de Monaco invitent à profiter d'un cadre unique, du lever du soleil jusqu'aux lumières de la Principauté. Une propriété de caractère, alliant élégance, intimité et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Monaco.

Propriété familiale emplacement exceptionnel

Nichée au cœur de la commune très recherchée de Cabriès, dans un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La villa principale s'organise autour d'un vaste espace de réception comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, sublimés par de superbes plafonds cathédrale offrant une remarquable hauteur sous plafond et une sensation d'espace incomparable. L'espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace de détente. De nombreux rangements et une buanderie complètent cet ensemble pensé pour un confort de vie optimal. Un appartement attenant et accessible par l'intérieur, pouvant être totalement indépendant, vient enrichir les prestations de ce bien rare. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et de deux suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains, offrant une parfaite solution pour recevoir famille et invités ou envisager un projet locatif haut de gamme. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine traditionnelle, une vaste terrasse couverte idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu'une cave. Un bien d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( Fabrice Lenoir / 06 24 65 19 64 ).

Maison 2 chambres, PYLA MOULLEAU proche plage

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette charmante maison idéalement située dans le quartier très prisé du Moulleau. Nichée dans un environnement au calme absolu, cette maison de deux chambres représente l'opprtunité parfaite pour concevoir votre jolie résidence secondaire. Que ce soit pour des vacances en famille, ou des week-ends prolongés, ce pied-à-terre combine à la perfection tranquilité,charme authentique et bel emplacement. Sa proximité avec la plage lui confirme son esprit vacances.

BOULOURIS - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC MEZZANIN

Les Agences du Sud, vous proposent à la vente en exclusivité ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, au bord de mer, dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël. Entièrement rénové avec soin, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 28 m2 bénéficie d'une configuration optimisée grâce à son espace nuit fermé et sa mezzanine. Cet espace supplémentaire permet d'aménager confortablement un coin nuit supplémentaire, de nombreux rangements, et apporte une véritable sensation de volume à l'ensemble. L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable lumière en fin de journée. Sa situation au dernier étage apporte par ailleurs une atmosphère particulièrement paisible. Confort supplémentaire appréciable, le logement est climatisé, un véritable atout pour profiter pleinement de son intérieur durant les périodes estivales. La rénovation offre un cadre moderne et immédiatement agréable, sans travaux à prévoir. Chaque espace a été pensé afin de tirer le meilleur parti de la superficie disponible, faisant de cet appartement un bien particulièrement fonctionnel malgré ses dimensions. Le bien est également vendu avec un garage privatif, permettant de stationner facilement et en toute sécurité. Un avantage particulièrement recherché à Boulouris, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Côté emplacement, difficile de ne pas apprécier la proximité du littoral : les plages de Boulouris sont accessibles immédiatement, tout comme les commerces et services de proximité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du cadre de vie de Saint-Raphaël, entre mer, nature et commodités, sans avoir à prendre systématiquement votre véhicule. Avec son état irréprochable, sa climatisation, son dernier étage, sa mezzanine et son garage, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur. Il conviendra aussi bien à ceux qui souhaitent disposer d'un pied-à-terre rénové à proximité directe de la mer, qu'à un acquéreur à la recherche d'un premier achat ou d'un bien destiné à la location. Un appartement prêt à vivre, dans un secteur prisé de Saint-Raphaël, à découvrir rapidement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Les Agences du Sud.

proche centre 2P aperçu mer résidence avec piscine grand garage

Dans résidence de standing proche du centre avec parc et piscine , venez découvrir ce superbe appartement de 2P entièrement rénové avec des matériaux de qualité Trés grande terasse de 15 m2 vue dégagée apercu mer Un grand garage de plein pied complète son confort COUP DE COEUR