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Maison

MAISON D'ARCHITECTE DE CARACTERE - LA FORET FOUESNANT - 29940 - 5 PIECES - 3CHAMBRES - 110m² - PARC BOISE DE 2000m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison d'architecte aux lignes atypiques. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, elle vous offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement cinq minutes du bourg, des plages et de Port-La-Forêt. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon séjour lumineux avec un plafond cathédral, une belle cheminée en pierre et un accès à la terrasse bien exposée. Vous découvrirez également une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, une mezzanine surplombant le salon dessert l'espace nuit . Vous y découvrirez deux belles chambres, dotées chacune d'un grand placard et d'un point d'eau, une salle d'eau et un WC. Le tout, édifié sur sous sol total, offrant un bel espace de stockage, de stationnement ou d'atelier. Une propriété rare offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves ! Côté énergie, le bien peut facilement atteindre la note B au DPE par la simple installation d'une pompe à chaleur et d'un système de ventilation. (Une proposition d'aménagement virtuel est visibles sur les photos pour vous aider à vous projeter). VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ CANNES 2 PIECES A VENDRE

EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement 2 pièces d’environ 49 m², entièrement rénové, situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée à 10 min à pied de la Croisette. Idéalement situé dans le secteur prisé et paisible de Montfleury, à proximité immédiate des commerces et des transports. L’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvert sur une très belle cuisine moderne, donnant accès à une terrasse de 7 m² offrant une agréable vue dégagée sur les collines de Super Cannes. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. Un parking collectif extérieur sécurisé vient compléter ce bien de qualité.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 5/6 PIECES DE 173M² A VENDRE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - TERRASSE DE 80M² - GARAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Cœur du Mont Boron, appartement exceptionnel de 5/6 pièces de 173 m². Une adresse prestigieuse, pour amateur d'ancien, de charme et authenticité dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du quartier. Ce magnifique appartement est composé d'un séjour de plus de 60 m² ouvrant sur une grande et agréable terrasse de 80 m² avec jacuzzi, surplombant la baie des anges, d'une chambre de maitres de 38 m², de deux chambres dont une en mezzanine et d'un appartement d'invités indépendant. Trois salles de douches, un grand dressing, une cave climatisée et des plafonds de plus de 5 mètres de haut avec fresques. L'appartement est en parfait état, au calme et ensoleillé. Une grande cave et un garage viennent parfaire ce bien unique.

3 PIECES MENTON

Dans maison bourgeoise à Menton, beau 3 pièces mansardé entièrement rénové en dernier étage. Beau séjour avec cuisine Us, deux chambres, deux salle d'eau et grande terrasse de 40m². Poutres apparentes, lumineux et au calme. Proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

A vendre ST RAPHAEL bas valecure 3 PIECES 63 m2 TRAVERSANT

SAINT-RAPHAEL secteur bas valescure à 15 minutes à pied du centre ville. Nous vous proposons à la vente un agréable appartement 3 pièces lumineux et traversant de 63 m2 habitables, au sein d'une résidence ravalée avec ascenseur, en fond d'impasse, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte, séjour avec loggia de 26 m2 avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec vue verdure, d'une salle de bains. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de nombreux stationnements libres au pied de la résidence. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant un bon confort au quotidien. L'amélioration de la performance énergétique du bien est possible avec un simple renforcement de l'isolation. Au plaisir de vous le faire visiter !!! Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1104 EUR - nombre de lots : 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE PORT - APPARTEMENT 5 PIECES DE 175M² A VENDRE - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TRIPLE EXPOSITION

Nice le Port - Dans un bel immeuble, proche du bassin, appartement de standing situé en dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements et pierre apparente, d'un grand séjour en rotonde avec cuisine ouverte et accès balcon, ainsi que d'un salon indépendant. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont 3 en suite avec WC. Prestations de qualité : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet dans toutes les pièces, climatisation réversible intégrée. Emplacement recherché au cœur du Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Place Garibaldi et vieille ville accessibles rapidement. Bien idéal en résidence principale ou secondaire.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 2 PIECES DE 52 M² A VENDRE - REZ-DE-CHAUSSEE -LUMINEUX - TERRASSE 40 M²

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité. D'une superficie de 52.26m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle de bains attenante, ainsi que de WC indépendants. Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. En très bon état, il séduit par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Véritable atout de ce bien, une spacieuse terrasse de 40m² faisant le tour de l'appartement prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un bel espace extérieur. Un double garage accompagné d'une double cave est également proposé en supplément au prix de 50 000€.

VALLABRIX - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SEIN D'UN CHÂTEAU - 7 PIECES - GARAGE - JARDIN - 630 000 €

VALLABRIX - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SEIN D'UN CHÂTEAU - 7 PIECES - GARAGE - JARDIN - 630 000 € Au cœur du charmant village de Vallabrix, dans le Gard, découvrez un bien rare niché au sein d'un château, où patrimoine architectural, élégance et authenticité se rencontrent. Développant une surface de 191 m², hors dépendances, cet appartement de 7 pièces dévoile de généreux volumes et tout le charme des demeures anciennes. Il se compose notamment de deux salons de réception, trois chambres, une cuisine et une salle de bains à rénover. Les éléments architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère singulière, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation respectueux de son histoire. Une ancienne écurie de 85 m² vient enrichir ce bien d'exception. Cet espace aux multiples possibilités constitue un véritable atout pour les amateurs de patrimoine et de lieux atypiques. À l'extérieur, la propriété bénéficie de parcelles arborées privatives, harmonieusement intégrées aux jardins du château. Volontairement dépourvus de clôtures afin de préserver l'unité paysagère et l'esthétique du domaine, ces espaces offrent un cadre verdoyant empreint de sérénité. La possibilité d'y aménager une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, représente un atout supplémentaire. Un garage de 30 m² ainsi qu'un ascenseur complètent les prestations de cet appartement. Idéalement situé au centre du village, à proximité des commerces et des commodités, ce bien conjugue la quiétude d'un environnement préservé avec le confort de la vie quotidienne. Une adresse confidentielle, destinée aux amoureux des vieilles pierres, à ceux qui souhaitent redonner vie à un patrimoine remarquable et créer une résidence à leur image. Un lieu chargé de caractère, une histoire à poursuivre. Caractéristiques : Surface Carrez : 190,92 m² 7 pièces 3 chambres Ancienne écurie de 85 m² Garage de 30 m² Jardin 2900 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix : 630 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 - Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 77M² A VENDRE - EXTERIEURS DE 98M² - RESIDENCE DE STANDING - PARKING COLLECTIF - CLIMATISATION

Nice Mont Boron - Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans une jolie résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d'exception de 77m² avec jardin. Seul appartement de la copropriété à offrir un véritable jardin arboré de plain-pied, il bénéficie de 98 m² d'espaces extérieurs. Entre terrasse et jardin paysager, il offre un cadre de vie unique, intimiste et particulièrement recherché. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis l'appartement offre un calme absolu dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, du port et des plages de Nice. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, un espace nuit supplémentaire, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Les prestations sont à la hauteur du lieu : sols en marbre, climatisation réversible, double vitrage et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien, tandis que la résidence met également à disposition un parking collectif. À quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER APPARTEMENT 4 PIECES 745 000.-€

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - A proximité immédiate du village - magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové en rez de jardin d'angle, vue mer splendide, exposition Sud-Est. Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée, une belle terrasse prolongée par un jardin, 3 chambres rangements intégrés, dressing, 3 salles de douches, 2 WC. Parking et cave attenante. Droit d'entrée au club. * Honoraires inclus charge acquéreur 4% TTC

ROQUEBRUNE CAP MARTIN VILLA 6 PIECES

Plateau cap martin quartier résidentiel rare villa de 6 pièces principales formant 2 appartements indépendants plus annexes parking cave et garage jardins et terrasses

APPARTEMENT - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERASSE - PISCINE

À proximité du Royal Mougins Golf, au sein d'une résidence privée et sécurisée, cet appartement contemporain de 75 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Situé au dernier étage, il offre des espaces de vie lumineux et une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée, prolongé par la terrasse. L'espace nuit accueille deux chambres, dont une avec rangements, ainsi que deux salles de bains. Un espace buanderie complète l'agencement. Entourée de jardins méditerranéens soigneusement entretenus, la résidence propose des prestations appréciables, notamment une piscine, un service de gardiennage et un dispositif de vidéosurveillance. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges comprennent notamment l'entretien de la résidence, l'eau, l'électricité et l'accès à Internet. Par sa situation, ses prestations et son cadre de vie, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Dans un quartier résidentiel et recherché, les familles apprécient la proximité de Mougins School, école internationale. Le parc départemental de la Valmasque, 428 hectares de pinèdes, d'oliveraies et d'étangs, invite à la promenade et au vélo, tandis que les amateurs de golf profitent du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Royal Mougins. La technopole de Sophia Antipolis est voisine, et le village historique, où Picasso vécut et travailla, séduit par ses tables réputées et le festival Les Étoiles de Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

* -SUPERBE VUE MER POUR CE T5 DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

SUPERBE T5 DUPLEX - VUE MER AVEC JARDIN ET BELLES TERRASSES Votre contact direct : 06 77 06 57 26 Découvrez ce bel appartement T5 en duplex de 105 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. En rez de chaussée, la vaste pièce de vie de près de 30 m², avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², véritable prolongement de l'habitation, parfaite pour profiter des repas en extérieur et de la douceur du climat méditerranéen. Une chambre de de 11m² et une salle de bain avec WC complète cet étage. A l'étage, l'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres confortables offrant calme et intimité donnant toute sur une belle terrasse avec vue mer. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et prestations haut de gamme, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les points forts: - 105 m² habitables - Piece de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables entre 10 m² et 13 m². - Terrasses de 18 et 19 m² prolongeant les espaces de vie. - Salle d'eau moderne et WC indépendant. Résidence sécurisée avec prestations premium, pisicine et environnement paysager. Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire. SON PRIX : 659 000€ hors stationnement Stationnement en sus : 20 000€ - cave : 6 000€ Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26